新宿区東五軒町の2LDKの中古マンション物件一覧

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2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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パークコート神楽坂レゼリア東京都新宿区東五軒町東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩4分都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩7分ＪＲ総武線飯田橋駅徒歩10分築12年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 18200万円間取り 2LDK 広さ 64.93m² 階数 4階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上

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東榎町と百人町の中古マンション物件一覧

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西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩12分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分築38年4ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 71.49m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【高田馬場駅11分×西戸山公園×2LDK】全居室に大きな窓。 15帖の広々としたリビング。すぐ近くに安らぎの公園。至高の住まいが、ここに。
	閲覧済価格 12000万円間取り 2LDK 広さ 81.56m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆新大久保駅徒歩6分・25階建てレジデンス◆◇　■2023年1月リフォーム履歴有　■全居室南向き＋5.0帖超え　■広々20帖超えリビング　■即入居可
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 75.75m² 階数 3階方位東所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆2025年9月上旬に内装フルリフォーム済　全居室クロス・フローリング貼替　システムキッチン交換　システムバス交換　洗面化粧台交換　トイレ設備交換　建具交換　2重サッシ設置◆複数路線利用可能　JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分　JR山手線「新大久保」駅徒歩9分　JR中央総武緩行線「大久保」駅徒歩12分◆LDKと各居室の開口部東向き◆2重サッシ設置◆充実の共用部分（広場、集会室、娯楽室、ゲストルーム等）◆24時間体制の管理防災センター有◆エレベーターが3基設置

東京都新宿区百人町２丁目地上6階地下1階建東京都新宿区百人町２丁目山手線新大久保駅徒歩8分西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩13分築55年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7299万円間取り 2SLDK 広さ 61.02m² 階数 5階方位東駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント □大久保ハウス□ 大久保駅から徒歩4分の好立地です/60平米超の広さがあり、ご家族に嬉しいサイズです/耐震補強工事実施済で安心さも増します/天然木使用の味わいあるフローリングです/

東京都新宿区百人町２丁目地上6階地下1階建

東京都新宿区百人町２丁目
山手線新大久保駅徒歩8分
西武鉄道新宿線西武新宿駅徒歩13分

築55年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7299万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.02m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

シーズクロノス新宿戸山東京都新宿区百人町２ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分ＪＲ中央線大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩10分築22年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 2LDK 広さ 47.5m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント刻（とき）を慈しみ、都心を遊ぶ山手線の内側、語り継がれる静謐の地。
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 53m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【　シーズクロノス新宿戸山　】―安心のALSOK監視とコンシェルジュ付き―
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 53m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～POINT～■最上階南向き、陽当たり・眺望良好■新宿新都心の夜景が望めます（天候による）■4駅3路線利用可能■専有面積：53.00㎡（約16.03坪）■バルコニー面積：11.60㎡■2LDK■全居室収納あり■可動式の間仕切りで来客時にはリビングとベッドルームをセパレートすることができ、通常時には広々とした空間として一体化できるスタジオタイプのため多様な使い方が可能です。■ペット飼育可能（使用細則有）■明るく開放感あふれる逆梁ハイサッシ■遮熱・遮音性の高い二重床・二重天井■安心の24時間セキュリティシステム■ノータッチキー＆TVモニター付きオートロックシステム

大久保ハウス東京都新宿区百人町２ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分西武新宿線西武新宿駅徒歩16分築55年2ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 7299万円間取り 2SLDK 広さ 61.02m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■複数路線利用可能■山手線アクセス◎■新耐震基準、住宅ローン控除利用可能■エレベータ2基完備■駐車場・バイク置き場・駐車場ーーーーーーーーーーーーーーー◎頭金０円から購入可能◎FPによるライフプランのシミュレーション診断◎その他希望に合う物件（未公開含む）のご提案弊社は不動産総合企業です。お客さまに寄り添ったサービスを心がけています。それぞれのご家族にあう価値をご提案をいたします。まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の確認事項、ご見学希望のお客様は下記番号までご連絡下さい。お問合せ先：0120-127-511いつでもお待ちしております。

大久保ハウス

東京都新宿区百人町２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩8分
西武新宿線西武新宿駅徒歩16分

築55年2ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 7299万円

間取り: 2SLDK
広さ: 61.02m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

クリオ新宿西戸山壱番館東京都新宿区百人町２ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分築25年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 11000万円間取り 2LDK 広さ 55.04m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【アクセス】・JR総武中央線「大久保」駅徒歩4分・JR山手線「新大久保」駅徒歩6分【アピールポイント】・周辺環境良好・複数路線利用可能・北西角部屋・2面採光【ライフインフォメーション】・セブンイレブン新宿大久保駅前店まで約200m・ローソン新宿百人町二丁目店まで約140m・まいばすけっと新宿百人町２丁目店まで約380m・業務スーパー新宿大久保店まで約310m・新宿区立百人町ふれあい公園まで約330m

クリオ新宿西戸山壱番館

東京都新宿区百人町２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩4分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分

築25年4ヶ月
6階建

価格: 11000万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.04m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

クレアホームズ新宿百人町東京都新宿区百人町２ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分西武新宿線西武新宿駅徒歩13分築13年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8200万円間取り 2LDK 広さ 54.88m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン所有権ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆2027年4月までの定期賃貸借契約中のため、期間満了後は居住用としてご利用いただけます。◆3階部分54.88m2の2LDKタイプ《アクセス》・総武線「大久保」駅まで徒歩5分・JR山手線「新大久保」駅まで徒歩9分・西武新宿線「西武新宿」駅徒歩13分・3駅3路線利用可能≪設備≫・静音シンク・浄水器一体型ハンドシャワー水栓・御影石のキッチン天板・ステンレス製レンジフード・浴室ミストサウナ・浴室は撥水性が高く滑りにくいカラリ床≪共用部≫・ペアガラス・ハンズフリーインターホン・24時間セキュリティシステム・二重床、二重天井・窓際をすっきりとさせた逆ばりハイサッシ

クレアホームズ新宿百人町

東京都新宿区百人町２
ＪＲ中央線大久保駅徒歩5分
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分
西武新宿線西武新宿駅徒歩13分

築13年3ヶ月
6階建

価格: 8200万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.88m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分築38年4ヶ月地上25階地下2階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 76.31m² 階数 19階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼当社売主につきアフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付《2025年9月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など
	閲覧済価格 9080万円間取り 2LDK 広さ 79.77m² 階数 19階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR山手線「新大久保駅」徒歩8分・JR中央・総武線「大久保駅」徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩12分■ 閑静な住宅街に位置しております。公園や野球場が隣接し、自然環境も良好、敷地内に約10000本の樹木があり、緑豊かな環境■ 建物・管理体制大規模タワーマンション、オートロック、24時間有人管理、ゲストルーム、地下駐車場、自転車置き場など共用施設が充実■ 部屋の特徴・設備東向きのワイドスパン住戸で日当たり・通風・眺望良好全居室がバルコニーに面しており明るいお部屋です。住戸からは東京スカイツリーが望めます。地下に専用使用権のトランクルーム有
	閲覧済価格 9680万円間取り 2LDK 広さ 81.12m² 階数 13階方位西角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇3路線3駅利用可能　JR山手線「新大久保」駅　徒歩8分　JR中央総武緩行線「大久保」駅　徒歩11分　JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩12分◇25階建13階部分　西・南の角部屋　陽当り・眺望・通風良好◇専有面積：81.12㎡　2LDKタイプ（LDK約20畳）　◇各居室収納有◇共用施設充実　ゲストルーム、スタジオ、パーティールーム等（一部有料）◇24時間ゴミ出し可能
	閲覧済価格 9780万円間取り 2SLDK 広さ 79.77m² 階数 15階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇スカイツリービューの特別な眺望で贅沢な毎日。◇専有面積79.77㎡、ゆとりある2SLDK＋WICの住まい！◇季節物もすっきり片付くトランクルーム付き！◇ふたつの眺めを楽しむ贅沢。二面バルコニー仕様！◇大切な住まい、資産価値を守る長期修繕計画あり！◇JR山手線「新大久保」駅徒歩6分の好立地！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

シーズクロノス新宿戸山　３階東京都新宿区百人町２ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分都営大江戸線東新宿駅徒歩10分築22年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 53m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント専有約53㎡の2LDK南向きバルコニーで明るい住環境対面式キッチン洋室約7帖WIC付きコンシェルジュサービスあり駐車場空きあり（2025年12月現在）

シーズクロノス新宿戸山　３階

東京都新宿区百人町２
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分
都営大江戸線東新宿駅徒歩10分

築22年3ヶ月
5階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 53m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

西戸山ワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ中央線大久保駅徒歩14分東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩16分築38年4ヶ月 25階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 2LDK 広さ 81.56m² 階数 15階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～【LOCATION】JR山手線「新大久保」駅徒歩6分。高田馬場駅も徒歩圏内で2駅多路線利用可能。【QUALITY】令和5年1月フルリノベーション。20帖超のLDKに大型WIC、1616浴室を完備。【FACILITY】竹中工務店等施工の25階建タワー。総戸数192戸、日勤管理で管理体制も良好。■SMART TOUR: 送迎や現地集合等、柔軟に対応。■ASSET FINANCE: 資産価値を適正評価し、最適なローン選択をプロが支援。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

西戸山ワーホウムズノースタワー

東京都新宿区百人町３
ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩14分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩16分

築38年4ヶ月
25階建

価格: 12000万円

間取り: 2LDK
広さ: 81.56m²
階数: 15階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

西戸山タワーホウムズ　ノースタワー東京都新宿区百人町３丁目山手線高田馬場駅徒歩6分山手線新大久保駅徒歩6分築38年4ヶ月 25階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 2SLDK 広さ 76.31m² 階数 10階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン

東京都新宿区百人町３丁目 25階建東京都新宿区百人町３丁目山手線新大久保駅徒歩6分総武・中央緩行線大久保駅徒歩9分築38年4ヶ月 25階建
	閲覧済価格 12000万円間取り 2LDK 広さ 81.56m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント駅徒歩8分、576戸のビッグコミュニティ　ペットと暮らせます♪　オンライン内見対応可

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新宿区のおすすめ新築マンション

ディアナコート四谷　第一期二次

価格

2億5900万円～5億5400万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
ディアナコート四谷　先着順

価格

2億900万円

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
ルジェンテ神楽坂　先着順

価格

7990万円～1億5090万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
ルジェンテ神楽坂　第2期

価格

8690万円～2億990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
プラウド四谷

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
クラッシィタワー新宿御苑先着順

価格

25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8700万円～3億2400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
ザ・パークハウス新宿富久町　第4期（最…

価格

未定

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リビオ高田馬場　先着順

価格

9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 990417円／m² 商業地 5981379円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	782ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 69.16人
産婦人科医師数	159人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.85人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4294万円	3531万円	7816万円	12724万円	17018万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	12317万円	7843万円	11299万円	5892万円	6533万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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西戸山タワーホウムズノースタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩12分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分築38年4ヶ月地上25階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 71.49m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント【高田馬場駅11分×西戸山公園×2LDK】全居室に大きな窓。 15帖の広々としたリビング。すぐ近くに安らぎの公園。至高の住まいが、ここに。
	閲覧済価格 12000万円間取り 2LDK 広さ 81.56m² 階数 15階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ◇◆新大久保駅徒歩6分・25階建てレジデンス◆◇　■2023年1月リフォーム履歴有　■全居室南向き＋5.0帖超え　■広々20帖超えリビング　■即入居可
	閲覧済価格 8480万円間取り 2LDK 広さ 75.75m² 階数 3階方位東所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ◆2025年9月上旬に内装フルリフォーム済　全居室クロス・フローリング貼替　システムキッチン交換　システムバス交換　洗面化粧台交換　トイレ設備交換　建具交換　2重サッシ設置◆複数路線利用可能　JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅徒歩10分　JR山手線「新大久保」駅徒歩9分　JR中央総武緩行線「大久保」駅徒歩12分◆LDKと各居室の開口部東向き◆2重サッシ設置◆充実の共用部分（広場、集会室、娯楽室、ゲストルーム等）◆24時間体制の管理防災センター有◆エレベーターが3基設置

シーズクロノス新宿戸山東京都新宿区百人町２ＪＲ山手線新大久保駅徒歩5分ＪＲ中央線大久保駅徒歩10分東京メトロ副都心線東新宿駅徒歩10分築22年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 8280万円間取り 2LDK 広さ 47.5m² 階数 3階方位東駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント刻（とき）を慈しみ、都心を遊ぶ山手線の内側、語り継がれる静謐の地。
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 53m² 階数 3階方位南南向きオートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【　シーズクロノス新宿戸山　】―安心のALSOK監視とコンシェルジュ付き―
	閲覧済価格 8490万円間取り 2LDK 広さ 53m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～POINT～■最上階南向き、陽当たり・眺望良好■新宿新都心の夜景が望めます（天候による）■4駅3路線利用可能■専有面積：53.00㎡（約16.03坪）■バルコニー面積：11.60㎡■2LDK■全居室収納あり■可動式の間仕切りで来客時にはリビングとベッドルームをセパレートすることができ、通常時には広々とした空間として一体化できるスタジオタイプのため多様な使い方が可能です。■ペット飼育可能（使用細則有）■明るく開放感あふれる逆梁ハイサッシ■遮熱・遮音性の高い二重床・二重天井■安心の24時間セキュリティシステム■ノータッチキー＆TVモニター付きオートロックシステム

西戸山タワーホウムズセントラルタワー東京都新宿区百人町３ＪＲ山手線新大久保駅徒歩6分ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩9分ＪＲ中央線大久保駅徒歩9分築38年4ヶ月地上25階地下2階建
	閲覧済価格 9280万円間取り 2LDK 広さ 76.31m² 階数 19階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～▼当社売主につきアフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付《2025年9月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など
	閲覧済価格 9080万円間取り 2LDK 広さ 79.77m² 階数 19階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント JR山手線「新大久保駅」徒歩8分・JR中央・総武線「大久保駅」徒歩11分東京メトロ東西線「高田馬場駅」徒歩12分■ 閑静な住宅街に位置しております。公園や野球場が隣接し、自然環境も良好、敷地内に約10000本の樹木があり、緑豊かな環境■ 建物・管理体制大規模タワーマンション、オートロック、24時間有人管理、ゲストルーム、地下駐車場、自転車置き場など共用施設が充実■ 部屋の特徴・設備東向きのワイドスパン住戸で日当たり・通風・眺望良好全居室がバルコニーに面しており明るいお部屋です。住戸からは東京スカイツリーが望めます。地下に専用使用権のトランクルーム有
	閲覧済価格 9680万円間取り 2LDK 広さ 81.12m² 階数 13階方位西角部屋所有権タワーマンション(階建20階以上) オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇3路線3駅利用可能　JR山手線「新大久保」駅　徒歩8分　JR中央総武緩行線「大久保」駅　徒歩11分　JR山手線、西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩12分◇25階建13階部分　西・南の角部屋　陽当り・眺望・通風良好◇専有面積：81.12㎡　2LDKタイプ（LDK約20畳）　◇各居室収納有◇共用施設充実　ゲストルーム、スタジオ、パーティールーム等（一部有料）◇24時間ゴミ出し可能
	閲覧済価格 9780万円間取り 2SLDK 広さ 79.77m² 階数 15階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～◇新耐震基準適合＆住宅ローン減税対象物件！◇スカイツリービューの特別な眺望で贅沢な毎日。◇専有面積79.77㎡、ゆとりある2SLDK＋WICの住まい！◇季節物もすっきり片付くトランクルーム付き！◇ふたつの眺めを楽しむ贅沢。二面バルコニー仕様！◇大切な住まい、資産価値を守る長期修繕計画あり！◇JR山手線「新大久保」駅徒歩6分の好立地！～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

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西戸山タワーホウムズノースタワー

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