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墨田区錦糸の2LDKの中古マンション 物件一覧

墨田区錦糸の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集
中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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  •     東京都墨田区:
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グレース錦糸町シティフロント

グレース錦糸町シティフロント
東京都墨田区錦糸1
JR総武線 錦糸町駅 徒歩6分
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩7分
築12年3ヶ月
9階建
間取り図
価格
7980万円
間取り
2LDK
広さ
56.19m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・JR中央・総武緩行線/総武本線「錦糸町」徒歩6分 他▼特徴・お料理中も会話が楽しめる対面式キッチン・キッチンと洗面室が近く、家事動線良好・WIC等、全居室に収納スペース有・LDに面する南向きバルコニー設置・ベビーカーやアウトドア用品の収納にも役立つSIC有▼設備・食洗機・二重窓(4か所)・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・マルエツ錦糸町店 徒歩3分(約240m)・墨田区立錦糸小学校 徒歩3分(約220m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京島と江東橋」の物件情報を表示しています。

京島と江東橋の中古マンション 物件一覧

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キャッスルマンション錦糸町

キャッスルマンション錦糸町
東京都墨田区江東橋4
JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分
都営新宿線 住吉駅 徒歩11分
築41年2ヶ月
地上11階地下1階建
NO PHOTO
価格
7500万円
間取り
2LDK
広さ
63.77m2
階数
11階
方位
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
東京EASTエリアを知り尽くした当社が、物件の「良い点・悪い点」を正直にお伝えします!ネットでは分からないリアルな住み心地と、最適なローンをプロ目線でご提案!

ドルミ錦糸町大興ビル

ドルミ錦糸町大興ビル
東京都墨田区江東橋3
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線 住吉駅 徒歩9分
築46年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
52.91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

錦糸町ハイタウン

錦糸町ハイタウン
東京都墨田区江東橋4丁目
総武本線 錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩12分
築47年7ヶ月
14階建
間取り図
価格
3680万円
間取り
2LDK
広さ
60.6m2
階数
4階
方位
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

イーストコア曳舟二番館

イーストコア曳舟二番館
東京都墨田区京島1
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩3分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩3分
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
築16年6ヶ月
地上41階地下1階建
NO PHOTO
価格
17800万円
間取り
2SLDK
広さ
90.13m2
階数
41階
方位
西
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩2分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩11分
築10年6ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
2LDK
広さ
74.07m2
階数
14階
方位
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼立地・京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩2分・東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 徒歩4分・東京メトロ半蔵門線、都営浅草線 押上駅 徒歩11分▼マンションの特徴・2015年11月築・旭化成不動産レジデンス(株)旧分譲、戸田建設(株)施工・オートロック・ホテルライクな内廊下・各階ゴミ置場・宅配ロッカー・ペット飼育可(細則有)▼お部屋の特徴、設備仕様・74.07平米/2LDK(分譲時3LDKプラン)・14階部分につき、眺望・通風良好・LDに床暖房有・ビルトイン式食洗機、ディスポーザー・1418サイズの浴室・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座・ウォークインクローゼット
間取り図
価格
11780万円
間取り
2LDK
広さ
57.15m2
階数
15階
方位
西
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
◇都営浅草線・半蔵門線・田園都市線の3線直通運転◇大手町・日本橋・永田町・新橋・渋谷等に一本で行けます◇24時間有人管理でコンシェルジュサービス◇マンション1階にスーパー・保育園あり◇当日や夜間など、ご見学の日程を柔軟に対応可能です◇リフォームやマンション管理についてお話ができます◇ご見学・ご質問・資料請求はエスフリーまで

ライオンズマンション曳舟

ライオンズマンション曳舟
東京都墨田区京島3
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩5分
東武亀戸線 曳舟駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩12分
築43年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
61.36m2
階数
7階
方位
南東
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
・京成押上線「京成曳舟」駅徒歩5分・東武伊勢崎線「曳舟」駅徒歩9分・東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上」駅徒歩12分 ■バルコニーからスカイツリーが望めます■曳舟小学校・約160m(徒歩2分■文花中学校・約850m(徒歩11分オーケー曳舟店・約420m(約6分くすりの福太郎京島店・約420m(約6分東京曳舟病院・約600m(徒歩8分イトーヨーカドー曳舟店・約450m(徒歩6分ひきふねどんぐり公園・約300m(徒歩4分 セブンイレブン墨田京島1丁目店・約180m(徒歩3分ビルママーケットプレイス墨田京島1丁目店・約650m(徒歩9分

パークタワー錦糸町

パークタワー錦糸町
東京都墨田区江東橋2
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩5分
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線 住吉駅 徒歩12分
築17年5ヶ月
地上28階地下1階建
間取り図
価格
11980万円
間取り
2LDK
広さ
64.42m2
階数
24階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
☆交通 2駅3路線利用可能!JR総武中央・緩行線 「錦糸町」駅 徒歩5分東京メトロ半蔵門線  「錦糸町」駅 徒歩5分都営新宿線 「住吉駅」 徒歩12分《2026年1月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換 ・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・建具交換・給排水管交換・・・など▼アフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付  etc.……………………………………………………

シティポート錦糸町II

シティポート錦糸町II
東京都墨田区江東橋1
JR総武線快速 錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分
築32年10ヶ月
11階建
間取り図
価格
15900万円
間取り
2SLDK
広さ
127.83m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り

錦糸町第3ローヤルコーポ ※フルリノベーション住戸※

錦糸町第3ローヤルコーポ ※フルリノベーション住戸※
東京都墨田区江東橋5
JR総武線 錦糸町駅 徒歩10分
都営新宿線 住吉駅 徒歩10分
都営新宿線 菊川駅 徒歩10分
築39年9ヶ月
7階建
間取り図
価格
6180万円
間取り
2LDK
広さ
55.6m2
階数
2階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
※写真更新まで暫しお待ちくださいませ※◆SALES COMMENT◆□錦糸町駅まで歩ける立地で、毎日の通勤や移動がとてもスムーズです□公園が身近にあり、散歩やリフレッシュに使える緑が日常に取り入れられます□夜でも明るい通りが多く、帰宅時の安心につながる街並みです□レイアウトしやすい室内構造で、生活動線を整えやすい居住空間です□新規フルリノベーション(配管交換含む)※詳細はについてのご質問はお問合せ時にお申し付けくださいませ。早期のご契約の場合は、リフォーム内容のご相談も承れる場合がありますので、リフォーム内容や物件のご見学につきましては、お気軽にお問合せ下さいませ。

東曳舟ビューハイツ

東曳舟ビューハイツ
東京都墨田区京島1
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩1分
東武伊勢崎線 曳舟駅 徒歩5分
築45年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
5180万円
間取り
2LDK
広さ
61.27m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇京成押上線「京成曳舟駅」徒歩1分、東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩5分!2路線利用可能!◆南東向きバルコニーにつき陽当たり風通し良好!◇周辺生活施設充実のため新生活をスタートするのにピッタリ。◆スーパー、公園、病院も身近な子育て安心のロケーション。※修繕積立金:2028年5月分より増額予定あり(戸あたり平均17000円)詳細は担当までお尋ねください。※購入申込書類(買付証明書)については指定書式がございます。※図面と現況に相違がある場合は現況優先と致します。※掲載の情報は2026年2月に調査したもので、変更される場合があります。

ドルミ錦糸町大興ビル 315号室

ドルミ錦糸町大興ビル 315号室
東京都墨田区江東橋3
JR総武線 錦糸町駅 徒歩5分
都営新宿線 住吉駅 徒歩9分
都営新宿線 菊川駅 徒歩18分
築46年2ヶ月
10階建
間取り図
価格
4480万円
間取り
2LDK
広さ
52.91m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
□□ Report from Toho House Oji □□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております!・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です!まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル : 0120-104-570

グリーンプラザ錦糸町

グリーンプラザ錦糸町
東京都墨田区江東橋2
JR総武線 錦糸町駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分
都営新宿線 住吉駅 徒歩10分
築29年3ヶ月
12階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
2LDK
広さ
56.26m2
階数
10階
方位
西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
┏┓┗■━ 物件おすすめポイント ━・・・・■錦糸町駅徒歩7分、墨田区江東橋に佇む中古マンション。■10階部分につき、都心にいながら開放的な眺望と心地よい採光を享受できます。■開放感を演出する対面式キッチン■専有面積約56㎡は、ファミリーにも使いやすいサイズ感。■スケルトン状態からフルリノベーション■築28年ですが、リノベーション予定のため室内は一新され生まれ変わります。-----------------------------------------ペット飼育可(但し管理規約による制限有)2026年3月内装リフォーム:システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換

曳舟東ビューハイツ

曳舟東ビューハイツ
東京都墨田区京島1丁目
京成電鉄押上線 京成曳舟駅 徒歩1分
東武伊勢崎・大師線 曳舟駅 徒歩5分
築45年7ヶ月
9階建
間取り図
価格
5180万円
間取り
2LDK
広さ
61.27m2
階数
9階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
おすすめポイント
京成曳舟駅徒歩1分!最上階につき眺望良好! ◇京成押上線「京成曳舟駅」徒歩1分、東武伊勢崎線「曳舟駅」徒歩5分!2路線利用可能! ◆南東向きバルコニーにつき陽当たり風通し良好!

ドルミ錦糸町長谷川ビル

ドルミ錦糸町長谷川ビル
東京都墨田区江東橋2丁目
総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩10分
築46年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
4280万円
間取り
2LDK
広さ
46.75m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「錦糸町駅」徒歩5分の好立地!2LDKの区分投資用!賃貸中につき、即収益可能です。周辺相場よりも高い家賃設定により、初期投資回収スピードが早く、収益性重視のお客様にお勧めできる物件です。
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ?

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率(人口1000人当たり)
97.53人
転出者数 24198人
転出率(人口1000人当たり)
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円/m2
商業地
916429円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所(うち0歳児保育を実施している保育所:14所)
私立保育所数 58所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2137件
人口1000人当たり
7.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収:廃食油 乾電池 使用済小型家電 歯ブラシ ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2~3/4、上限70~170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110~190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年04月13日

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3122万円 2945万円 5148万円 8450万円 7660万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 11916万円 8181万円 6706万円 7361万円 4009万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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