文京区西片の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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千駄木と根津の中古マンション物件一覧

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ザ・ライオンズ上野の森東京都文京区根津２東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分京成本線京成上野駅徒歩11分ＪＲ山手線上野駅徒歩15分築18年9ヶ月 19階建
	閲覧済価格 1億4,490万円間取り 2LDK 広さ 60.71m² 階数 10階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■新規リノベーション物件（２０２６年８月完成）◇システムキッチン交換　◇洗面化粧台交換◇ユニットバス交換　◇給湯器交換（追焚機能付）◇床暖房貼替（LD）　◇トイレ交換　◇クロス貼替◇フローリング貼替　◇エコカラット新規（玄関一部）◇給水管・給湯管・排水管交換（専有部側）・毎日の暮らしにゆとりができる千代田線「根津」駅まで徒歩３分の好立地！・大切なペットと一緒に暮らせる「ペット飼育可」のマンションです。（※２匹迄、他細則有）・開口部には複層ガラスを採用。断熱性・遮音性に配慮されており、外気温の影響を受けにくく、室内環境を快適に保ちます。見学予約をする（無料）詳細を見る

ザ・ライオンズ上野の森

東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線根津駅徒歩3分
京成本線京成上野駅徒歩11分
ＪＲ山手線上野駅徒歩15分

築18年9ヶ月
19階建

価格: 1億4,490万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.71m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

千駄木リリエンハイム東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩11分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分築33年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,590万円間取り 1SLDK 広さ 51.03m² 階数 8階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○千代田線「千駄木駅」まで徒歩1分の好立地。日暮里駅・本駒込駅も徒歩圏内♪○オートロック・防犯カメラ付マンション、セキュリティ面も安心です○洋室には、大容量のウォークインクローゼットを新設♪○対面キッチンは食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます○下町風情の残る人気の谷根千エリア、休日のお散歩も楽しめます♪リノベーション内容（2026年8月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■給湯器■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他見学予約をする（無料）詳細を見る

千駄木リリエンハイム

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩1分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩11分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分

築33年7ヶ月
10階建

価格: 8,590万円

間取り: 1SLDK
広さ: 51.03m²
階数: 8階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

イトーピア千駄木ＩＤＥＡ－Ｂ棟東京都文京区千駄木３東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩9分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩9分築24年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1億3,900万円間取り 3LDK 広さ 70.38m² 階数 4階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆「千駄木」駅徒歩3分×70㎡×南向き3LDK◆～文京区アドレス、3路線利用の快適な都心アクセス～【LOCATION】■千代田線「千駄木」駅フラット徒歩3分■3駅3路線利用可■文京区千駄木アドレス■落ち着いた街並みと、利便性を兼ね備えた住環境【PLAN】■南向き角住戸、3LDK■陽当り・通風良好■約11.1mワイドスパン■ディスポーザー付、浄水器、食洗器付きシステムキッチン■オートバス、TES式温水式床暖房■メールボックス・宅配ロッカー付(リフォーム：2027年2月上旬完成予定)【ご予約は「0120-241-397」までお気軽にご連絡下さい】詳細を見る

イトーピア千駄木ＩＤＥＡ－Ｂ棟

東京都文京区千駄木３
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩9分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩9分

築24年9ヶ月
11階建

価格: 1億3,900万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.38m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

詳細を見る

プレジデントハイツ根津東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩18分築44年7ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 7,590万円間取り 2LDK 広さ 51.62m² 階数 5階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ○下町情緒の残る「谷根千」エリア♪「根津駅」まで徒歩5分の好立地○2024年2月に大規模修繕工事実施済み○LDKはスポットライトとダウンライトを組み合わせ、照明にもこだわりました♪○洋室1には、大容量のウォークインクローゼットを新設！○根津駅前「赤札堂根津店」は、22時まで営業しています！リノベーション内容（2026年7月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■電気温水器■トイレ■フローリング■壁、天井クロス■給水・給湯管（一部）、他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 7,750万円間取り 1LDK 広さ 51.62m² 階数 4階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「歴史と文化が息づく根津に暮らす。」下町の温もりと、都心の快適さ。◆セキスイハイムデザインの適合リノベーションマンションです◆スカイツリーや隅田川花火が望めるお部屋です◆生活に便利な玄関土間や回遊式の１LDKS◆プライベート重視の居住空間◆駅周辺には飲食店やカフェ等も多く生活しやすい住環境です◆宅配ボックス、防犯カメラ付き◆下町情緒と文化的な街並みが残る人気の根津・千駄木・谷中エリア◆須藤公園や上野恩賜公園が徒歩圏内にあり、都心にありながら自然を感じられるロケーション【リノベーション内容】■トイレ（温水洗浄便座含む）■キッチン（食器用洗濯機付）■手洗い器■リビングエ見学予約をする（無料）詳細を見る

プレジデントハイツ根津

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩18分

築44年7ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 7,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.62m²
階数: 5階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 7,750万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.62m²
階数: 4階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

アージョ・クレアーレ文京根津東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩10分東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分築12年8ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億1,880万円間取り 2LDK 広さ 56.96m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼アフターサービス保証一部設備10年間／その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付▼室内解体後（工事前）に点検実施▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.《《《2026年10月上旬新規リフォーム完成予定》》》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　・・・など町内会費300円／専用テラス使用料300円テラス面積11.99㎡の中に専用テラス面積7.19㎡含む詳細を見る

アージョ・クレアーレ文京根津

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩5分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩10分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分

築12年8ヶ月
5階建

価格: 1億1,880万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.96m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ＮＩＣアーバンハイム根津公園東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分築41年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 6,980万円間取り 2LDK 広さ 50.69m² 階数 9階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩６分◆新耐震基準設計◆９階角部屋二面採光◆全部屋エアコン実装済み▼室内リノベーション内容　・システムキッチン新規交換（食洗器・浄水器一体型水栓搭載）・ユニットバス新規交換（オートバス、浴室乾燥機搭載）・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・建具交換・壁紙全面貼替・給排水管更新（専有部分）・給湯器交換・ハウスクリーニング等※令和８年１０月完成予定見学予約をする（無料）詳細を見る

ＮＩＣアーバンハイム根津公園

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分

築41年1ヶ月
11階建

価格: 6,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.69m²
階数: 9階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

フォルム文京動坂東京都文京区千駄木４ＪＲ山手線田端駅徒歩10分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分ＪＲ京浜東北線西日暮里駅徒歩13分築19年9ヶ月 15階建
	閲覧済価格 1億4,190万円間取り 3LDK 広さ 72.05m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ○重厚感のあるオートロック付きマンション○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）○13階部分・南東向き角住戸！スカイツリーを臨む、明るく開放感のある眺望♪○食洗機や床暖房、バルコニーにはスロップシンクと、機能面も充実！○ウォークインクローゼットを新設！カップボードや物入など、豊富な収納スペース○徒歩8分圏内に小中学校やスーパー・郵便局、総合病院が揃っています♪リノベーション内容（2026年5月完了）■システムキッチン■ユニットバス（追焚機能付）■洗面化粧台■トイレ（温水洗浄便座）■フローリング■壁、天井クロス、他見学予約をする（無料）詳細を見る

フォルム文京動坂

東京都文京区千駄木４
ＪＲ山手線田端駅徒歩10分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分
ＪＲ京浜東北線西日暮里駅徒歩13分

築19年9ヶ月
15階建

価格: 1億4,190万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.05m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ルネ千駄木プラザ東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分東京メトロ千代田線根津駅徒歩10分東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分築39年8ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 1億3,980万円間取り 3LDK 広さ 85.41m² 階数 6階方位北西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント千代田線「千駄木」駅徒歩2分！谷中銀座商店街が徒歩圏内の人気「谷根千エリア」85㎡超のゆとりある3LDK角部屋。18帖超のリビングには床暖房付き！WIC完備した使い勝手抜群の間取り設計。修繕積立金資産総額3.3億円超の良好な管理体制。弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年８月完成　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

ルネ千駄木プラザ

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩10分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分

築39年8ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 1億3,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.41m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ドミール千駄木東京都文京区千駄木３東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分築56年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,450万円間取り 1LDK 広さ 45.9m² 階数 5階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント司法書士は当社指定となります。◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり見学予約をする（無料）詳細を見る

ドミール千駄木

東京都文京区千駄木３
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分

築56年3ヶ月
12階建

価格: 4,450万円

間取り: 1LDK
広さ: 45.9m²
階数: 5階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

グランエクレール千駄木東京都文京区千駄木３東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩13分築38年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億5,499万円間取り 3SLDK 広さ 102.2m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント文化と歴史文京の薫りを今に受け継ぐ【文教・山ノ手】緑豊かな「須藤公園」や文人たちにもゆかりの深い「団子坂」を身近とし、穏やかに暮らせるロケーション古き良き下町風情が残る散策スポットスポット「谷中銀座商店街」まで徒歩7分【こだわりのリノベーション】柔らかな光の間接照明が彩る23帖超のゆとりあるLDK廊下の一部壁には消臭や調湿効果のあるエコカラットを採用大型2400サイズで広々とした調理スペースを確保したキッチン保温浴槽など機能的な設備が充実の1620サイズバスルーム洗面化粧台にはゆとりあるカウンターとサイドキャビネット完備ご質問ありましたら、お気軽にお問い合わせください詳細を見る

グランエクレール千駄木

東京都文京区千駄木３
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩13分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩13分

築38年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億5,499万円

間取り: 3SLDK
広さ: 102.2m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

ライオンズマンション千駄木第二東京都文京区千駄木３ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩5分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩7分築43年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 2LDK 広さ 48.83m² 階数 2階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント谷根千の風情と山手線の利便性を兼ね備えた好立地に佇む新耐震基準マンション！南向き角部屋ワイドバルコニーから差し込む優しい陽当たりとWICが魅力の間取り設計。インナーサッシ設置済み！大手管理会社による良好な管理体制も魅力の１つです！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション予定物件内装工事2026年10月完成予定　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション千駄木第二

東京都文京区千駄木３
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩5分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩7分

築43年6ヶ月
10階建

価格: 6,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.83m²
階数: 2階
方位: 南東

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

プラウド文京千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分東京メトロ南北線東大前駅徒歩9分東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分築9年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1億1,990万円間取り 2LDK 広さ 56.8m² 階数 3階方位東浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆快適な暮らしを叶える住宅設備・キッチンはうれしい食洗機・ディスポーザー付き◎・リビングには床暖房が付いているため、気持ち良く快適に過ごせます◎・リビングにも収納スペースがあり、備蓄品や書庫としても活用できます！◆充実した周辺環境・まいばすけっと千駄木２丁目店…徒歩2分（約120m）・ツカサ商店根津店…徒歩1分（約87m）・セブンイレブン文京千駄木店…徒歩3分（約240m）・どらっぐぱぱす根津店…徒歩3分（約210m）◆2路線利用可能・東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩 5分・東京メトロ千代田線「根津」駅徒歩 6分・東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩 9分見学予約をする（無料）詳細を見る

プラウド文京千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩9分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩6分

築9年1ヶ月
14階建

価格: 1億1,990万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.8m²
階数: 3階
方位: 東

浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

朝日動坂マンション東京都文京区千駄木４ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩9分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩9分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分築43年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,299万円間取り 1LDK 広さ 47.16m² 階数 3階方位北東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント JR山手線「西日暮里」駅徒歩9分、メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分！東京・新宿・池袋へ乗換なしでアクセス可能。総戸数91戸の大規模ヴィンテージマンション。アイランドキッチンや納戸付きのリノベーション済み住戸。インナーサッシ設置済み！弊社売主物件！！区分マンションの買取経験豊富な買取のプロが売主として直接ご案内・ご相談承ります◎売主直販物件多数ご用意プロの目利きで仕入れた厳選の物件一覧は当社HPへ◎新規リノベーション物件内装工事2026年８月完成　「新築のクオリティを中古の価格で」見学予約をする（無料）詳細を見る

朝日動坂マンション

東京都文京区千駄木４
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩9分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩9分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩13分

築43年4ヶ月
9階建

価格: 6,299万円

間取り: 1LDK
広さ: 47.16m²
階数: 3階
方位: 北東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

イトーピア根津東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分築40年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 90.86m² 階数 3階方位南西角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント駅地下物件で飲食店やスーパーも近く徒歩圏内に不忍池や上野公園もありファミリーにおすすめリノベ物件で居住設備も充実しております。詳細を見る

イトーピア根津

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩1分

築40年8ヶ月
10階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.86m²
階数: 3階
方位: 南西

角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

ダイナシティ文京根津東京都文京区根津２東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分築22年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 1SLDK 広さ 48.54m² 階数 7階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■　新規リノベーション（２０２６年１２月中旬完成予定）・システムキッチン交換（食洗機付）・洗面化粧台交換・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・トイレ交換（温水洗浄便座付）・全室クロス貼替　・フローリング貼替・照明交換　・エコカラット貼（玄関一部）・給水管給湯管交換（専有部側）・建具交換　・LD床暖房設置・３台マルチエアコン新規設置（リビング・洋室・納戸）■　マンション・お部屋について○２路線２駅利用可能○２００４年（平成１６年）１０月築○モニター付きオートロック○宅配ボックス○１０階建７階部分、眺望良好○浴室換気乾燥機、追焚き機能付きのバスルーム見学予約をする（無料）詳細を見る

ダイナシティ文京根津

東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分

築22年1ヶ月
10階建

価格: 9,990万円

間取り: 1SLDK
広さ: 48.54m²
階数: 7階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

コーポ根津清水東京都文京区根津１東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分築24年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント内装リフォーム完成しました。徒歩４分以内に、最寄駅、スーパー、ドラックストア、コンビニ等があります。落ち着いた住環境でファミリーにオススメです。詳細を見る
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 3LDK 広さ 71.5m² 階数 11階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント内装リフォーム完成完成しました。徒歩４分以内に、最寄駅、スーパー、ドラックストア、コンビニ等があります。落ち着いた住環境でファミリーにオススメです。401も同時販売中。401と併せて内見可能です。詳細を見る

コーポ根津清水

東京都文京区根津１
東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩13分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分

築24年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

詳細を見る

価格: 1億3,800万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.5m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

【弊社限定販売中】～クリオ千駄木動坂　１３Ｆ～東京都文京区千駄木４ＪＲ山手線田端駅徒歩10分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分築21年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,280万円間取り 1LDK 広さ 42.51m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】※2026年5月完了済◇ユニットバス新規交換◇トイレ・洗面化粧台交換◇キッチン新規交換◇フローリング新規上張り◇トイレ新規交換◇クロス全面張替え◇ロスナイ新規設置、ほか詳細を見る

【弊社限定販売中】～クリオ千駄木動坂　１３Ｆ～

東京都文京区千駄木４
ＪＲ山手線田端駅徒歩10分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分

築21年8ヶ月
14階建

価格: 6,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.51m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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藤和シティホームズ根津東京都文京区根津２東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分東京メトロ南北線東大前駅徒歩14分ＪＲ山手線日暮里駅徒歩20分築24年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9,590万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 5階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼＼＼予約制内覧会開催中／／／▼南西向きの角住戸・陽当り・通風良好▼62.04㎡・2LDK／LDK約15畳以上▼床暖房・全居室収納・全居室フローリング▼南面バルコニー6.69㎡▼宅配ボックス・24時間ゴミ出し可▼セキュリティ充実・TVモニタ付インターホン▼千代田線「根津」駅徒歩2分▼ペット飼育可（細則有）【リノベ詳細】システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）ユニットバス交換給湯器交換クロス貼替フローリング・フロアタイル貼替建具・玄関収納・洗面化粧台交換洗濯パン交換トイレ交換照明器具・ダウンライト新規取付詳細を見る
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 62.04m² 階数 8階方位南西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント南西向き、角部屋、通風良好！リフォームを行わず分譲当初からの現状販売です。そのまま住む、一部だけリフォームする、こだわりのでフルリフォームをする。様々な選択肢がございます。リフォーム会社、ご紹介可能です。詳細を見る

藤和シティホームズ根津

東京都文京区根津２
東京メトロ千代田線根津駅徒歩4分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩14分
ＪＲ山手線日暮里駅徒歩20分

築24年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9,590万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.04m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

価格: 8,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.04m²
階数: 8階
方位: 南西

角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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クリオ千駄木動坂東京都文京区千駄木４ＪＲ山手線田端駅徒歩10分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩12分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分築21年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 2SLDK 広さ 53.9m² 階数 6階方位北西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ―弊社売主物件―3駅3路線利用可能◎2LDK+S　53.90㎡■3S1K：名門公立小学校の通学圏内■角住戸・通風眺望良好♪■各部屋にクローゼット■安心のオートロック、モニター付きインターホン／宅配ボックス有り■周辺にはスーパーやコンビニがあり生活利便性が高く、通勤・通学にも快適な立地■ご家族で快適に暮らせる街です◆2026年8月新規リノベーション完成フローリング・クロス張替　キッチン交換　ユニットバス交換　洗面化粧台交換防水パン交換　トイレ交換　建具交換　etc...物件に関するご質問、ご内見等お気軽にお問合せください！詳細を見る
	閲覧済価格 6,280万円間取り 1LDK 広さ 42.51m² 階数 13階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション詳細を見る

クリオ千駄木動坂

東京都文京区千駄木４
ＪＲ山手線田端駅徒歩10分
東京メトロ南北線本駒込駅徒歩12分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分

築21年9ヶ月
14階建

価格: 9,990万円

間取り: 2SLDK
広さ: 53.9m²
階数: 6階
方位: 北西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

価格: 6,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.51m²
階数: 13階
方位: 南東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

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文京区のおすすめ新築マンション

プラウド文京本駒込　第1期2次

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1億8,350万円・2億3,180万円

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東京都文京区白山５丁目12-44、他…
ザ・パークハウス文京白山レジデンス第2…

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東京都文京区白山５丁目12-44、他…
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東京都文京区千駄木５-212-1、212…
リビオシティ文京小石川　先着順（一般定…

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1億1,290万円～1億9,590万円※権利金含む

住所

東京都文京区小石川４丁目70番17…
シティハウス湯島ステーションコート　先…

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1億4,500万円～2億1,000万円

住所

東京都文京区湯島３-1-4他（地番）
ディアナコート文京白山

価格

未定

住所

東京都文京区白山１-88-1他（地番…
ザ・ライオンズ本郷　先着順受付中住戸

価格

1億8,500万円・2億7,700万円

住所

東京都文京区本郷１-250-17（地番…
Brillia(ブリリア)文京西片　先着順

価格

1億5,390万円・1億7,090万円

住所

東京都文京区西片２-27-4（地番）
ザ・ライオンズ本郷　第2期5次

価格

1億7,000万円台～3億7,000万円台

住所

東京都文京区本郷１-250-17（地番…
パークホームズ文京本郷　

価格

1億6,000万円台～3億9,000万円台※1,000万円単位

住所

東京都文京区本郷３丁目716番2（…
ルジェンテ文京護国寺

価格

未定

住所

東京都文京区大塚５-41-3（地番）
アトラス文京安藤坂　先着順

価格

2億1,480万円・2億7,080万円

住所

東京都文京区春日２-107-32、33、…

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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 3.29件
刑法犯認知件数	1194件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

文京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,453万円	3,984万円	7,286万円	1億1,467万円	1億6,029万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	台東区	墨田区	豊島区	荒川区
中古マンション	1億1,810万円	6,356万円	5,423万円	6,202万円	5,467万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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