板橋区小豆沢の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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小豆沢ローズハイム東京都板橋区小豆沢３都営三田線志村坂上駅徒歩1分ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩22分東武東上線上板橋駅徒歩36分築50年11ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 3290万円間取り 2LDK 広さ 48.07m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

小豆沢ローズハイム

東京都板橋区小豆沢３
都営三田線志村坂上駅徒歩1分
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩22分
東武東上線上板橋駅徒歩36分

築50年11ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 3290万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.07m²
階数: 8階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

キャニオンマンション小豆沢公園東京都板橋区小豆沢４丁目都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩9分築40年6ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2998万円間取り 2LDK 広さ 48.15m² 階数 1階方位南西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント志村坂上駅徒歩9分。セブンタウン小豆沢まで徒歩6分で日常の買い物に便利な住環境良好。2026年3月フルリノベーション(保証付き)。ペット飼育、楽器演奏可の自由度高い住まい。

キャニオンマンション小豆沢公園

東京都板橋区小豆沢４丁目
都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩9分

築40年6ヶ月
4階建

価格: 2998万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.15m²
階数: 1階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３都営三田線志村坂上駅徒歩6分都営三田線志村三丁目駅徒歩12分都営三田線蓮根駅徒歩21分築34年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 2LDK 広さ 55.67m² 階数 1階方位北東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■志村坂上駅まで徒歩6分！■大切なペットと一緒に暮らせます！■オートロック完備！■階下の音が気にならない1階住戸！◆10時～18時までの『ご見学予約』や『お問い合わせ』はお電話がスムーズです。◆◆
	閲覧済価格 4199万円間取り 2LDK 広さ 55.04m² 階数 1階方位北東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■2025年9月内装リフォーム・システムキッチン交換（食洗機付）・トイレ交換（温水洗浄便座付）・浴室暖房換気乾燥機交換・洗面化粧台交換・給湯機交換・全床張替・全室クロス張替・建具交換・ハウスクリーニング他

ナイスアーバン志村坂上

東京都板橋区小豆沢３
都営三田線志村坂上駅徒歩6分
都営三田線志村三丁目駅徒歩12分
都営三田線蓮根駅徒歩21分

築34年7ヶ月
8階建

価格: 4199万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.67m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 4199万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.04m²
階数: 1階
方位: 北東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
食器洗浄乾燥機

東京都板橋区小豆沢３丁目 8階建東京都板橋区小豆沢３丁目都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩6分都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩11分築34年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 2LDK 広さ 55.67m² 階数 1階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ナイスアーバン志村坂上■ 大切なペットと暮らせます/三田線「志村坂上」駅徒歩6分の好立地です/時短でラクラク、お手入れ簡単な食器洗い乾燥機完備。室内に明るさと風通しをもたらす快適バルコニー付き/

東京都板橋区小豆沢３丁目 8階建

東京都板橋区小豆沢３丁目
都営地下鉄三田線志村坂上駅徒歩6分
都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩11分

築34年7ヶ月
8階建

価格: 4199万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.67m²
階数: 1階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ローズハイツ小豆沢東京都板橋区小豆沢１都営三田線志村坂上駅徒歩5分都営三田線本蓮沼駅徒歩9分ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩25分築43年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3350万円間取り 2LDK 広さ 51.52m² 階数 2階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～おすすめポイント～# 都営三田線「志村坂上駅」徒歩5分# 新耐震基準マンション# 間取り2LDK# ペット飼育可# 即引き渡し可----------------------------＊見学可能■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-104-761(通話無料)※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■頭金０円からのご購入可能です■ ～(株)東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-104-761】

ローズハイツ小豆沢

東京都板橋区小豆沢１
都営三田線志村坂上駅徒歩5分
都営三田線本蓮沼駅徒歩9分
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩25分

築43年8ヶ月
11階建

価格: 3350万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.52m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンマンション小豆沢東京都板橋区小豆沢４ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩8分都営三田線志村坂上駅徒歩17分築39年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2SLDK 広さ 63.83m² 階数 1階方位南東所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント《室内の特徴》・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。《室内の特徴》・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。《室内の特徴》・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。・24時間換気システムを採用しています。

サンマンション小豆沢

東京都板橋区小豆沢４
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩8分
都営三田線志村坂上駅徒歩17分

築39年2ヶ月
9階建

価格: 3980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 63.83m²
階数: 1階
方位: 南東

所有権
エレベーター
間取り図有り

東久小豆沢ハイツ東京都板橋区小豆沢２都営三田線志村坂上駅徒歩9分都営三田線本蓮沼駅徒歩14分ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩20分築47年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン間取り図有りおすすめポイント＜お問合せはお気軽にどうぞ！不動産のご売却、住宅ローンのご相談も受け付けています！＞◆新規内装リフォーム中（2026年6月中旬　完了予定）◆住んでからも安心のアフターサービス保証付◆角部屋・陽当り良好◆ペット飼育可（犬・猫2頭以内）◆板橋区立小豆沢体育館まで徒歩約9分◆リフォーム内容・キッチン交換・ユニットバス交換・建具交換・洗面化粧台交換・ウォシュレットトイレ交換・フローリング、フロアタイル張替・クロス張替・ハウスクリーニング　ほか＜お問合せは、担当：下薗までどうぞ！＞

東久小豆沢ハイツ

東京都板橋区小豆沢２
都営三田線志村坂上駅徒歩9分
都営三田線本蓮沼駅徒歩14分
ＪＲ埼京線北赤羽駅徒歩20分

築47年11ヶ月
5階建

価格: 2580万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.22m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
間取り図有り

スカイティアラウエスト東京都板橋区小豆沢１都営三田線志村坂上駅徒歩10分築11年地上18階地下1階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 2SLDK 広さ 74.57m² 階数 1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ≪アクセス≫■都営三田線「志村坂上」及び「本蓮沼」駅徒歩１０分≪物件概要≫■２０１５年４月築■住友不動産旧分譲■総戸数：６２１戸■専有面積：７４．５７㎡（専有トランクルーム０．２７㎡含む）■２４時間有人管理につき管理体制良好（夜間は警備員が対応）■コンシェルジュサービスあり■ペット飼育可（規約による制限あり）■武蔵野台地の高台立地■２４時間ゴミ出し可能■管理会社：住友不動産建物サービス

スカイティアラウエスト

東京都板橋区小豆沢１
都営三田線志村坂上駅徒歩10分

築11年
地上18階地下1階建

価格: 7280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.57m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

グローリア初穂小豆沢東京都板橋区小豆沢１都営三田線本蓮沼駅徒歩11分築39年 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 2LDK 広さ 49.5m² 階数 3階方位東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■平日でも夜間でも見学可能♪■新規クリーニング完了■令和4年2月にリフォーム済■「赤羽駅行き」「ときわ台駅行き」のバス停が目の前なので雨の日でも安心できる立地です■オートロック　■エレベーター■住宅ローンのご相談もお気軽にどうぞ♪ぴったりのローンがすぐに見つかるLoanCheckerで低金利や借入期間35年以上の銀行、がん団信付きなど、50以上の銀行から一括比較しておすすめプランをご提案します♪少しの金利差が何十万円、何百万円の差になることもあります。自己資金なしでもOK♪車などのローンがあってもOK♪お気軽にご相談ください♪

グローリア初穂小豆沢

東京都板橋区小豆沢１
都営三田線本蓮沼駅徒歩11分

築39年
7階建

価格: 2980万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.5m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

■□■　ナイスアーバン志村坂上　■□■　～　駅徒歩６分・ペット飼育可・東京都板橋区小豆沢３都営三田線志村坂上駅徒歩6分都営三田線志村三丁目駅徒歩10分都営三田線蓮根駅徒歩18分築34年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 2LDK 広さ 55.67m² 階数 1階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントスーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、フローリング張替、平面駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、緑豊かな住宅地、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ペット相談、小学校徒歩10分以内、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、バイク置場、浄水器

■□■　ナイスアーバン志村坂上　■□■　～　駅徒歩６分・ペット飼育可・

東京都板橋区小豆沢３
都営三田線志村坂上駅徒歩6分
都営三田線志村三丁目駅徒歩10分
都営三田線蓮根駅徒歩18分

築34年7ヶ月
8階建

価格: 4199万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.67m²
階数: 1階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

◆ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢３都営三田線志村坂上駅徒歩6分都営三田線志村三丁目駅徒歩11分ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩27分築34年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 2LDK 広さ 55.67m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン食器洗浄乾燥機おすすめポイント＊ご見学の際は事前にカレンダーからご希望日時をお知らせください＊＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆2025年9月リフォーム完了◎大切なペットと暮らせるマンション◆都営三田線『志村坂上』駅徒歩6分♪◆土日祝は現地内覧会実施中の現場多数ございます。◆住宅ローンの無料相談行っています。・インターネットでは検索しきれない細かなプランご提案いたします。・弊社営業スタッフが、お客様の疑問に丁寧にお答えします。【シェアパーク、パークホームグループ】◆都内、埼玉県に複数店舗ございます。◆エリア問わず多数の情報がご紹介可能です。

◆ナイスアーバン志村坂上

東京都板橋区小豆沢３
都営三田線志村坂上駅徒歩6分
都営三田線志村三丁目駅徒歩11分
ＪＲ埼京線浮間舟渡駅徒歩27分

築34年7ヶ月
8階建

価格: 4199万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.67m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
食器洗浄乾燥機

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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夫婦・カップルに聞いた
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ファミリーに聞いた
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都心に近い
公共の交通機関が充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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