荒川区西日暮里の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ステーションガーデンタワー東京都荒川区西日暮里２ＪＲ山手線日暮里駅徒歩1分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩8分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩12分築18年3ヶ月地上40階地下2階建
	閲覧済価格 15600万円間取り 2LDK 広さ 70.28m² 階数 21階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

ステーションガーデンタワー

東京都荒川区西日暮里２
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩1分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩8分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩12分

築18年3ヶ月
地上40階地下2階建

価格: 15600万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.28m²
階数: 21階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
カウンターキッチン

ハイツ西日暮里東京都荒川区西日暮里１京成本線新三河島駅徒歩2分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩6分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 56.06m² 階数 5階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆京成電鉄本線「新三河島」駅徒歩2分の駅近マンション　◆複数駅・路線利用可能で通勤通学のアクセスもスムーズ　◆南向き×角部屋につき陽当り・通風良好　◆宅配ボックス完備

ハイツ西日暮里

東京都荒川区西日暮里１
京成本線新三河島駅徒歩2分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩6分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分

築45年5ヶ月
10階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.06m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＧＳハイム日暮里東京都荒川区西日暮里２ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩5分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩5分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 49.18m² 階数 2階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。

ＧＳハイム日暮里

東京都荒川区西日暮里２
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩5分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩5分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.18m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

東京都荒川区西日暮里２丁目 5階建東京都荒川区西日暮里２丁目山手線日暮里駅徒歩3分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩5分築47年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 45.98m² 階数 2階方位南東角部屋防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ■□新日暮里ハイツ□■ ◆カウンターキッチンが際立つLDK◆角部屋につき3面採光で風通しも良好◆新規のリノベーションで追い炊きなどの設備も備わっています◆複数路線利用可能で最寄り駅から徒歩3分

東京都荒川区西日暮里２丁目 5階建

東京都荒川区西日暮里２丁目
山手線日暮里駅徒歩3分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩5分

築47年7ヶ月
5階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.98m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

東京都荒川区西日暮里１丁目 10階建東京都荒川区西日暮里１丁目京成電鉄本線新三河島駅徒歩2分常磐線三河島駅徒歩6分築45年5ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 56.06m² 階数 5階方位南南向き角部屋防犯カメラ即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ハイツ西日暮里■ ◇新三河島駅徒歩2分！西日暮里駅徒歩12分♪複数路線利用可能で多方面へアクセス便利！5階南向きで眺望陽当たり良好♪仕事部屋とベッドルームを確保できる2LDK◆本日ご見学可能です◆

東京都荒川区西日暮里１丁目 10階建

東京都荒川区西日暮里１丁目
京成電鉄本線新三河島駅徒歩2分
常磐線三河島駅徒歩6分

築45年5ヶ月
10階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.06m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

新日暮里ハイツ東京都荒川区西日暮里２ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩3分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩5分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩18分築47年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3980万円間取り 2LDK 広さ 45.98m² 階数 2階方位南東角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線「西日暮里」徒歩4分▼特徴・LDを見渡せる対面式キッチン・南東側洋室はLDとの一体利用も可能・全居室に収納スペース有▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、浴室、洗面台等【張替】天井・壁クロス(全居室)、床(LDK・洋室2室)【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・まいばすけっと西日暮里駅東店徒歩3分(約210m)※専有面積45.98平米は公簿、バルコニー面積3.7平米は内法■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

新日暮里ハイツ

東京都荒川区西日暮里２
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩3分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩5分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩18分

築47年7ヶ月
5階建

価格: 3980万円

間取り: 2LDK
広さ: 45.98m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

デュオシティ西日暮里ステーシア東京都荒川区西日暮里５ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩4分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩2分日暮里・舎人ライナー西日暮里駅徒歩1分築12年9ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 55.27m² 階数 8階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山手線「西日暮里」徒歩4分・東京メトロ千代田線「西日暮里」徒歩2分・日暮里舎人ライナー「西日暮里」徒歩1分▼特徴・ホテルライクな内廊下設計・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・各洋室・廊下に収納有・LDと洋室1室に面したバルコニー▼設備・床暖房(LD)・TVモニタ付オートロック▼周辺環境・ヤマザキデイリーストアー西日暮里店徒歩1分(約60m)・まいばすけっと西日暮里5丁目店徒歩2分(約110m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

デュオシティ西日暮里ステーシア

東京都荒川区西日暮里５
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩4分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩2分
日暮里・舎人ライナー西日暮里駅徒歩1分

築12年9ヶ月
13階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.27m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント東京都荒川区西日暮里２ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩4分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩3分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分築18年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2SLDK 広さ 60.21m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山手線／京浜東北・根岸線「西日暮里」徒歩4分他▼特徴・作業効率の良いL字型キッチン・多目的に活用可能な窓・収納付のサービススペース有・雨天時の洗濯に重宝する浴室乾燥機付・住戸の独立性を高める専用ポーチ・24時間セキュリティシステム採用▼2019年7月室内リフォーム履歴【貼替】全室クロス、フローリング▼周辺環境・まいばすけっと西日暮里駅東店徒歩2分(約150m)・荒川区立ひぐらし小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＣＱレジデンシャル西日暮里ステーションフロント

東京都荒川区西日暮里２
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩4分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩3分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩6分

築18年5ヶ月
13階建

価格: 8480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.21m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リストレジデンス西日暮里壱番館東京都荒川区西日暮里６ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩11分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩9分京成本線新三河島駅徒歩4分築15年1ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2SLDK 広さ 72.22m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-261-621】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和8年4月23日　リフォーム済み・クロス張替・キッチン一部交換・ユニットバス一部交換・トイレ一部交換・洗面台一部交換・照明一部取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-261-621※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック

リストレジデンス西日暮里壱番館

東京都荒川区西日暮里６
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩11分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩9分
京成本線新三河島駅徒歩4分

築15年1ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 9280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72.22m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ミューズ・プレイス東京都荒川区西日暮里６ＪＲ山手線日暮里駅徒歩5分ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩5分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩10分築17年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 2LDK 広さ 44.38m² 階数 6階方位北角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント１．JR山手線「日暮里」駅徒歩５分の好立地！２．ペットと一緒に暮らせます！３．浴室乾燥機や追焚、食洗機など充実の設備！◇中古マンションに強いVars◇お住まい探しは知識が豊富で提案力のある不動産会社と出会うこと。弊社では、専門知識を持つバックオフィスが常に営業をサポートしており、Google Meetを通じて2名体制でご案内いたします。個々の経験差に左右されることなく、常に質の高いサービスをご提供しています。我們提供中文服務支持、隨時歡迎客人諮詢We offer support in English and look forward to your inquiries.

ミューズ・プレイス

東京都荒川区西日暮里６
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩5分
ＪＲ京浜東北線日暮里駅徒歩5分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩10分

築17年8ヶ月
8階建

価格: 7280万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.38m²
階数: 6階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＧＳハイム日暮里（日暮里駅）東京都荒川区西日暮里２ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩5分ＪＲ常磐線三河島駅徒歩11分築46年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 49.18m² 階数 2階方位南西所有権リフォームリノベーション 2階以上おすすめポイント ■圧倒的な交通利便性！日暮里駅徒歩4分、西日暮里駅も徒歩5分で利用可能 ■資産価値の高い山手線内側！ 2駅6路線が利用でき、通勤・通学も自由自在です■2021年に室内フルリフォーム済！水回りから建具まで一新された綺麗な住空間■明るい南西向き住戸！陽光が差し込む12.1帖のLDKで家族の時間が充実■充実の最新設備を導入！人感センサー照明など設備充実■全居室収納！専有面積を無駄なく使えます■下町情緒と利便の融合！商業施設が充実しつつ、落ち着いた雰囲気も残る魅力的な街■管理体制良好な所有権マンション！ 11階建の2階部分、RC造の安心の佇まい

ＧＳハイム日暮里（日暮里駅）

東京都荒川区西日暮里２
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩4分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩5分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩11分

築46年2ヶ月
11階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.18m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
リフォームリノベーション
2階以上

東京都荒川区西日暮里２丁目地上40階地下2階建東京都荒川区西日暮里２丁目山手線日暮里駅徒歩1分東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩6分築18年3ヶ月地上40階地下2階建
	閲覧済価格 15600万円間取り 2LDK 広さ 70.28m² 階数 21階方位南東駐車場ありオートロック浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイントペデストリアンデッキで日暮里駅直結、徒歩1分の好立地！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

東京都荒川区西日暮里２丁目地上40階地下2階建

東京都荒川区西日暮里２丁目
山手線日暮里駅徒歩1分
東京メトロ千代田線西日暮里駅徒歩6分

築18年3ヶ月
地上40階地下2階建

価格: 15600万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.28m²
階数: 21階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

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荒川区の住みやすさ情報

荒川区ってどんなところ？

荒川区は、東京の伝統的な下町文化が色濃く残る場所です。中心部にある町屋駅前周辺には古くからの商店街が残り、地域のコミュニティが強く感じられます。
日暮里は、生地と和服の専門店が並ぶファブリックタウンとして有名で、手芸愛好家に人気。また、俳句の街、もんじゃの街としても知られています。
都心へのアクセスが良好ながら、住宅価格は比較的リーズナブルで穴場エリアと言えます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

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スーパーやドラッグストアが充実している
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公共の交通機関が充実している
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ファミリーに聞いた
荒川区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
スーパーやドラッグストアが充実している
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※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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荒川区の暮らしデータ

荒川区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	111799世帯
人口総数	222278人
転入者数	21556人転入率（人口1000人当たり） 96.98人
転出者数	17188人転出率（人口1000人当たり） 77.33人
土地平均価格	住宅地 724167円／m² 商業地 1115500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)補充学習「あらかわ寺子屋」実施(2)24時間365日電話相談(3)子どもの居場所づくり・子ども食堂(4)ツインズサポート(5)親子ふれあい入浴(6)新米パパ講座(7)地域子育て教室(8)地域教育力向上支援事業(9)家庭教育学級(10)あらかわ親育ち支援事業(11)産後ケア事業(12)荒川たんぽぽセンター(13)教育センター(14)就学援助費/就学奨励費(15)子育て交流サロン(16)区民住宅活用の多子世帯支援(17)複合施設での乳幼児一時預かりの実施(18)子育て支援アプリの配信(19)保育士等支援奨学金・保育従事職員宿舎借上支援(20)あらかわ遊園(21)ひとり親家庭フードパントリー事業(22)保護者負担軽減事業(学校給食費、教育費[補助教材費の一部]、修学旅行等の無償化)
出産祝い	あり
公立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：39所）
保育所入所待機児童数	11人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

荒川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	39件人口10000人当たり 1.79件
刑法犯認知件数	1326件人口1000人当たり 6.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	195ヶ所
小児科医師数	36人小児人口10000人当たり 15.38人
産婦人科医師数	16人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.12人
介護保険料基準額（月額）	6920円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑がみ類、段ボール、牛乳パック]、びん、缶、ペットボトル、食品トレイ、古布)〕　拠点回収：使用済中型家電　使用済小型家電　廃食油　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(世帯員自らがごみを集積所まで持ち出すことが困難で、他の者の協力が得られない以下の世帯が対象となる。高齢者[65歳以上の者のうち要介護2以上]又は障害者[身体・精神障害の程度2級以上の者又は愛の手帳の交付を受けている者]のみの世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。荒川区粗大ごみ処理券を購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

荒川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)360万円(2)180万円

備考: (1)【木造建物耐震化推進事業】2000年5月31日以前の建築物で、区の耐震診断を受け、耐震補強工事の必要があると判定された建物(その他条件あり)は、補助率4/5かつ上限180万円。高齢者世帯で2年以上居住の世帯は上限360万円。高齢者世帯とは(a)70歳以上のひとり暮らしの世帯。(b)70歳以上の方とその配偶者で構成されている世帯。(c)70歳以上の方とその兄弟姉妹で構成されている世帯。(d)70歳以上の方とその親で構成されている世帯。(e)(b)または(c)の世帯とその親で構成されている世帯を指す。その他要件あり。(2)【非木造建物耐震化推進事業】非木造住宅の場合は、補助率4/5かつ上限180万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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