| 住所 | 東京都中央区月島３丁目3311番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/月島 歩4分、都営大江戸線/勝どき 歩3分、都営大江戸線/月島 歩4分 |
| 価格 | 6000万円台～5億5000万円台※1000万円単位 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分。中央区湾岸エリア、豊かな森の住まい。地上48階建、大規模複合再開発プロジェクト(注1)。30.23m2～126.45m2、1R～4LDK。開放感を享受できる全室採光プランを多数ご用意。
| 住所 | 東京都中央区月島３丁目3311番地（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/月島 歩4分、都営大江戸線/勝どき 歩3分、都営大江戸線/月島 歩4分 |
| 価格 | 6000万円台～5億5000万円台※1000万円単位 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分。中央区湾岸エリア、豊かな森の住まい。地上48階建、大規模複合再開発プロジェクト(注1)。30.23m2～126.45m2、1R～4LDK。開放感を享受できる全室採光プランを多数ご用意。
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| 販売スケジュール |
販売開始予定 2026年3月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
■物件エントリー受付中 |
東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩4分、都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分。穏やかな水辺を舞台に、地上48階建の超高層タワーレジデンスが誕生します。にぎわう都心に一線を画す、タワーのふもとに広がる緑豊かな森。ここでは、日々の喧噪を忘れ、穏やかな自然と向き合う暮らしが待っています。中央区・月島は、都心の多彩なエリアを普段使いにできる街。2駅2路線が利用できることも魅力のひとつです。東京駅へ13分、渋谷駅へ20分、新宿駅へ直通24分、池袋駅へ直通25分などターミナル駅へも軽快アクセス。日本橋、銀座、六本木などの個性豊かに華やぐスポットも、自由自在につかいこなせます。
重厚感ある壮麗な「ガーデンエントランス」を通り抜けると、落ち着いた贅沢な空間が広がります。「ガーデンラウンジ」は、二層吹抜けの窓を設け、外の森との一体感を生み出した迎賓空間。3階には「クリエイティブラウンジ」や「フィットネススタジオ」など、多彩な施設が揃います。最上階48階に設けられるのは、大きな窓から開放感を楽しめ、外とのつながりを感じられる華やかな「スカイパーティラウンジ」。眺望を楽しみながら、落ち着いた雰囲気でくつろげる「スカイリビング」は、お子さまも安心して過ごせる家族向けのスペースです。他にも、心地よい風を感じる「スカイデッキ」など、住む方のための上質な空間が、暮らしを豊かに彩ります。
開放感を享受できる全室採光プラン、家具の配置がしやすい整形プランを多数採用。心地よい外の光を豊かに取り込み、家族構成やライフスタイルに合わせて選べる30.23m2～126.45m2、1R～4LDKの多彩なプランが揃います。ウォークインクロゼットやシューズインクロゼットなど大型収納、パントリーなど水回りの多彩な収納、キッチンから洗面への便利な家事動線など、暮らしやすさも配慮されています。眼下には緑の森が広がり、上層階からは、都心の美しい眺望が日常で楽しめる暮らしが実現します。華やぎの都心にありながら、穏やかな日常を過ごせるタワーレジデンス。豊かな緑と美しい水辺に親しむ生活。そんな心地よさが当物件に暮らす魅力です。
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| 販売スケジュール | 販売開始予定 2026年3月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第1期2次以降の全販売対象住戸(355戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 6000万円台～5億5000万円台※1000万円単位ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2億1000万円台※1000万円単位 |
| 間取り | 1R～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 30.23m2～119.67m2、 ※一部住戸の専有面積にトランクルーム面積0.3m2～0.6m2を含む |
| その他面積 | バルコニー面積：5.79m2～24.99m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 744戸 |
| 完成時期 | 2028年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2029年3月上旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | セントラルガーデン月島 ザ タワー | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都中央区月島３丁目3311番地（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線/月島 歩4分 | ||
| 総戸数 | 744戸 | 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨 |
| 用途地域 | 商業 2種住居 | 敷地面積 | 5640.04m2 |
| 建築面積 | 2752.65m2 | 建築延床面積 | 76429.54m2 |
| 駐車場 | 敷地内216台（料金3万9000円～4万6000円／月、機械式216台（EV自動車対応20台、来客用・カーシェア含む）※他に荷捌き用1台） | 自転車置場 | 1158台収容（料金200円～800円／月）※他にレンタサイクル10台 |
| バイク置場 | 33台収容（料金2000円～5000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(常駐) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-25026555号（令和7年9月30日） | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | ||
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| 世帯数 | 92487世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 176835人 |
| 転入者数 | 18608人
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| 転出者数 | 16381人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 63所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(中学校自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
106件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1828件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 778ヶ所 |
| 小児科医師数 |
59人
|
| 産婦人科医師数 |
68人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6300円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やすごみ 燃やさないごみ プラマーク 資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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