板橋区高島平の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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空室　ウエストハイツ高島平東京都板橋区高島平１丁目都営地下鉄三田線西台駅徒歩5分都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩9分築43年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2LDK 広さ 44.55m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■駅まで徒歩5分 ■陽当たり良好な南西向き、2階部分 ■リノベーション後のお引渡し ■お部屋がすっきり各室収納 ■モニター付インターホンでセキュリティ面も安心 ■スーパー・コンビニも徒歩2分

空室　ウエストハイツ高島平

東京都板橋区高島平１丁目
都営地下鉄三田線西台駅徒歩5分
都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩9分

築43年7ヶ月
5階建

価格: 2990万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.55m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ウエストハイツ高島平東京都板橋区高島平１都営三田線西台駅徒歩5分都営三田線蓮根駅徒歩9分都営三田線高島平駅徒歩19分築43年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2LDK 広さ 44.55m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント周辺に生活利便施設が充実しております！

高島平第一住宅１号棟東京都板橋区高島平３都営三田線高島平駅徒歩3分築54年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 2999万円間取り 2LDK 広さ 56.54m² 階数 14階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター

グロリアハイツ東京都板橋区高島平１都営三田線西台駅徒歩2分都営三田線蓮根駅徒歩10分築49年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2790万円間取り 2LDK 広さ 43.67m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください。▽2025年12月リフォーム完了済みユニットバス・トイレ新規交換、クロス貼替（一部）、ガスコンロ交換、キッチン水栓交換、網戸張替、防水パン・水栓交換▽11階建て5階部分▽総戸数112戸のビッグコミュニティ▽ペット飼育可能（規約等による制限有）

グロリアハイツ

東京都板橋区高島平１
都営三田線西台駅徒歩2分
都営三田線蓮根駅徒歩10分

築49年2ヶ月
11階建

価格: 2790万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.67m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パークハイツ高島平東京都板橋区高島平８都営三田線高島平駅徒歩7分都営三田線新高島平駅徒歩13分築49年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1720万円間取り 2LDK 広さ 49.1m² 階数 1階方位南南向き角部屋所有権システムキッチン 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント・築年月：1976年8月・総戸数：20戸・構造・階建：RC造地上5階建・アクセス：都営三田線「高島平」駅徒歩7分・専有面積：49.10m2・間取り：2LDK【ポイント】・大手町・日比谷・内幸町等オフィス街や都心へのアクセスの利便性・落ち着いた住宅街でありながら生活利便施設も充実するエリア・荒川の河川敷や緑豊かな公園もあり、自然を身近に感じられる周辺環境・板橋区による再開発の方針も挙がっている将来性のあるエリアです。・1日を通して日照時間が長く、冬場は特に暖かい時間が続く南向きの陽当たり【その他設備】・ゴミ置き場・駐輪場・駐車場

パークハイツ高島平

東京都板橋区高島平８
都営三田線高島平駅徒歩7分
都営三田線新高島平駅徒歩13分

築49年8ヶ月
5階建

価格: 1720万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.1m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
システムキッチン
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

西台パーク・ファミリア東京都板橋区高島平１都営三田線西台駅徒歩7分築44年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2000万円間取り 2LDK 広さ 54.6m² 階数 3階方位南南向き最上階所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント〇都営三田線「西台」駅徒歩７分〇「巣鴨」駅まで直通１７分でアクセス良好〇最上階角部屋につき採光良好、開放感のある住空間〇買物施設が周辺に充実し、生活利便性の高い住環境〇ペット飼育可能で、大切な家族と一緒に暮らせるお部屋〇南向きバルコニーで日当たり良好。〇旧分譲：三井不動産／施工会社：三井建設〇２０２４年１２月に大規模修繕実施（外壁・屋根塗装・防水工事）～ＬＩｆｅ　Ｉｎｆｏｒｍａｔａｉｏｎ～●ファミリーマート板橋高島平団地前店・・・約２７０ｍ●ビッグ・エー高島平店・・・約４６０ｍ●ドラッグセイムス西台店・・・約２８０ｍ

西台パーク・ファミリア

東京都板橋区高島平１
都営三田線西台駅徒歩7分

築44年2ヶ月
3階建

価格: 2000万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.6m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
最上階
所有権
2階以上
間取り図有り

アドリーム高島平東京都板橋区高島平１都営三田線高島平駅徒歩10分東武東上線東武練馬駅徒歩24分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩37分築31年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 2LDK 広さ 50.76m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □当日の内覧もご対応致します！□弊社提携ローンご提案可能です▼▽物件おすすめポイント▽▼・都営三田線「高島平」駅徒歩10分・近隣は学校、緑が多く落ち着いた住環境・4階部分東南角住戸につき採光良好・南側前面は高い建物がなく開けた眺望・開放感溢れるワイドスパンの2面バルコニー・管理体制良好、オートロック、宅配ボックス完備マンションは平成6年築、総戸数17戸、オートロック・宅配ボックスを完備しております。フルリノベーションによって３DKだった室内をゆとりある２LDK設計に施工しております。4階部分東南角住戸に面し2面バルコニーは開放的で南側前面は高い建物がなく眺望採光良好です。

アドリーム高島平

東京都板橋区高島平１
都営三田線高島平駅徒歩10分
東武東上線東武練馬駅徒歩24分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩37分

築31年4ヶ月
7階建

価格: 3490万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.76m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キャニオンマンション第９高島平東京都板橋区高島平９都営三田線西台駅徒歩9分都営三田線高島平駅徒歩13分築46年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 2LDK 広さ 49.7m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■前面は建物がなく陽当たり良好です。■徒歩5分に東急ストアがあります。■簡易クリーニング済み。■各部屋収納あります。

ＭＡＸＩＶクロス高島平ＭＩＲＡＩＳ東京都板橋区高島平７都営三田線新高島平駅徒歩6分都営三田線高島平駅徒歩7分都営三田線西台駅徒歩22分新築 8階建
	閲覧済価格 6680万円間取り 2LDK 広さ 56.32m² 階数 4階方位北駐車場あり新築モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◆新築分譲マンション◇大手町まで電車で31分◇エントランスはもちろんオートロック。ラクセスキー採用なので、カバンやポケットに入れたままでも扉が開きます。◆wifi利用できるようにルーターが壁に内臓されています。◇お風呂は広々１４１８サイズ。浴室乾燥機など充実の設備◆ペット飼育可能

ＭＡＸＩＶクロス高島平ＭＩＲＡＩＳ

東京都板橋区高島平７
都営三田線新高島平駅徒歩6分
都営三田線高島平駅徒歩7分
都営三田線西台駅徒歩22分

新築
8階建

価格: 6680万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.32m²
階数: 4階
方位: 北

駐車場あり
新築
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

ウェストハイツ高島平東京都板橋区高島平１丁目都営地下鉄三田線西台駅徒歩6分東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩32分築43年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 2LDK 広さ 44.55m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇5階建てマンションの2階部分！うれしい南向き住戸です！ ◆内装リノベーション実施！気持ち良く新生活を始めらます！ ◇使い勝手の良い全室洋室の2LDKは二人暮らしにもおすすめ

ウェストハイツ高島平

東京都板橋区高島平１丁目
都営地下鉄三田線西台駅徒歩6分
東武鉄道東上線東武練馬駅徒歩32分

築43年8ヶ月
5階建

価格: 2990万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.55m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 488053円／m² 商業地 851462円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	399ヶ所
小児科医師数	181人小児人口10000人当たり 31.10人
産婦人科医師数	87人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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