東大阪市加納の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アメリア２番館大阪府東大阪市加納７ＪＲ片町線住道駅徒歩10分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩36分ＪＲ片町線野崎駅徒歩3.5km 築39年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 65.22m² 階数 8階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント南向き８階部分！スーパー・ドラッグストア徒歩５分圏内で生活至便。ペット飼育可能なマンションです。お問い合わせはスミコーへ

アメリア２番館

大阪府東大阪市加納７
ＪＲ片町線住道駅徒歩10分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩36分
ＪＲ片町線野崎駅徒歩3.5km

築39年2ヶ月
15階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

アメリア４番館　中古マンション大阪府東大阪市加納７丁目片町線住道駅徒歩11分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【リフォーム済×南向き3LDK+即予約可！】■専用庭付きで、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる■16帖超えのLDKで、開放的な空間■和室6帖は押入付きで客間やお子様の遊び場としても◎
	閲覧済価格 2395万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆高層階で南向きで日当たり良好♪◆ペット飼育可♪(規約有)◆R8年4月末にリノベーション完成予定♪

アメリア４番館　中古マンション

大阪府東大阪市加納７丁目
片町線住道駅徒歩11分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 2080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2395万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アメリア２番館　中古マンション大阪府東大阪市加納７丁目片町線住道駅徒歩10分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分築39年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 65.22m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント【JR住道駅まで徒歩10分+即内覧可能】3LDK■8階南向きにつき陽当たり・通風・眺望良好■寝室や客間など多目的に利用可能な和室あり■加納小学校まで徒歩11分でお子さまの通学にも便利

アメリア２番館　中古マンション

大阪府東大阪市加納７丁目
片町線住道駅徒歩10分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分

築39年2ヶ月
14階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.22m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

加納７丁目＿アメリア４番館＿住道駅大阪府東大阪市加納７丁目片町線住道駅徒歩12分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩34分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1358万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 1階方位南南向き専用庭防犯カメラ浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント大切なペットと一緒に暮らせる物件です。1階のお部屋なので、お散歩の際の出入りもスムーズ。動物好きのご家族にぴったりの住環境が整っています！

加納７丁目＿アメリア４番館＿住道駅

大阪府東大阪市加納７丁目
片町線住道駅徒歩12分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩34分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 1358万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
防犯カメラ
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

アメリア４番館大阪府東大阪市加納７ＪＲ片町線住道駅徒歩10分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩34分ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩33分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2395万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイントペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年4月末完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆南向きバルコニー☆スーパー徒歩3分です♪
	閲覧済価格 2395万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 13階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階につき眺望良好！ペットと暮らせるフルリノベーション済みマンションです♪
	閲覧済価格 1948万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

～ペットと暮らせるマンション～アメリア４番館大阪府東大阪市加納７丁目片町線住道駅徒歩10分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1358万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイントペットと暮らせるマンションです！JR片町線「住道」駅徒歩10分！1階につき専用庭有！リフォームご相談可能です！

～ペットと暮らせるマンション～アメリア４番館

大阪府東大阪市加納７丁目
片町線住道駅徒歩10分
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩35分

築37年11ヶ月
15階建

価格: 1358万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.44m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

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グランアッシュ小阪最終期

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大阪府東大阪市小阪３丁目183番1…
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3500万円台・4400万円台

住所

大阪府東大阪市中鴻池町３丁目443…

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東大阪市の暮らしデータ

東大阪市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	231950世帯
人口総数	477700人
転入者数	21061人転入率（人口1000人当たり） 44.09人
転出者数	17964人転出率（人口1000人当たり） 37.61人
土地平均価格	住宅地 149705円／m² 商業地 243909円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援電話相談事業(24時間・365日)。(2)市立小(5年生、6年生)・中学校および義務教育学校の給食費を恒久的に無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	55園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東大阪市3062円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東大阪市2087円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	107件人口10000人当たり 2.17件
刑法犯認知件数	4642件人口1000人当たり 9.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	397ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 12.25人
産婦人科医師数	41人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.48人
介護保険料基準額（月額）	7093円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一時多量ごみ(引越し時に発生したごみ等)は東大阪都市清掃施設組合に直接持ち込む場合のみ処分が可能であり、有料となる。料金は10kgにつき90円(税込み)。
家庭ごみの分別方式	5分別5種〔家庭ごみ　あきかん・あきびん　不燃の小物　プラスチック製容器包装　ペットボトル〕　拠点回収：乾電池　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　使用済小型家電　小型充電式電池　古紙類　廃食油　集団回収：新聞　雑誌　雑がみ　ダンボール　古布　紙パック　アルミ缶　リターナブルびん
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。電話で10点/回まで受付。1辺の長さが30cm以上で、3辺(高さ・幅・奥行)の長さの合計が3m以下の場合は400円、3mを超える場合は800円となる。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東大阪市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【東大阪市耐震化促進補助事業(耐震改修工事補助)】1981年5月31日以前に建築されたもので、自ら居住またはこれから居住しようとしているものについて、耐震技術者による耐震改修設計に基づいて行われる工事が対象。地上2階建て以下の木造住宅、防災上の安全確保、申請者の課税所得金額が507万円未満、固定資産税・都市計画税の滞納がないことの条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

東大阪市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月09日

東大阪市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	733万円	1401万円	2209万円	2258万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市東成区	大阪市城東区	大阪市鶴見区	八尾市	大東市
中古マンション	1769万円	1976万円	1407万円	1607万円	478万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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特徴

間取り

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アメリア４番館大阪府東大阪市加納７ＪＲ片町線住道駅徒歩10分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩34分ＪＲ片町線鴻池新田駅徒歩33分築37年11ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2395万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 1階方位南南向き浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイントペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年4月末完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆南向きバルコニー☆スーパー徒歩3分です♪
	閲覧済価格 2395万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 13階方位南南向き即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント高層階につき眺望良好！ペットと暮らせるフルリノベーション済みマンションです♪
	閲覧済価格 1948万円間取り 3LDK 広さ 66.44m² 階数 7階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント東大阪市でのはじめてのお家探しは株式会社リージャパンにお任せ下さい♪地域密着の不動産会社ならではの豊富な情報量で、お客様のご希望に沿った物件をご用意させて頂きます。はじめてのマイホーム購入は分からない事だらけだと思いますが、皆様の不安を解消し素敵な新生活をサポートさせて頂きます！物件情報以外にも、住宅ローンのこと、建築・リフォームのこと、税金のこと、購入のタイミング・流れ等々、不動産の分からない事、わずらわしい事は全てリージャパンにお任せ下さい！お仕事終わりの遅い時間や、水曜日（一般的な不動産屋の定休日）でも、事前にご予約頂けましたらご対応可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい♪

東大阪市加納の3LDKの中古マンション物件一覧