文京区白山の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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東京都文京区白山４丁目 10階建東京都文京区白山４丁目都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分築14年 10階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 2LDK 広さ 49.41m² 階数 10階方位北東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ノルディックマンション文京白山■ 白山駅まで徒歩5分で通勤通学に便利/10階最上階×角住戸につき陽当り・風通し◎バルコニーからは東京タワーも望める自慢の眺望/大切なペットと一緒に暮らせる住まい

東京都文京区白山４丁目 10階建

東京都文京区白山４丁目
都営地下鉄三田線白山駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分

築14年
10階建

価格: 1億990万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.41m²
階数: 10階
方位: 北東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ノルディックマンション文京白山東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分都営三田線千石駅徒歩11分築14年 10階建
	閲覧済価格 1億990万円間取り 2LDK 広さ 49.41m² 階数 10階方位北西最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント最上階北東?北??住?につき?当り?眺望良好バルコニーから東京タワー???川植物園が望めますリフォーム済みにつき済みにつき、内装・設備は新築同等の状態です

ノルディックマンション文京白山

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分
都営三田線千石駅徒歩11分

築14年
10階建

価格: 1億990万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.41m²
階数: 10階
方位: 北西

最上階
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション文京東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩3分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩23分築55年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 2LDK 広さ 59.03m² 階数 5階方位北東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆駅徒歩3分の好立地！ ◆WIC・浴室乾燥あり！ ◆角部屋につき日当たり良好！ ◆新規フルリノベーション物件！

ライオンズマンション文京

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩23分

築55年2ヶ月
8階建

価格: 5,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.03m²
階数: 5階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

グランドシティ白山東京都文京区白山１都営三田線白山駅徒歩1分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分築34年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 78.74m² 階数 6階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■オススメポイント○ 最寄り駅まで徒歩１分○ 3駅3路線利用可能○ 北・東・南の3方角部屋○ 専有面積 78.74平米・2LDK○ 約19.3帖のLDK○ 南・北の両面バルコニーで通風良好○ 1418サイズの浴室○ オートロック付○ 宅配ボックス○ 24時間ゴミ出し可能■リフォーム内容（2026年3月実施）○ システムキッチン(食洗機)○ ユニットバス新規交換○ 洗面化粧台新規交換○ 温水洗浄便座付トイレ新規交換○ 建具・玄関収納等交換○ フローリング張替○ 壁・天井クロス張替○ 玄関壁一部エコカラット設置　他

グランドシティ白山

東京都文京区白山１
都営三田線白山駅徒歩1分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分

築34年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.74m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ライオンズガーデンヒルズ白山東京都文京区白山１都営三田線白山駅徒歩1分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分築28年5ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 2SLDK 広さ 75.06m² 階数 12階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（２０２６年３月２５日完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替・玄関床張替・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

ライオンズガーデンヒルズ白山

東京都文京区白山１
都営三田線白山駅徒歩1分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分

築28年5ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 1億6,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.06m²
階数: 12階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオ白山逸見坂東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩4分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分築22年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1億1,880万円間取り 2LDK 広さ 56.42m² 階数 7階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント CLIO　HAKUSAN　HENMIZAKA　　　クリオ白山逸見坂「野村の仲介＋(PLUS)　川口センター」媒介物件■新規リノベーション後引き渡し（2026年5月下旬完成！）■都営三田線「白山」駅徒歩4分■明和地所株式会社旧分譲の「クリオ」シリーズ■2004年築・56.42m2・2LDK・7階・南西向き■オートロック・宅配ボックス完備■トランクルーム完備■充実の設備・仕様　床暖房・フルオートバス・浴室乾燥機　24時間低風量換気システム・三面鏡付き洗面化粧台　等

クリオ白山逸見坂

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩4分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分

築22年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1億1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.42m²
階数: 7階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ウヴラージュ白山東京都文京区白山５都営三田線千石駅徒歩5分築25年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 2LDK 広さ 67.98m² 階数 3階方位南西所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有り

パークハウス白山御殿町東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩5分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分都営三田線春日駅徒歩15分築25年8ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,000万円間取り 2LDK 広さ 65.7m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆おすすめポイント□閑静な住宅街に佇む□南西向きにつき陽当り良好□専用庭：17.28㎡（使用料月額：５００円）□床下収納□モニター付インターホン□浄水器□洗面化粧台□浴室換気乾燥機□オートバス（追焚）□２４時間換気システム□アウトフレーム設計（バルコニー側）□新築時売主：三菱地所株式会社(パークハウスシリーズ)◆ペット飼育可（細則有）◆マンションについて・宅配ボックス・モニター付オートロックシステム・防犯カメラ・２４時間ゴミ出し可・共有部┗インナーコート┗ラウンジ┗宅配ボックス

パークハウス白山御殿町

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩5分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分
都営三田線春日駅徒歩15分

築25年8ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 1億7,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.7m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ライオンズマンション茗荷谷東京都文京区白山３東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩7分都営三田線千石駅徒歩13分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩24分築47年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 49.84m² 階数 3階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント周辺教育施設充実　陽当り、眺望、環境良好

オープンレジデンシア白山東京都文京区白山４都営三田線千石駅徒歩8分都営三田線白山駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩16分築1年未満地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億800万円間取り 2LDK 広さ 53.58m² 階数 1階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーター 24時間ゴミ出し可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「千石」徒歩8分他・第一種低層住居専用地域・武蔵野台地・静かで落ち着いた住環境▼特徴・2025年8月築・二重床・二重天井構造・内廊下設計・所在階は地下1階部分、階下への生活音が気になりにくい住戸・作業動線の短いL字型対面式キッチン・キッチン近くに洗面室を配置、家事動線良好・24時間ゴミ出し可・オートロック有・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・食洗機・浴室暖房換気乾燥機・複層ガラス■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

オープンレジデンシア白山

東京都文京区白山４
都営三田線千石駅徒歩8分
都営三田線白山駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩16分

築1年未満
地上3階地下1階建

価格: 1億800万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.58m²
階数: 1階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター
24時間ゴミ出し可

ヴィラージュ白山東京都文京区白山２都営三田線白山駅徒歩10分都営三田線春日駅徒歩13分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩14分築28年 7階建
	閲覧済価格 9,298万円間取り 2LDK 広さ 54.39m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪物件概要≫■三菱地所コミュニティ管理物件■3駅4路線路線が利用可能・都営三田線「白山」駅徒歩10分・都営三田線/都営大江戸線「春日」駅徒歩13分・東京メトロ丸の内線/南北線「後楽園」駅徒歩14分～2026年7月下旬リフォーム完了予定～新規交換【システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、エアコン、フローリング、クロス、照明器具等】■ペット飼育可(※細則有り)■不在時に便利な宅配ボックス有り■24時間ゴミ出し可能■保温浴槽■食器洗い乾燥機■浴室乾燥暖房機■浄水器一体型水栓■ガラストップコンロ■ウォークインクローゼット×納戸

ヴィラージュ白山

東京都文京区白山２
都営三田線白山駅徒歩10分
都営三田線春日駅徒歩13分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩14分

築28年
7階建

価格: 9,298万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.39m²
階数: 3階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ジェイパーク小石川東京都文京区白山３東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分都営三田線白山駅徒歩15分築24年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1億1,390万円間取り 2LDK 広さ 62.09m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【機能充実の1LDK+S+SIC！】・オートロック・宅配ボックス完備！・エコカラット施工済！(リビング・洋室・トイレ・洗面室)・UV断熱ミラーフィルム全室設置【リノベーション内容】〇全居室フローリング新規張替え〇全居室クロス壁・天井新規張替え〇収納建具交換〇システムキッチン新規交換(食洗器付)〇床暖房新規設置〇トイレ、洗面化粧台新規交換〇ユニットバス新規交換〇給湯器交換〇浴室換気乾燥機交換〇網戸張替え〇洗濯機パン交換

ジェイパーク小石川

東京都文京区白山３
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
都営三田線白山駅徒歩15分

築24年4ヶ月
7階建

価格: 1億1,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.09m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東京都文京区白山５丁目 6階建東京都文京区白山５丁目都営地下鉄三田線千石駅徒歩6分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分築47年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 48.21m² 階数 6階方位南西最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3駅2路線利用可×白山アドレスのファミリー物件×最上階・角部屋、陽当り・眺望良好

白山ファミー東京都文京区白山５丁目都営地下鉄三田線千石駅徒歩6分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩7分築47年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2,200万円間取り 2LDK 広さ 48.21m² 階数 6階方位南西最上階角部屋所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント 3駅2路線利用可×白山アドレスのファミリー物件×最上階・角部屋、陽当り・眺望良好

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ディアナコート文京白山

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
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ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1194件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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