墨田区東駒形の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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墨田区の中古マンション物件一覧

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ジェイシティ墨田鐘ヶ淵東京都墨田区墨田４東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩4分京成押上線八広駅徒歩10分東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分築22年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6490万円間取り 3LDK 広さ 71.16m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス完備！○犬・猫飼育可（細則有）○4階部分・南向き角住戸、2面採光の明るく開放感のあるお部屋♪○床暖房や1418サイズの浴室、バルコニーにはスロップシンク付きで機能面も充実！○ウォークインクローゼットを3か所新設、収納豊富な室内○まいばすけっと鐘ヶ淵駅南店まで徒歩1分、お買い物に便利です！～工事中でも内見可能です！～　※工事状況により内見できない場合があります。リノベーション後引渡し（2026年5月中旬完了予定）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス、他

ジェイシティ墨田鐘ヶ淵

東京都墨田区墨田４
東武伊勢崎線鐘ヶ淵駅徒歩4分
京成押上線八広駅徒歩10分
東武伊勢崎線東向島駅徒歩11分

築22年6ヶ月
10階建

価格: 6490万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.16m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ブリリアタワー東京東京都墨田区太平４東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩7分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩7分築20年2ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 21800万円間取り 2LDK 広さ 80.38m² 階数 38階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆2026年1月リフォーム完成予定キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、全室フローリング張替、全室建具交換、エアコン交換など※詳細はお問合せください。◆角部屋◆「オリナス(大型商業施設)」に直結！ランドマークのタワーマンション！◆充実の共用施設（マンションン内にキッズルームやゲストルーム等が有り）◆ペット飼育可能(細則有)◆管理は長谷工コミュニティ

ブリリアタワー東京

東京都墨田区太平４
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩7分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩7分

築20年2ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 21800万円

間取り: 2LDK
広さ: 80.38m²
階数: 38階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パークタワー錦糸町東京都墨田区江東橋２ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩5分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分都営新宿線住吉駅徒歩12分築17年4ヶ月地上28階地下1階建
	閲覧済価格 12490万円間取り 2LDK 広さ 64.42m² 階数 24階方位南南向きモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント ☆交通　２駅３路線利用可能！JR総武中央・緩行線　「錦糸町」駅　徒歩５分東京メトロ半蔵門線　　「錦糸町」駅　徒歩５分都営新宿線　「住吉駅」　徒歩１２分《2026年1月新規リフォーム完成予定》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換　・洗面化粧台交換・トイレ設備交換・建具交換・給排水管交換・・・など▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付　　etc.……………………………………………………

パークタワー錦糸町

東京都墨田区江東橋２
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩5分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩5分
都営新宿線住吉駅徒歩12分

築17年4ヶ月
地上28階地下1階建

価格: 12490万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.42m²
階数: 24階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

カーサ本所東京都墨田区本所４都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分築46年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 1SLDK 広さ 46.58m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ┏━━━━━……‥‥・・・◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～┗━━━━━……‥‥・・・……………………………………………………▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間……………………………………………………▼アフターサポート24時間365日受付……………………………………………………▼室内解体後（工事前）に点検実施……………………………………………………▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.……………………………………………………

カーサ本所

東京都墨田区本所４
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分

築46年6ヶ月
7階建

価格: 4080万円

間取り: 1SLDK
広さ: 46.58m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

エクセルシオール錦糸町東京都墨田区江東橋４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩6分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分都営新宿線住吉駅徒歩12分築26年6ヶ月 13階建
	閲覧済価格 7790万円間取り 2LDK 広さ 60.99m² 階数 8階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ○オートロック・宅配ボックス付きマンション○犬・猫飼育可（細則あり）○食洗機を新設、食事の後片付けが効率的に行えます♪○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内○LDKの窓はインナーサッシ付き、断熱・防音効果がございます○錦糸町駅周辺は、マルイ、アルカキットなど複数の商業施設がございます♪リノベーション内容（2026年2月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■給湯器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他

エクセルシオール錦糸町

東京都墨田区江東橋４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩6分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩6分
都営新宿線住吉駅徒歩12分

築26年6ヶ月
13階建

価格: 7790万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.99m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

セザール本所吾妻橋東京都墨田区本所４都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分築28年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8099万円間取り 3LDK 広さ 62.89m² 階数 4階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ●三方角部屋　バルコニーから東京スカイツリーが望めます●キッチン部分食洗器付き　浴室部分追い焚き・浴室乾燥機付き●家具付き・エアコン付きでの売買となりますので、購入後の諸経費を軽減できます●新規フルリノベーション（●フローリング、クロス新規張替●洗面化粧台新規交換●トレイ新規交換●キッチン新規交換●ユニットバス新規交換●建具新規交換●新規エアコン設置（ＬＤＫ部分１基）●アフターサービス保証付き●オートロック付き●宅配ボックス付き●エレベーター付き●東京スカイツリー・ソラマチが生活圏内

セザール本所吾妻橋

東京都墨田区本所４
都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩6分
東武伊勢崎線東京スカイツリー駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分

築28年8ヶ月
8階建

価格: 8099万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.89m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

モナークマンション両国隅田川東京都墨田区千歳１ＪＲ総武線両国駅徒歩8分都営新宿線森下駅徒歩9分都営浅草線東日本橋駅徒歩12分築29年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 8380万円間取り 3LDK 広さ 63.24m² 階数 4階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントペニンシュラ対面式キッチン、ペット相談、即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、２４時間ゴミ出し可、フローリング張替、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、南西向き、小学校徒歩10分以内、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機、浄水器一体キッチン水栓

モナークマンション両国隅田川

東京都墨田区千歳１
ＪＲ総武線両国駅徒歩8分
都営新宿線森下駅徒歩9分
都営浅草線東日本橋駅徒歩12分

築29年1ヶ月
12階建

価格: 8380万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.24m²
階数: 4階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ファミール向島桜橋東京都墨田区向島５東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分京成押上線京成曳舟駅徒歩14分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分築24年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7690万円間取り 3LDK 広さ 68.53m² 階数 6階方位南西駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◆物件の特徴・ペット飼育相談・事務所使用相談・その他の特徴を入力◆室内リノベーション内容・システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座付トイレ・専有部分配管etc◆インテリックスの販売実績　・R1(適合リノベーション)住宅発行ランキング3年連続NO.1！　・年間1000戸以上のリノベーション実績　・累計販売戸数2万8000戸突破!◆都市銀行、ネット銀行等住宅ローン一括事前審査可能！ネット銀行はじめ大手金融機関の都市銀行や地方銀行と幅広く提携をしています!物件によって使用できる銀行も変わりますので、是非一度ご相談ください♪

ファミール向島桜橋

東京都墨田区向島５
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩9分
京成押上線京成曳舟駅徒歩14分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩16分

築24年5ヶ月
14階建

価格: 7690万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.53m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

ライオンズガーデン錦糸町東京都墨田区横川５東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分都営浅草線押上駅徒歩9分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分築30年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 9190万円間取り 3LDK 広さ 64.9m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ） ※変更になる場合がございます。■7階南向きのため日照・通風良好■LDと洋室をひと続きにすると約14.6帖の空間に■ペット飼育可（細則あり、1住戸3匹まで）■2駅5路線利用可◆◇お気軽にお問い合わせください◇◆ご内覧のご予約、リフォームの詳細や完了時期、お引渡時期等、物件についてお気軽にお問い合わせください。◎「見学予約」or「資料請求」ボタンより◎お電話：0120-259-422本物件はもちろん、お客様のご希望条件に合った弊社売主物件のご紹介も可能です。

ライオンズガーデン錦糸町

東京都墨田区横川５
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩9分
都営浅草線押上駅徒歩9分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩13分

築30年2ヶ月
11階建

価格: 9190万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.9m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション両国リバーステージ東京都墨田区横網２ＪＲ総武線両国駅徒歩9分都営浅草線蔵前駅徒歩7分都営大江戸線両国駅徒歩6分築28年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9598万円間取り 3LDK 広さ 75.01m² 階数 10階方位南西角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント南西向きの角住戸　１０階部分～リノベーション内容～（２０２５年１０月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・全フローリング張替　　・建具交換・全クロス貼替　・玄関床張替　・洗濯機用防水パン交換　・ガス給湯器交換　　・・・等

ライオンズマンション両国リバーステージ

東京都墨田区横網２
ＪＲ総武線両国駅徒歩9分
都営浅草線蔵前駅徒歩7分
都営大江戸線両国駅徒歩6分

築28年2ヶ月
14階建

価格: 9598万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.01m²
階数: 10階
方位: 南西

角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

菊川パーク・ホームズ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分都営新宿線住吉駅徒歩12分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分築39年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 62.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント・2026年1月に大規模修繕工事完了済み・通勤通学に便利な駅近物件！・周辺環境良好(スーパー・公園・病院等)室内は２０２６年４月末フルリノベーション完了予定！お写真では分からない、実際の陽当たりや広さ、質感をご確認いただけます。「ネットで見学予約できる日程」よりお気軽にご予約くださいませ。

菊川パーク・ホームズ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営新宿線住吉駅徒歩12分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分

築39年1ヶ月
12階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

イーストコア曳舟二番館東京都墨田区京島１東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分東武亀戸線曳舟駅徒歩3分京成押上線京成曳舟駅徒歩5分築16年5ヶ月地上41階地下1階建
	閲覧済価格 18900万円間取り 2LDK 広さ 90.13m² 階数 41階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイントバルコニー面積は不明です。司法書士は当社指定となります。駐車場の最新空き状況についてはお問い合わせください。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

イーストコア曳舟二番館

東京都墨田区京島１
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩3分
東武亀戸線曳舟駅徒歩3分
京成押上線京成曳舟駅徒歩5分

築16年5ヶ月
地上41階地下1階建

価格: 18900万円

間取り: 2LDK
広さ: 90.13m²
階数: 41階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

トーア錦糸町マンション東京都墨田区江東橋４東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩7分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分築47年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 1LDK 広さ 36.18m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント司法書士は当社指定となります。室内画像および家具はイメージです。◆3年間の設備保証つき◆弊社から直接ご購入いただいたお客様には、指定設備の故障時に修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意しております。※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料で実施。※対象期間・対象者・対象設備等の諸条件あり

トーア錦糸町マンション

東京都墨田区江東橋４
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩7分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩9分

築47年10ヶ月
12階建

価格: 2580万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.18m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランロイヤル曳舟東京都墨田区京島１京成押上線京成曳舟駅徒歩3分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩8分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩15分築34年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6999万円間取り 3LDK 広さ 70.7m² 階数 3階方位南東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 3駅5路線利用可能◎3LDK+2WIC　70.70㎡　京成押上線「京成曳舟」駅　徒歩3分／東武スカイツリー「曳舟」駅　徒歩8分／東京メトロ半蔵門線・都営浅草線「押上」駅　徒歩15分■天井高約2.77ｍの開放感のある室内■日当たり良好なリビング　WIC等収納豊富■周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性が高く、通勤・通学も快適な立地です。◆2026年1月新規リノベーション済フローリング・クロス張替　キッチン交換ユニットバス交換　洗面化粧台　防水パン交換トイレ交換　建具交換　電気温水器交換　etc...

グランロイヤル曳舟

東京都墨田区京島１
京成押上線京成曳舟駅徒歩3分
東武伊勢崎線曳舟駅徒歩8分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩15分

築34年9ヶ月
11階建

価格: 6999万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.7m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

Ｔ－ＷＯＯＤ東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分都営新宿線住吉駅徒歩10分築35年1ヶ月 8階建
	閲覧済価格 7090万円間取り 2LDK 広さ 65m² 階数 2階方位北西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント 2路線2駅利用可能◎2LDK+WIC・パントリー付　65.00㎡　都営新宿線「菊川」駅　徒歩3分／東京メトロ半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅　徒歩10分■駅徒歩3分の好立地■オートロック有、角住戸■ペット2匹まで飼育可■WIC・パントリー等収納が充実◆2025年12月フルリノベーション済キッチン交換　ユニットバス交換　トイレ交換　洗面化粧台交換建具交換　床フロア新設　クロス張替　巾木交換　下駄箱交換防水パン交換　etc...

Ｔ－ＷＯＯＤ

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩10分
都営新宿線住吉駅徒歩10分

築35年1ヶ月
8階建

価格: 7090万円

間取り: 2LDK
広さ: 65m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

菊川駅徒歩３分◆菊川パークホームズ◆ 東京都墨田区菊川３都営新宿線菊川駅徒歩3分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分築39年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7280万円間取り 3DK 広さ 57.13m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■ 暮らしを彩る充実の周辺環境スーパーが徒歩圏に２件（オオゼキ・オーケー）。小学校・幼稚園も徒歩3分。家事育児の時間を短縮。総合病院も徒歩圏の理想の住環境■ 南向き×リノベーションの明るい住まい陽当り良好南向きバルコニー。内装リノベーション済み。最新システムキッチンや全居室収納の快適設備■ 3沿線利用可能、都心へ快適アクセス都営新宿線「菊川」駅徒歩3分。通勤・通学に便利な駅近立地でありながら、菊川公園も近く、緑も感じられる静かな市街地■ 管理体制と共用設備不在時に便利な宅配ボックス、エレベーター、駐輪場、バイク置場も完備。大切な家族であるペットとの暮らしも相談可能です。

菊川駅徒歩３分◆菊川パークホームズ◆

東京都墨田区菊川３
都営新宿線菊川駅徒歩3分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩17分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分

築39年1ヶ月
12階建

価格: 7280万円

間取り: 3DK
広さ: 57.13m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【リノベーション物件】Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京東京都墨田区太平４東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩6分築20年2ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 15780万円間取り 2LDK 広さ 61.75m² 階数 34階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント～東京タワー・富士山を望む眺望、充実した共用部で生活に潤いを～【共用施設】カフェラウンジ、パーティールーム、フィットネスジム、キッズルームゴルフレンジ、アクアリウムラウンジ、シガーラウンジ、サウンドルームゲストルーム、プレミアムサロン、展望ラウンジ、ワインセラ等　※一部有償【リフォーム施工内容】・新規キッチン設置(食器洗い機付き)・新規浴室設置・新規洗面台設置・新規トイレ設置・床上張り・クロス全張替・土間タイル上張り　等

【リノベーション物件】Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京

東京都墨田区太平４
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩4分
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩6分

築20年2ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 15780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.75m²
階数: 34階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京東京都墨田区太平４東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩7分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩8分築20年2ヶ月地上45階地下1階建
	閲覧済価格 18490万円間取り 2LDK 広さ 78.51m² 階数 33階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイントフラット３５・S適合証明書、フラット３５Sに対応、年内引渡可、即引渡可、２沿線以上利用可、ＬＤＫ１８畳以上、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、共有施設充実、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院徒歩10分以内、高層階、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、セキュリティ充実、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、節水型トイレ、全居室６畳以上、BS・CS・CATV、小学校徒歩10分以内、平坦地、２４時間有人管理、エレベーター、宅配ボックス、食器洗乾燥機

Ｂｒｉｌｌｉａタワー東京

東京都墨田区太平４
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩7分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩8分

築20年2ヶ月
地上45階地下1階建

価格: 18490万円

間取り: 2LDK
広さ: 78.51m²
階数: 33階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ライオンズマンション錦糸町北斎通り東京都墨田区亀沢４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分都営大江戸線両国駅徒歩11分築27年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 10490万円間取り 3LDK 広さ 72.15m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■ 新規リノベーション物件(２０２６年６月完成予定)・システムキッチン交換（食洗機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台交換　・トイレ交換（温水洗浄便座付）・照明交換　・給湯器交換（追焚付）・全室クロス貼替　・全室フローリング貼替・給水管、給湯管交換（室内側）・建具交換■ マンション・お部屋について〇落ち着いた住宅街の墨田区亀沢エリア○平成１１年２月築○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック○６階部分／南西角部屋／陽当り通風良好○１４１８サイズの浴室（浴室換気乾燥機付）○カウンターキッチン（食洗機付）

ライオンズマンション錦糸町北斎通り

東京都墨田区亀沢４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩11分
都営大江戸線両国駅徒歩11分

築27年2ヶ月
9階建

価格: 10490万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.15m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ＮＩＣアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分東武亀戸線東あずま駅徒歩7分東武亀戸線小村井駅徒歩9分築39年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 56.16m² 階数 1階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～新規内装フルリノベーション～（令和8年3月下旬完成予定）システムキッチン交換 / 浴室ユニットバス交換 / 洗面化粧台交換 / トイレ交換クロス張替え / フローリング張替え / 収納交換 / 建具交換 / 照明器具施工間取り変更 / 給湯器交換　/　エアコン2基設置 / ルームクリーニング、等●当社売主物件です●新耐震基準適合のマンションで安心●ペット飼育相談（詳細はお問い合わせください）●オートロック付き●2路線が利用可能●諸条件相談可能です

ＮＩＣアーバンハイム亀戸

東京都墨田区立花１
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分
東武亀戸線東あずま駅徒歩7分
東武亀戸線小村井駅徒歩9分

築39年4ヶ月
5階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.16m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

菊川サニーハイツ東京都墨田区菊川２都営新宿線菊川駅徒歩3分都営大江戸線森下駅徒歩11分東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9180万円間取り 4LDK 広さ 91.28m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇ウォークインクローゼット3箇所、オープンクローゼット1箇所、充実の収納スペース。〇LDKには可動棚付のカウンターは収納だけでなく、ワークスペースとしても◎〇LDKと、洋室（1）には、室内干しが可能なホスクリーンを設置●住吉駅まで徒歩12分、清澄白河駅まで徒歩15分。交通の利便性に加え人気エリアの賑わいも感じられる立地です。●マンション前の三つ目通りは都営バスが運行しており、新橋方面や、東京スカイツリー方面へのアクセスも可能●マンション1階部分は、マルエツ菊川店。朝9時～深夜1時迄営業しており、日々のお買い物も楽々♪※修繕積立金：2030年12月分より月額26820円に改定予定

菊川サニーハイツ

東京都墨田区菊川２
都営新宿線菊川駅徒歩3分
都営大江戸線森下駅徒歩11分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩12分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 9180万円

間取り: 4LDK
広さ: 91.28m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ヴィラロイヤル第２両国東京都墨田区両国４ＪＲ総武線両国駅徒歩7分都営大江戸線両国駅徒歩7分都営新宿線森下駅徒歩7分築45年8ヶ月 7階建
	閲覧済価格 14300万円間取り 5SLDK 広さ 204.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント司法書士は当社指定となります。バルコニー面積不明です。～リノベーション内容～■クロス全室張替え■フローリング全室張替え■CF張替え■キッチン交換■給湯器交換■照明設備交換■浴室設備全交換■浴室乾燥・追い炊き機能付■洗面化粧台交換■トイレ設備交換■洗濯用防水パン設置■建具交換■ハウスクリーニング　等

ヴィラロイヤル第２両国

東京都墨田区両国４
ＪＲ総武線両国駅徒歩7分
都営大江戸線両国駅徒歩7分
都営新宿線森下駅徒歩7分

築45年8ヶ月
7階建

価格: 14300万円

間取り: 5SLDK
広さ: 204.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アスコットパーク錦糸町プレミオ東京都墨田区緑４ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩10分ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩10分築23年11ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5488万円間取り 1LDK 広さ 40.66m² 階数 4階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ピックアップJR総武線と地下鉄半蔵門線が利用可の錦糸町駅最寄り♪2000年以降の新耐震基準マンション♪オートロック＆宅配BOX有♪専有面積しっかりと40㎡以上♪LDKと洋室ともにバルコニーに面する人気の間取り♪廊下面積が少なく有効面積が広い♪角部屋でプライバシー性も高い♪フルリノベーション後の引渡しですぐに新生活スタート可♪■リノベーション内容キッチン（食器洗浄乾燥機付）交換洗面台交換浴室（換気乾燥機付）交換トイレ交換給湯器交換給排水管交換床フローリング・フロアタイル貼替壁・天井クロス貼替玄関収納交換収納増設クリーニング　他※2026年1月下旬完了済

アスコットパーク錦糸町プレミオ

東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線錦糸町駅徒歩10分
東京メトロ半蔵門線錦糸町駅徒歩10分
ＪＲ総武線快速錦糸町駅徒歩10分

築23年11ヶ月
8階建

価格: 5488万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.66m²
階数: 4階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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墨田区のおすすめ新築マンション

パークホームズ錦糸町北斎通り

価格

未定

住所

東京都墨田区亀沢４丁目12番4、14…
シティタワー錦糸公園　先着順販売

価格

1億3300万円～1億7900万円

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 501800円／m² 商業地 808000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	245ヶ所
小児科医師数	85人小児人口10000人当たり 30.84人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.64人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

墨田区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月02日

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2988万円	3046万円	5486万円	7959万円	7205万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	11694万円	7493万円	6946万円	7108万円	4126万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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