文京区白山の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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グランドシティ白山東京都文京区白山１都営三田線白山駅徒歩1分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分都営大江戸線春日駅徒歩14分築34年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8799万円間取り 2LDK 広さ 57.81m² 階数 5階方位西角部屋オートロック防犯カメラ即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント白山駅徒歩1分のマンションより2LDKのご紹介です。5階部分のお部屋につき眺望良好です。各居室クローゼット付でお部屋にゆとりが生まれます。是非お気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 13000万円間取り 2LDK 広さ 78.74m² 階数 6階方位南南向き角部屋所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント ■　おすすめポイント　○ 北・東・南の3方角部屋　○ 78.74平米・2LDK　○ 約19.3帖のLDK　○ 南・北の両面バルコニーで通風良好　○ 1418サイズの浴室　○ オートロック付　○ 宅配ボックス　○ 24時間ゴミ出し可能■　リフォーム内容【2026年3月上旬完成予定】　○ システムキッチン(食洗機)　○ ユニットバス新規交換　○ 洗面化粧台新規交換　○ 温水洗浄便座付トイレ新規交換　○ 建具・玄関収納等交換　○ フローリング張替　○ 壁・天井クロス張替　○ 玄関壁一部エコカラット設置

グランドシティ白山

東京都文京区白山１
都営三田線白山駅徒歩1分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
都営大江戸線春日駅徒歩14分

築34年3ヶ月
13階建

価格: 8799万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.81m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
オートロック
防犯カメラ
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 13000万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.74m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
宅配ボックス

ジェイパーク文京白山東京都文京区白山５都営三田線白山駅徒歩2分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分築24年5ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 10200万円間取り 2LDK 広さ 58.96m² 階数 6階方位南東駐車場あり即入居可所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント【リノベーション内容】（2025年10月完了）・床、クロス・洗面、トイレ・キッチン・ユニットバス（1418サイズ）・建具・電気式床暖房・新規エアコン設置（1台）【ライフインフォメーション】・さしがや保育園・・・・・・約420m・文京区立指ケ谷小学校・・・約480m・文京区立第十中学校・・・・約1070m

ジェイパーク文京白山

東京都文京区白山５
都営三田線白山駅徒歩2分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩8分

築24年5ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 10200万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.96m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
管理人常駐
2階以上
間取り図有り

上新ハイツ白山東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩3分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分都営大江戸線春日駅徒歩13分築100年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4280万円間取り 2LDK 広さ 57.27m² 階数 7階方位北東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2024年1月リフォーム済床、クロス、洗面、トイレ、建具、キッチン（食洗器＆浄水機能付き）ユニットバス（追い炊き＆浴室乾燥機付き）※マンションの築年月不明

上新ハイツ白山

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩9分
都営大江戸線春日駅徒歩13分

築100年3ヶ月
7階建

価格: 4280万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.27m²
階数: 7階
方位: 北東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クリオ白山逸見坂東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩4分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分築22年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 14980万円間取り 2LDK 広さ 70.52m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイント～アクセス～都営三田線「白山」駅徒歩4分東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩11分～物件概要～◇2004年2月築◇総戸数43戸◇専有面積　70.52㎡◇2LDK◇南西向きの南東角部屋◇両面バルコニー◇ペット飼育可（規約による制限あり）◇24時間ゴミ出し可能◇TES式床暖房◇全居室二重サッシ◇ワイドスパン◇宅配ボックス◇トランクルーム◇浴室1418タイプ

クリオ白山逸見坂

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩4分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分

築22年2ヶ月
11階建

価格: 14980万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.52m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

ジェイパーク小石川東京都文京区白山３東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分都営三田線白山駅徒歩15分築24年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 11490万円間取り 2LDK 広さ 62.09m² 階数 2階方位南西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【機能充実の1LDK+S+SIC！】・オートロック・宅配ボックス完備！・エコカラット施工済！(リビング・洋室・トイレ・洗面室)・UV断熱ミラーフィルム全室設置【リノベーション内容】〇全居室フローリング新規張替え〇全居室クロス壁・天井新規張替え〇収納建具交換〇システムキッチン新規交換(食洗器付)〇床暖房新規設置〇トイレ、洗面化粧台新規交換〇ユニットバス新規交換〇給湯器交換〇浴室換気乾燥機交換〇網戸張替え〇洗濯機パン交換

ジェイパーク小石川

東京都文京区白山３
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
都営三田線白山駅徒歩15分

築24年1ヶ月
7階建

価格: 11490万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.09m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヴィラージュ白山東京都文京区白山２都営三田線白山駅徒歩10分都営大江戸線春日駅徒歩13分東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩14分築27年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 8999万円間取り 2LDK 広さ 54.39m² 階数 4階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■4階北西向きのため日照・通風良好、グリーンVIEW■豊富な収納（WIC、納戸）■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）■ペット飼育可（規定あり）■3駅4路線利用可‐‐‐◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆‐‐‐ご内覧のご予約、内装リフォームの詳細や完了時期、お引渡し時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ヴィラージュ白山

東京都文京区白山２
都営三田線白山駅徒歩10分
都営大江戸線春日駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩14分

築27年9ヶ月
7階建

価格: 8999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.39m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション白山東京都文京区白山４都営三田線白山駅徒歩3分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分都営三田線春日駅徒歩16分築46年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 2SLDK 広さ 60.73m² 階数 8階方位南西駐車場あり角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント ●都営三田線「白山」駅まで徒歩3分で通勤通学にも利便性の良い立地　●四季折々の自然を感じられる緑豊かな「小石川植物園」も徒歩圏内の閑静な住宅街　●総戸数60戸、共用部の管理も行き届いた中規模マンション　●8階の南西向き角住戸×ゆったり35㎡超えのルーフバルコニー付

ライオンズマンション白山

東京都文京区白山４
都営三田線白山駅徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分
都営三田線春日駅徒歩16分

築46年4ヶ月
12階建

価格: 7280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 60.73m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

東京都文京区白山１丁目 13階建東京都文京区白山１丁目都営地下鉄三田線白山駅徒歩1分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩10分築34年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8799万円間取り 2LDK 広さ 57.81m² 階数 5階方位西角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1119571円／m² 商業地 1933636円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1104件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	253人小児人口10000人当たり 85.84人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 27.49人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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