文京区本郷の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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本郷パークハウスザ・プレミアフォート東京都文京区本郷１都営三田線春日駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分ＪＲ中央線水道橋駅徒歩10分築17年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 19500万円間取り 3LDK 広さ 73.4m² 階数 4階方位西駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆マンションについて□2008年8月築□総戸数207戸のビッグコミュニティ□分譲時売主：三菱地所株式会社□宅配ボックス□24時間セキュリティシステム□二重床・二重天井□複層ガラス□24時間ゴミ出し可能□24時間有人管理体制（夜間は警備員が対応）□フロントサービス※一部有料□ペット飼育可（細則あり）

本郷パークハウスザ・プレミアフォート

東京都文京区本郷１
都営三田線春日駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
ＪＲ中央線水道橋駅徒歩10分

築17年9ヶ月
14階建

価格: 19500万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.4m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オープンレジデンシア本郷の杜東京都文京区本郷７都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩2分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分築1年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 14800万円間取り 3LDK 広さ 64.53m² 階数 13階方位北角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2024年8月築■（株）オープンハウス・ディベロップメント　旧分譲■オートロック■カラーモニター付インターホン■宅配ボックス■1フロア2住戸■13階部分北・西向き角住戸■3LDK+SIC／64.53m2■全居室開口部有り■全居室収納付き■SIC付きで収納充実■カウンターキッチン■浴室換気乾燥暖房機■温水洗浄暖房便座■洗面台三面鏡収納■複数路線利用可能で利便性良好■都営大江戸線「本郷三丁目」駅　　　徒歩2分■東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩4分

オープンレジデンシア本郷の杜

東京都文京区本郷７
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩4分

築1年9ヶ月
15階建

価格: 14800万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.53m²
階数: 13階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ブランズ本郷真砂東京都文京区本郷４都営三田線春日駅徒歩4分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩7分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分築12年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 24800万円間取り 3LDK 広さ 86.86m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆4駅5路線利用可能◆86.86㎡の３LDK◆約14.5mのワイドスパン設計◆廊下部分にトランクルーム(0.56㎡)あり◆ウォークインクローゼット◆浴室１６２０タイプ◆トイレに手洗いあり◆本郷の高台に立地◆総戸数65戸◆内廊下設計◆ダブルオートロック◆ペット飼育可（細則あり）◆駐車場空きあり【周辺環境】ローソン本郷一丁目春日通店…徒歩3分スーパーマーケットリコス本郷5丁目店…徒歩5分くすりの福太郎春日駅前店…徒歩5分マルエツ春日駅前店…徒歩6分ポピンズナーサリースクール本郷 …徒歩3分文京区立本郷小学校…徒歩4分文京区立本郷台中学校…徒歩6分

ブランズ本郷真砂

東京都文京区本郷４
都営三田線春日駅徒歩4分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩8分

築12年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 24800万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.86m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ブランズ本郷東京都文京区本郷１都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分都営三田線春日駅徒歩6分新築地上14階地下1階建
	閲覧済価格 39000万円間取り 3LDK 広さ 99.49m² 階数 10階方位西駐車場あり新築角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【アクセス】■都営大江戸線　「本郷三丁目」駅　徒歩4分■東京メトロ丸ノ内線　「本郷三丁目」駅　徒歩5分■都営三田線・都営大江戸線　「春日」駅　徒歩6分■東京メトロ丸ノ内線・南北線　「後楽園」駅　徒歩8分■都営三田線　「水道橋」駅　徒歩7分■JR中央・総武線　「水道橋」駅　徒歩10分【住戸のポイント】■専有面積：99.49㎡■地上14階建、10階部分■北西角住戸につき日照、眺望、通風良好■3LDK+WIC+SICの間取り　各洋室独立しており使い勝手の良いプラン■天井高約2500mm（LD、各洋室）■LDK・主寝室に床暖房有り

ブランズ本郷

東京都文京区本郷１
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
都営三田線春日駅徒歩6分

新築
地上14階地下1階建

価格: 39000万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.49m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
新築
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
エレベーター

本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート東京都文京区本郷１都営三田線春日駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分築17年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 22500万円間取り 3LDK 広さ 75.19m² 階数 13階方位南南向き所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■内装終了時期：５月末～６月中旬頃を予定■内装箇所：玄関框以外（サッシ等共用部は除く）
	閲覧済価格 44800万円間取り 3LDK 広さ 115.27m² 階数 14階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【マンション】■総戸数207戸■24時間有人管理（夜間警備員）■フロントサービス■複数駅、複数路線利用可能■24時間ゴミ出し可能■ペット飼育可（細則あり）【専有部分】■LDに床暖房■パントリー■ディスポーザー■約24.4帖のLDK■浴室1.6×2.0■眺望良好

本郷パークハウス　ザ・プレミアフォート

東京都文京区本郷１
都営三田線春日駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分

築17年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 22500万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.19m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

価格: 44800万円

間取り: 3LDK
広さ: 115.27m²
階数: 14階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

プラウド本郷東京都文京区本郷５都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分都営三田線春日駅徒歩8分築22年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 23980万円間取り 3LDK 広さ 87.7m² 階数 3階方位南南向き浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■3階南・東向き角住戸につき、陽当たり通風良好　広々とした約87m2の2LDK+2Sタイプ■収納スペース充実■温水式床暖房■メンテナンスを容易にする二重床・二重天井■断熱性を高め、結露を抑える複層ガラス■空気をきれいに保つ常時小風量換気システム■24時間セキュリティシステム駐車場利用料：月額39，500円/台～45，000円/台駐車場利用料：月額39，500円/台～45，000円/台駐輪場利用料：月額200円/台～400円/台バイク置場利用料：月額1，000円/台

プラウド本郷

東京都文京区本郷５
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
都営三田線春日駅徒歩8分

築22年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 23980万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

オープンレジデンシア本郷菊坂東京都文京区本郷５東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分都営三田線春日駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩14分築8年地上8階地下1階建
	閲覧済価格 19200万円間取り 3LDK 広さ 82.52m² 階数 7階方位南南向きルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■おすすめポイント■・専有面積約82.52m2(24.96坪)の広さ・子育て世代にぴったりな教育環境が整ってる文教地区・広々16.3帖LDK、主寝室はWIC付きの7.0帖とゆったりの広さ・住宅購入に関るお金のご相談をお受けします・探し始めのお客様、正しい家探しをお伝えします＊ご来店頂きアンケート回答でギフトカードプレゼント！■交通アクセス■・丸ノ内線【本郷三丁目】駅徒歩6分----------------------お気軽に下記の《資料請求》又は《見学予約》ボタンをクリック！又は大和アクタス 0120-105-111(通話無料)まで

オープンレジデンシア本郷菊坂

東京都文京区本郷５
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
都営三田線春日駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩14分

築8年
地上8階地下1階建

価格: 19200万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.52m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

オープンレジデンシア本郷壱岐坂東京都文京区本郷２東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分都営三田線水道橋駅徒歩5分都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分築1年未満 10階建
	閲覧済価格 19990万円間取り 3LDK 広さ 70.48m² 階数 10階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件詳細－・2025年8月完成マンション・24時間荷物の受け取りが可能な宅配ボックス・二重床・二重天井・安心を高めるセキュリティ／トリプルセキュリティ採用、防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、非接触キーシステム・キッチン／ガラストップ3口ガスコンロ、食器洗い乾燥機、スライド収納、浄水器一体型水栓・浴室／ミストサウナ付浴室暖房乾燥機、コンフォート浴槽、プレーンフロア、ワイドミラー

オープンレジデンシア本郷壱岐坂

東京都文京区本郷２
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
都営三田線水道橋駅徒歩5分
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩7分

築1年未満
10階建

価格: 19990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.48m²
階数: 10階
方位: 南東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プラウド本郷　※リフォーム竣工前ですが、ご見学可能です※ 東京都文京区本郷５東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩6分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩11分築22年5ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 23980万円間取り 3LDK 広さ 87.7m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆SALES　COMMENT◆◇弊社限定紹介物件◇≪令和8年5月末リフォーム竣工予定≫□ 南東角部屋に位置し、開放感と落ち着きある住環境を同時に享受できる魅力的な立地□ 東向き住戸のため、柔らかな朝日が差し込む心地よいスタートを迎えられる明るさ□ 規約に基づきペット飼育が可能で、大切な家族とも安心して暮らせる住まい□ 配管交換まで含めた新規フルリノベーションを実施し、長く快適に暮らせる室内仕様※詳細はについてのご質問はお問合せ時にお申し付けくださいませ。ご見学は即日承れますので、お気軽にお問い合わせください。皆様からのお問合せをお待ちしております。

プラウド本郷　※リフォーム竣工前ですが、ご見学可能です※

東京都文京区本郷５
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩11分

築22年5ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 23980万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パークコート本郷真砂東京都文京区本郷４東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩8分都営三田線春日駅徒歩6分築19年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 30840万円間取り 3LDK 広さ 93.56m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆マンションについて□2007年2月築□新築時売主：三井不動産、東京建物□施工：清水建設□総戸数101戸のビッグコミュニティ□宅配ボックス□24時間セキュリティシステム□二重床・二重天井□ペアガラス□24時間ゴミ出し可能◆お部屋について【設備交換履歴】□2018年1月　浄水カートリッジ付きキッチン水栓、ディスポーザー交換□2024年1月　ガス給湯機、浴室暖房乾燥機、ガスコンロ、コンベック（ビルトイン型オーブンレンジ）、食器洗浄乾燥機　交換□2024年5月　トイレ手洗い水栓交換□2024年6月　天井カセット式エアコン交換（LD・洋室約9.0帖）

パークコート本郷真砂

東京都文京区本郷４
東京メトロ丸ノ内線本郷三丁目駅徒歩6分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩8分
都営三田線春日駅徒歩6分

築19年3ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 30840万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.56m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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