新宿区袋町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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アルファホームズ新神楽坂アスティオン東京都新宿区袋町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩2分東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩7分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩8分築27年10ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,490万円間取り 2LDK 広さ 61.69m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス詳細を見る

プラウド神楽坂ヒルトップ東京都新宿区袋町都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩6分築3年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億6,480万円間取り 2LDK 広さ 68.46m² 階数 2階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◇【野村不動産のネクストパス10年サービス加盟住戸】の為、セカンド購入者も全種のアフターサービスをもれなく承継可能、10年単位でアフターサービスが受けられることの価値◇100万円近い高級食器棚を搭載◇玄関に大迫力のワイドロングミラー◇浴室仕様グレードアップ住戸【※浴室扉ガラスクリアなど】◇コンセントスイッチを四方に全部増設、タコ足にならないよう6箇所増設◇ＥＸＴＲＡプレート（ゴールド）に全交換、お部屋のインテリアの質感◇玄関前に胡桃染めのEC縦張り、顔である玄関を豪華に設えたお部屋◇キッチングレードアップ（天板の側面も張りおろし）クララストーンで食器棚も統一で高級感のあるLDKに詳細を見る

プラウド神楽坂ヒルトップ

東京都新宿区袋町
都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩6分

築3年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億6,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 68.46m²
階数: 2階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「百人町と舟町」の物件情報を表示しています。

百人町と舟町の中古マンション物件一覧

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西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分ＪＲ中央線大久保駅徒歩13分築38年10ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 82.95m² 階数 24階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■24階x角部屋■西向きで眺望良好■2026年9月に内装フルリフォーム済み詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 81.56m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,900万円間取り 2LDK 広さ 83.17m² 階数 17階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント【便利＆快適な3駅3路線利用可】JR・東西線「高田馬場」駅徒歩3分／「新大久保」駅徒歩8分／「大久保」駅徒歩12分【17階南向き×約23帖の大空間LDK】陽当たり・眺望良好！廊下が少なく無駄のない間取り解放感ある対面キッチン（食洗機・浄水器・カップボード付）SIC・WIC・パントリー等、収納充実【令和8年10月内装フルリフォーム完成】水回り一式・扉交換／全室クロス・床貼替／専有部内配管配線新規交換【総戸数193戸の大規模レジデンス】EV3基／日勤管理／1階専用トランクルーム付（1.71㎡・月1008円）詳細を見る
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 79.77m² 階数 12階方位北東角部屋浴室乾燥機所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●新大久保駅9分・利便性が充実●12階部分×北西住戸×角住戸●専有面積：79.77m2・2LDK●ゲストルーム、集会室、広場等の共用施設充実●全部委託管理♪●2026年3月末新規内装リフォーム実施済み・クロス新規貼替　　　　　・フローリング新規貼替・建具、玄関収納新規交換　・システムキッチン交換・ユニットバス交換　　　　・洗面化粧台交換・トイレ交換　・給湯器新規交換　　　　　・防水パン、水栓器具新規交換見学予約をする（無料）詳細を見る

クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町２ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分西武新宿線西武新宿駅徒歩13分築13年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,380万円間取り 2LDK 広さ 54.88m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント都心の利便×閑静な住環境での暮らしを両立する住まいです。オートロック・モニターホン付きで防犯面も安心。全居室にクローゼットがあり、素早く身支度ができます。バスにはミストサウナ付き♪ 詳細を見る
	閲覧済価格 8,580万円間取り 2LDK 広さ 54.88m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】□クロス張替□床一部張替□室内およびエアコン清掃きれいな住空間で新生活をスタートできます。【利便性と穏やかさを兼ねた住環境】・３駅複数路線利用可！駅まで平坦な道のりで移動もスムーズ☆・大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます（飼育制限、細則等あり）・閑静な住宅街に位置し落ち着きのある穏やかな暮らしを実現・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを設置・本建物周辺にはスーパーやコンビニ等ございます。詳細を見る

クレアホームズ新宿百人町

東京都新宿区百人町２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩13分

築13年9ヶ月
6階建

価格: 8,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.88m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

詳細を見る

価格: 8,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.88m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

東京都新宿区百人町３丁目 25階建東京都新宿区百人町３丁目山手線新大久保駅徒歩6分山手線高田馬場駅徒歩9分築38年7ヶ月 25階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 82.95m² 階数 24階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□西戸山タワーホウムズノースタワー□■ ◆角部屋◆2面バルコニー◆高層24階からの抜け感のある眺望◆玄関に大きなシューズクローク付き◆各洋室6.0帖以上でゆとりある間取り◆新大久保駅から徒歩6分詳細を見る

東京都新宿区百人町３丁目 25階建

東京都新宿区百人町３丁目
山手線新大久保駅徒歩6分
山手線高田馬場駅徒歩9分

築38年7ヶ月
25階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.95m²
階数: 24階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

ムサシノビルバラードハイム東京都新宿区百人町１ＪＲ中央線大久保駅徒歩2分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分築52年 11階建
	閲覧済価格 6,290万円間取り 2LDK 広さ 61.36m² 階数 9階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイントまだ何も決まっていなくても大丈夫です。掲載情報だけでは見えない注意点や、住んでから気づくポイントまで正直にお伝えします。東宝ハウス品川では、良いことも悪いことも包み隠さずお伝えし、「納得して選ぶ詳細を見る

ムサシノビルバラードハイム

東京都新宿区百人町１
ＪＲ中央線大久保駅徒歩2分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分

築52年
11階建

価格: 6,290万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.36m²
階数: 9階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

大久保ハウス東京都新宿区百人町２ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分西武新宿線西武新宿駅徒歩16分築55年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 2SLDK 広さ 61.02m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。詳細を見る

大久保ハウス

東京都新宿区百人町２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩16分

築55年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.02m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

西戸山タワーホウムズ　ノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分築38年7ヶ月地上25階地下2階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 79.77m² 階数 12階方位北東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント『The Grand Residence』〜威厳と品格を纏う重厚な邸宅〜 ◆ペット飼育可！ ◆山手線「新大久保」駅8分の好立地！ ◆12階部分につき眺望良好！ ◆角部屋、つきにつき日当たり良好！詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 82.95m² 階数 24階方位西角部屋浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【　お部屋のポイント　】■ 眺望良好な24階・南西角部屋■ 線路側（東側）と反対のお部屋位置■ リビング・ダイニング「約20帖」　◎広々とお過ごしいただけます！■ シューズインクローゼット■ 浴室乾燥機■ エアコン3台新設■ 2026年9月フルリフォーム済み　・キッチン交換・バスルーム交換・洗面台交換　・トイレ交換・床材交換・クロス張替・建具交換　等【　マンションについて　】■ 総戸数193戸の大規模マンション■ 通勤通学に便利な複数路線・複数駅利用可能見学予約をする（無料）詳細を見る

西戸山タワーホウムズ　ノースタワー

東京都新宿区百人町３
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分

築38年7ヶ月
地上25階地下2階建

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.77m²
階数: 12階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

詳細を見る

価格: 1億3,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.95m²
階数: 24階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

東京都新宿区百人町２丁目 9階建東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩4分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩14分築42年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 2LDK 広さ 44.38m² 階数 6階方位西所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■アゼリアコート■ 新大久保駅徒歩4分/4月上旬に新規フルリノベ完了の2LDK/2面採光の明るい住空間です/さらに食洗機やエアコンなど日々の生活を快適にする設備も充実/駅近で新しい暮らしをスタート詳細を見る

東京都新宿区百人町２丁目 9階建

東京都新宿区百人町２丁目
山手線新大久保駅徒歩4分
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩14分

築42年3ヶ月
9階建

価格: 6,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 44.38m²
階数: 6階
方位: 西

所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

東京都新宿区百人町２丁目地上6階地下1階建東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩8分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩13分築55年8ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5,999万円間取り 2SLDK 広さ 61.02m² 階数 5階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント □大久保ハウス□ 大久保駅から徒歩4分の好立地です/60平米超の広さがあり、ご家族に嬉しいサイズです/耐震補強工事実施済で安心さも増します/天然木使用の味わいあるフローリングです/ 詳細を見る

東京都新宿区百人町２丁目地上6階地下1階建

東京都新宿区百人町２丁目
山手線新大久保駅徒歩8分
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩13分

築55年8ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5,999万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.02m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

詳細を見る

ヴィア・シテラ新宿東京都新宿区百人町１ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分ＪＲ中央線大久保駅徒歩3分西武新宿線西武新宿駅徒歩7分築28年1ヶ月地上12階地下1階建
	閲覧済価格 1億800万円間取り 2LDK 広さ 65.23m² 階数 8階方位南東角部屋床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ☆:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・　　　≪　2026年10月リフォーム完了　≫　　　　・・・・・・・・・・・・・●キッチン●ユニットバス●洗面●トイレ●フローリング●クロス●建具●新規エアコン設置（1台）●床暖房☆:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・詳細を見る

ヴィア・シテラ新宿

東京都新宿区百人町１
ＪＲ山手線新宿駅徒歩12分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩3分
西武新宿線西武新宿駅徒歩7分

築28年1ヶ月
地上12階地下1階建

価格: 1億800万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.23m²
階数: 8階
方位: 南東

角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ジオ新宿百人町東京都新宿区百人町２ＪＲ総武線大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分西武新宿線西武新宿駅徒歩14分築7年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2LDK 広さ 53.83m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント □新築時に有償オプション工事実施　(シーリングバスオーディオ・コンセント増設・廊下フローリングをタイルに変更など）■ホテルライクな内廊下設計□ペット飼育可（飼育細則あり）■床暖房付き【アクセス】1.総武・中央線大久保駅徒歩5分2.山手線新大久保駅徒歩8分3.西武新宿線西武新宿駅徒歩14分1.ローソン百人町二丁目店まで徒歩3分2.ドン・キホーテ新大久保駅前店まで徒歩7分3.まいばすけっと新宿百人町2丁目店まで徒歩2分見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 9,880万円間取り 2LDK 広さ 59.77m² 階数 2階方位北角部屋浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【ホテルライクな日常がある私邸のインナーコリドー。】・共用廊下はインナーコリドー（内廊下）を採用しています。１階部分には、天井面にファブリックを用いた柔らかな照明計画や、片側壁に木目調タイルを使うなど、落ち着いた空間意匠に。各住戸の玄関は木調デザインとし、壁面からわずかにセットバックさせてプライベート空間の安らぎや心地良さを演出。また、各住戸の玄関が向かい合わないように配慮した玄関レイアウトとなっています。見学予約をする（無料）詳細を見る

ジオ新宿百人町

東京都新宿区百人町２
ＪＲ総武線大久保駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩14分

築7年4ヶ月
7階建

価格: 9,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.83m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

価格: 9,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.77m²
階数: 2階
方位: 北

角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ザ・パームス西戸山東京都新宿区百人町３ＪＲ中央線大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩7分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分築30年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 2SLDK 広さ 73.76m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント〇ＬＤに床暖房新規設置〇階下を気にせずお住まいいただけます〇キッチンにカップボード＋床下収納〇２部屋にウォークインクローゼット〇重厚感のある低層マンション○プライバシーを守るアルコーブ設計○2024年2月大規模修繕工事実施済み○複数路線利用可能な好立地〇ＪＲ山手線・東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩約14分詳細を見る
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2SLDK 広さ 74.96m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ╋┓ アクセス┗╋━━━━━━━━━　 ▼山手線「新大久保」駅　徒歩7分　▼総武線「大久保」駅　徒歩6分　▼山手線「高田馬場」駅　徒歩15分╋┓ おすすめポイント┗╋━━━━━━━━━　▼ 最寄り駅徒歩6分！3駅2路線利用可能！　▼ 南向きバルコニー陽当り良好！　▼ 駐輪場空き有！ 24時間ゴミ出し可能！╋┓ 物件概要┗╋━━━━━━━━━　▼専有面積：74.96㎡(22.67坪)　▼バルコニー：3.78㎡　南向き　▼間取り：2SLDK　▼総戸数：41戸　▼構造等：鉄筋コンクリート造6階建　3階部分　▼建築年月：1996年6月（平成8年）見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・パームス西戸山

東京都新宿区百人町３
ＪＲ中央線大久保駅徒歩6分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩7分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩14分

築30年5ヶ月
6階建

価格: 9,780万円

間取り: 2SLDK
広さ: 73.76m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

価格: 9,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 74.96m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

西戸山タワーホームズノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分ＪＲ中央線大久保駅徒歩12分築38年10ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 9,480万円間取り 2LDK 広さ 79.77m² 階数 12階方位北東所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント＜リフォーム実施（2026年4月完了）＞・浴室新規交換・システムキッチン新規交換（食洗機・浄水器一体型）・キッチンパネル新規交換・シャワートイレ新規交換・洗面化粧台新規交換・給湯器新規交換・トイレ釣り度新規交換・洗濯収納新規交換・洗濯パン新規交換など＜共用施設＞・広場、集会室、娯楽室、ゲストルームなど・自走式の平置駐車場も完備・エレベータ3基稼働・トランクルームあり（面積1.44m2）詳細を見る

西戸山タワーホームズノースタワー

東京都新宿区百人町３
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩8分
東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩11分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩12分

築38年10ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 9,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 79.77m²
階数: 12階
方位: 北東

所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

詳細を見る

西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分築38年10ヶ月地上25階地下2階建
	閲覧済価格 9,798万円間取り 2LDK 広さ 71.75m² 階数 3階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～～～リノベーション内容～～～　　　（2026年6月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全フローリング張り替え　　・全クロス張り替え　・玄関床張り替え　・洗濯機用防水パン交換　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～マンション共用部・室内概要～・3棟計576戸の大規模タワーマンション・ゲストルーム・娯楽室・集会室（有償施設）・オートロックシステム・敷地内児童公園・南・西角住戸詳細を見る

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

東京都新宿区百人町３
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩11分

築38年10ヶ月
地上25階地下2階建

価格: 9,798万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.75m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

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エクセルシオール新宿西戸山東京都新宿区百人町２ＪＲ山手線新大久保駅徒歩3分ＪＲ総武線大久保駅徒歩6分西武新宿線西武新宿駅徒歩9分築28年9ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 7,390万円間取り 2LDK 広さ 51.41m² 階数 8階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●採光・通風良好のお部屋です。●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。●ペット飼育可（細則有：犬猫は1住戸1匹まで）。●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。●充実した周辺環境。・東京山手メディカルセンターまで260ｍ・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40ｍ・まいばすけっと新大久保駅前店まで210ｍ・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300ｍ・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180ｍ詳細を見る

エクセルシオール新宿西戸山

東京都新宿区百人町２
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩3分
ＪＲ総武線大久保駅徒歩6分
西武新宿線西武新宿駅徒歩9分

築28年9ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 7,390万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.41m²
階数: 8階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

東京都新宿区百人町３丁目地上25階地下1階建東京都新宿区百人町３丁目山手線新大久保駅徒歩6分山手線高田馬場駅徒歩9分築38年7ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 82.95m² 階数 24階方位西駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント高層24階×西向き眺望良好　2026年9月内装リフォーム完了！　オンライン内見対応可詳細を見る

東京都新宿区百人町３丁目地上25階地下1階建

東京都新宿区百人町３丁目
山手線新大久保駅徒歩6分
山手線高田馬場駅徒歩9分

築38年7ヶ月
地上25階地下1階建

価格: 1億3,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.95m²
階数: 24階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)

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アゼリアコート東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩4分総武・中央緩行線大久保駅徒歩7分築42年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 44.38m² 階数 6階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上詳細を見る

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東京都新宿区横寺町37-5（地番）
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
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夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	6025件人口1000人当たり 17.24件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4,339万円	3,775万円	7,546万円	1億2,154万円	1億7,275万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	1億1,475万円	7,352万円	1億819万円	5,311万円	6,289万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩10分ＪＲ中央線大久保駅徒歩13分築38年10ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,000万円間取り 2LDK 広さ 82.95m² 階数 24階方位南西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■24階x角部屋■西向きで眺望良好■2026年9月に内装フルリフォーム済み詳細を見る
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 2LDK 広さ 81.56m² 階数 15階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る
	閲覧済価格 1億1,900万円間取り 2LDK 広さ 83.17m² 階数 17階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント【便利＆快適な3駅3路線利用可】JR・東西線「高田馬場」駅徒歩3分／「新大久保」駅徒歩8分／「大久保」駅徒歩12分【17階南向き×約23帖の大空間LDK】陽当たり・眺望良好！廊下が少なく無駄のない間取り解放感ある対面キッチン（食洗機・浄水器・カップボード付）SIC・WIC・パントリー等、収納充実【令和8年10月内装フルリフォーム完成】水回り一式・扉交換／全室クロス・床貼替／専有部内配管配線新規交換【総戸数193戸の大規模レジデンス】EV3基／日勤管理／1階専用トランクルーム付（1.71㎡・月1008円）詳細を見る
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東京都新宿区百人町３丁目 地上25階地下1階建

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