大津市(滋賀県) の2LDKの中古マンション物件一覧（2ページ目）

滋賀県大津市の2LDKの中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの中古マンション物件特集: 中古マンションの購入を考えている2人暮らしや赤ちゃんのいるファミリーにおすすめの2LDK物件を紹介します。リビング+2つの個室があれば、生活空間をしっかり分けることが可能。マンションによってお部屋の広さや設備、購入費用が変わるので、複数の候補を比較することがおすすめです。いくつかの物件を見比べて、希望にぴったりなお部屋を購入しましょう。

2LDKの中古マンション物件特集

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カネボウ琵琶湖アーバンプラザ滋賀県大津市荒川ＪＲ湖西線志賀駅徒歩11分ＪＲ湖西線比良駅徒歩25分ＪＲ湖西線蓬莱駅徒歩3.6km 築32年3ヶ月 14階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 57.9m² 階数 3階方位北東所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR志賀駅までも徒歩圏内。車で京都市内だけでなく、日本海側へもアクセル可能な立地。居住用としても、リゾート用としてもおすすめです。窓から見える比良山系も四季折々で見せる姿が異なり、自然を身近に感じる事ができる住まいです。

カネボウ琵琶湖アーバンプラザ

滋賀県大津市荒川
ＪＲ湖西線志賀駅徒歩11分
ＪＲ湖西線比良駅徒歩25分
ＪＲ湖西線蓬莱駅徒歩3.6km

築32年3ヶ月
14階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.9m²
階数: 3階
方位: 北東

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ネオコーポ大津湖城ケ丘　Ｂ棟滋賀県大津市湖城が丘京阪石山坂本線錦駅徒歩11分ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩12分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分築43年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,340万円間取り 2SLDK 広さ 66.15m² 階数 8階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・京阪石坂線「錦」徒歩11分・JR東海道本線「膳所」徒歩12分・京阪石坂線「京阪膳所」徒歩12分▼特徴・洋室・和室へはLDKを通る設計・動線が短く作業がしやすいL字型キッチン・約4.9帖の納戸は窓・収納付、多用途に活用可能・玄関から洗面室が近く、帰宅後の手洗いがスムーズ▼2025年6月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、CF(キッチン・洗面所・トイレ) 他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ネオコーポ大津湖城ケ丘　Ｂ棟

滋賀県大津市湖城が丘
京阪石山坂本線錦駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩12分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分

築43年1ヶ月
10階建

価格: 1,340万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.15m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネ大津３号棟滋賀県大津市におの浜２ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩12分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分京阪石山坂本線石場駅徒歩12分築49年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 2LDK 広さ 55.44m² 階数 3階方位西即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【おすすめポイント】～周辺環境充実しており、普段の買い物も便利な環境です♪～☆2WAYアクセス可JR膳所駅徒歩12分/京阪膳所駅徒歩12分/京阪石場駅徒歩12分☆西向きバルコニーにつき琵琶湖花火大会観賞可♪☆ペット飼育可(規約による制限有)【リフォーム履歴有り】令和3年10月：給湯器交換平成21年4月〇水回り交換（キッチン・浴室・洗面台・トイレ）〇全居室・廊下フローリング張替〇全室クロス張替〇建具交換〇クッションフロア張替（洗面室・トイレ）〇間取り変更（和室から洋室へ）〇各居室の床嵩上げ（廊下から各居室へはフラット）

ルネ大津３号棟

滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩12分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分
京阪石山坂本線石場駅徒歩12分

築49年9ヶ月
10階建

価格: 2,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.44m²
階数: 3階
方位: 西

即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エバーグリーンにおの浜滋賀県大津市におの浜４京阪石山坂本線錦駅徒歩13分ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩14分築47年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,700万円間取り 2LDK 広さ 72.46m² 階数 9階方位南南向きモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【令和7年5月リノベーション内容】【新調】キッチン・洗面台・洗濯パン・トイレ・バス【貼替】全室クロス・床【交換】建具全箇所■ウォークインクローゼット完備■明るい日差しが差し込むサンルーム■徒歩圏内に生活施設が充実(^^)?◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！◆◇--周辺環境--◇◆平野小学校・・徒歩9分打出中学校・・徒歩25分スーパーマーケットバロー大津店・・徒歩3分ファミリーマート大津西の庄店・・・徒歩4分Oh ! Me 大津テラス・・・・・・・・徒歩10分

エバーグリーンにおの浜

滋賀県大津市におの浜４
京阪石山坂本線錦駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩14分

築47年6ヶ月
10階建

価格: 1,700万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.46m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ロイヤルアーク大津におの浜滋賀県大津市におの浜４ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩15分京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩15分築23年5ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 78.9m² 階数 8階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント８階部分につき、琵琶湖を望む開放感溢れる眺望が魅力のお部屋です。南と北の両面バルコニーに加え、東側にも開口部を設けた三方角住戸の為、陽当り・通風良好です。約１２．１帖のゆとりある洋室を確保。広さを活かしたゆったりとしたレイアウトが可能です。火を使わず安心感のあるオール電化マンション。ＩＨクッキングヒーター採用でお手入れもスムーズです。キッチンには勝手口、浴室には窓を設置。自然換気がしやすく、快適にお住まいいただけます。プライバシー性を高めるクランク廊下を採用。玄関から室内が見えにくい設計です。北側バルコニーにトランクルーム付。アウトドア用品や季節物の収納に便利です。

ロイヤルアーク大津におの浜

滋賀県大津市におの浜４
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩15分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩15分

築23年5ヶ月
13階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.9m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

グランドムール膳所滋賀県大津市秋葉台ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩16分京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩10分築37年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1,190万円間取り 2LDK 広さ 56.41m² 階数 4階方位東駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■7階建ての4階部分！■２間続きの和室！■カウンターキッチン！※駐車場等、空き状況都度確認要＼センチュリー21　パークホームのつよみ／◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い28周年。◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。◎キッズペース完備。小さなお客様も大歓迎です。◎営業時間　午前9時30分～午後7時00分（定休日：毎週水曜日・第１・第3・第５火曜日）◎弊社ＨＰには会員様限定の未公開物件やお得情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください♪

グランドムール膳所

滋賀県大津市秋葉台
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩16分
京阪石山坂本線膳所本町駅徒歩10分

築37年1ヶ月
7階建

価格: 1,190万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.41m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ルネレイクビュー・夕照の道滋賀県大津市玉野浦京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩17分ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩34分京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩19分築18年6ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 65.96m² 階数 10階方位北西駐車場あり床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◎琵琶湖眺望良好◎びわ湖大花火大会鑑賞可能（天候による）◎11階建10階部分◎眺望良好◎ペット飼育可（規約による制限有）◎JR石山駅徒歩16分【設備等】・ビューバス・オープンカウンターキッチン・LD床暖房・食器洗浄乾燥機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥機・ウォークインクローゼット・バルコニー水栓
	閲覧済価格 2,680万円間取り 2LDK 広さ 65.96m² 階数 4階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・窓が大きく、レイクビューをリビングからの眺望が可能！・瀬田湖岸緑地もありペットの散歩に最適！・2～3人暮らしにちょうど良いサイズ。琵琶湖眺望でゆったりお過ごしできます。・24Hスーパー「トライアル」まで徒歩１分！遅くまでお仕事の人でも安心・2024年3月給湯器交換！◇立地フレンドマート瀬田川店徒歩9分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため最も低金利になるように審査が可能！

ルネレイクビュー・夕照の道

滋賀県大津市玉野浦
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩34分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩19分

築18年6ヶ月
11階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.96m²
階数: 10階
方位: 北西

駐車場あり
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.96m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

おおみ路中楽坊滋賀県大津市今堅田３ＪＲ湖西線堅田駅徒歩19分ＪＲ湖西線小野駅徒歩24分築1年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,950万円間取り 2LDK 広さ 96.31m² 階数 13階方位南東駐車場あり最上階角部屋床暖房所有権管理人常駐エレベーター 2階以上おすすめポイント＜おすすめポイント＞２０２４年１０月築のシニア向けマンション地上１３階建て１３階部分（最上階）角住戸びわ湖眺望良好専用シャトルバスあり専有面積９６．３１㎡（トランクルーム面積１．２６㎡含む）琵琶湖大橋病院と提携緊急コールボタン設置ペット飼育可（規約による制限有）ＬＤ床暖房あり＜共用部分＞※一部有料レストラン天然温泉・大浴場ゲストルームスタジオパーティルームアテンダントルーム娯楽室
	閲覧済価格 3,790万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 4階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～24時間サポートスタッフ常駐・天然温泉・レストラン付シニア向け分譲マンション～○ペット飼育可(細則あり)○専用シャトルバスあり○緊急コールボタンあり○琵琶湖大橋病院と提携○リビングダイニングに床暖房あり

おおみ路中楽坊

滋賀県大津市今堅田３
ＪＲ湖西線堅田駅徒歩19分
ＪＲ湖西線小野駅徒歩24分

築1年10ヶ月
13階建

価格: 9,950万円

間取り: 2LDK
広さ: 96.31m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
床暖房
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上

価格: 3,790万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.56m²
階数: 4階
方位: 南東

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

おおみ路　中楽坊滋賀県大津市今堅田３ＪＲ湖西線堅田駅徒歩18分ＪＲ湖西線小野駅徒歩23分ＪＲ湖西線和邇駅徒歩4.5km 築1年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,950万円間取り 2LDK 広さ 96.31m² 階数 13階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンおすすめポイント ◎フルフラット設計◎令和6年10月建築◎13階建て最上階部分◎専有面積：96.31㎡、2LDK◎南東角住戸で、陽当たり・風通し良好◎LD床暖房有◎バルコニーより琵琶湖＆山並みの眺望有◎マンションスタッフ24時間常駐◎専有部分緊急コールボタン有◎琵琶湖大橋病院と提携◎送迎バス有(JR堅田駅＆ピエリ守山便有)◎ペット飼育可(規約による制限有)～共用施設が充実～・天然温泉浴場・コンシェルジュカウンター・レストラン・ゲストルーム・スタジオ・パーティルーム・娯楽室
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 56.22m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■2024年10月建築■13階建ての9階部分■露天風呂付天然温泉～朝、夕入浴可能～■地産地消レストラン～メニューリクエスト～■24時間緊急対応～マンション内にスタッフ常駐～■ペット２匹まで飼育可～犬・猫可（規約細則有り～■ラウンジ（コーヒーサービス有）■ゲストルーム■パーティールーム■スタジオ～カラオケルーム～■娯楽室

ルシエル西大津滋賀県大津市柳が崎京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩19分ＪＲ湖西線大津京駅徒歩17分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩20分築44年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1,680万円間取り 2LDK 広さ 62.91m² 階数 2階方位東角部屋所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～ 2026年6月下旬リフォーム完了予定・琵琶湖を身近に望むLDK21.1畳の開放的な住空間～◇◆対象物件おすすめポイント◆◇【令和8年6月下旬完成予定のリフォーム物件】システムキッチンやユニットバス（1116）、洗面化粧台、トイレといった主要な水回り設備を一新。全室のクロス・建具・フロアタイルの張替や、洗面所・トイレのCF張替など、細部まで抜かりなくリフォームを行います。【琵琶湖を望むロケーションと21.1畳の大空間】バルコニー（東側）からは、滋賀の象徴である「琵琶湖」を望む開放的な眺望が広がります。

ルシエル西大津

滋賀県大津市柳が崎
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩19分
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩17分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩20分

築44年5ヶ月
5階建

価格: 1,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.91m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エンゼルレイクハウス西大津滋賀県大津市鏡が浜ＪＲ湖西線大津京駅徒歩19分京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩19分ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩34分築18年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,980万円間取り 2LDK 広さ 88.97m² 階数 4階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊・＊滋賀県密着の【MIRAIEスター栗東店】新築戸建・中古戸建・マンション・土地のご相談などどんなことでもお気軽にどうぞ♪♪LINEでのやり取りも可能ですので、関連リンクより追加お願いします！！ーーーーーーーーーーーーーー《この物件の特徴》◆大津京駅徒歩19分◆ペット相談（規約有）◆眺望良好な琵琶湖ビュー◆4LDK→3LDKへ間取り変更◆3面バルコニー（バルコニー面積52.83㎡）◆リフォーム済み（キッチン新調・床、クロス貼替）◆周辺施設充実ーーーーーーーーーーーーーー一度ご内覧にお越しください♪どんな些細なご質問やご相談にも丁寧にご対応します！

エンゼルレイクハウス西大津

滋賀県大津市鏡が浜
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩19分
京阪石山坂本線南滋賀駅徒歩19分
ＪＲ湖西線唐崎駅徒歩34分

築18年6ヶ月
15階建

価格: 2,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 88.97m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ロイヤルリゾート琵琶湖グランデ滋賀県大津市大物ＪＲ湖西線志賀駅徒歩20分ＪＲ湖西線比良駅徒歩22分築33年6ヶ月 14階建
	閲覧済価格 530万円間取り 2LDK 広さ 56.25m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権オール電化エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント湖西エリアでリゾートの拠点をお探しなら、こちらのマンションはおススメです。びわ湖を見下ろす絶景を楽しめる展望室、シアタールームや娯楽室、ランドリースペース、屋内プールと設備が充実しております。室内は適時リフォームされているので、気持ちよくご入居頂けます。大津市の不動産のことなら、地元のLIXIL不動産ショップピアライフの平野までお気軽にご相談願います。

ロイヤルリゾート琵琶湖グランデ

滋賀県大津市大物
ＪＲ湖西線志賀駅徒歩20分
ＪＲ湖西線比良駅徒歩22分

築33年6ヶ月
14階建

価格: 530万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.25m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
オール電化
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー滋賀県大津市鏡が浜ＪＲ湖西線大津京駅徒歩20分築18年4ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3,400万円間取り 2SLDK 広さ 72m² 階数 5階方位東駐車場あり所有権管理人常駐エレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可間取り図有りおすすめポイント ☆シニア向けマンション☆琵琶湖眺望良好☆南東角住戸☆ペット飼育可(規約による制限あり)☆びわ湖大花火大会鑑賞可☆15階建5階部分☆専有面積72.00㎡〈共用施設〉※一部有料◇露天風呂付大浴場◇屋上庭園◇レストラン◇AVルーム◇ゲストルーム【ライフインフォメーション】・フレンドマート大津京店約600m・ブランチ大津京約430m・バロー茶が崎店約1200m・ケーズデンキ西大津店約260m

エイジングコート琵琶湖プレミアビュー

滋賀県大津市鏡が浜
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩20分

築18年4ヶ月
15階建

価格: 3,400万円

間取り: 2SLDK
広さ: 72m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
所有権
管理人常駐
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可
間取り図有り

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント滋賀県大津市萱野浦ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩21分築6年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 71.82m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■陽当り良好な南向きバルコニーに面した約17帖LDK■ゆったりとした出幅のバルコニーからは琵琶湖が望めます(天候による)■充実の室内設備　床暖房(全居室)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機他■約2.9帖納戸やウォークインクローゼットなど、各所に収納が豊富■共用部にはコミュニティルーム、パーティルーム、ルーフテラス有り■コンシェルジュカウンター有り(一部有償サービス)■24時間ゴミ捨て可■ペット飼育可(規約有り)■JR東海道本線「瀬田」駅徒歩21分　「瀬田」駅まで直通の専用シャトルバスが運行されています■ローソン大津市萱野浦店：約70m
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2SLDK 広さ 79.32m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権間取り図有り
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 73.4m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント【前面琵琶湖眺望、一住戸一台駐車滋賀県大津市萱野浦ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩22分ＪＲ東海道本線石山駅徒歩30分京阪石山坂本線粟津駅徒歩3.3km 築6年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2SLDK 広さ 79.32m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◎令和2年1月建築◎2階の西向き琵琶湖眺望◎バルコニーから琵琶湖眺望が楽しめます◎専有面積79.32㎡◎ペット飼育可（規約制限有）◎LDK約18.8帖、LDに床暖房◎食洗器、ディスポーザー、浄水器◎浴室ミストサウナ、　酸素美泡湯機能付（共用部分）・敷地内自走式駐車場・24時間ゴミ出し可能♪・コンシェルジュカウンター付き♪【近鉄の仲介】担当：久保田（くぼた）

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント【前面琵琶湖眺望、一住戸一台駐車

滋賀県大津市萱野浦
ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩22分
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩30分
京阪石山坂本線粟津駅徒歩3.3km

築6年7ヶ月
6階建

価格: 3,280万円

間取り: 2SLDK
広さ: 79.32m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヴェルデ藤尾弐番館滋賀県大津市藤尾奥町京阪京津線追分駅徒歩15分京阪京津線四宮駅徒歩19分築32年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 980万円間取り 2LDK 広さ 57.81m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター間取り図有りおすすめポイント【令和5年7月改装箇所】●３DK→２LDK間取変更●全室クロス張替●CF張替●畳表替●襖張替●敷き込みカーペット張替●LDKフローリング張替●洗面化粧台新調【周辺インフォメーション】フレスコ四ノ宮店：徒歩16分（1210ｍ）ローソン藤尾小金塚店：徒歩3分（190ｍ）セブンイレブン京阪四宮駅東店：徒歩18分（1418ｍ）ココカラファインJR山科駅前店：徒歩29分（2244ｍ）医療法人社団洛和会洛和会音羽病院：徒歩24分（1847ｍ）大津小金塚簡易郵便局：徒歩4分（290ｍ）京都市山科図書館：徒歩34分（2719ｍ）

ヴェルデ藤尾弐番館

滋賀県大津市藤尾奥町
京阪京津線追分駅徒歩15分
京阪京津線四宮駅徒歩19分

築32年10ヶ月
6階建

価格: 980万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.81m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
間取り図有り

アメニティ石山寺リバープレミア滋賀県大津市螢谷ＪＲ東海道本線石山駅徒歩19分京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分築17年11ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 129.52m² 階数 14階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニー所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『アメニティ石山寺リバープレミア』の知っておきたい魅力！●洋室2部屋が配置された、2LDK住戸です。●LDKに、畳コーナーが設けられています。●キッチンは対面式、カップボード付きです。●瀬田川が望めます。●2020年12月リフォーム内容　漆喰塗装：天井(キッチン・畳コーナー・玄関)、壁(LDK・玄関・畳コーナー)　桐羽目板：天井（LD)　張替：床(LD：杉フローリング、K：トッパーコルク、玄関：タイル)、襖(畳コーナー)　交換：キッチンシンク、洗面化粧台、トイレ　その他：畳新調、4LDK→2LDKへ間取り変更、他

アメニティ石山寺リバープレミア

滋賀県大津市螢谷
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩19分
京阪石山坂本線石山寺駅徒歩4分

築17年11ヶ月
14階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 129.52m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ滋賀県大津市皇子が丘２ＪＲ湖西線大津京駅徒歩2分京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩4分京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩12分築24年7ヶ月地上38階地下1階建
	閲覧済価格 2,880万円間取り 2SLDK 広さ 76.45m² 階数 25階方位西駐車場あり浴室乾燥機所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント大津京駅前のランドマークタワー！JR大津京駅徒歩2分・京阪大津京駅徒歩4分の2WAYアクセス。25階部分につき眺望良好。ウォークインクローゼット・納戸・押入れと収納力の高い帆部屋です。弊社にて鍵をお預かりしております。お気軽にご見学ください。■JR大津京駅　徒歩2分■京阪大津京駅　徒歩約4分■25階部分・眺望良好■陽当り良好■納戸・ウォークインクローゼット■ペット飼育可能(規約の制限有)■オートロック・宅配ロッカー■給湯器交換(2023年1月)■充実の周辺環境　　ファミリーマート大津京駅前店約40ｍ／セブンイレブン大津京駅前店約110ｍ／バロー茶が崎店約490ｍ／ブランチ大津京約960ｍ／業務スーパ

ファーストタワー大津ＭＡＲＹ

滋賀県大津市皇子が丘２
ＪＲ湖西線大津京駅徒歩2分
京阪石山坂本線京阪大津京駅徒歩4分
京阪石山坂本線近江神宮前駅徒歩12分

築24年7ヶ月
地上38階地下1階建

価格: 2,880万円

間取り: 2SLDK
広さ: 76.45m²
階数: 25階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

サンクタス大津石山滋賀県大津市粟津町京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩3分ＪＲ東海道本線石山駅徒歩4分京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩11分築14年7ヶ月 15階建
	閲覧済価格 6,800万円間取り 2LDK 広さ 95.6m² 階数 15階方位東駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■JR東海道本線「石山」駅まで徒歩4分、新快速にて「京都」駅へ14分「大阪」駅へ44分■京阪石山坂本線「京阪石山」駅まで徒歩3分■専有面積約95.6㎡、２LDK■最上階・角住戸につき、眺望良好！■室内より琵琶湖や瀬田川、近江富士（三上山）などを望むことができます（天候による）■オール電化住宅■ペット飼育可能（規約により制限有り）■東向きバルコニー

サンクタス大津石山

滋賀県大津市粟津町
京阪石山坂本線京阪石山駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線石山駅徒歩4分
京阪石山坂本線唐橋前駅徒歩11分

築14年7ヶ月
15階建

価格: 6,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 95.6m²
階数: 15階
方位: 東

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

イーグルコートアネックス大津打出浜滋賀県大津市打出浜京阪石山坂本線石場駅徒歩4分ＪＲ東海道本線大津駅徒歩19分京阪京津線上栄町駅徒歩25分築8年6ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 57.51m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◇特徴・屋上で琵琶湖花火鑑賞できます！・南東向きバルコニーでお洗濯ものもすぐに乾きますね・フレンドマート徒歩約3分！・シューズクローク付きなので、遊具やベビーカーなど収納できます・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用頂けます・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン◇立地・平野小学校まで徒歩約8分・打出中学校まで徒歩約20分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

イーグルコートアネックス大津打出浜

滋賀県大津市打出浜
京阪石山坂本線石場駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線大津駅徒歩19分
京阪京津線上栄町駅徒歩25分

築8年6ヶ月
15階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.51m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ロータリーマンション西大津１番館滋賀県大津市皇子が丘３丁目湖西線大津京駅徒歩6分京阪電気鉄道石坂線京阪大津京駅徒歩7分築36年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 67.08m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン所有権ペット相談可おすすめポイント・12階の角部屋♪・琵琶湖大花火一部鑑賞可能☆・南向きバルコニーあり★・生活動線が良い間取り♪・L型キッチンあり☆・ペットと一緒に暮らせる★・8月中旬リフォーム完成予定♪・2WAY3駅利用可能☆

ロータリーマンション西大津１番館

滋賀県大津市皇子が丘３丁目
湖西線大津京駅徒歩6分
京阪電気鉄道石坂線京阪大津京駅徒歩7分

築36年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 2,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 67.08m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可

ロータリーマンション西大津滋賀県大津市皇子が丘３丁目湖西線大津京駅徒歩9分京阪電気鉄道石坂線京阪大津京駅徒歩9分築36年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 2,280万円間取り 2LDK 広さ 67.08m² 階数 12階方位南南向き角部屋オートロックモニタ付インターホン所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター

ネオコーポ大津湖城が丘滋賀県大津市湖城が丘東海道本線膳所駅徒歩11分築43年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1,340万円間取り 2SLDK 広さ 66.15m² 階数 8階方位南西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2025年6月リフォーム済　10階建ての8階部分　エレベーター停止階　南西向きバルコニーで陽当り良好　即入居可能

ネオコーポ大津湖城が丘

滋賀県大津市湖城が丘
東海道本線膳所駅徒歩11分

築43年1ヶ月
11階建

価格: 1,340万円

間取り: 2SLDK
広さ: 66.15m²
階数: 8階
方位: 南西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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未定

住所

滋賀県大津市皇子が丘３丁目字ス…
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滋賀県大津市大萱１丁目3552番3（…
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滋賀県大津市本堅田５丁目字佃189…
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滋賀県大津市本堅田５丁目字佃189…
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シャリエ大津膳所第9期1次

価格

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2,980万円～5,420万円

住所

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2,690万円～3,890万円

住所

滋賀県大津市中央１丁目26番（地…

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大津市の暮らしデータ

大津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145891世帯
人口総数	343600人
転入者数	12647人転入率（人口1000人当たり） 36.81人
転出者数	11451人転出率（人口1000人当たり） 33.33人
土地平均価格	住宅地 81749円／m² 商業地 181794円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児及び転入者に対し、市内の子育て支援情報が掲載した子育てハンドブック「大津っ子」を配布。(2)乳幼児連れの外出支援の取り組みとして、気軽に授乳やオムツ替えができる施設を「赤ちゃんの駅」として認定し、周知している。(3)市立小中学校に通う児童生徒のうち、18歳以下(2024年10月から22歳以下)の3人目以降の児童生徒の給食費を免除する。(4)子育てアプリ「とも☆育」による、子育て情報の発信やオンライン掲示板による相談対応を行っている。(5)幼児2人同乗用電動自転車の購入費の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	40所（うち0歳児保育を実施している保育所：40所）
保育所入所待機児童数	132人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接区域選択制[新入学時のみ]、小規模特認校あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大津市5063円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大津市2772円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大津市2931円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.42件
刑法犯認知件数	1966件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	309ヶ所
小児科医師数	98人小児人口10000人当たり 22.44人
産婦人科医師数	55人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.38人
介護保険料基準額（月額）	5715円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。戸別収集は有料。
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　紙ごみ(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール)　プラスチック製容器包装　かん　びん　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ごみ出し支援戸別収集サービス】無料で実施。別途有料の収集あり。45リットルの大津市指定ごみ袋1袋で350円)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

大津市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【大津市定住促進リフォーム補助金】転入世帯、もしくは転入により世帯同居をする者を対象に、住宅をリフォームする費用の10％、上限30万円を助成。※転入世帯に15歳未満の子ども(出産予定を含む)がいる場合は、住宅をリフォームする費用の20％、上限60万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大津市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	680万円	-	2,081万円	3,185万円	2,574万円

周辺エリアの価格相場

	京都市上京区	京都市左京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市山科区
中古マンション	4,581万円	3,512万円	5,248万円	7,100万円	1,537万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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おおみ路　中楽坊滋賀県大津市今堅田３ＪＲ湖西線堅田駅徒歩18分ＪＲ湖西線小野駅徒歩23分ＪＲ湖西線和邇駅徒歩4.5km 築1年10ヶ月 13階建
	閲覧済価格 9,950万円間取り 2LDK 広さ 96.31m² 階数 13階方位南東最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐システムキッチンおすすめポイント ◎フルフラット設計◎令和6年10月建築◎13階建て最上階部分◎専有面積：96.31㎡、2LDK◎南東角住戸で、陽当たり・風通し良好◎LD床暖房有◎バルコニーより琵琶湖＆山並みの眺望有◎マンションスタッフ24時間常駐◎専有部分緊急コールボタン有◎琵琶湖大橋病院と提携◎送迎バス有(JR堅田駅＆ピエリ守山便有)◎ペット飼育可(規約による制限有)～共用施設が充実～・天然温泉浴場・コンシェルジュカウンター・レストラン・ゲストルーム・スタジオ・パーティルーム・娯楽室
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 56.22m² 階数 9階方位南南向き最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐おすすめポイント ■2024年10月建築■13階建ての9階部分■露天風呂付天然温泉～朝、夕入浴可能～■地産地消レストラン～メニューリクエスト～■24時間緊急対応～マンション内にスタッフ常駐～■ペット２匹まで飼育可～犬・猫可（規約細則有り～■ラウンジ（コーヒーサービス有）■ゲストルーム■パーティールーム■スタジオ～カラオケルーム～■娯楽室

プレサンスロジェ大津瀬田レイクフロント滋賀県大津市萱野浦ＪＲ東海道本線瀬田駅徒歩21分築6年7ヶ月 6階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 71.82m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■陽当り良好な南向きバルコニーに面した約17帖LDK■ゆったりとした出幅のバルコニーからは琵琶湖が望めます(天候による)■充実の室内設備　床暖房(全居室)、食器洗乾燥機、ディスポーザー、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機他■約2.9帖納戸やウォークインクローゼットなど、各所に収納が豊富■共用部にはコミュニティルーム、パーティルーム、ルーフテラス有り■コンシェルジュカウンター有り(一部有償サービス)■24時間ゴミ捨て可■ペット飼育可(規約有り)■JR東海道本線「瀬田」駅徒歩21分　「瀬田」駅まで直通の専用シャトルバスが運行されています■ローソン大津市萱野浦店：約70m
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2SLDK 広さ 79.32m² 階数 1階方位西駐車場あり所有権間取り図有り
	閲覧済価格 3,480万円間取り 2LDK 広さ 73.4m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

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