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札幌市西区 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

北海道札幌市西区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
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100平米以上の中古マンション特集

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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ライオンズマンション琴似

ライオンズマンション琴似
北海道札幌市西区琴似一条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩18分
8階建
築45年1ヶ月
new間取り図
価格
2390万円
間取り
4LDK
広さ
100m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
リフォーム内容（令和6年9月30日完了）：・キッチン交換（システムキッチン・3口ガスコンロ・食洗機）・浴室交換（ユニットバス・換気乾燥暖房機）・洗面台交換（シャワー付き洗面化粧台・防水パン）・トイレ交換（温水洗浄便座付トイレ）・建具交換（給湯器置き場除く）・フローリング張替（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）・フロアタイル張替（玄関、洗面・トイレ）・壁天井クロス貼替（給湯器置き場除く）・室内クリーニング済

リクルート運営SUUMO日本地建(株)

クリーンリバー新発寒ＩＩ

クリーンリバー新発寒ＩＩ
北海道札幌市西区発寒九条１３丁目
函館本線 発寒駅 徒歩2分
札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩14分
11階建
築37年4ヶ月
間取り図
価格
2199万円
間取り
3LDK
広さ
102.51m2
階数
2階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
5/22(木)～5/26(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【5月25日まで現況販売】5月26日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【周辺施設】・札幌市立西小学校まで450ｍ（徒歩6分）・札幌市立発寒中学校まで1900ｍ（徒歩24分）・ファミリーマート 札幌発寒７条店様500ｍ（徒歩7分）・地下鉄東西線宮の沢駅まで1100m（徒歩14分）・発寒西公園まで250m（徒歩4分）※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

リクルート運営SUUMO(株)カチタス札幌店南エリア

ヴェルビュタワー琴似

ヴェルビュタワー琴似
北海道札幌市西区琴似二条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩11分
地上30階地下1階建
築23年3ヶ月
間取り図
価格
5800万円
間取り
4LDK
広さ
118.03m2
階数
19階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１分（直結）■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩１１分■３０階建の１９階部分■南東・南西向き角住戸■ゆとりの１１８．０３㎡■４ＬＤＫ＋インナーテラス約１．３帖■２ウェイ動線のＬ型キッチン■ペット飼育可能（但し、規約による制限あり）■最上階（３０階）にスカイラウンジ有（無償）

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

ザ・サッポロタワー琴似

ザ・サッポロタワー琴似
北海道札幌市西区八軒一条西１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩1分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩10分
地上40階地下1階建
築19年6ヶ月
間取り図
価格
6480万円
間取り
2LDK
広さ
109.47m2
階数
32階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■ＪＲ函館本線「琴似」駅徒歩１分（ＪＲ直結）■地下鉄東西線「琴似」駅徒歩１０分■４０階建の３２階部分■南東・北東向き角住戸■三面バルコニー（南東・北東・北西向き）■陽当たり、眺望良好■専有面積（壁芯）：１０９．４７㎡■２ＬＤＫ（４ＬＤＫに間取り変更可。買主負担。ＬＤ→ＬＤ/洋室　洋室11.7帖→2室）■ＬＤＫ：約２５．２帖■ペット飼育可能（但し、規約による制限あり）（設備）・２４時間熱交換型セントラル換気システム・浴室換気乾燥機・オール電化・２４時間ゴミ出し可能

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

間取り図
価格
4500万円
間取り
4LDK
広さ
111.69m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • オール電化
おすすめポイント
●地下鉄『琴似』駅も徒歩圏内で利用が可能●１１１㎡超え４ＬＤＫ・防音２重床を採用したバリアフリー仕様●２１帖のリビング・ダイニング・キッチン、全居室がバルコニーに面しております●パントリーを配したＵ字型システムキッチン（ＩＨクッキングヒーター・食器洗浄乾燥機付き）●１６２０サイズ（１．２５坪）の窓付きシステムバス、トイレには手洗いカウンター設置されています●全戸分のトランクルームの他、駐輪場・バイク置き場あり●ペット飼育可能（犬・猫あわせて一匹まで）●コンシェルジュカウンター・ゲストルームの利用が可能●モニター付きオートロック・棟内各所に防犯カメラ設置

リクルート運営SUUMO(株)エスト

クリオ宮の沢壱番館

クリオ宮の沢壱番館
北海道札幌市西区発寒五条８
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩4分
地上11階地下1階建
築24年9ヶ月
間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
104.76m2
階数
10階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■　クリオ宮の沢壱番館　物件概要○　地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩４分○　南西・南東・北東の三方角部屋○　地上１１階建て１０階部分○　専有面積：１０４．７６平米○　ルーフバルコニー面積：２４．７８平米○　バルコニー面積：３１．５０平米○　４LDK○　灯油セントラル給湯・暖房システム○　浴室に窓有り○　各居室に収納有り○　全住戸分のトランクルーム有り○　ロードヒーティング有り○　ＴＶモニターインターホン有り○　プライバシーに配慮したスラブ厚：210ｍｍ、戸境壁厚：195ｍｍを採用○　バスルームを除く全部屋に複層ガラス採用○　リビングからは手稲山が見渡せます。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス札幌西センター三井不動産リアルティ札幌(株)

琴似２条シティハウス

琴似２条シティハウス
北海道札幌市西区琴似二条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
15階建
築25年10ヶ月
間取り図
価格
3980万円
間取り
4LDK
広さ
111.53m2
階数
14階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《アクセス》・地下鉄東西線「琴似」駅・・・徒歩約5分・JR「琴似」駅・・・徒歩約7分・JR北海道バス「琴似1条3丁目」停・・・徒歩約3分《おすすめポイント》・最上階、南東向きにつき日当り、眺望良好・14階、15階のメゾネットで解放感のある間取・各居室収納あり・納戸2か所あり・家事同線が良い回遊式の間取り・吹き抜けあり・浴室1418タイプ・給湯、暖房は灯油セントラル・地下1階にトランクルーム全戸分（無料）あり

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)琴似センター

クリオ宮の沢

クリオ宮の沢
北海道札幌市西区発寒七条１２
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩5分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩12分
11階建
築14年6ヶ月
間取り図
価格
4180万円
間取り
3LDK
広さ
101.17m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
◆１１階建１０階部分　陽当たり・眺望良好◆専有面積１０１．１７㎡の広々３ＬＤＫ◆ＬＤＫ約１９.９帖　足元からポカポカの床暖房付き◆アイランドキッチン◆２面バルコニー◆全洋室に収納あり◆宅配ロッカーあり◆住戸横にトランクルームあり（無償）◆敷地内にタイヤ置き場あり（無償）◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション（規約による制限あり）◆生活利便性良好～ACCESS～◆地下鉄東西線「宮の沢」駅　徒歩５分◆ＪＲ函館本線「発寒」駅　徒歩１２分

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

ライオンズマンション琴似　３０１号室

ライオンズマンション琴似　３０１号室
北海道札幌市西区琴似一条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
8階建
築45年1ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
100m2
階数
3階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
■リフォーム内容【省エネ仕様】内窓・節湯水栓・高断熱浴槽・LED照明器具他、充実したリフォームが施されています■食洗機付きで日々の家事の負担を軽減できます■万が一の水漏れも安心の洗濯機防水パン付き■オートロックのため安心です

リクルート運営SUUMO(株)エリアネット札幌西店

クレアシティ琴似

クレアシティ琴似
北海道札幌市西区琴似一条１
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩5分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩18分
地上15階地下1階建
築19年4ヶ月
間取り図
価格
4690万円
間取り
2SLDK
広さ
104.41m2
階数
10階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
灯油セントラル式暖房給湯システムを採用しており、またリビングダイニングには床暖房がございますので、寒い冬でも足元から温めてくれます。（ライフインフォメーション）・サツドラ二十四軒店　・・・　徒歩４分（約２７０ｍ）　　・セイコーマー二十四軒４条店ト　・・・　徒歩４分（約３２０ｍ）　・コープさっぽろ二十四軒店　・・・　徒歩８分（約５９０ｍ）　　・札幌第一病院　・・・　徒歩５分（約４９０ｍ）　・イオン琴似店　・・・徒歩１０分（約７９０ｍ）　　・札幌市立琴似小学校　・・・　徒歩１５分（約１１７０ｍ）　　・札幌市立琴似中学校　・・・　徒歩２０分（約１５７０ｍ）

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京

間取り図
価格
4580万円
間取り
3LDK
広さ
104.41m2
階数
12階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
ＬＤＫ１８畳以上、ペット相談、浴室１坪以上、東南向き、システムキッチン、内装リフォーム、２沿線以上利用可、山が見える、スーパー 徒歩10分以内、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ワイドバルコニー、バリアフリー、平面駐車場、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、全居室６畳以上、ＩＨクッキングヒーター、BS・CS・CATV、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機

リクルート運営SUUMO(株)クオリティーエステート

シティハウス琴似三条

シティハウス琴似三条
北海道札幌市西区琴似三条２
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩7分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩6分
地上13階地下1階建
築20年6ヶ月
間取り図
価格
4180万円
間取り
4LDK
広さ
101.23m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩 7 分　ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩 6 分◆専有面積 101.23 ㎡ 　バルコニー面積 11.46㎡　テラス面積　13.86㎡　専用庭面積　44.80㎡◆リビング床暖房・24時間換気システム・浴室換気乾燥暖房機等の設備充実◆駐車場空き有り（駐車可能車両は車種による）◆ペット飼育可（規約による制限有り）◆新築時売主：住友不動産【リフォーム履歴】2021年1月　IHクッキングヒーター交換2020年1月　暖房・給湯ボイラー交換

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

プレミスト琴似スカイクロスタワー

プレミスト琴似スカイクロスタワー
北海道札幌市西区琴似四条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩7分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩12分
地上40階地下1階建
築11年9ヶ月
間取り図
価格
13000万円
間取り
3LDK
広さ
145.17m2
階数
39階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
ダブルアクセス可－ＪＲ函館本線「琴似」駅　徒歩７分－地下鉄東西線「琴似」駅　徒歩１２分■３面バルコニー（南西・北東・北西）～日当たり、通風良好～■全居室にバルコニー付き■省エネ型ガス床暖房・給湯システム「Fact」採用■ペット飼育可（ただし、規約による制限あり）■駐車場空き有■地下1階にトランクルーム有（無償）■フルオートバス機能■浴室に窓あり■浴室暖房乾燥機付き■収納豊富－ＷＩＣ×２、ＳＩＣあり－全居室に収納あり■２４時間ゴミ出し可能■生活利便性良好

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌中央営業センター

ジェルム西町

ジェルム西町
北海道札幌市西区西町北１６
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩9分
10階建
築20年9ヶ月
間取り図
価格
3280万円
間取り
4LDK
広さ
105.6m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積（壁芯）105.60㎡　4LDK◆10階建3階部分◆南東＆北西向きの2面バルコニー 陽当たり良好◆LDK約19.9帖◆2ウェイ動線の対面キッチン◆バルコニーに面した窓付き浴室◆全居室収納＆納戸有り◆所在階にトランクルーム有（無償）◆灯油セントラル暖房給湯システム◆IHクッキングヒーター◆フルオートバス◆24時間換気システム◆周辺環境充実

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)札幌西営業センター

エクセルシオール山の手

エクセルシオール山の手
北海道札幌市西区山の手七条６
地下鉄東西線 琴似駅 バス9分/「ふもと橋」バス停 停歩2分
地上4階地下1階建
築28年1ヶ月
間取り図
価格
1880万円
間取り
4LDK
広さ
102.95m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)円山センター

間取り図
価格
1980万円
間取り
4LDK
広さ
105.96m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
3面採光の角部屋！105．96？の広々4ＬＤＫ！全部屋6帖以上！建物状況調査実施済み！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社土屋ホーム不動産　札幌清田営業所

アルファコート・山の手２

アルファコート・山の手２
北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分
5階建
築35年7ヶ月
間取り図
価格
2280万円
間取り
4LDK
広さ
112.38m2
階数
2階
方位
南東
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
ライフインフォメーション・ツルハドラッグ山の手店・・・徒歩３分（約１７０ｍ）　・ラルズマート山の手店・・・徒歩６分（約４８０ｍ）・ＤＣＭ山の手店・・・徒歩４分（約３２０ｍ）　・サツドラ山の手店・・・徒歩９分（約６９０ｍ）・セイコーマート山の手１条店・・・徒歩４分（約２６０ｍ）　・ラッキー山の手店・・・徒歩７分（約５２０ｍ）・セブンイレブン札幌山の手２条７丁目店・・・徒歩６分（約４４０ｍ）

リクルート運営SUUMO(株)大京穴吹不動産札幌店/電話受付→本社:東京

エクセルシオール山の手通弐番館

エクセルシオール山の手通弐番館
北海道札幌市西区山の手一条５
地下鉄東西線 西２８丁目駅 徒歩15分
地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩17分
5階建
築21年8ヶ月
間取り図
価格
3080万円
間取り
4LDK
広さ
120.78m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆専有面積：120.78㎡（36.53坪）◆バルコニー面積：13.62㎡◆南西向き◆角部屋◆４ＬＤＫ◆ＬＤＫ約20.0帖◆２ＷＡＹタイプのキッチン◆浴室1620（1.25坪）タイプ◆納戸あり◆エントランスホール・エレベーター内・駐車場に防犯カメラ設置◆車路・歩行通路・前面道路間口部分の歩道にロードヒーティング敷設◆来客用駐車場あり◆生活利便性良好エリア≪リフォーム内容≫（2025年5月末完了予定）・全室クロス張替

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)円山公園営業センター

ナカビシグランドハイツ宮の丘

ナカビシグランドハイツ宮の丘
北海道札幌市西区宮の沢三条３
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩11分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩28分
地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩35分
3階建
築32年10ヶ月
間取り図
価格
1380万円
間取り
5LDK
広さ
100.48m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐♪♪♪＜おすすめポイント＞◎令和7年2月リフォーム完了予定　・システムキッチン交換　・トイレ交換　・洗面台交換　・クロス工事◎駐車場完備（※月額6000円）◎FF式灯油暖房◎ゆとりサイズのユニットバス◎広々100㎡超の5LDKファミリー向け物件♪◎屋内トランクルームで雨・雪も気になりません！

リクルート運営SUUMOハウスドゥ 宮の沢駅前札幌アポロ(株)

サーム発寒十三条

サーム発寒十三条
北海道札幌市西区発寒十三条４
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩18分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩20分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩22分
5階建
築35年7ヶ月
間取り図
価格
1599万円
間取り
3LDK
広さ
262.74m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆徒歩５分圏内に、スーパー・ドラッグストア・ホームセンターがあり便利です♪☆南面に約18坪の専用庭があり、家庭菜園などが楽しめます♪◇リフォーム内容◇2025年2月完成■対面式システムキッチン、新規交換■ユニットバス、新規交換■洗面化粧台、新規交換■壁・天井クロス、新規貼替■フローリング、新規貼替【L45使用】■建具、新規交換■都市ガス給湯器、新規交換■カラーTVモニター付インターホン設置■アフターサービス保証付き！■住宅ローン控除適用マンションリフォーム完成しました！ご案内可能です。お気軽にお問合せください！

リクルート運営SUUMOセンチュリー21(株)イレブンホーム

バーグフォート山の手

バーグフォート山の手
北海道札幌市西区山の手二条１１
地下鉄東西線 西２８丁目駅 バス16分/「山の手１条１１丁目」バス停 停歩2分
地上5階地下1階建
築21年
間取り図
価格
3180万円
間取り
3LDK
広さ
127.22m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■LDKは19.5帖、主寝室は10.1帖の面積を確保しております■9.46m2のテラスの他、2.2m2のバルコニーあり■ペットの飼育可能（規約による制限あり）■浴室は1620タイプを採用■給湯・暖房は灯油セントラル方式となります＜ライフインフォメーション＞・セブンイレブン札幌山の手2条7丁目店　　約610ｍ・ラッキー山の手店　　約760ｍ・ツルハドラッグ山の手店　　約620ｍ・山の手南小学校　　約350ｍ

リクルート運営SUUMO東急リバブル(株)札幌東センター

クリーンリバー新発寒Ⅱ

クリーンリバー新発寒Ⅱ
北海道札幌市西区発寒九条１３
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩1分
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩17分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩24分
11階建
築37年4ヶ月
間取り図
価格
1880万円
間取り
3LDK
広さ
102.51m2
階数
2階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【オススメポイント】◆◇◆広々102.51平米の南西向き三方角部屋・陽当・買物・利便性良好・内覧事前予約必要◆◇◆JR駅徒歩2分・イオン発寒徒歩5分・コンビニ・ツルハ徒歩7分・DCM・北海市場徒歩9分・コメリパワー徒歩11分・地下鉄駅徒歩14分◆◇◆【特徴設備】２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、スーパー 徒歩10分以内、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、即引渡可、全居室収納、ワイドバルコニー、３面採光、南面バルコニー、ＴＶモニタ付インターホン、全居室６畳以上、エレベーター、駐輪場

リクルート運営SUUMOトラストホーム(株)

琴似パレスハイツ

琴似パレスハイツ
北海道札幌市西区琴似二条５
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩3分
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩10分
11階建
築44年11ヶ月
間取り図
価格
900万円
間取り
5LDK
広さ
138.55m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
贅沢な１３８．５５㎡のお部屋です。南東向きバルコニーは、日当たり良好。

リクルート運営SUUMO(株)エス・ティー・ケー札幌支店

ヒルサイドコート山の手

ヒルサイドコート山の手
北海道札幌市西区山の手一条１０
バス/「宮の森4条10丁目」バス停 停歩3分
4階建
築34年
間取り図
価格
2800万円
間取り
4SLDK
広さ
191.02m2
階数
4階
方位
北西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。全居室収納あり、４階建ての最上階になります。金額変更あり確認中

リクルート運営SUUMO(株)サンコーポレーション

ウェルフォート宮の沢

ウェルフォート宮の沢
北海道札幌市西区発寒六条１１
地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩2分
ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩15分
ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩24分
地上5階地下1階建
築21年5ヶ月
間取り図
価格
3290万円
間取り
4LDK
広さ
100.33m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●平日・土日・夜間内覧可●不動産相談会も行っておりますのでお気軽にご連絡ください●担当：田村　０８０－３２９２－５０１０●令和７年６月３０日リフォーム完成●内容・システムキッチン・ユニットバス・節水型トイレ・暖房機・照明・床・壁・天井等・ハウスクリーニング済み●地下鉄「宮の沢」駅徒歩２分の好立地●２階南東向き４ＬＤＫで陽当り・通風・眺望良好●収納豊富でお掃除もしやすく、すっきりとした空間を保てる●全室フローリングでお掃除しやすい●全室６帖以上で広々とした間取り●ペット飼育可能●トランクルーム付き●アフターサービス保証付き●イオン発寒まで徒歩圏内で利便性良好

リクルート運営SUUMO合同会社トライホーム

パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ

パーソナルヒルズ宮の沢ファーストステージ
北海道札幌市西区宮の沢四条５
地下鉄東西線 宮の沢駅 バス9分/「宮の沢３条５丁目」バス停 停歩5分
地上10階地下1階建
築21年
間取り図
価格
2380万円
間取り
4LDK
広さ
100.06m2
階数
3階
方位
北東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
●詳細は担当までお気軽にお問い合わせください●平日・土日内覧可能●担当：長崎　０９０－２８１２－８５１１●令和７年４月リノベーション完成済み内容・システムキッチン・ユニットバス・浴室乾燥機・追い焚き・シャワー付き洗面化粧台・節水型トイレ・内窓・床・壁・天井等・室内クリーニング済み●地下鉄【宮の沢】駅バス９分●バス【宮の沢３条５丁目】停徒歩５分●３階北東向きの４ＬＤＫで陽当たり良好●ＷＣＬ付き●全室フローリングでお掃除楽々●オートロック付きで防犯面も安心●ペット飼育可能（要承認）●専用トランクルームあり●アフターサービス保証付き●住宅ローン控除適用可能

リクルート運営SUUMO合同会社トライホーム

ステイツ山の手５条

ステイツ山の手５条
北海道札幌市西区山の手五条９
バス/「北海道医療センター前」バス停 停歩4分
地上5階地下1階建
築29年10ヶ月
間取り図
価格
2080万円
間取り
4SLDK
広さ
105.36m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
・明るく暖かい、南東・南西の“ピン角”の部屋。・リフォーム実施済みの素敵な室内！・大小さまざまな公園のある緑多き潤いの、山の手エリア。・風致地区のため、高層の建物は建ちませんので、この素晴らしい眺望を独り占め！・１００㎡オーバーの、ひと回り大きい４ＬＤＫのため、ゆったりとしたスローライフを満喫。

リクルート運営SUUMO美吉建設(株)北海道支店

【リノベーション済】ライオンズマンション琴似

【リノベーション済】ライオンズマンション琴似
北海道札幌市西区琴似一条２
ＪＲ函館本線 琴似駅 徒歩4分
地下鉄東西線 琴似駅 徒歩6分
8階建
築45年1ヶ月
間取り図
価格
2390万円
間取り
4LDK
広さ
100m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【リフォーム内容】・床材、クロス全室貼替　・水廻り交換（食洗器付キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台）　・建具交換　・クリーニング　他内窓一部交換、節湯水栓、高断熱浴槽、LED照明の省エネ仕様東西線「琴似」駅徒歩6分、JR「琴似」駅徒歩4分とアクセス良好！100㎡の広々とした4LDKのお部屋です！約17.8帖のLDKではゆとりのある快適な暮らしを実現します！経済的な都市ガス物件です！安心の最長5年間アフターサービス保証付！是非一度ご内覧ください！

リクルート運営SUUMOFBライフ(株)

北海道札幌市西区琴似一条２丁目 8階建

北海道札幌市西区琴似一条２丁目 8階建
北海道札幌市西区琴似一条２丁目
函館本線 琴似駅 徒歩5分
札幌市東西線 琴似駅 徒歩8分
8階建
築45年1ヶ月
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
100m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
徒歩５分圏内に地下鉄・JRのダブルアクセス可能エリアです。周辺には、飲食店、商業施設も充実しており住みやすい立地になります。

LIFULL運営LIFULL HOME'S不動産のビッグ北12条北大前店　　有限会社　　　オーガニック

ライオンズマンション琴似

ライオンズマンション琴似
北海道札幌市西区琴似一条３丁目
函館本線 琴似駅 徒歩5分
札幌市東西線 琴似駅 徒歩8分
8階建
築45年1ヶ月
間取り図
価格
2390万円
間取り
4LDK
広さ
100m2
階数
3階
方位
南西
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
■当社ＨＰでパノラマ写真公開中■コンセント位置や収納の広さもわかると大好評！見方がわからない等お気軽にお問い合わせください。省エネリノベーション済！琴似栄町通に面し交通利便や生活利便が良い立地です。

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社ケームライン

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札幌市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1956928人
転入者数 121035人
転入率（人口1000人当たり）
61.85人
転出者数 109861人
転出率（人口1000人当たり）
56.14人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 182所（うち0歳児保育を実施している保育所：182所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 238園 預かり保育実施園数 公立：9園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

札幌市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 282件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)120万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき120万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年05月19日

札幌市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1364万円 2130万円 2280万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市中央区 札幌市北区 札幌市東区 札幌市豊平区 札幌市手稲区
中古マンション 770万円 536万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
札幌市東豊線
4位
函館本線
5位
札幌市軌道線
6位
函館市電本線湯川線
7位
富良野線
8位
千歳線
9位
札沼線
10位
室蘭本線

駅別ランキング

1位
円山公園
2位
大通
3位
西１８丁目
4位
バスセンター前
5位
さっぽろ
6位
西２８丁目
7位
新さっぽろ
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西１１丁目
9位
大谷地
10位
菊水

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
旭川市
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札幌市西区
4位
札幌市白石区
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札幌市豊平区
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札幌市北区
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9位
札幌市手稲区
10位
札幌市南区
※このランキングは2025年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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