新宿区弁天町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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ガーデンホーム早稲田東京都新宿区弁天町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分築31年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,799万円間取り 2LDK 広さ 51.22m² 階数 3階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【SALES　POINT】☆令和6年4月フルリノベーション実施☆神楽坂・早稲田駅最寄り　4駅3路線利用可☆令和2年12月大規模修繕工事実施済☆マンション徒歩5分以内にスーパー3つあり☆通勤や通学に便利な立地生活利便性良好☆安心のモニター付オートロック　宅配BOXあり☆キッチンには食洗機・浄水器完備☆収納力の高いWIC☆24時間ごみ出し可能【LIFE　INFORMATION】◆業務スーパー新宿榎店・約260m◆ヨークフーズ早稲田店・約610m◆ファミリーマート弁天町店・約150m◆早稲田小学校・約440m◆区立牛込第二中学校・約400m◆清和病院・約260m 見学予約をする（無料）詳細を見る

ガーデンホーム早稲田

東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩8分

築31年3ヶ月
4階建

価格: 7,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.22m²
階数: 3階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アールヴェール新宿弁天町東京都新宿区弁天町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分都営新宿線曙橋駅徒歩15分築28年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1億499万円間取り 2LDK 広さ 62.44m² 階数 3階方位西角部屋ルーフバルコニー所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「牛込柳町」徒歩3分他▼マンションの特徴・オートロック・防犯カメラを設置、防犯面に配慮・トランクルーム・デリバリーボックス付・ペット飼育可(細則有)・長期修繕計画有▼住戸の特徴・カウンター付の対面式キッチン・主寝室は約7.2帖、3面からの採光を確保・全居室・ホールに収納スペースを配置▼周辺環境・よしや柳町店徒歩4分(約320m)・ファミリーマート牛込柳町駅前店徒歩4分(約320m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 1億499万円間取り 2LDK 広さ 62.44m² 階数 4階方位北西駐車場ありルーフバルコニー即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント『繁華街から離れた静かな住環境　自然の潤いと文化の香り漂う弁天町』東京建物(株)旧分譲、(株)東京建物アメニティサポート管理。　専有面積６２.４４平米/角部屋/トランクルーム有/ペット飼育可（細則有）。ルーフバルコニー＋サービスバルコニー付き、玄関アルコーブ付のゆったりとした間取り。繁華街の喧騒から離れ、落ち着いた暮らしを楽しめる環境で、寺院や公園が点在し、文化的な雰囲気も魅力。医療・生活・子育ての安心感が高い地域としても評価されています。お問い合わせ・物件のご見学はお気軽にお電話ください！通話無料0120-707-405 miline(株)未来都市空間見学予約をする（無料）詳細を見る

アールヴェール新宿弁天町

東京都新宿区弁天町
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩3分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩13分
都営新宿線曙橋駅徒歩15分

築28年1ヶ月
8階建

価格: 1億499万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.44m²
階数: 3階
方位: 西

角部屋
ルーフバルコニー
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 1億499万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.44m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
ルーフバルコニー
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グレンドール新宿牛込柳町東京都新宿区弁天町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分築4年9ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,380万円間取り 2LDK 広さ 56.51m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【時間を創出する、都心の中枢ポジション】本物件は、立地自体が大きな資産です。縦横無尽のアクセス：最寄りの都営大江戸線「牛込柳町」駅までわずか徒歩4分。日々の通勤や休日のフットワークを飛躍的に高めます。充実した日常の利便性：徒歩4分（約300m）にスーパー「よしやSainE柳町店」、があり、毎日のお買い物に困ることはありません。潤いと安心の環境：徒歩2分（約120m）の距離にある「牛込弁天公園」が日々の癒しとなるほか、徒歩5分（約400m）には「区立市谷小学校」、徒歩11分（約840m）には「東京女子医科大学病院」が揃い、子育て世代にも心強い環境が整っています。詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 53.94m² 階数 5階方位南東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ┏┓　アクセス┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分◆東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩13分┏┓　物件概要┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆専有面積：53.94m2◆バルコニー面積：9.29m2◆間取り：2LDK◆構造：RC（鉄筋コンクリート）造5階地下1階建て◆所在階：6階　◆築年月：2022年2月見学予約をする（無料）詳細を見る

グレンドール新宿牛込柳町

東京都新宿区弁天町
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩4分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩14分

築4年9ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億2,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.51m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

詳細を見る

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.94m²
階数: 5階
方位: 南東

最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分築2年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2LDK 広さ 61.41m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・乾太くん設置済・築浅　×　駅近　×　ＢＲＡＮＺブランド・ディスポーザー・食洗機など充実のキッチン設備・２４時間ゴミ出し可能・トリプルセキュリティ詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 2階方位西専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《建物概要》・令和5年12月築（築1年）・低層住宅が多い閑静な住宅街に佇む・プライバシー性の高い内廊下設計・24時間ゴミ出し可能・トリプルセキュリティーシステム（エントランス、EVホール、住戸玄関）・宅配ボックスあり・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）《専有部分》・2階部分西向き（お部屋の前面に建物がないため、眺望・陽当たり良好）・専用庭（20.65m2）付・大型床下収納（9.05m2）付・玄関部分にエコカラットの壁紙を採用・床暖房(LD＋洋室)、浴室フルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,380万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《建物概要》・令和5年12月築・プライバシー性の高い内廊下設計・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックスあり・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）《専有部分》・5階部分西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好・新築時オプション（エコカラット）・床暖房(LD＋洋室)、浴室（1418サイズ）のフルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き《担当者より》当物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。当物件は2路線2駅利用可能な利便性が高い閑静な住宅街です。室内コンディションも良好ですので、是非、現地をご確認くださいませ。詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 69.6m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《建物概要》・令和5年12月築・低層住宅が多い閑静な住宅街に佇む・プライバシー性の高い内廊下設計・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）《専有部分》・5階部分東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好（東京スカイツリーを望む眺望）・上階がない部屋位置・キッチンにも吹き抜けの窓あり（西側）・玄関前には2.81m2のポーチ付設・約19.6畳の解放感のあるLDK・玄関部分にエコカラットの壁紙を採用・床暖房(LD＋洋室)、浴室（1418サイズ）のフルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き詳細を見る

東京都新宿区弁天町 6階建東京都新宿区弁天町都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分築2年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 69.6m² 階数 5階方位東オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 足を踏み入れた瞬間、内廊下の静けさに惚れ惚れしました！約20帖の大空間LDKは光が気持ちよく、ここで過ごす優雅な休日をつい想像してしまいます。詳細を見る

東京都新宿区弁天町 6階建

東京都新宿区弁天町
都営地下鉄大江戸線牛込柳町駅徒歩5分
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分

築2年11ヶ月
6階建

価格: 1億5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.6m²
階数: 5階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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東京都新宿区弁天町 4階建東京都新宿区弁天町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分築31年3ヶ月 4階建
	閲覧済価格 7,799万円間取り 2LDK 広さ 51.22m² 階数 3階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪当日内見予約可能≫ 神楽坂駅から歩いてみましたが、お洒落な街並みにワクワクしました！綺麗に生まれ変わったお部屋は、設備も新しく暮らしやすそうです。管理体制の良さも現地で実感できました。詳細を見る

東京都新宿区弁天町 4階建

東京都新宿区弁天町
東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩9分
東京メトロ東西線早稲田駅徒歩7分

築31年3ヶ月
4階建

価格: 7,799万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.22m²
階数: 3階
方位: 西

オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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新宿区のおすすめ新築マンション

プラウド四谷　第3期

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3億6,100万円

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リムテラス新宿PREMIUM

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	178件人口10000人当たり 5.09件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新宿区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,382万円	3,792万円	7,513万円	1億2,059万円	1億7,037万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億1,663万円	7,307万円	1億744万円	5,300万円	6,283万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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ブランズ牛込柳町東京都新宿区弁天町都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分東京メトロ東西線早稲田駅徒歩11分築2年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 2LDK 広さ 61.41m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント・乾太くん設置済・築浅　×　駅近　×　ＢＲＡＮＺブランド・ディスポーザー・食洗機など充実のキッチン設備・２４時間ゴミ出し可能・トリプルセキュリティ詳細を見る
	閲覧済価格 1億4,980万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 2階方位西専用庭モニタ付インターホン床暖房所有権エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《建物概要》・令和5年12月築（築1年）・低層住宅が多い閑静な住宅街に佇む・プライバシー性の高い内廊下設計・24時間ゴミ出し可能・トリプルセキュリティーシステム（エントランス、EVホール、住戸玄関）・宅配ボックスあり・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）《専有部分》・2階部分西向き（お部屋の前面に建物がないため、眺望・陽当たり良好）・専用庭（20.65m2）付・大型床下収納（9.05m2）付・玄関部分にエコカラットの壁紙を採用・床暖房(LD＋洋室)、浴室フルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,380万円間取り 2LDK 広さ 61.5m² 階数 5階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《建物概要》・令和5年12月築・プライバシー性の高い内廊下設計・24時間ゴミ出し可能・宅配ボックスあり・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）《専有部分》・5階部分西向きにつき、陽当り・通風・眺望良好・新築時オプション（エコカラット）・床暖房(LD＋洋室)、浴室（1418サイズ）のフルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き《担当者より》当物件HPをご覧いただき、誠にありがとうございます。当物件は2路線2駅利用可能な利便性が高い閑静な住宅街です。室内コンディションも良好ですので、是非、現地をご確認くださいませ。詳細を見る
	閲覧済価格 1億5,980万円間取り 2LDK 広さ 69.6m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント《建物概要》・令和5年12月築・低層住宅が多い閑静な住宅街に佇む・プライバシー性の高い内廊下設計・24時間ゴミ出し可能・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）《専有部分》・5階部分東向きにつき、陽当り・通風・眺望良好（東京スカイツリーを望む眺望）・上階がない部屋位置・キッチンにも吹き抜けの窓あり（西側）・玄関前には2.81m2のポーチ付設・約19.6畳の解放感のあるLDK・玄関部分にエコカラットの壁紙を採用・床暖房(LD＋洋室)、浴室（1418サイズ）のフルオートバス、浴室ガス衣類乾燥機付き・ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き詳細を見る