墨田区向島の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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向島パークハイツ第２東京都墨田区向島３東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分築38年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 59.76m² 階数 6階方位南東オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中フリーダイヤルにてお問合せ下さい。

東京都墨田区向島３丁目 12階建東京都墨田区向島３丁目東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー駅徒歩7分都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分築38年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 59.76m² 階数 6階方位南東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■向島パークハイツ第2■嬉しい家具エアコン付き！モデルルームのようなお部屋にそのままお引越し◎／WIC付き・LDKにはリモートワークが可能なデスクを新設／バルコニーらは大迫力のスカイツリーが望めます◇

東京都墨田区向島３丁目 12階建

東京都墨田区向島３丁目
東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー駅徒歩7分
都営地下鉄浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分

築38年10ヶ月
12階建

価格: 6999万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.76m²
階数: 6階
方位: 南東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション向島第２東京都墨田区向島５東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩15分京成押上線押上駅徒歩16分築27年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 2LDK 広さ 55.32m² 階数 2階方位北東角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイントご覧の物件以外にも、ネットに掲載できない【非公開物件】がございます！最新の値下がり速報もいち早くお届けし、無理のないマイホーム購入を全力でサポートいたします！

ライオンズマンション向島第２

東京都墨田区向島５
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩10分
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩15分
京成押上線押上駅徒歩16分

築27年3ヶ月
9階建

価格: 5380万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.32m²
階数: 2階
方位: 北東

角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

エステムプラザとうきょうスカイツリー東京都墨田区向島３丁目東武伊勢崎・大師線東京スカイツリー駅徒歩2分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩6分築8年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 2LDK 広さ 40.45m² 階数 4階方位北西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントバルコニーから隅田川花火大会が楽しめます♪ とうきょうスカイツリー駅徒歩2分！

メイゾン向島東京都墨田区向島２京成押上線押上駅徒歩11分東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩11分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩12分築53年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3380万円間取り 2LDK 広さ 50.25m² 階数 4階方位北東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

■□■　向島パークハイツ第２　■□■　～　徒歩１０分圏内に「東京」の魅東京都墨田区向島３東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分京成押上線押上駅徒歩10分築38年10ヶ月 125階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 59.76m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、セキュリティ充実、外装リフォーム、フローリング張替、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、南西向き、ウォークインクローゼット、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、浄水器

■□■　向島パークハイツ第２　■□■　～　徒歩１０分圏内に「東京」の魅

東京都墨田区向島３
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分
京成押上線押上駅徒歩10分

築38年10ヶ月
125階建

価格: 6999万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.76m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

隅田川パーク・ホームズ東京都墨田区向島２東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分築25年 15階建
	閲覧済価格 8999万円間取り 2SLDK 広さ 71.63m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－ ▼特徴・作業効率の良いコの字型キッチン・独立した４つのスペースがあり、在宅ワークや多趣味な家族に便利・１階部分・西向き住戸・戸建感覚の専用庭付き(約25平米) ・LDに床暖房を設置・WIC等、全居室収納付・サービススペース2か所有、ベッド・棚付・ペット飼育可(細則有) ・2026年2月大規模修繕工事実施中 ▼2021年1月室内リフォーム履歴【内装】壁、間取り変更【その他】2重サッシ取付(LD・洋室2室・サービススペース) ※間取り:2LDK+サービススペース×2 ※室外機置場面積0.72平米

隅田川パーク・ホームズ

東京都墨田区向島２
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分

築25年
15階建

価格: 8999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 71.63m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション向島第二東京都墨田区向島５東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩13分築27年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6280万円間取り 2SLDK 広さ 64.23m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆ お部屋の特徴┗━━━━━━━━■壁芯面積：64.23m2　2LDK+S■南・西・東の三方角住戸のため、日当たり良好■スカイツリービュー■室内大変綺麗にお使いです　　◆ アクセス┗━━━━━━━━■東武伊勢崎太師線『曳舟駅』徒歩9分■半蔵門線・浅草線・京成押上線・伊勢崎線『押上駅』徒歩13分《《2025年7月にリフォーム実施》》・クロス張替え・フローリング張替え・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング・・・など

ライオンズマンション向島第二

東京都墨田区向島５
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩13分

築27年3ヶ月
9階建

価格: 6280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.23m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

コスモ向島東京都墨田区向島５東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分都営浅草線押上駅徒歩10分東武伊勢崎線押上駅徒歩10分築35年5ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2LDK 広さ 64.55m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントリフォーム中での内覧も可能ですので、お気軽にごお問い合わせください。【令和8年5月リフォーム完了予定】ミラー付玄関収納新規交換人感センサー取付床タイル張替えLIXIL製システムキッチン交換（ビルトイン食洗機/浄水器付水栓/３口ガラストップコンロ）LIXIL製ユニットバス交換（1316サイズ/浴室換気乾燥暖房機/追炊機能）LIXIL製洗面化粧台交換、洗濯用防水パン・水栓交換LIXIL製一体型シャワートイレ交換フローリング貼替え建具交換、壁・天井クロス張替えLED照明器具取付給湯器交換エアコン1基設置（洋室１予定）網戸張替え、ハウスクリーニング etc...

コスモ向島

東京都墨田区向島５
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩10分
都営浅草線押上駅徒歩10分
東武伊勢崎線押上駅徒歩10分

築35年5ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.55m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

向島ダイヤモンドマンション東京都墨田区向島３東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分京成押上線押上駅徒歩10分都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分築38年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 2LDK 広さ 59.76m² 階数 6階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □━━━━━━≪おすすめポイント≫━━━━━━━□■1987年築の新耐震基準マンション■2016年：大規模修繕工事実施済み■2017年：給水設備改修工事済み■大型WIC等収納スペース充実【現況：空室】当日のご案内も可能です━≪売るときも、買うときも、みつかるがうれしい≫━　　不動産のことなら株式会社みつかるエステート┏━┳━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┃　◆台東区：浅草の不動産会社です┃　◆現地待ち合わせでのご案内可能┃　◆住宅ローンなどのご相談も承ります┃　◆お買換えやご売却等、お気軽にご相談ください┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

向島ダイヤモンドマンション

東京都墨田区向島３
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩7分
京成押上線押上駅徒歩10分
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩9分

築38年10ヶ月
12階建

価格: 6999万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.76m²
階数: 6階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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墨田区のおすすめ新築マンション

パークホームズ錦糸町北斎通り　先着順

価格

9590万円・1億1460万円

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東京都墨田区亀沢４丁目12番4、14…
パークホームズ錦糸町北斎通り　第1期2次

価格

9750万円～1億1620万円

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東京都墨田区亀沢４丁目12番4、14…
シティタワー錦糸公園　先着順販売

価格

1億3300万円～1億7900万円

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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