名古屋市天白区向が丘の3LDKの中古マンション物件一覧

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3LDKの中古マンション物件特集: 夫婦やカップルだけでなく、子どものいるファミリー世帯など幅広い層におすすめの3LDK中古マンションを紹介します。3LDKは個室が多いため、家族構成を問わず暮らしやすいことがポイント。寝室・収納部屋・書斎など、家族の希望にあわせて使い方を変えられますよ。広々とした空間はゆったりくつろげるため、充実した暮らしを実現できるでしょう。

3LDKの中古マンション物件特集

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アネシア平針愛知県名古屋市天白区向が丘２地下鉄鶴舞線平針駅徒歩10分名鉄豊田線赤池駅徒歩23分地下鉄桜通線神沢駅徒歩3.4km 築9年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 3LDK 広さ 73.23m² 階数 1階方位南東駐車場あり所有権ペット相談可間取り図有りおすすめポイント ◆地下鉄鶴舞線「平針」駅まで徒歩約10分と通勤・通学・お買い物にも便利な立地◆総戸数78戸のマンション◆階下を気にすることなくのびのび過ごせる1階部分のお住まい！お出かけもスムーズです！◆間取りはファミリーにもおすすめの3LDKです！◆2部屋に面した開放感ある南東向きのテラス付き◆全居室収納付、うち1か所はWICでお部屋もすっきり！◆納戸もあり、大きな物も収納でき便利です◆お料理をしながらリビングが見渡せる対面キッチン！◆大切な家族の一員、ペットと暮らせます（細則有）◆「平針小学校」までは徒歩約2分、子育て世帯にもおすすめの立地です！
	閲覧済価格 3580万円間取り 3SLDK 広さ 69.73m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント引渡可能時期2026年4月上旬予定

アネシア平針

愛知県名古屋市天白区向が丘２
地下鉄鶴舞線平針駅徒歩10分
名鉄豊田線赤池駅徒歩23分
地下鉄桜通線神沢駅徒歩3.4km

築9年3ヶ月
10階建

価格: 3580万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.23m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
所有権
ペット相談可
間取り図有り

価格: 3580万円

間取り: 3SLDK
広さ: 69.73m²
階数: 10階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

トーカンマンション平針ＩＩ愛知県名古屋市天白区向が丘１丁目名古屋市鶴舞線平針駅徒歩10分名鉄豊田線赤池駅徒歩22分築30年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1460万円間取り 3LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント表面利回り9.04%のオーナーチェンジ物件

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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御幸山と元植田の中古マンション物件一覧

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ライオンズガーデン植田中央愛知県名古屋市天白区元植田１丁目名古屋市鶴舞線植田駅徒歩16分名古屋市鶴舞線塩釜口駅徒歩19分築28年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 81.36m² 階数 12階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント植田エリアの中心で、南向き高層階の開放感を満喫。明るい陽光が包む住空間と、生活利便が揃う好立地で、家族の日常がもっと快適に。心地よさと便利さを両立した上質な住まいです！
	閲覧済価格 2480万円間取り 3SLDK 広さ 75.62m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権おすすめポイント～5階角住戸・収納充実♪・リフォーム～◇Ｌ字バルコニー◇バス停徒歩1分◇セキュリティ充実◇植田小学校徒歩8分◇ピアゴ徒歩3分

ライオンズガーデン植田中央

愛知県名古屋市天白区元植田１丁目
名古屋市鶴舞線植田駅徒歩16分
名古屋市鶴舞線塩釜口駅徒歩19分

築28年3ヶ月
14階建

価格: 2590万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.36m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 2480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.62m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権

グレイス植田Ⅱ～フルリノベ向き～愛知県名古屋市天白区元植田１地下鉄鶴舞線植田駅徒歩12分地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩15分地下鉄鶴舞線原駅徒歩20分築36年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3LDK 広さ 61.31m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可おすすめポイント【主なリノベーション内容】・システムキッチン交換(浄水器、食洗器付)・ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付)　・トイレ交換(温水洗浄便座付)・洗面化粧台交換(シャワーノズル付)　・建具交換・クロス、フローリング貼替　・クッションフロア貼替・シューズボックス交＼＼家具や家電、住宅ローンに組込めます／／▼お電話でのご予約、ご質問・お問合せはこちらまで▼TEL：052-875-3997【通話無料】マンション倉庫へ！～空家につき即日のご案内も可能！～お気兼ねなくお問合せくださいませ。住宅ローンやリフォームのご相談も承ります！

グレイス植田Ⅱ～フルリノベ向き～

愛知県名古屋市天白区元植田１
地下鉄鶴舞線植田駅徒歩12分
地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩15分
地下鉄鶴舞線原駅徒歩20分

築36年3ヶ月
4階建

価格: 999万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.31m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可

メゾネットタイプ・ペット可・１３８．７２㎡　Ｄ‘グランセ八事御幸山ブラ愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 138.72m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント ☆リフォーム済、室内クリーニング済で気持ち良くご入居いただけます。☆高台に位置し、陽当り、風通しの良い造り☆専用駐車場権利付、駐車場から直ぐの場所に１階の出入り口があり、雨天の日でも楽々☆キッチンディスポーザー、食洗機付☆床暖房付のＬＤＫは約２０帖、キッチン横にはバルコニーがあり、分別ゴミ置き場にも困りません☆１階部分の居室には湿気を予防するダイキン電気乾燥機カライエ設置、ビルトインエアコンは室内の温度を均一に保ちます☆浴槽は保温浴槽、節温水栓に交換しました☆ペット可（犬・猫等は２匹まで、要承認、飼育細則あり）☆随時ご案内いたします☆成約者様プレゼントあり

メゾネットタイプ・ペット可・１３８．７２㎡　Ｄ‘グランセ八事御幸山ブラ

愛知県名古屋市天白区御幸山
地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩13分

築20年1ヶ月
8階建

価格: 4399万円

間取り: 3LDK
広さ: 138.72m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

Ｄ’グランセ八事御幸山愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩14分地下鉄鶴舞線八事駅徒歩15分地下鉄名城線総合リハビリセンター駅徒歩24分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 84.76m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、建築確認完了検査済証、ＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、高台に立地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 138.72m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆特徴◆『南東角部屋・3ＬＤＫ』リビング南向き20.0帖・日当たり良好です！『3面バルコニー』陽当り良好！広々としたバルコニーで洗濯物のスペースに困りません！◆設備仕様◆『2025年5月リフォーム完工』■水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面■内装：建具、床、壁、天井他◆リフォーム相談可◆ご要望があれば物件引渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！◆大容量収納◆全居室収納付き、廊下収納、シューズクローゼットもあるため収納スペースには困りません！◆シューズインクローク◆ベビーカーやゴルフバッグが置ける便利な収納スペース！
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 138.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年5月リフォーム完了！広々41坪のメゾネットタイプ！鶴舞線「塩釜口」駅徒歩13分！ペット可！

【リフォーム済・駐車場利用可・角住戸】ライオンズガーデン植田中央愛知県名古屋市天白区元植田１地下鉄鶴舞線植田駅徒歩16分地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩19分築28年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3SLDK 広さ 75.62m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■物件情報・特徴■3方角住戸全居室収納収納充実■充実の収納■クローゼット2か所パントリー大型収納室下駄箱■設備・施設関連■対面キッチンシステムキッチン2WAYキッチンオートバス追焚機能浴室暖房乾燥機宅配BOXバイク置場南面バルコニーL字バルコニー■住環境・周辺環境■地下鉄鶴舞「植田」駅徒歩16分地下鉄植田行バス停「植田一本松」徒歩1分植田小学校徒歩8分植田中学校徒歩8分植田中央公園徒歩7分ピアゴ植田店徒歩3分ドラッグストアコスモス徒歩7分

【リフォーム済・駐車場利用可・角住戸】ライオンズガーデン植田中央

愛知県名古屋市天白区元植田１
地下鉄鶴舞線植田駅徒歩16分
地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩19分

築28年3ヶ月
14階建

価格: 2480万円

間取り: 3SLDK
広さ: 75.62m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

御幸山パーク・マンション愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩7分地下鉄名城線八事駅徒歩15分地下鉄鶴舞線八事駅徒歩15分築45年7ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1150万円間取り 3LDK 広さ 75.75m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇３ＬＤＫ！〇コンビニまで徒歩５分！

愛知県名古屋市天白区元植田１丁目 4階建愛知県名古屋市天白区元植田１丁目名古屋市鶴舞線植田駅徒歩12分名古屋市鶴舞線塩釜口駅徒歩15分築36年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 999万円間取り 3LDK 広さ 61.31m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可

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名古屋市天白区のおすすめ新築マンション

プラセシオン植田アネシア

価格

未定

住所

愛知県名古屋市天白区植田２丁目4…
ロフティ平針ステーションテラス最終期

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3498万円～4298万円

住所

愛知県名古屋市天白区平針１-2107…

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名古屋市天白区の暮らしデータ

名古屋市天白区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1119847世帯
人口総数	2303004人
転入者数	170369人転入率（人口1000人当たり） 73.98人
転出者数	152559人転出率（人口1000人当たり） 66.24人
土地平均価格	住宅地 223115円／m² 商業地 1106619円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠中の体調不良で病院を利用するときなどに使える妊婦のための緊急時タクシー利用券(1万円分)事業(2)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈するナゴヤわくわくプレゼント事業(3)「なごや子育てアプリなごみー」による子育て支援情報の提供(4)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付(5)インフルエンザ予防接種費用(12歳、15歳、18歳)の全額助成(6)子どもたち本物のヒト・モノ・コトとの出あいを通じて、自分らしい生き方を実現する力を身に付ける授業等の時間「キャリアタイム」(7)私立高等学校授業料補助、高等学校給付型奨学金制度、高等学校等入学支援金制度
出産祝い	あり
公立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：83所）
私立保育所数	365所（うち0歳児保育を実施している保育所：364所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	115園	預かり保育実施園数	公立：20園　私立：105園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

名古屋市天白区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	名古屋市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	名古屋市1914円
下水道普及率	99.4％

安心・安全

建物火災出火件数	355件人口10000人当たり 1.52件
刑法犯認知件数	19857件人口1000人当たり 8.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	110ヶ所
一般診療所総数	2272ヶ所
小児科医師数	770人小児人口10000人当たり 28.40人
産婦人科医師数	319人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.72人
介護保険料基準額（月額）	6950円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋制だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　発火性危険物　電池類　資源(プラスチック資源、紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶)〕　拠点回収：資源(ペットボトル　紙パック　食用油　小型家電　充電式家電)　蛍光管・水銀体温計・水銀温度計・水銀血圧計
家庭ごみの戸別収集	実施(可燃ごみ、不燃ごみ、発火性危険物、電池類、プラスチック資源を戸別収集。紙製容器包装・雑がみ、ペットボトル、空きびん、空き缶はステーション収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。各戸収集。事前申込制。月1回収集で手数料(品目ごとに250円、500円、1,000円、1,500円)が必要。粗大ごみ受付センターにインターネットもしくは電話にて申し込み。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

名古屋市天白区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 民間金融機関と住宅金融支援機が提携して提供するフラット35S及びフラット35リノベの借入れにより良質な中古住宅を購入する子育て世帯に対し、最長5年間最大50万円の利子補給を行うもの。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)60万円(3)20万円備考 (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)60万円(3)20万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した2階建以下の在来軸組工法の木造住宅で、名古屋市の無料耐震診断の結果、判定値1.0未満の住宅が対象。工事費の4/5で最大115万円(非課税世帯は4/5で最大165万円)を補助。※耐震改修部分のみ。(2)【非木造住宅耐震改修助成制度】1981年5月31日以前に着工した木造以外の住宅が対象。耐震改修設計費用の2/3、工事費の23％(別途上限あり)で最大60万円(戸建住宅の場合)(ほか、マンションの場合は耐震改修工事費の1/3[別途上限あり]で最大50万円など)を補助。(3)【子どもあんしん住まいる補助金】小学生以下の子がいる世帯等を対象に、転落防止手すりの設置工事等に対して、改修費の1/2(上限20万円/戸)を補助。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

名古屋市天白区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1129万円	2097万円	2112万円

周辺エリアの価格相場

	名古屋市千種区	名古屋市昭和区	名古屋市瑞穂区	名古屋市熱田区	名古屋市南区
中古マンション	4275万円	2382万円	1623万円	3070万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

愛知県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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間取り

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Ｄ’グランセ八事御幸山愛知県名古屋市天白区御幸山地下鉄鶴舞線塩釜口駅徒歩14分地下鉄鶴舞線八事駅徒歩15分地下鉄名城線総合リハビリセンター駅徒歩24分築20年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 84.76m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（新築時）、即引渡可、２沿線以上利用可、南向き、システムキッチン、建築確認完了検査済証、ＬＤＫ１８畳以上、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、セキュリティ充実、２面以上バルコニー、南面バルコニー、平面駐車場、温水洗浄便座、ＴＶ付浴室、ＴＶモニタ付インターホン、通風良好、眺望良好、ウォークインクローゼット、ＩＨクッキングヒーター、ペット相談、高台に立地、床暖房、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 138.72m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆特徴◆『南東角部屋・3ＬＤＫ』リビング南向き20.0帖・日当たり良好です！『3面バルコニー』陽当り良好！広々としたバルコニーで洗濯物のスペースに困りません！◆設備仕様◆『2025年5月リフォーム完工』■水回り：キッチン、浴室、トイレ、洗面■内装：建具、床、壁、天井他◆リフォーム相談可◆ご要望があれば物件引渡し後、ご入居前にリフォーム可能です！ご相談ください！◆大容量収納◆全居室収納付き、廊下収納、シューズクローゼットもあるため収納スペースには困りません！◆シューズインクローク◆ベビーカーやゴルフバッグが置ける便利な収納スペース！
	閲覧済価格 4399万円間取り 3LDK 広さ 138.72m² 階数 2階方位南西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年5月リフォーム完了！広々41坪のメゾネットタイプ！鶴舞線「塩釜口」駅徒歩13分！ペット可！

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