中央区湊の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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パークシティ中央湊ザ・タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分築8年10ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億7,990万円間取り 3LDK 広さ 62.11m² 階数 13階方位北モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・総戸数416戸・13階部分、専有面積62.11m2の3LDK ・免震構造の高層タワーレジデンス・三井不動産レジデンシャル旧分譲のパークシティシリーズ【お部屋の特徴】・専有面積60m2超の3LDK・バルコニー面積14.04m2を確保・総戸数416戸【リフォーム内容】・2026年2月上旬完成・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ交換・フローリング、クロス張替、建具交換・エアコン交換、タイル交換、防水パン交換・給排水管一部交換、ロールスクリーン設置、クリーニング
	閲覧済価格 3億5,900万円間取り 3LDK 広さ 77.03m² 階数 26階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKは続き洋室と合わせて広々空間に。爽やかな光が射し込む居心地の良いスペース】POINT2.【全居室収納完備。SICや収納力のあるWIC、納戸・リビング収納を備えた豊富な収納も魅力です】POINT3.【ラウンジやライブラリーなど充実した共用施設！コンシェルジュが豊かな暮らしをサポートします】POINT4.【都心の利便性と、リバーサイドならではの水景と煌めきを享受。感性豊かな暮らしを満喫できる立地】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル銀座センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
	閲覧済価格 2億2,480万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆「パークシティ中央湊ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇◆アクセス・東京メトロ日比谷線/JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩6分・東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩8分・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩11分◆5階部分のお部屋です。外からの視線を感じにくく、ご家族でゆったりと過ごせます。◆WIC付きでお部屋をすっきりと保てます。◆内廊下設計でプライバシーを守ることができます。◆ペットと暮らせるマンションです(細則有り)。◆内装リフォーム内容(2026年7月実施)・交換:トイレ、洗面台、キッチン、ユニットバス、床暖房他・その他：フローリング・全面クロス張替他

パークシティ中央湊　ザ・タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分築8年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 2億6,980万円間取り 3LDK 広さ 72.02m² 階数 32階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【おすすめポイント】□ 免震構造の高層タワーレジデンス□ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲□ペット飼育可（細則あり）、敷地内にペット洗い場あります□スカイガーデン・キッズルーム等、多彩な共用施設有(利用制限有・一部有償)□バルコニー面積17.30ｍ2□総戸数416戸のビッグコミュニティ□各階ゴミ置き場有□24時間有人管理□１階部分にスーパーマーケット（デリド湊店）有□中央区立中央小学校　徒歩3分□墨田川テラス　徒歩1分□JR京葉線／東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分

パークシティ中央湊　ザ・タワー

東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分

築8年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 2億6,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.02m²
階数: 32階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークシティ中央湊　ザタワー東京都中央区湊２ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩8分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分築8年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 2億4,380万円間取り 3LDK 広さ 72.02m² 階数 30階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・免震構造タワーレジデンス・コンシェルジュサービス・多彩な共用施設有(利用制限有／一部有償)▼住戸の特徴・隅田川・スカイツリーを望む(天候による)・調理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機付・SIC・WIC・パントリー有・LD含む3室に面するバルコニー▼2026年5月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、給湯器等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下) 等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2億2,300万円間取り 3LDK 広さ 73.17m² 階数 24階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京葉線「八丁堀」徒歩6分他▼マンションの特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・総戸数416戸のビッグコミュニティ・ホテルライクな内廊下設計・各階ゴミ置き場有・宅配ロッカー有▼住戸の特徴・LDを含む3部屋がバルコニーに面する間取り・食洗機・ディスポーザー搭載の壁付けキッチン・SIC・WIC・パントリー等の収納を確保▼設備・床暖房・浴室乾燥機／オートバス※トランクルーム有(0.75平米／専有面積に含む)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パークシティ中央湊　ザタワー

東京都中央区湊２
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分

築8年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 2億4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.02m²
階数: 30階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 2億2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.17m²
階数: 24階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークシティ中央湊　ザ　タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分ＪＲ山手線東京駅徒歩20分築8年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 3億980万円間取り 3LDK 広さ 78.41m² 階数 20階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント２０階につき眺望良好、東・北角住戸総戸数４１９戸、タワーマンション７８．４１平米・３LDKトランクルーム０．８平米（居室玄関前）パーティールームやキッズルームなど共用施設も充実（一部有償）～～～リノベーション内容～～～　　　　（２０２６年２月１４日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替・床暖房（ガス式）交換・全クロス貼替　　　・建具交換・・・等～～～～～～～～～～～～～～～
	閲覧済価格 2億2,300万円間取り 3LDK 広さ 73.17m² 階数 24階方位西駐車場あり所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■西向き住戸　24階部分につき抜けた眺望■整形な間取りの3LDK■空室物件のためご内覧日調整可能■トランクルームやWIC+SICを兼ね備えた充実の収納力■三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲■敷地内にスーパーあり（デリド湊店）■生活に便利な各階ゴミ置き場、宅配ロッカー有り■ホテルライクな内廊下設計■充実の共用施設（一部有償）・パーティールーム　・キッズルーム　・ゲストルーム・ライブラリーラウンジ　・スカイガーデン　等

パークシティ中央湊　ザ　タワー

東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分
ＪＲ山手線東京駅徒歩20分

築8年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 3億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.41m²
階数: 20階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

価格: 2億2,300万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.17m²
階数: 24階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

中銀第二八丁堀マンシオン東京都中央区湊１東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩11分築41年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3LDK 広さ 54.18m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆---物件について---◆「八丁堀」エリアならではの都心生活を満喫できる好立地◆専有面積約54㎡、ゆとりある3LDKの住空間◆独立性・開放感に優れた三面角部屋、三方向から光を取り込める良い住戸◆新耐震基準適合マンションで、耐震面にも配慮---こちらの物件でアドキャストが出来る事---◆提携銀行のご利用が可能（金利0.92％～）◆物件調査報告書の作成が可能です◆ライフプランシミュレーション(※LP)の実施が可能です　(※LPとは、住宅購入後の資金シミュレーションです)◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

中銀第二八丁堀マンシオン

東京都中央区湊１
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩11分

築41年5ヶ月
11階建

価格: 8,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 54.18m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

クレヴィア東京八丁堀　Ｃｈｕｏ　Ｍｉｎａｔｏ東京都中央区湊１東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩11分築6年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億4,699万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □□■□■ Toho House Shin-Koiwa ■□■□□◆SUUMOにない【未公開物件】は公式HPへ！◆ネットに出る前の「フライング情報」を限定公開中！◆東宝ハウス新小岩が選ばれる3つの理由◆①【業界最低水準の提携住宅ローン】優遇金利＆各種手数料0円！独自審査でローンに強い！②【未来カレンダー】専用ソフトで将来の資金計画を無料シミュレーション。③【ご購入後の生涯サポート】売って終わりではなく、お引渡し後も一生涯お守りします。◆HPにて【写真付きお客様の声】1400件以上公開中！◆お問合せは【資料請求】又は【 0120-104-342 】まで！

クレヴィア東京八丁堀　Ｃｈｕｏ　Ｍｉｎａｔｏ

東京都中央区湊１
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分
東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩11分

築6年2ヶ月
12階建

価格: 1億4,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.85m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パンセ　フレスコ東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分築21年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億6,000万円間取り 3LDK 広さ 71.77m² 階数 4階方位北西角部屋所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【マンションのポイント】・2005年6月築・総戸数55戸のデザイナーズレジデンス・東京メトロ有楽町線「新富町」駅を最寄りとする好立地・幻想的なエントランスが住まう方を迎える印象的なデザイン・ホテルライクな共用空間・銀座・日本橋エリアを生活圏とする都心の利便性【お部屋のポイント】・4階部分・専有面積71.77㎡のゆとりある住空間・約17.1帖の開放感あふれるLDK（3LDKプラン）・アイランドキッチン採用で開放感のある住空間・全居室に収納を備えた機能的な間取り・主寝室約6.4帖を確保したゆとりある設計

パンセ　フレスコ

東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分

築21年3ヶ月
12階建

価格: 1億6,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.77m²
階数: 4階
方位: 北西

角部屋
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アスコットパーク東京八丁堀東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩9分築15年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億6,800万円間取り 3SLDK 広さ 74.39m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●6階/西・南向き/角住戸/74.39m2/3LDK＋納戸　LDK，洋室3部屋全てにバルコニーが設置されています。　また、本マンションは6階以上のお部屋から　キッチン、リビングに更に窓が追加されており　都心部の利便性の高い立地にいながら　陽射しや眺望等、開放感とを両立できる点が魅力のお部屋です●2026年1月　室内リフォーム完成　【新規交換】　　システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、クロス、床材、建具、ハウスクリーニング　他

アスコットパーク東京八丁堀

東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩9分

築15年1ヶ月
11階建

価格: 1億6,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 74.39m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シティタワー銀座東東京都中央区湊２ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分築7年6ヶ月地上22階地下1階建
	閲覧済価格 1億9,980万円間取り 3LDK 広さ 72.63m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京葉線「八丁堀」徒歩5分他▼特徴・2019年3月築、免震構造・LDKは約16.5帖、洋室2室が隣接・L字型の対面式キッチン採用・玄関周りが片付くSIC有・ペット飼育可(細則有)・各階にて24時間ゴミ出し可・ダブルオートロックシステム▼設備・床暖房(LD)・ディスポーザー・食洗機(ミーレ製)・ミストサウナ付浴室乾燥機▼周辺環境・デリド湊店徒歩1分(約60m)・中央区立中央小学校徒歩2分(約100m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1億9,990万円間取り 3LDK 広さ 72.63m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■□■お部屋について■□■◆地上22階建の9階部分、西向き住戸◆3LDK◆専有面積：72.63㎡◆ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、複数の収納有◆ＬＤと洋室４.５帖の可動式間仕切りを開放することで、2LDKとして一体利用可能です☆主な設備・仕様☆「キッチン」　・ディスポーザー　・スライド式食器洗い乾燥機　・天然石カウンタートップ・シングルレバーシャワー水栓「浴室」・オートバスシステム　・保温浴槽　・ミストサウナ・TES式浴室暖房乾燥機・24時間機械給気システム　「リビング」・TES式床暖房（LD）「その他」・タンクレストイレ・二重床、二重天井

シティタワー銀座東

東京都中央区湊２
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分

築7年6ヶ月
地上22階地下1階建

価格: 1億9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.63m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 1億9,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.63m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

パークシティ中央湊ザタワー東京都中央区湊２ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分都営大江戸線月島駅徒歩11分築8年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 76.59m² 階数 26階方位南東駐車場あり角部屋床暖房所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京葉線「八丁堀」徒歩6分他▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・2面採光のLDKは約15.4帖、床暖房付(LD部分)・SIC・WIC・納戸等、収納豊富・家事効率の良い2WAYキッチン・セキュリティーに配慮された内廊下設計・玄関横に専用トランクルーム有(専有面積に含む)▼周辺環境・デリド湊店徒歩1分(約60m)・中央区立中央小学校徒歩2分(約160m)※建物構造「鉄筋コンクリート・鉄骨造」■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 2億4,980万円間取り 3LDK 広さ 74.23m² 階数 8階方位北角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント＿Room＿75.03㎡／3LDK+WIC＋SIC＿■8階部分／角住戸■2面バルコニー■東・北に2面のハイサッシ、開口豊富なLD■生活導線に配慮／2ウェイの洗面室■トランクルーム・WICなど収納スペース充実＿Mansion＿～リバーフロントに聳える36階建タワレジデンスー■大成建設株式会社施工■コンシェルジュサービス有（一部有料）■24時間有人管理（夜間警備員）＜共用施設充実＞■スカイガーデン　■リバービューラウンジ　■オーナースイート■キッズルーム　■スーパーデリド＿Access＿■東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅　徒歩8分■JR「東京」駅　徒歩20分

パークシティ中央湊ザタワー

東京都中央区湊２
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分
都営大江戸線月島駅徒歩11分

築8年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.59m²
階数: 26階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

価格: 2億4,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.23m²
階数: 8階
方位: 北

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

パークシティ中央湊ザ　タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分築8年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3SLDK 広さ 76.59m² 階数 26階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【住戸特徴】■地上26階部分■南東向き角住戸につき日当たり・眺望・通風良好■専有面積：76.59m2の3LDK＋WIC＋SIC＋S（納戸）＋TR（トランクルーム）■LD部分には足元から温まる床暖房設備有■洗い物に便利な食器洗浄機設備有■1418サイズの浴室■玄関部分にSIC・廊下部分に納戸・収納豊富な間取り設計■TVモニター付きインターホン有■トランクルーム有（0.80平米/専有面積に含む）

パークシティ中央湊ザ　タワー

東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分

築8年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.59m²
階数: 26階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

パークシティー中央湊ザタワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分ＪＲ山手線東京駅徒歩20分築8年10ヶ月地上35階地下1階建
	閲覧済価格 2億9,800万円間取り 3LDK 広さ 76.59m² 階数 26階方位東角部屋床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～26階部分、東・南向き角住戸で、陽当たり、眺望良好です～＿Mansion＿＿＿＿＿■三井不動産レジデンシャル株式会社旧分譲■宅配ボックス■ペット飼育可能（細則有)■24時間有人管理■各フロアにダストステーション設置■1階部分コンシェルジュサービス■来客用駐車場3台＿共用施設＿＿＿＿＿1階部分　スーパーデリド　　　　機械式駐車場　　　　ペット足洗い場2階部分ライブラリー　　　　スタディカフェ　　　　キッズルーム　　　　パーティルーム3階部分　駐輪場23階部分リバービューラウンジ　　　　オーナーズスイート36階部分スカイガーデン

パークシティー中央湊ザタワー

東京都中央区湊２
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分
ＪＲ山手線東京駅徒歩20分

築8年10ヶ月
地上35階地下1階建

価格: 2億9,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.59m²
階数: 26階
方位: 東

角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレヴィア東京八丁堀東京都中央区湊１ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分都営浅草線宝町駅徒歩13分築6年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億4,699万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８９－１０４０

クレヴィア東京八丁堀

東京都中央区湊１
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
都営浅草線宝町駅徒歩13分

築6年2ヶ月
12階建

価格: 1億4,699万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.85m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

角の部屋「中銀第二八丁堀マンシオン」湊Ｓｅｌｅｃｔｉｏｎ東京都中央区湊１丁目東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分京葉線八丁堀駅徒歩3分築41年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3LDK 広さ 54.18m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント角部屋につき開放感と日当たりが良好～周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

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THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY　第4期2次

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1億1,000万円台～5億円台※1,000万円単位

住所

東京都中央区豊海町41（地番）
パークホームズ日本橋人形町三丁目　先着順

価格

1億7,490万円・2億4,190万円

住所

東京都中央区日本橋人形町３丁目1…
クリオ日本橋人形町　第2期2次

価格

未定

住所

東京都中央区日本橋人形町２丁目1…
セントラルガーデン月島ザタワー　第2期…

価格

未定

住所

東京都中央区月島３丁目3311番地…
グランドシティタワー月島　先着順受付

価格

1億5,800万円～3億500万円

住所

東京都中央区月島３-3300他（地番…
パークホームズ東銀座築地　第一期1次

価格

未定

住所

東京都中央区築地４丁目2番2、2番…
Brillia(ブリリア)日本橋本町(一般定期借…

価格

未定

住所

東京都中央区日本橋本町４-11-3（…

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1979件人口1000人当たり 11.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)185.4万円

備考: (1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	7,605万円	5,665万円	1億308万円	1億5,434万円	1億8,539万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
中古マンション	1億1,803万円	1億4,334万円	7,919万円	6,518万円	7,434万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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パークシティ中央湊ザ・タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分築8年10ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億7,990万円間取り 3LDK 広さ 62.11m² 階数 13階方位北モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上おすすめポイント【おすすめポイント】・総戸数416戸・13階部分、専有面積62.11m2の3LDK ・免震構造の高層タワーレジデンス・三井不動産レジデンシャル旧分譲のパークシティシリーズ【お部屋の特徴】・専有面積60m2超の3LDK・バルコニー面積14.04m2を確保・総戸数416戸【リフォーム内容】・2026年2月上旬完成・システムキッチン、浴室、洗面、トイレ交換・フローリング、クロス張替、建具交換・エアコン交換、タイル交換、防水パン交換・給排水管一部交換、ロールスクリーン設置、クリーニング
	閲覧済価格 3億5,900万円間取り 3LDK 広さ 77.03m² 階数 26階方位東モニタ付インターホン床暖房所有権管理人常駐リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇POINT1.【LDKは続き洋室と合わせて広々空間に。爽やかな光が射し込む居心地の良いスペース】POINT2.【全居室収納完備。SICや収納力のあるWIC、納戸・リビング収納を備えた豊富な収納も魅力です】POINT3.【ラウンジやライブラリーなど充実した共用施設！コンシェルジュが豊かな暮らしをサポートします】POINT4.【都心の利便性と、リバーサイドならではの水景と煌めきを享受。感性豊かな暮らしを満喫できる立地】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル銀座センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
	閲覧済価格 2億2,480万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆「パークシティ中央湊ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇◆アクセス・東京メトロ日比谷線/JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩6分・東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩8分・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩11分◆5階部分のお部屋です。外からの視線を感じにくく、ご家族でゆったりと過ごせます。◆WIC付きでお部屋をすっきりと保てます。◆内廊下設計でプライバシーを守ることができます。◆ペットと暮らせるマンションです(細則有り)。◆内装リフォーム内容(2026年7月実施)・交換:トイレ、洗面台、キッチン、ユニットバス、床暖房他・その他：フローリング・全面クロス張替他

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