新宿区四谷本塩町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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四谷三栄町と若葉の中古マンション物件一覧

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ライトコート四谷東京都新宿区若葉３ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩12分築18年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 61.05m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇◆リノベーション済み・角部屋2LDK◆◇　■JR中央・総武線【信濃町】駅徒歩8分　■2023年1月大規模修繕工事実施　■ペット相談可（細則有）

ライトコート四谷

東京都新宿区若葉３
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩8分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩12分

築18年2ヶ月
8階建

価格: 11480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.05m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都新宿区若葉３丁目 8階建東京都新宿区若葉３丁目総武・中央緩行線信濃町駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分築18年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 61.05m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■ライトコート四谷■1人暮らしにも2人暮らしにピッタリの物件です！信濃町駅徒歩8分・複数駅路線利用可能で通勤に便利／14.4帖の広さを確保したLDK／オートロック・宅配ボックス付き！ペット飼育可能◇

東京都新宿区若葉３丁目 8階建

東京都新宿区若葉３丁目
総武・中央緩行線信濃町駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分

築18年2ヶ月
8階建

価格: 11480万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.05m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ピアース四谷Ｈｉｌｌｓ東京都新宿区若葉１ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分ＪＲ中央線信濃町駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分築1年未満地上5階地下1階建
	閲覧済価格 12700万円間取り 2LDK 広さ 43.89m² 階数 2階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・全エージェント『宅地建物取引士』＆『住宅ローンアドバイザー』
	閲覧済価格 11800万円間取り 2LDK 広さ 43.68m² 階数 2階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント大京穴吹不動産　担当「菅原」までお問合せください。株式会社モリモト分譲の「ピアース」シリーズ西・北・東の３方角住戸２面バルコニー（サービスバルコニー含む）を設置３駅３路線利用可能「マンション設備」・ダブル配筋・強固な基礎構造・ハンズフリーキー採用（共用部）・ペット飼育可（使用細則有り）「室内仕様」・TES温水式床暖房システム（リビングダイニング・北東側洋室）・Low-E複層ガラス・食器洗乾燥機／水栓一体型浄水器・ディスポーザー設置／ガラストップコンロ・オートバス／TES温水式浴室暖房乾燥機

ピアース四谷Ｈｉｌｌｓ

東京都新宿区若葉１
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩8分
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩13分

築1年未満
地上5階地下1階建

価格: 12700万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.89m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 11800万円

間取り: 2LDK
広さ: 43.68m²
階数: 2階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

モンヴェール四ツ谷東京都新宿区若葉２東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分ＪＲ総武線信濃町駅徒歩11分築21年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 51.98m² 階数 2階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント □JR総武・中央線「四ツ谷」駅徒歩10分・都心ながら落ち着いた住宅街が広がる住環境・複数路線利用可能でアクセス良好＆生活利便性◎・角部屋×東向きバルコニーで採光・通風良好・新規内装リノベーション済で室内きれい♪・2LDK＋SIC＆ペット飼育可で暮らしやすさ充実皆様が住まいに求める「もっと」を未来へつなぐ道しるべであります様、”不動産のエキスパート”としてお客様の住まいさがしをサポートします。□現地のご見学、資料請求受付中です！物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

モンヴェール四ツ谷

東京都新宿区若葉２
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩10分
ＪＲ総武線信濃町駅徒歩11分

築21年7ヶ月
8階建

価格: 10980万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.98m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

モンヴェール四谷東京都新宿区若葉２東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分ＪＲ中央線信濃町駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分築21年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 51.98m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　お部屋の特徴　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・　○ 東向き角住戸につき採光・通風良好　○ 充実した収納　　・クローゼット　　・シューズインクローゼット　　・玄関収納　〇システムキッチン（食洗機・3口コンロ）有　○ ペット飼育可（規約制限有）　〇浴室換気暖房乾燥機（２４時間低風量換気機能付）有　○ ＴＶカラーモニター付インターホン　〇内装リフォーム実施（２０２６年７月中旬工事完了予定）　　・全室クロス　張替　　・フローリング・フロアタイル　新規張替　　　・システムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）　新規交換　　・ユニットバス・トイレ　新規交換　等

モンヴェール四谷

東京都新宿区若葉２
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩10分

築21年7ヶ月
8階建

価格: 10980万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.98m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

モンヴェール四ッ谷東京都新宿区若葉２ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分ＪＲ中央線信濃町駅徒歩11分築21年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 51.98m² 階数 2階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント『口が上手い営業マンに押し売りされたくない！』『大きなお買い物だから失敗したくない！』『資格の有る専門の人に相談したい！』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

モンヴェール四ッ谷

東京都新宿区若葉２
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分
ＪＲ中央線信濃町駅徒歩11分

築21年7ヶ月
8階建

価格: 10980万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.98m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

パークホームズ四谷ザレジデンス東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分築8年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 19480万円間取り 2LDK 広さ 65.2m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■2018年3月築、三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲、（株）熊谷組施工■5階建3階部分・2LDK・65.20m2■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング：約12.3帖■キッチンは広々とした4.4帖■各居室収納有、約6.2帖の洋室にはウォークインクローゼット有■丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分、3駅5路線利用可能な好立地■四谷エリア初の駅前大規模再開発（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩6分■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、神宮外苑など緑豊かな生活環境

パークホームズ四谷ザレジデンス

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩9分

築8年1ヶ月
5階建

価格: 19480万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.2m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パークホームズ四谷　ザ　レジデンス東京都新宿区四谷三栄町東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩9分都営新宿線曙橋駅徒歩6分築8年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 26000万円間取り 2LDK 広さ 77m² 階数 4階方位南東角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・[キッチン]ガラストップ三口コンロ、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー・[キッチン]背面にはキッチン天板と統一したカップボードを設置・ガス温水式床暖房・[浴室]浴室暖房乾燥機、ミストサウナ・各居室に窓があり、明るい室内・玄関を上がると下足入れとは別に0.7畳のストレージがございます

パークホームズ四谷　ザ　レジデンス

東京都新宿区四谷三栄町
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
ＪＲ中央線四ツ谷駅徒歩9分
都営新宿線曙橋駅徒歩6分

築8年1ヶ月
5階建

価格: 26000万円

間取り: 2LDK
広さ: 77m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

レックス四谷マンション東京都新宿区若葉１東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩9分ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分築53年1ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 5950万円間取り 2LDK 広さ 63.87m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■四ツ谷駅まで徒歩9分の立地、JR・東京メトロが利用でき、都心主要エリアへスムーズにアクセスできます。■4階部分ですが前方に大きな建物も無く、眺望良好です。 ■角部屋につき、陽当たり通風良好です。　■自主管理マンション。住民主体だから実現する柔軟な管理体制です。■ショッピングセンター「コモレモール」まで徒歩7分。毎日の買い物から、休日の家族のお出かけに利用できます。　　　■アクセス・生活環境ともに魅力的な立地です。ぜひ現地でご体感ください。

レックス四谷マンション

東京都新宿区若葉１
東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩9分
ＪＲ総武線四ツ谷駅徒歩9分

築53年1ヶ月
地上8階地下1階建

価格: 5950万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.87m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都新宿区若葉２丁目 8階建東京都新宿区若葉２丁目中央本線四ツ谷駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩9分築21年6ヶ月 8階建
	閲覧済価格 10980万円間取り 2LDK 広さ 51.98m² 階数 2階方位東角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント都心でペットと暮らせる?新規内装リフォームの角部屋2LDK　オンライン内見対応可

東京都新宿区若葉３丁目地上8階地下1階建東京都新宿区若葉３丁目総武・中央緩行線信濃町駅徒歩8分中央本線四ツ谷駅徒歩12分築18年2ヶ月地上8階地下1階建
	閲覧済価格 11480万円間取り 2LDK 広さ 61.05m² 階数 2階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント複数路線・駅利用可能の好立地！ペットと一緒に暮らせます♪　オンライン内見対応可

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新宿区のおすすめ新築マンション

ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7990万円～1億5090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
リビオ高田馬場　先着順

価格

9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…
プラウド四谷

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クラッシィタワー新宿御苑先着順

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25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
ディアナコート四谷　第一期二次

価格

未定

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8700万円～3億2400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ザ・パークハウス新宿富久町　第4期（最…

価格

未定

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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