大津市(滋賀県) の3LDKの中古マンション物件一覧（4ページ目）

滋賀県大津市の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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膳所ハイツ滋賀県大津市打出浜ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 830万円間取り 3LDK 広さ 71.87m² 階数 4階方位南西所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■－－膳所ハイツ７号棟の特徴－－■◇ JR・京阪の2沿線利用可能！膳所駅徒歩7分で通勤・通学に便利♪◇ 京都方面へのアクセスもスムーズな好立地！◇ 広々3LDK・71.87㎡でゆとりのある暮らしを実現♪◇ フレンドマート・セブンイレブンも徒歩圏内！毎日のお買い物も快適です！◇ 平野小学校・打出中学校が近く、子育て世帯にもおすすめ♪◇ 空家のため内覧スムーズ・引渡し時期はご相談ください！【周辺環境】◎大津市立平野小学校　徒歩約8分　約600ｍ　　◎大津市立内出中学校　徒歩約14分　約1100ｍ

膳所ハイツ

滋賀県大津市打出浜
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 830万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.87m²
階数: 4階
方位: 南西

所有権
2階以上
間取り図有り

大津スカイハイツ滋賀県大津市におの浜２ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分京阪石山坂本線石場駅徒歩9分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分築47年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 4階方位西駐車場あり所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《物件のおススメポイント》●ペット飼育可（規約有）のマンションです、ワンちゃん・猫ちゃんと一緒にお住まいになりたい方にもおススメです。●駅・小学校・スーパーが徒歩10分（800ｍ）圏内にあり、毎日の生活に便利ですね。●JR膳所駅まで徒歩9分●平野小学校まで約400ｍ●3ＬＤＫの間取りで、ＬＤＫは約14帖ございます。●お気軽にお問い合わせください。※駐車場の空き状況は都度確認が必要です。

大津スカイハイツ

滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩9分
京阪石山坂本線石場駅徒歩9分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩9分

築47年1ヶ月
11階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.3m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

セレッソコート西大津レイクヒルズ滋賀県大津市山上町京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩9分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩12分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩10分築18年 5階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 3LDK 広さ 82m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●お部屋より琵琶湖の眺望がございます！現況空き家となっておりますのでぜひ現地にて眺望ご覧下さい！●３階部分、角住戸のお部屋になります！キッチン横には勝手口があり、こもりがちな匂いや煙を効率良く換気することが出来ます。また、浴室にも窓が設置されており、自然換気が可能です！●ペット飼育可（規約有）のマンションで、犬・猫合わせて3頭まで飼育が可能です！ワンちゃん・猫ちゃんと一緒にお住まいになりたい方にもおススメです！●リビングダイニングには床暖房が設置されており、冬でも足元暖かくお過ごし頂けます！

セレッソコート西大津レイクヒルズ

滋賀県大津市山上町
京阪石山坂本線大津市役所前駅徒歩9分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩12分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩10分

築18年
5階建

価格: 2,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 82m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ルモン西大津滋賀県大津市柳川２京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩11分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩14分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩13分築33年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 6階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント《物件のおススメポイント》●6階部分、東向きバルコニーのお部屋です。各居室に収納スペースのある３LDKの間取りになります。●バルコニーより琵琶湖の眺望ございます！●過去に室内のリフォーム履歴有り！ユニットバスの交換や給湯器の交換等、詳細は担当者までお問合せください。●マンション駐車場は平面の自走式駐車場になります！車の出し入れ、荷物の積み下ろしがスムーズに行えますね。《周辺施設のおススメポイント》●志賀小学校まで約830ｍ●ブランチ大津京まで約640ｍ●クスリのアオキ大津京店まで約200ｍ

ルモン西大津

滋賀県大津市柳川２
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩11分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩14分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩13分

築33年1ヶ月
7階建

価格: 2,180万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 6階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グローバル堅田Ⅱ 滋賀県大津市今堅田３ＪＲ湖西線堅田駅徒歩16分ＪＲ湖西線小野駅徒歩19分ＪＲ湖西線和邇駅徒歩4.3km 築31年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 3LDK 広さ 66.48m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です！空家につき即入居可能です！2025年6月リフォーム完了済みです！JR堅田駅徒歩16分！JR小野駅徒歩19分！堅田中学校徒歩23分！堅田小学校徒歩26分！フレンドマート今堅田店徒歩7分！【リフォーム内容】全室クロス・洋室カーペット・CF張替、リビング・ダイニング・廊下フローリング張替、畳表替、襖張替、洗面化粧台交換、ガスコンロ・換気扇・混合水栓交換

グローバル堅田Ⅱ

滋賀県大津市今堅田３
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩16分
ＪＲ湖西線小野駅徒歩19分
ＪＲ湖西線和邇駅徒歩4.3km

築31年5ヶ月
14階建

価格: 1,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.48m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ネオコーポ大津湖城が丘滋賀県大津市湖城が丘ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩16分京阪石山坂本線錦駅徒歩16分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩16分築43年 8階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 3SLDK 広さ 91.28m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 91㎡超のゆとりある住空間を実現したフルリノベーション住戸です。3LDKに加え、在宅ワークやお子様の学習スペースとして活用できる書斎を備え、ご家族それぞれの時間を大切にできる間取りです。約16帖のLDKは家族が自然と集まる開放的な空間で、ウォークインクローゼットなど収納も充実しており、お子様の成長とともに増える荷物にも対応できます。水回り設備もリフォーム済みのため、新生活を気持ちよくスタートしていただけます。通勤・通学はもちろん、日々のお買い物や子育て環境にも配慮された立地です。広さ・収納力・機能性を兼ね備えた、ご家族のこれからを見据えた住まいをぜひご覧ください。

ネオコーポ大津湖城が丘

滋賀県大津市湖城が丘
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩16分
京阪石山坂本線錦駅徒歩16分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩16分

築43年
8階建

価格: 1,680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 91.28m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ルネレイクビュー夕照の道滋賀県大津市玉野浦ＪＲ東海道本線石山駅徒歩17分ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩26分築18年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,840万円間取り 3LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南東角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇リビング・バルコニーから琵琶湖・比叡山への眺望◇２階部分・南西角部屋◇両面バルコニー◇平成２０年２月建築◇浴室に開口部◇ペット飼育可（規約制限あり）◇ディスポーザー◇LDに床暖房◇浴室暖房乾燥機◇複層ガラス◇バルコニーに水栓◇丁寧ご使用のお部屋です

ルネレイクビュー夕照の道

滋賀県大津市玉野浦
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩26分

築18年6ヶ月
11階建

価格: 2,840万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.34m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レイクハイツヤマキ滋賀県大津市際川３ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩18分京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩13分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩30分築53年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 298万円間取り 3LDK 広さ 55.31m² 階数 3階方位南東角部屋所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント【スーパー】　サンディ大津際川店まで約３００ｍ　フレンドマート唐崎店まで約７５０ｍ【コンビニ】　ローソン大津際川３丁目店まで約３００ｍ【ドラッグストア】　クスリのアオキ唐崎店まで約６００ｍ　ジップドラッグ唐崎店まで約８００ｍ【ホームセンター】　アヤハディオ西大津店まで約７００ｍ【その他】　大津あかね郵便局まで約５００ｍ　大津市立唐崎小学校まで約８００ｍ【交通】　ＪＲ湖西線唐崎駅まで徒歩１８分　京阪石坂線滋賀里駅まで徒歩１３分◎駐車場の空き状況は随時確認を要す

レイクハイツヤマキ

滋賀県大津市際川３
ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩18分
京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩13分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩30分

築53年6ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 298万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.31m²
階数: 3階
方位: 南東

角部屋
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

シャルマンコーポ瀬田湖畔滋賀県大津市大江１ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分ＪＲ東海道本線石山駅徒歩26分京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩26分築37年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 3LDK 広さ 85.15m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆草津栗東不動産会社顧客満足度No1！（2024年SUUMOアンケート）◆◇アクセス◇JR瀬田駅から車で約6分の琵琶湖沿い、新しいお家が続々誕生しているファミリー層が集まる住みよいエリアです♪◇ポイント◇令和7年12月末リフォームで大変綺麗な室内です☆角部屋のため生活音が響きにくく安心♪さらに日当たりの良いLDK、家事ラク動線の間取り、充実の収納、ゆったり洗面室＆浴室などポイントたくさん◎◇周辺環境◇スーパー・コンビニ・ドラッグストア・ホームセンターが徒歩圏内◎24時間スーパーが車で3分の場所にあり、毎日のお買い物も便利＆時短に！いつでもご内覧いただけます◎

シャルマンコーポ瀬田湖畔

滋賀県大津市大江１
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩18分
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩26分
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩26分

築37年5ヶ月
7階建

価格: 2,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.15m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション北大津滋賀県大津市苗鹿２ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩20分ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩32分築34年7ヶ月地上5階地下2階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 3LDK 広さ 83.76m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ●専有面積83.76㎡の3LDK！LDKは約18帖の広さがございます！南東向きバルコニーの1階のお部屋で、階下への騒音を気にせず暮らせることや、エレベーター不要で外出がラクになりますね。●リビングダイニングは見通しのいい縦長設計。お気に入りのインテリアを置いて、家族だんらんの時間をお過ごしください♪●ペット飼育可能（制限有）のマンションですのでワンちゃん・猫ちゃんと一緒にお住まいになりたい方おススメです！

ライオンズマンション北大津

滋賀県大津市苗鹿２
ＪＲ湖西線おごと温泉駅徒歩20分
ＪＲ湖西線比叡山坂本駅徒歩32分

築34年7ヶ月
地上5階地下2階建

価格: 1,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.76m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
間取り図有り

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント【前面琵琶湖眺望、一住戸一台駐車滋賀県大津市萱野浦ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩22分ＪＲ東海道本線石山駅徒歩30分京阪石山坂本線粟津駅徒歩3.3km 築6年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 73.4m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎令和2年1月建築◎2階の西向き琵琶湖眺望◎バルコニーから琵琶湖が望めます。◎3LDKから2LDKに変更◎専有面積73.40㎡◎ペット飼育可（規約制限有）◎LDK約21.0帖、LDに床暖房◎食洗器、ディスポーザー、浄水器◎浴室（1418）ミストサウナ、　酸素美泡湯機能付（共用部分）・敷地内自走式駐車場・24時間ゴミ出し可能♪・コンシェルジュカウンター付き♪

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント【前面琵琶湖眺望、一住戸一台駐車

滋賀県大津市萱野浦
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩30分
京阪石山坂本線粟津駅徒歩3.3km

築6年7ヶ月
6階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.4m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シャルム大津滋賀県大津市蓮池町ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩5分京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩10分京阪石山坂本線穴太駅徒歩21分築44年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,500万円間取り 3LDK 広さ 82.35m² 階数 2階方位南東角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR湖西線「唐崎」駅徒歩5分■京阪石山坂本線「滋賀里」駅徒歩10分■専有面積約82.35㎡■バルコニー面積約33.25㎡■平面駐車場■敷地内に公園有り■来客用駐車場有り

シャルム大津

滋賀県大津市蓮池町
ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩5分
京阪石山坂本線滋賀里駅徒歩10分
京阪石山坂本線穴太駅徒歩21分

築44年10ヶ月
7階建

価格: 1,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.35m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プレミスト大津京滋賀県大津市皇子が丘３ＪＲ湖西線大津京駅徒歩6分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩7分築3年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,600万円間取り 3LDK 広さ 64.21m² 階数 7階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント２０２３年２月建築の築浅マンション！！７階！！眺望良好！！ペット飼育可能！！■（株）長谷工コーポレーション施工の分譲マンション■室内は丁寧に使用されています■南西向きバルコニーにつき日当たり・通風良好■２４時間ゴミ捨て可能■床暖房（リビングダイニング）・浴室乾燥暖房機（ミストサウナ機能付）・食器洗乾燥機■掃除や植栽の水やりなどに便利なスロップシンク有り■ＴＶモニター付きインターホン■全居室複層ガラス■共用部分に宅配ボックスあり■生活利便施設徒歩圏内にあり■空室につき内見可能です※ペット飼育可能には規約制限がございます。

プレミスト大津京

滋賀県大津市皇子が丘３
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩6分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩7分

築3年6ヶ月
15階建

価格: 3,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.21m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

膳所ハイツ５号棟滋賀県大津市打出浜ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分京阪石山坂本線石場駅徒歩8分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 990万円間取り 3LDK 広さ 71.87m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また広々とした延床面積７１．８７㎡で居住スペースにゆとり充分。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

膳所ハイツ５号棟

滋賀県大津市打出浜
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩7分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩7分
京阪石山坂本線石場駅徒歩8分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 990万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.87m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
2階以上
間取り図有り

シエリア大津膳所滋賀県大津市西の庄ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩10分京阪石山坂本線錦駅徒歩8分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩10分築5年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 3SLDK 広さ 84.39m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■JR東海道本線「膳所駅」徒歩10分■京阪石山坂本線「錦駅」徒歩8分■専有面積84.39㎡の3LDK+Ｆ・南西角住戸■食器洗乾燥機／浄水器付ハンドシャワー混合水栓／ＩＨクッキングヒーター■電気式浴室暖房乾燥機／サーモバスＳ／浴室サイズ1618■スロップシンク■充実の周辺環境　　フレンドマート大津西の庄店約450ｍ／スーパーマーケットバロー大津店約370ｍ／ファミリーマート大津西の庄店約130ｍ／マックスバリュ膳所店約460ｍ／oh！Me大津テラス約600ｍ／アヤハディオ大津店　約810ｍ／滋賀大学教育学部附属小・中学校約470ｍ／平野小学校　約390ｍ　等々

シエリア大津膳所

滋賀県大津市西の庄
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩10分
京阪石山坂本線錦駅徒歩8分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩10分

築5年6ヶ月
11階建

価格: 4,580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 84.39m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャリエ大津レイクヴィスタ滋賀県大津市本宮２ＪＲ東海道本線大津駅徒歩11分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分京阪石山坂本線石場駅徒歩7分築19年5ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 2,730万円間取り 3LDK 広さ 63.23m² 階数 4階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■弊社の特徴■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！最優遇金利0.845%！光熱費削減キャンペーン実施！　■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！

シャリエ大津レイクヴィスタ

滋賀県大津市本宮２
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩11分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分
京阪石山坂本線石場駅徒歩7分

築19年5ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 2,730万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.23m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズ大津中央滋賀県大津市中央４ＪＲ東海道本線大津駅徒歩12分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩5分京阪石山坂本線石場駅徒歩6分築16年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,840万円間取り 3LDK 広さ 70.42m² 階数 8階方位南西浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■2WAYアクセス・JR東海道本線「大津」駅徒歩12分・京阪石山坂本線「島ノ関」駅徒歩5分■14階建て8階部分■南西向きにつき陽当たり良好■ペット飼育可（規約制限有）≪リフォーム履歴≫令和4年12月・クロス張替・CF張替（トイレ、洗面室）・畳表替・トイレ交換・LDKガスコック新設・吊戸棚交換　他令和5年11月・給湯器交換令和5年2月内窓設置

ライオンズ大津中央

滋賀県大津市中央４
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩12分
京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩5分
京阪石山坂本線石場駅徒歩6分

築16年7ヶ月
14階建

価格: 2,840万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.42m²
階数: 8階
方位: 南西

浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

シティオ大津・石山滋賀県大津市国分１ＪＲ東海道本線石山駅徒歩13分京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩10分京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩13分築31年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 3LDK 広さ 70.13m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■JR東海道線「石山」駅まで徒歩13分、新快速にて「京都」駅へ14分「大阪」駅へ44分■京阪石山坂本線「唐橋前」駅まで徒歩10分■JRと京阪の２WAYアクセス可能で利便性の高い立地■8階建の3階部分■専有面積70.13㎡■南向きにつき陽当たり良好！■人気のカウンターキッチンタイプ

シティオ大津・石山

滋賀県大津市国分１
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩13分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩10分
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩13分

築31年6ヶ月
8階建

価格: 1,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.13m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

プラウドタワー大津滋賀県大津市春日町ＪＲ東海道本線大津駅徒歩2分築12年9ヶ月 29階建
	閲覧済価格 5,600万円間取り 3LDK 広さ 72.41m² 階数 4階方位東駐車場あり所有権タワーマンション(階建20階以上) 2階以上間取り図有りおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『プラウドタワー大津』の知っておきたい魅力！●JR東海道本線「大津」駅まで徒歩2分！●地上29階建、4階部分の3LDK住戸。●LDKと和室は、一体利用で約20.7帖の広さ。●キッチンは対面式。洗面室が隣接、家事効率が考慮されています。●食器洗乾燥機・浴室乾燥機などの水廻り設備搭載。●和室・各洋室・廊下は、収納スペース付き。●共用廊下にトランクルーム有。●ペット飼育可能です。●周辺環境・大津市立逢坂小学校：徒歩8分(約600m)・フレンドマート大津駅前店：徒歩3分(約200m)・セブンイレブンJR大津駅前店：徒歩1分(約10m)

プラウドタワー大津

滋賀県大津市春日町
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩2分

築12年9ヶ月
29階建

価格: 5,600万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.41m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上
間取り図有り

シャルマンコーポ第３瀬田滋賀県大津市大萱３ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩11分築39年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,950万円間取り 3LDK 広さ 71.96m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■南向きで日当たり・通風良好です♪■ペット飼育可能♪（規約有り）2026年2月リフォーム内容・キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台　新品交換・全室クロス貼替・フローリング・畳替え

シャルマンコーポ第３瀬田

滋賀県大津市大萱３
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩11分

築39年5ヶ月
7階建

価格: 1,950万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.96m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

アメニティ石山リバープレミア滋賀県大津市螢谷ＪＲ東海道本線石山駅徒歩20分京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分築17年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 129.52m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント 14階建マンション最上階から瀬田川が一望できます。JR石山駅徒歩20分、京阪石山寺徒歩4分。大阪まで約１時間、名神高速道路や京滋バイパスのご利用に便利な立地。分譲駐車場2台付き。無垢(杉)床、漆喰壁、板張天井、井草畳など内装材に自然素材を。造作キッチンはクオーツ天板に分厚い無垢板カウンター。収納力あり。本棚や玄関収納を造作し、エアコンは天井埋め込み式。キッチンは、効率的で解放感のある間取りに。眺望や広々テラス等、最上階特権を存分に活かしたリノベーション。木の家専門店谷口工務店がオーナー様と共に造り上げたこだわりの空間をご体験下さい。当社は谷口工務店が運営する不動産会社です。

アメニティ石山リバープレミア

滋賀県大津市螢谷
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩20分
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分

築17年11ヶ月
14階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 129.52m²
階数: 14階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シャリエ大津県庁前通り滋賀県大津市梅林１ＪＲ東海道本線大津駅徒歩7分京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩7分築11年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,080万円間取り 3LDK 広さ 75.81m² 階数 11階方位東駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント住まいのプロがご紹介！『シャリエ大津県庁前通り』の知っておきたい魅力！●JR東海道本線「大津」駅まで徒歩7分！●総戸数84戸のマンションです。●専有面積75.81㎡。●和室1部屋＋洋室2部屋の「3LDK」。●LDKは、隣接する和室と一体利用が可能です。●キッチンはセミクローズドタイプ、食器洗乾燥機有。●浴室は浴室暖房乾燥機搭載です。●和室・各洋室・廊下に収納スペース有。●バルコニーに、スロップシンクが備わっています。●周辺環境・大津市立逢坂小学校：徒歩9分(約650m)・フレンドマート大津駅前店：徒歩7分(約500m)・ローソン大津島の関店：徒歩9分(約650m)
	閲覧済価格 4,380万円間取り 3LDK 広さ 75.81m² 階数 6階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント築11年目マンションです。ペットと一緒に暮らせる築浅マンションです♪使いやすい間取りと眺望の良い環境が魅力です。「びわ湖大花火大会」の圧倒的な臨場感を、プライベートで堪能できます。お酒や食事を楽しみながら、家族や友人とリラックスして花火を見れます。利便性においてもJR線と京阪線と2路線利用ができます。＼お電話不要！カレンダーから簡単ネット予約／「仕事が忙しくて電話できない」「まずは物件だけサクッと見たい」そんなご要望にお応えし、ネットでの即時見学予約を承っております！見学予約ボタンより、ご希望の日時を選択するだけで予約完了です！☆オープンハウス・イベント情報もご覧ください☆

シャリエ大津県庁前通り

滋賀県大津市梅林１
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩7分
京阪石山坂本線島ノ関駅徒歩7分

築11年6ヶ月
13階建

価格: 4,080万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.81m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 4,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.81m²
階数: 6階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ロータリーマンション・パレリヴァージュ滋賀県大津市柳川２京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩11分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩12分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩11分築26年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1,900万円間取り 3LDK 広さ 69.16m² 階数 5階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・ベランダからびわ湖花火大会が見えます・フレンドマート徒歩約8分！利便性にいい環境です・14帖のリビングと4.5帖の和室と6帖の洋室の続き間で広々とご利用いただけます・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン◇立地・志賀小学校まで徒歩約14分・皇子山中学校まで徒歩約18分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

ロータリーマンション・パレリヴァージュ

滋賀県大津市柳川２
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩11分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩12分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩11分

築26年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.16m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

アメニティ石山寺リバープレミア滋賀県大津市螢谷京阪石山坂本線石山寺駅徒歩3分ＪＲ東海道本線石山駅徒歩21分京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩11分築17年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 3LDK 広さ 116.91m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント ◎瀬田川沿い眺望良好なめずらしい物件です！お好みのスタイルにリフォームしていただくのもおすすめです！

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー滋賀県大津市柳が崎湖西線大津京駅徒歩15分京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩17分築10年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,000万円間取り 3LDK 広さ 74.85m² 階数 1階方位東駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【1階・専用庭から琵琶湖を一望】東向きバルコニー＆専用庭から琵琶湖を望む3LDK！全室収納・スロップシンク完備、ペット飼育も可能です（規約有）。JR「大津京」駅徒歩15分で京都方面へのアクセスも良好。

プレサンスロジェ琵琶湖グランドビュー

滋賀県大津市柳が崎
湖西線大津京駅徒歩15分
京阪電気鉄道石坂線近江神宮前駅徒歩17分

築10年6ヶ月
15階建

価格: 3,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.85m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

ルネレイクビュー・夕照の道滋賀県大津市玉野浦東海道本線石山駅徒歩17分東海道本線瀬田駅徒歩26分築18年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,840万円間取り 3LDK 広さ 75.34m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

レックスガーデン大津南郷リオ滋賀県大津市南郷５丁目東海道本線石山駅バス16分/「南郷温泉」バス停停歩1分築32年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 950万円間取り 3LDK 広さ 64.88m² 階数 5階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントレックスガーデン大津南郷リオ5階部分。現況賃貸中につきオーナーチェンジ物件となります。現況利回り：約8．0％。年間予定賃料収入：768，000円。お気軽にお問い合わせくださいませ。

レックスガーデン大津南郷リオ

滋賀県大津市南郷５丁目
東海道本線石山駅バス16分/「南郷温泉」バス停停歩1分

築32年6ヶ月
13階建

価格: 950万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.88m²
階数: 5階
方位: 東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ティアラ・セントワンズ滋賀県大津市鳥居川町京阪電気鉄道石坂線唐橋前駅徒歩3分東海道本線石山駅徒歩8分築26年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2,480万円間取り 3LDK 広さ 81.68m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○陽当り・通風良好！○高層階9階部分！○三方角部屋（二面バルコニー）○ペット飼育可（規約有）

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1966件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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