荒川区南千住の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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フェルクルールプレスト三ノ輪駅前東京都荒川区南千住１東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩1分ＪＲ常磐線南千住駅徒歩10分築9年11ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 57.66m² 階数 12階方位南南向き最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 最上階に登りつめた者だけが見える景色。スカイツリーが真正面すぎて「近っ！」と叫びました。駅徒歩3分＆商店街1分。これぞ都会の隠れ家ならぬ、都会の特等席。

フェルクルールプレスト三ノ輪駅前

東京都荒川区南千住１
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩1分
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩10分

築9年11ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 6799万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.66m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

東京都荒川区南千住１丁目地上12階地下1階建東京都荒川区南千住１丁目東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩1分築9年11ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 57.66m² 階数 12階方位西最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□フェルクレールプレスト三ノ輪駅前□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットとの暮らし◆三方角住戸で解放感のある住空間◆スカイツリーを望む眺望◆商店街まで徒歩1分で買い物利便性良好

東京都荒川区南千住１丁目地上12階地下1階建

東京都荒川区南千住１丁目
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩1分

築9年11ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 6799万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.66m²
階数: 12階
方位: 西

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ブランズタワー南千住東京都荒川区南千住７ＪＲ常磐線南千住駅徒歩1分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩2分つくばエクスプレス南千住駅徒歩1分築16年3ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 10290万円間取り 2LDK 広さ 63.43m² 階数 16階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ◎2025年12月全室クロス張替 ◎2026年1月　ガスコンロ交換■28階建て16階部分　■専有面積63.43平米・東向き　■２０１０年築　〇リビング・ダイニング部分にTES式床暖房　〇ディスポーザー　〇食器洗浄乾燥機〇浴室暖房換気乾燥機　〇洋室WIC付〇ペット飼育可（飼育細則有）　〇24時間有人管理（夜間警備員対応）■コンシェルジュサービス　■モニター付インターホン　■内廊下設計■ゲストルーム（有償）　■各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可）・JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅　徒歩1分・東京メトロ日比谷線「南千住」駅　徒歩2分

ブランズタワー南千住

東京都荒川区南千住７
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩2分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩1分

築16年3ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 10290万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.43m²
階数: 16階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

東急ドエル・アルス千住東京都荒川区南千住７ＪＲ常磐線南千住駅徒歩9分築38年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5580万円間取り 2SLDK 広さ 65.11m² 階数 3階方位南南向き所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇マンション全体のおすすめポイント――――・JR常磐線・東京メトロ日比谷線「南千住」駅　徒歩8分・京成本線「千住大橋」駅　徒歩11分・ペット飼育可（規約による制限有）《《《新規リフォーム完成予定》》》・クロス・フローリング張替え（全面）・システムキッチン・浴室設備・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　・・・など◇周辺環境―――――――――――――・ライフ南千住店・・・徒歩約9分・セブンイレブン荒川千住大橋店・・・徒歩約4分・くすりの福太郎南千住７丁目店・・・徒歩約2分・ロイヤルホームセンター南千住店・・・徒歩約9分

東急ドエル・アルス千住

東京都荒川区南千住７
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩9分

築38年9ヶ月
14階建

価格: 5580万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65.11m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

けやき通り南四番館東京都荒川区南千住８東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩12分ＪＲ常磐線南千住駅徒歩12分つくばエクスプレス南千住駅徒歩12分築31年10ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 2LDK 広さ 60.98m² 階数 14階方位東駐車場あり最上階所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆最上階ならではの開放感と上階のない静かな暮らし◆日比谷線・常磐線・つくばエクスプレス線の3路線利用可能◆周辺に「Lalaテラス南千住」があり日々のお買い物に便利◆再開発が進み、大型商業施設やスーパー、公園などが揃うエリア全営業が宅建士の安心対応。【ピタットハウス清澄白河売買センター】TEL：03-5639-2611お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください。

けやき通り南四番館

東京都荒川区南千住８
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩12分
ＪＲ常磐線南千住駅徒歩12分
つくばエクスプレス南千住駅徒歩12分

築31年10ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4080万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.98m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
最上階
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック東京都荒川区南千住８東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分京成本線京成関屋駅徒歩12分東武伊勢崎線牛田駅徒歩13分築19年3ヶ月 20階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 101.25m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ●7階・西・北向き角住戸につき日当り・通風・眺望良好です●専有面積101．25㎡、2S(納戸)LDK住戸！家族が集まるリビングダイニングキッチンは広々22.6帖●リビングには足元から身体を温める床暖房搭載●3.7帖の納戸はワークスペースとしても利用できる造作デスク有●明るいオープンキッチンにはディスポーザー、ビルトイン食洗器搭載！換気のしやすい勝手口も有●11.9帖の洋室(1)には3カ所のクローゼット有！ご家族みなさまのお洋服を収納できます●玄関には大容量のシューズボックス搭載●16×20サイズの浴室には窓があり、外を眺めながらお風呂に浸かれます●ペット飼育可(使用細則有)

東京フロンティアシティアーバンフォートウエストブロック

東京都荒川区南千住８
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩16分
京成本線京成関屋駅徒歩12分
東武伊勢崎線牛田駅徒歩13分

築19年3ヶ月
20階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 101.25m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

■□■　フェルクルールプレスト三ノ輪駅前　■□■　～　駅３分・最上階・東京都荒川区南千住１東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩1分東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩10分築9年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6799万円間取り 2LDK 広さ 57.66m² 階数 12階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、南面バルコニー、フローリング張替、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ペット相談、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、宅配ボックス、可動間仕切り、食器洗乾燥機、浄水器

■□■　フェルクルールプレスト三ノ輪駅前　■□■　～　駅３分・最上階・

東京都荒川区南千住１
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩3分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩1分
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩10分

築9年11ヶ月
12階建

価格: 6799万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.66m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

レガリアレジデンス南千住ウインドシティ東京都荒川区南千住５東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩10分京成本線千住大橋駅徒歩10分築20年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6499万円間取り 2LDK 広さ 59.04m² 階数 9階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎ペットの飼育も可能◎宅配ボックス完備◎駐輪場は屋根付きで雨でも安心◎全居室収納◎新規内装リフォーム実施（2026年4月末完了予定）

レガリアレジデンス南千住ウインドシティ

東京都荒川区南千住５
東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩6分
都電荒川線三ノ輪橋駅徒歩10分
京成本線千住大橋駅徒歩10分

築20年3ヶ月
12階建

価格: 6499万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.04m²
階数: 9階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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荒川区のおすすめ新築マンション

クレヴィア町屋レジデンス　第1期1次

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 658167円／m² 商業地 975875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1326件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	194ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 13.04人
産婦人科医師数	20人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.98人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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