札幌市西区(北海道) の3LDKの中古マンション物件一覧

北海道札幌市西区の3LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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ナカビシグランドハイツ琴似北海道札幌市西区琴似一条６地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分築44年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1390万円間取り 3LDK 広さ 64.55m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『ナカビシグランドハイツ琴似』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆●令和７年１０月リノベーション完成●内容・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・給排水管・照明・建具・内窓・壁・床・天井等・室内クリーニング済みモニター付きインターホンで防犯面も安心な物件ペット飼育可（飼育細則あり）地下トランクルーム１住戸１区画利用可

ナカビシグランドハイツ琴似

北海道札幌市西区琴似一条６
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩13分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分

築44年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1390万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.55m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

発寒グリーンハイツ２号棟北海道札幌市西区発寒六条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分築48年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 820万円間取り 3LDK 広さ 67.77m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント・2026年3月リフォーム済み（キッチン・洗面化粧台・ユニットバスも新品交換してます）・最上階5階につき、眺望・通風良好・南向きで日当たり良好、明るい室内・リビング隣接のお部屋を開放すると広々とした空間に・全居室6畳以上で家具配置がしやすい間取り・トランクルーム無料で利用可能＜学校＞発寒西小学校・発寒中学校通学しやすく子育てにも安心の立地※エレベーターなし、ペット不可

発寒グリーンハイツ２号棟

北海道札幌市西区発寒六条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩8分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩14分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩15分

築48年11ヶ月
5階建

価格: 820万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.77m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

リーベスト八軒北海道札幌市西区八軒五条西１０ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分築32年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1680万円間取り 3LDK 広さ 72.82m² 階数 2階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3年前にリノベーション済みの3LDK。約15.2帖の広々LDKと対面キッチンが魅力で、開放感のある住空間が広がります。全居室約5.5帖以上の広さを確保しており、ご家族でもゆとりを持って暮らせる間取りです。下手稲通りから一本入った落ち着いた立地でありながら、車での移動もしやすく、通勤やお出かけにも便利。南東向き、都市ガス、オートロック、エレベーター、来客用駐車場、駐輪場付き。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアもそろっており、生活利便性の高いマンションです。敷地内駐車場2台目の利用相談可能なのも嬉しいポイントです。

リーベスト八軒

北海道札幌市西区八軒五条西１０
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩15分

築32年3ヶ月
7階建

価格: 1680万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

アルカサーノ琴似Ａ棟北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分築43年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 73.5m² 階数 2階方位南東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント（２０２６年２月リフォーム施工済み）ライフインフォメーション札幌八軒一条郵便局・・徒歩１分（約８０ｍ）ツルハドラッグ琴似東口店・・徒歩１分（約５０ｍ）シーナシーナ琴似（ロピア琴似店）・・徒歩５分（約３６０ｍ）セイコーマート琴似駅前店・・徒歩４分（約２８０ｍ）ファミリーマートJR琴似駅前店・・徒歩１分（約７０ｍ）コルテナ１・・徒歩７分（約５４０ｍ）イオン札幌琴似店・・徒歩９分（約７２０ｍ）札幌市立八軒小学校・・徒歩９分（約６６０ｍ）札幌市立八軒東中学校・・徒歩１０分（約７６０ｍ）

アルカサーノ琴似Ａ棟

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分

築43年6ヶ月
11階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.5m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリーンリバー新発寒Ⅱ 北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ＪＲ函館本線「発寒」駅　徒歩1分■専有面積102.51㎡（31.00坪）■LDK約24.4帖■11階建2階部分■3LDK■南西向きバルコニー■都市ガス■周辺環境充実～リフォーム内容～（2026年2月工事完了予定）・床フローリング上張り（全室）・クロス張替（全室）・キッチン交換・トイレ交換・建具交換・和室→和洋室に変更・照明交換・ユニットバスクリーニング・洗面化粧台クリーニング・ボイラー交換

クリーンリバー新発寒Ⅱ

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

【クリーンリバー新発寒Ⅱ】北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2749万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・南西向き　・角部屋　・最寄り駅徒歩１分　・ＬＤＫ約２４．４帖、全居室収納有り　・スーパー、小学校徒歩１０分圏内　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【クリーンリバー新発寒Ⅱ】

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩1分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2749万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ザ・サッポロタワー琴似北海道札幌市西区八軒一条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分地下鉄東西線琴似駅徒歩10分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分築20年5ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 6390万円間取り 3LDK 広さ 88.01m² 階数 30階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴！◎ＪＲ「琴似」駅徒歩１分・地下鉄「琴似」駅徒歩１０分◎３０階南東向き３ＬＤＫ陽当り・通風・眺望良好○令和７年１２月リフォーム完成・キッチン水栓・食洗機・浴室乾燥機・洗面化粧台・トイレ便座・電気温水器・照明・建具一部・壁・床・天井等○８８㎡の広々とした間取り○全居室収納付き○防音二重床・防音断熱サッシ仕様○２４時間ゴミ出し可能○敷地内駐車場空きあり○ペット飼育可能

ザ・サッポロタワー琴似

北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩1分
地下鉄東西線琴似駅徒歩10分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

築20年5ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 6390万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.01m²
階数: 30階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ラポールニ十四軒２号館北海道札幌市西区二十四軒一条５地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分地下鉄東西線琴似駅徒歩18分築47年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1280万円間取り 3LDK 広さ 78.66m² 階数 10階方位南東駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・現状渡し、ただし室内状態概ね良好・エアコン（2023年製）、都市ガス給湯（2021年製）、リビングガス暖房（2020年製）、※当社で室内のご案内が可能です※お問合せは事務所不在が多いため、メールにてお願いいたします

ラポールニ十四軒２号館

北海道札幌市西区二十四軒一条５
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩12分
地下鉄東西線琴似駅徒歩18分

築47年6ヶ月
10階建

価格: 1280万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.66m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

二十四軒パークマンションⅡ 北海道札幌市西区二十四軒一条４地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分築39年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 70.99m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」徒歩2分▼特徴・三井不動産(株)旧分譲マンション・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・家族との会話が弾む対面式キッチン・和室はリビング隣接で多用途に利用可能・和室・各洋室・廊下に収納スペースを設置・南向きの専用庭・バルコニー有▼周辺環境・まいばすけっと二十四軒1条5丁目店徒歩3分(約190m)・二十四軒すずらん公園徒歩3分(約170m)・二十四軒小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

二十四軒パークマンションⅡ

北海道札幌市西区二十四軒一条４
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩2分

築39年2ヶ月
11階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.99m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3085万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ▼アクセス・周辺環境・JR「発寒」駅から、わずか徒歩2分です。▼物件の特徴・7階部分、南西向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・オートロックあり・エントランス部分には不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを設置。24時間体制で受け取りが可能です。▼2026年1月内装リフォーム完了・キッチン・浴室・洗面（シャワー付洗面化粧台）・トイレ（温水洗浄便座付トイレ）・壁天井:クロス貼・全室壁クロス貼替・和室→洋室に変更・ハウスクリーニング等LD部分に2023年エアコン設置
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●家計・環境に優しい人気の都市ガス物件♪●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩10分圏内でお買い物にも便利♪●6階部分南西向きで陽当たり・眺望良好！●全居室収納・トランクルームつきで収納スペース豊富♪●宅配ボックス付きで外出が多い方でも安心してお荷物が受け取れます！

パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3085万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント JR函館本線「発寒」駅まで徒歩2分（南口）の好立地！令和7年11月にリノベーションが完了した、6階部分の南西向き角住戸です。各居室に収納があり、荷物の多いご家族もスッキリ暮らせますね。キッチンには便利な食器洗浄機を完備し、家事の負担を軽減。ペットの飼育も可能で、大切な家族と一緒に過ごせます。（※規約有）周辺にはイオンモール札幌発寒やホームセンター・金融機関等があり、日々の生活がスムーズ。更に、小学校・公園も近く、子育て世帯にも嬉しい環境が整っています。陽当り・通風・眺望に恵まれた、心地よい住空間で毎日を豊かに楽しみましょう！

大幅価格改定！！　【リノベーション物件】　パシフィック発寒駅前壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩20分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩23分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パシフィック発寒駅前　壱番館北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分築29年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 79.38m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩2分他▼特徴・南西・南東の2面バルコニー仕様・ご家族が集うLDKは約15.7帖・キッチン・洗面室は2WAYで家事動線良好・全居室に収納有・オートロック付・調理・給湯・暖房は都市ガスを使用▼2025年11月室内リフォーム内容【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ、建具【張替】全室フローリング・クロス【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パシフィック発寒駅前　壱番館

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩2分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩17分

築29年4ヶ月
10階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.38m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

クリーンリバー新発寒　２北海道札幌市西区発寒九条１３ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分築38年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 3LDK 広さ 102.51m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR函館本線「発寒」駅徒歩3分▼特徴・全居室7帖以上の広さを確保・各洋室・和室・廊下に収納を設置・トランクルーム有▼2025年9月室内リフォーム内容【交換】キッチン、トイレ、建具、照明【貼替】全室フローリング、壁・天井クロス【その他】和室から洋室に変更、UB・洗面化粧台クリーニング▼周辺環境・イオンモール札幌発寒徒歩5分(約360m)・発寒西公園徒歩5分(約330m)・札幌市立西小学校徒歩8分(約610m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

クリーンリバー新発寒　２

北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩3分

築38年3ヶ月
11階建

価格: 2699万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.51m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ルシード二十四軒北海道札幌市西区二十四軒一条５地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分築29年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 77.3m² 階数 7階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆地下鉄「二十四軒」駅　徒歩3分◆地上10階建7階部分◆間取り：3LDK◆都市ガスＴＥＳファンコンベクター暖房　（リビング・ダイニング、全洋室に各１台）◆浴槽オートバス付◆トランクルーム付き◆生活利便性良好エリア

ルシード二十四軒

北海道札幌市西区二十四軒一条５
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩3分

築29年3ヶ月
10階建

価格: 2880万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.3m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

ロジェ琴似ステーションⅡ 北海道札幌市西区八軒一条東１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分築29年 11階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 73.82m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント＼2026年3月下旬内装リフォーム完成／設備・内装も一新され、快適で清潔感のある暮らしが実現できます〈内装〉・クロス全室貼替・フローリング貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・ガス給湯器交換・照明器具交換・建具交換・他

ロジェ琴似ステーションⅡ

北海道札幌市西区八軒一条東１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩3分

築29年
11階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.82m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ドリームアベニュー札幌西北海道札幌市西区発寒九条１２ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分築25年9ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 82.08m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント //南向きで日当り良好・アクセス便利な住宅街//◆安心のアフター「24時間コールセンター」あり◆■JR「発寒」駅まで歩4分のアクセス便利な住宅街♪■地下鉄「宮の沢」駅は歩11分で2沿線の利用も可能♪■ペット飼育可♪■徒歩2分にイオン発寒店があり、日々のお買物も楽々♪■3LDK両面バルコニーの開放的な室内環境♪■対面キッチンで家族でお顔の合わせやすい空間♪■各室収納付でお部屋も広々使えます♪■南向き日当り良好、5階部分で風通・眺望も良好♪■経済的な都市ガス使用♪■屋根付き駐車場+敷地内ロードヒーティングで冬場も生活便利♪■エントランスはオートロックで充実な防犯設備♪

ドリームアベニュー札幌西

北海道札幌市西区発寒九条１２
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩4分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩11分

築25年9ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 2600万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.08m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション琴似壱番館北海道札幌市西区琴似二条３地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築29年2ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 3SLDK 広さ 86.23m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント東西線「琴似」駅徒歩４分（約２８０ｍ）・ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩８分（約６４０ｍ）のダブルアクセスであることに加え買物施設が徒歩圏内にあり利便性が良い立地のマンションです。お部屋は３LＤＫ（８６．２３平米）で専用庭（２２．００平米・使用料月額６００円）がご使用可能です。（２０２５年７月２３日　リフォーム完了）・ユニットバス交換（追い焚き機能付・浴室暖房乾燥機付）　・洗面化粧台交換　・給湯器交換　　・トイレ交換　・エアコン新規設置（リビングダイニング）　・キッチン交換（食器洗い乾燥機付）・フローリング貼替　・各建具交換　・内窓サッシ交換　・照明器具設置など

ライオンズマンション琴似壱番館

北海道札幌市西区琴似二条３
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築29年2ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2998万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.23m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ブランズ琴似北海道札幌市西区琴似二条２地下鉄東西線琴似駅徒歩4分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分築11年9ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 3LDK 広さ 99.99m² 階数 14階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・地下鉄東西線【琴似】駅まで徒歩4分、函館線【琴似】駅まで徒歩6分との利用が可能です。・14階部分南西・北西向きの角住戸最上階につき、上階からの生活音はありません。・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。・24時間換気システムを採用しています。・敷地内駐車場入り口には防犯性に配慮したシャッターゲートあり。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）

ブランズ琴似

北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩4分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩6分

築11年9ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 8480万円

間取り: 3LDK
広さ: 99.99m²
階数: 14階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

二十四軒ハイツＢ棟北海道札幌市西区二十四軒二条４地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分築47年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 790万円間取り 3LDK 広さ 73.32m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【　こんなあなたにおススメ　】●自分好みの住空間を作りたい方●予算を「物件購入」と「こだわりリノベ」に賢く振り分けたい方●学校が近い立地を優先しつつ、室内は新築のように一新したい方●全室6帖以上という広さを活かして広々と暮らしたい方●駅から近く利便性の高い場所で、資産価値を高める改装をしたい方

二十四軒ハイツＢ棟

北海道札幌市西区二十四軒二条４
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩18分

築47年5ヶ月
5階建

価格: 790万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.32m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

琴似セントラルハイツ北海道札幌市西区琴似一条７地下鉄東西線琴似駅徒歩5分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分築46年9ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 78.82m² 階数 3階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント地下鉄「琴似」駅まで徒歩5分、JR「琴似」駅も徒歩17分で利用可能なダブルアクセスです♪キッチン、浴室、トイレ、洗面台はすべて新品に交換済みで、給排水管や給湯器まで新調！室内からは山々や琴似神社の緑が見えます！月々のランニングコストを賢く抑えられる経済的な都市ガスを採用！イオン徒歩8分、区役所徒歩4分、コンビニ徒歩2分と、日々の買い物や手続きが完結する環境です。料理中もリビングの家族と顔を合わせられる人気の対面キッチンで、家事の時間をより楽しく豊かなものに♪

琴似セントラルハイツ

北海道札幌市西区琴似一条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩14分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩17分

築46年9ヶ月
9階建

価格: 1490万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.82m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

【ハイツ琴似】北海道札幌市西区琴似一条２地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分築51年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 82.25m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【施工内容】・ユニットバス交換　・クロス貼替　・照明交換　・洗面所拡張　・トイレ交換　・建具新設　・洗面化粧台新設　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【ハイツ琴似】

北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分

築51年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.25m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

【ライオンズマンション発寒中央】北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2299万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイントＪＲ発寒中央駅まで徒歩５分。地下鉄宮の沢駅も利用できる便利なダブルアクセス立地です。築３３年のお部屋ですが、フルリフォームで内装は新築のようにきれい。最上階の８階部分で、明るく風通しのいい空間です。都市ガス仕様で毎月の光熱費も安心♪　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内容】・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・トイレ　・建具　・クロス全室貼替　・床材貼替　・ハウスクリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【ライオンズマンション発寒中央】

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2299万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

サーパス琴似３条北海道札幌市西区琴似三条４地下鉄東西線琴似駅徒歩5分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分築19年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 3LDK 広さ 80.62m² 階数 10階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント・10階部分につき眺望良好！陽光が差し込む明るい室内、3面バルコニーあり◎・暖房、給湯は都市ガスで経済的。リビングには床暖房あり・2006年11月築、地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分、JR「琴似」駅徒歩10分・バルコニーからは山を望む景色となっております・共用部にペット専用足洗い場・都市ガス給湯暖房、リビングには床暖房・手洗いカウンター付きトイレ・浴室には窓があり

サーパス琴似３条

北海道札幌市西区琴似三条４
地下鉄東西線琴似駅徒歩5分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩10分

築19年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.62m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

クルーザーバレー宮の沢Ⅰ 北海道札幌市西区発寒六条１３地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩13分築24年 11階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 85.68m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント買い物・医療・学校が徒歩圏に揃う、理想の生活環境ゆとりの広さ×収納充実の住まいで、家族みんなが快適

ハイツ琴似北海道札幌市西区琴似一条２地下鉄東西線琴似駅徒歩6分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分築51年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 1799万円間取り 3LDK 広さ 82.25m² 階数 5階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リフォーム内容～◇クロス交換◇フローリング張替え◇キッチン補修◇洗面台新設◇トイレ、ユニットバス交換◇ウォークインクローゼット新設◇給湯器交換～おすすめ設備～◆24時間セキュリティ、防犯カメラ有◆トランクルームあり駅周辺に連なる商業施設にて、生活に必要な物が揃うのでとても便利です(^^♪近隣に医療施設やスポーツジムが充実しており、健康的な生活へ◎商店街が近いにもかかわらず、静かで住みやすい印象です☆
	閲覧済価格 1690万円間取り 3LDK 広さ 65.42m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～おすすめポイント～！●約65.42平米の3LDK！●南西向きにつき午後の日当たり良好●地下鉄東西線『琴似』駅、JR函館本線『琴似』駅ダブルアクセス●約12.2帖のリビングを中心にあり、生活導線が短く効率的●リビングからキッチンが繋がっており、キッチンの出窓があるため明るく開放的な印象●バスルームに換気乾燥暖房機付●徒歩5分圏内に生活利便施設が点在の好立地●TVモニタ付インターホンで防犯面も安心●トランクルーム付●2025年7月末リフォーム済～リフォーム内容～●キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換●床材、壁・天井クロス貼替●建具交換●ハウスクリーニング

ハイツ琴似

北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線琴似駅徒歩6分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩17分

築51年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 1799万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.25m²
階数: 5階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

価格: 1690万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.42m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ダイアパレス宮の森第３北海道札幌市西区二十四軒一条７地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩6分地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分築29年6ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 3LDK 広さ 70.01m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」徒歩6分他▼特徴・家族が集うLDKは約15.1帖・LD全体が見渡せる対面式キッチン・主寝室約6.6帖は2面採光、WIC付・洋室約4.0帖はLDとの一体利用も可能▼設備・オートロック▼2025年10月室内リフォーム済【交換】キッチン、バスルーム、洗面化粧台、トイレ等【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、壁・天井クロス他▼周辺環境・東光ストア宮の森店徒歩7分(約500m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 69m² 階数 13階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ≪間取・設備≫○１３階・三方角部屋で陽当たり・風通し・眺望良好。円山も望める贅沢○２部屋をつなぐウォークインクローゼットで、収納も動線もスマートに○ライフスタイルに合わせた使い方が可能なフリースペース○トランクルームあり（無償）≪リフォーム内容≫・全室フローリング、フロアタイル、全室クロス張替・キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換・ボイラー、ファンコンベクター交換・エアコン設置（新規１台）・全室内窓、網戸張替・ハウスクリーニング、他≪周辺環境≫○セブンイレブン：徒歩６分、東光ストア・サツドラ：徒歩７分○徒歩１０分圏内にメディカルビルや銀行等があり便利な立地

ダイアパレス宮の森第３

北海道札幌市西区二十四軒一条７
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩6分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩6分
地下鉄東西線円山公園駅徒歩17分

築29年6ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 3290万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.01m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 69m²
階数: 13階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリーンリバーハイツ２北海道札幌市西区発寒五条８地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分築45年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 74.84m² 階数 4階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆ペットの飼育可能です♪◇リフォーム内容◇令和８年５月下旬完成予定■対面式システムキッチン新規交換、食器洗乾燥機付き♪■ユニットバス新規交換・浴室乾燥機付き♪■洗面化粧台、新規交換■ウォシュレット付きトイレ、新規交換■建具全て新規交換■壁天井クロス・床フローリング【L45使用】全て新規張替！◇おすすめポイント◇■住宅ローン代行サービス■アフターサービス保証付きリフォーム工事中ですが、ご見学可能です！同じ施工会社の完成物件をご案内いたします。お気軽にお問合せください。

クリーンリバーハイツ２

北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩12分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩16分

築45年6ヶ月
6階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.84m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション発寒中央北海道札幌市西区発寒七条５ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分築34年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◎ＪＲ函館本線「発寒中央」駅まで徒歩7分◎平成3年11月築 8階建て3階部分の角部屋◎専有面積71.08㎡◎南側バルコニーで陽当たり良好です◎間取りは3LDKで全居室に収納がございます◎物件周辺は徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどがあり買い物の利便性に恵まれた環境です【リフォーム内容】～2025年11月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・床材全室張替・ハウスクリーニング
	閲覧済価格 2249万円間取り 3LDK 広さ 71.08m² 階数 8階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント 4/9(木)～4/13(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・クロス、床張替え・照明交換・スイッチプレート交換・シューズボックス交換・洗濯パン交換など【周辺施設】・発寒西小学校まで840ｍ（徒歩11分）・発寒中学校まで750ｍ（徒歩10分）・セブン-イレブン札幌発寒８条店様350ｍ（徒歩5分）・JR発寒中央駅まで500m徒歩7分・地下鉄宮の沢駅まで1100m徒歩14分・スーパーダイイチ発寒中央駅前店様まで650m徒歩9分

ライオンズマンション発寒中央

北海道札幌市西区発寒七条５
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩7分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩16分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩17分

築34年6ヶ月
8階建

価格: 2090万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 2249万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.08m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

クルーザーバレー宮の沢３北海道札幌市西区発寒八条１１地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分築22年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 3250万円間取り 3LDK 広さ 87.31m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■南東と北西から採光が入り、明るく風通しのよいお部屋■１０階建ての９階部分につき眺望が良好■熱源は灯油セントラル給湯・暖房システム■１フロア２住戸のエレベーター付■屋内トランクルーム、宅配ボックス、タイヤ置場あり■駐車場にはロードヒーティングが敷設しており、除雪の心配は不要です■駐車場は１台目優先権があるため、一定の期間を設けて２台目として使用している方の区画を空けてもらうことができます－アクセス－地下鉄東西線宮の沢駅　徒歩7分ＪＲ発寒駅　徒歩12分－周辺環境－イオン札幌発寒店　徒歩3分ビッグハウスウエスト　徒歩5分市立西小学校　徒歩10分市立発寒中学校　徒歩18分

クルーザーバレー宮の沢３

北海道札幌市西区発寒八条１１
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩7分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩12分

築22年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 3250万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.31m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

二十四軒公園シティハウス北海道札幌市西区二十四軒二条３地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分築28年9ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3500万円間取り 3LDK 広さ 82.98m² 階数 5階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇地下鉄東西線「二十四軒」駅　徒歩7分◇JR函館本線「琴似」駅　徒歩15分◇専有面積：82.98㎡（25.10坪）◇南東側バルコニー◇北西側キッチンバルコニー◇給湯・暖房：都市ガス（ＴＥＳ方式）◇リビング・ダイニングに開口高1.7ｍの「ハイサッシ出窓」◇ペット飼育相談可（規約に制限有）◇小学校・中学校まで徒歩5分以内

二十四軒公園シティハウス

北海道札幌市西区二十四軒二条３
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩15分

築28年9ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3500万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.98m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ファインシティアイム札幌二十四軒クロス棟北海道札幌市西区二十四軒二条２地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分築2年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 73.34m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可 2階以上宅配ボックスおすすめポイント地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩7分◆2024年1月築◆住宅性能評価取得マンション◆新築時売主：株式会社じょうてつ・京阪電鉄不動産株式会社◆10階建5階部分～日当たり・通風良好～◆専有面積：73.34㎡　◆3LDK◆LDK：約15.6帖◆2面バルコニー◆24時間セキュリティ◆住戸階に防災備蓄倉庫あり（無料）◆ペット飼育可（規約による制限あり）◆共用部にペット足洗い場あり（無料）◆生活利便性良好◆マンション一括加入型インターネット回線導入◆カーシェリングサービス・シェアサイクルシステム◆共用部に電気自動車専用コンセント◆共用部に災害備蓄品を設置

ファインシティアイム札幌二十四軒クロス棟

北海道札幌市西区二十四軒二条２
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩7分

築2年4ヶ月
10階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.34m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス

プレミスト琴似スカイクロスタワー北海道札幌市西区琴似四条２ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分地下鉄東西線琴似駅徒歩12分地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分築12年8ヶ月地上40階地下1階建
	閲覧済価格 11500万円間取り 3LDK 広さ 145.17m² 階数 39階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイントダブルアクセス可－ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩７分－地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩１２分■眺望良好■３面バルコニー（南西・北東・北西）～日当たり、通風良好～■全居室にバルコニー付き■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用■ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）■駐車場空き有■地下1階にトランクルーム有（無償）■フルオートバス機能■浴室に窓あり■浴室暖房乾燥機付き■収納豊富－ＷＩＣ×２、ＳＩＣあり－全居室に収納あり■２４時間ゴミ出し可能■生活利便性良好
	閲覧済価格 9900万円間取り 3SLDK 広さ 145.17m² 階数 38階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) 2階以上おすすめポイント ■こちらの物件は、上層階のプレミアム住戸のため、145㎡と広々としたお部屋です！■戸建のように広いお部屋に住みたいが、マンションが良いという方にはぴったりな物件だと思います！■熱源は都市ガス給湯・暖房です！■エアコンはスマートな天井埋込型のカセットエアコンです！■売主様がとても大切にお住まいされていますので、室内はとても綺麗です！ご興味のある方は、是非一度実際に物件をご覧ください！物件のお問合せはお気軽にどうぞ♪

プレミスト琴似スカイクロスタワー

北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩7分
地下鉄東西線琴似駅徒歩12分
地下鉄東西線発寒南駅徒歩14分

築12年8ヶ月
地上40階地下1階建

価格: 11500万円

間取り: 3LDK
広さ: 145.17m²
階数: 39階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

価格: 9900万円

間取り: 3SLDK
広さ: 145.17m²
階数: 38階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
2階以上

京成サンコーポ琴似台北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線琴似駅徒歩8分地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分築50年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 64.79m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆『京成サンコーポ琴似台』のオススメＰＯＩＮＴ！・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆・…━━━☆リフォーム内容・キッチン・ユニットバス・トイレ・シャンドレ・フローリング・カーペット・インナーサッシ・建具・下駄箱・ファンコンベクター・間接照明新設・埋め込みLED照明・クロス、CF張替・ハウスクリーニング他・

京成サンコーポ琴似台

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線琴似駅徒歩8分
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分

築50年6ヶ月
11階建

価格: 1380万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.79m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

琴似ローヤルハイム　２０２北海道札幌市西区八軒三条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分築45年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1399万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 2階方位南西即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線利用可能！ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩　８分ＪＲ札沼線「八軒」駅　徒歩１３分≪ローンシミュレーション≫　ローン１，３９９万円を金利０．８５％（３年固定）で　４０年借りた場合（概算）　⇒月々３４，３９１円

琴似ローヤルハイム　２０２

北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩13分

築45年6ヶ月
7階建

価格: 1399万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 2階
方位: 南西

即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
2階以上
間取り図有り

マンションニュー緑台北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 87.46m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆マンション専門だからできるトライホームが住まい探しをサポート！◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します●物件特徴◎地下鉄「二十四軒」駅徒歩８分◎４階南東向き３ＬＤＫのファミリータイプ○令和８年２月リノベーション完成・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯設備・給水・給湯・排水管・照明・建具・壁・床・天井等・ハウスクリーニング○給湯・暖房：電気・調理：都市ガスで経済的○追焚付きで時間差の入浴にも最適○全室フローリングでお掃除しやすい○駐車場空きあり

マンションニュー緑台

北海道札幌市西区二十四軒三条７
地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分
地下鉄東西線琴似駅徒歩9分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

築51年9ヶ月
6階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 87.46m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

マンションニュー緑台Ｂ棟北海道札幌市西区二十四軒三条７地下鉄東西線二十四軒駅徒歩8分地下鉄東西線琴似駅徒歩9分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩21分築51年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 87.46m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆物件の特徴・トランクルーム空有・南東向き角部屋・陽当り。眺望良好◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突!※トランクルーム：空有　年額:4000円(令和8年3月12日現在)
	閲覧済価格 1520万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 4階方位南東駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼立地・地下鉄東西線「二十四軒」駅徒歩8分・地下鉄東西線「琴似」駅徒歩10分▼特徴・専有面積80.78m2　3LDK・南東向きバルコニー・各居室収納付き・約17帖の広々LDK・徒歩圏内に生活利便施設充実・2024年7月大規模修繕工事済み・敷地内駐車場空き有▼2025年11月　リフォーム完成・クロス貼替・フローリング貼替・CF貼替・システムキッチン交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・エアコン新規設置・照明器具交換・和室→洋室に変更　など■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 1490万円間取り 3LDK 広さ 80.78m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◇◆リフォーム済・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ徒歩4分・まいばすけっと徒歩5分・地下鉄駅・サツドラ徒歩8分・イオン琴似徒歩13分・DCM山の手徒歩14分◆◇◆

サーム八軒北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分築32年 5階建
	閲覧済価格 1990万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩15分圏内でお買い物にも便利！●全居室収納・トランクルーム付きで収納スペース豊富！●南西向きにつき陽当たり良好！●小学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪

サーム八軒

北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩22分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分

築32年
5階建

価格: 1990万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【サーム八軒】北海道札幌市西区八軒十条東２ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分築32年 5階建
	閲覧済価格 2190万円間取り 3LDK 広さ 79.44m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【内容】・システムキッチン　・洗面化粧台　・ユニットバス　・トイレ　・建具　・クロス全室貼替　・床材貼替　・ハウスクリーニング　・売買物件のご紹介につきましては、賃貸店舗でも対応させていただいております。お気軽にご相談ください。

【サーム八軒】

北海道札幌市西区八軒十条東２
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩8分

築32年
5階建

価格: 2190万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.44m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エスセーナ西札幌ＩＩＩ北海道札幌市西区発寒九条１１ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分築29年7ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2685万円間取り 3LDK 広さ 88.7m² 階数 1階方位南西角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント ┏《令和8年1月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇全室フローリング張替、ユーティリティクッションフロア貼替〇全室クロス貼替〇内窓交換〇和室解体→リビング拡張〇巾木交換〇給湯器交換〇洗濯水栓、防水パン交換〇スイッチ、コンセント交換〇レジスター交換〇パイプファン交換〇照明交換┏《令和3年5月リフォーム箇所》╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫〇ユニットバス新規交換〇洗面化粧台新規交換〇トイレ（一体型便器）新規交換〇システムキッチン新規交換

エスセーナ西札幌ＩＩＩ

北海道札幌市西区発寒九条１１
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩8分
地下鉄東西線宮の沢駅徒歩13分

築29年7ヶ月
14階建

価格: 2685万円

間取り: 3LDK
広さ: 88.7m²
階数: 1階
方位: 南西

角部屋
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

カーサ・セレブ琴似栄町通北海道札幌市西区八軒三条西１ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分築18年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3280万円間取り 3LDK 広さ 81.31m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩８分◇平成20年2月築◇専有面積８１．３１㎡◇3LDK◇北西向き◇15階建3階部分◇給湯・暖房都市ガス◇浴室1620タイプ◇リビング部分床暖房あり◇浴室乾燥機あり◇食器洗い乾燥機あり◇各居室に収納あり◇敷地内駐車場はロードヒーティング敷設◇新築時売主：株式会社ホーム企画センター

カーサ・セレブ琴似栄町通

北海道札幌市西区八軒三条西１
ＪＲ函館本線琴似駅徒歩8分

築18年3ヶ月
15階建

価格: 3280万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.31m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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札幌市西区の暮らしデータ

札幌市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

札幌市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1216万円	-	1082万円	1710万円	2317万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市北区	札幌市東区	札幌市豊平区	札幌市手稲区
中古マンション	2035万円	4081万円	-	1141万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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