文京区千駄木の売主・代理の中古マンション物件一覧

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売主・代理の中古マンション物件特集: 中古マンション購入費用をできるだけ抑えたい方におすすめの売主・代理物件を紹介します。物件所有者から直接購入する売主、不動産会社から購入する代理は、どちらも仲介手数料が発生しません。物件価格×3.3～5.5％で決まる仲介手数料は、場合によっては高額に。費用を抑えたい方は、ここで紹介する売主・代理物件をチェックしてみてくださいね。

売主・代理の中古マンション物件特集

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ナイスアーバン千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分築30年地上13階地下1階建
	閲覧済価格 1億980万円間取り 3LDK 広さ 62.07m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■2026年6月リノベーション完成済み■東京メトロ千代田線「千駄木」駅　徒歩4分■通風良好な「3方向」角部屋■歩道が整備されており、駅前フラットアプローチ■ファミリーにもうれしい3LDKプラン■子育てに適した文京地区。小中学校が徒歩5分圏内で通学も安心です・汐見小学校　徒歩4分・第八中学校　徒歩5分■防音・断熱性が高い２重サッシ-リノベーション内容-◇キッチン　◇浴室　◇洗面　◇トイレ　◇フローリング張替◇クロス貼替　◇建具 ◇エアコン1台　◇間取り変更　etc.〇駐輪場：300円/月（空有）☆関連リンクより、360°パノラマ映像をご覧いただけます☆

ナイスアーバン千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分

築30年
地上13階地下1階建

価格: 1億980万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.07m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

モンテベルデ千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分築31年地上10階地下1階建
	閲覧済価格 9,680万円間取り 2LDK 広さ 55.44m² 階数 5階方位南南向き角部屋浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント『ユナイテッドアローズ社監修リノベーション物件』―暮らしの普遍を丁寧に見つめながら、　洗練された新しい上質感を目指したリノベーション。　繊細な技術で細部まで丁寧につくりあげた住まいです。／　リフォーム中ですが内覧可能です！＼～～～～～～～～～～～～～■谷根千エリアの魅力を享受できる「文京区千駄木」アドレス■東南角部屋のため陽当たり・眺望良好■東側から東京スカイツリーを望む眺望（天候による）■窓が多く開放的なＬＤＫ・床暖房付き■2路線3駅利用可能■給水管・給湯管に至るまで新規交換■2015年共用部大規模修繕工事実施■上野恩賜公園まで徒歩17分

モンテベルデ千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩4分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩10分

築31年
地上10階地下1階建

価格: 9,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.44m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

カテリーナ千駄木東京都文京区千駄木２東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩7分東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分築28年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 1DK 広さ 31.83m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ●人気の谷根千エリア!!●2026年5月室内フルリノベーション済!!●南西角部屋・南東向きのお部屋の為、日当たり良好!!●新耐震基準、SRC構造!!●2026年3月大規模修繕工事完了●オートロック・宅配ボックスもあります!!●単身の方、お二人でご使用、セカンドハウスでご利用の方!!

カテリーナ千駄木

東京都文京区千駄木２
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩7分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩7分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩12分

築28年5ヶ月
12階建

価格: 4,980万円

間取り: 1DK
広さ: 31.83m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

【弊社限定販売中】～クリオ千駄木動坂　１３Ｆ～東京都文京区千駄木４ＪＲ山手線田端駅徒歩10分ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分築21年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 1LDK 広さ 42.51m² 階数 13階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【リフォーム内容】※2026年5月完了済◇ユニットバス新規交換◇トイレ・洗面化粧台交換◇キッチン新規交換◇フローリング新規上張り◇トイレ新規交換◇クロス全面張替え◇ロスナイ新規設置、ほか

【弊社限定販売中】～クリオ千駄木動坂　１３Ｆ～

東京都文京区千駄木４
ＪＲ山手線田端駅徒歩10分
ＪＲ山手線西日暮里駅徒歩12分
東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分

築21年5ヶ月
14階建

価格: 6,480万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.51m²
階数: 13階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ドミール千駄木東京都文京区千駄木３丁目東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分東京メトロ南北線本駒込駅徒歩11分築56年 12階建
	閲覧済価格 4,450万円間取り 1LDK 広さ 45.9m² 階数 5階方位東所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

クリオ千駄木動坂東京都文京区千駄木４丁目山手線田端駅徒歩10分東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩12分築21年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 1LDK 広さ 42.51m² 階数 13階方位南東角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「千石と西片」の物件情報を表示しています。

千石と西片の中古マンション物件一覧

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小石川マンション東京都文京区千石２都営三田線千石駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩12分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩17分築63年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 2,180万円間取り 1DK 広さ 31.4m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント・閑静な住宅街で知られる「千石」アドレス♪・洗練されたカフェライクで落ち着いた雰囲気のお部屋です。・シューズインクローゼット完備、是非現地でご体感ください。・家具家電はプレゼント！・新品エアコン１台設置済みです。・南東向きにつき陽当たり良好・追い焚き機能、浴室乾燥機能付きです。・当社売主です。・投資用物件としてもご検討ください。

小石川マンション

東京都文京区千石２
都営三田線千石駅徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩12分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩17分

築63年4ヶ月
5階建

価格: 2,180万円

間取り: 1DK
広さ: 31.4m²
階数: 3階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

ボヌール千石東京都文京区千石３ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩10分都営三田線千石駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩13分築27年5ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,480万円間取り 2LDK 広さ 69.46m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント・オートロック、宅配ボックス有・3沿線3駅利用可能・ペット飼育可（飼育細則あり）・南東向き　角住戸～～～～～～リノベーション内容～～～～～～　　　　（2026年7月完了）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換　　　・・・等～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～電力は一括受電方式：Next Power株式会社です。

ボヌール千石

東京都文京区千石３
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩10分
都営三田線千石駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩13分

築27年5ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億2,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.46m²
階数: 4階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

モンテベルデ本郷西片東京都文京区西片２東京メトロ南北線東大前駅徒歩3分東京メトロ千代田線根津駅徒歩9分都営大江戸線春日駅徒歩10分築42年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 5,598万円間取り 1LDK 広さ 37.16m² 階数 5階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～エフステージ【ARISE直販】リノベ物件～◆食洗機＆浴室乾燥機付き◆洋室の引き戸を開けば広々空間へ◆大通りと反対向きの部屋位置◆LDKにエアコン設置済【リノベーション内容】◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◎給湯器交換◎フローリング、クロス、建具、照明交換等【月々ローン支払い例】頭金０円の場合、月々１６万円台借入金額５５９８万円、借入期間３５年、金利1.225％都市銀行ほか金融機関多数取り扱い有り！諸費用詳細や支払いシミュレーションは弊社HP『MYSTAGE～マイステージ～』を検索♪▽「ARISE～アライズ～」をもっと知りたい方は下記関連リンクから▽

モンテベルデ本郷西片

東京都文京区西片２
東京メトロ南北線東大前駅徒歩3分
東京メトロ千代田線根津駅徒歩9分
都営大江戸線春日駅徒歩10分

築42年1ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 5,598万円

間取り: 1LDK
広さ: 37.16m²
階数: 5階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シャトー文京東京都文京区西片１東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分都営大江戸線春日駅徒歩3分東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分築56年2ヶ月地上17階地下1階建
	閲覧済価格 9,990万円間取り 3SLDK 広さ 89.96m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆リフォーム内容◆■システムキッチン交換■ユニットバス交換　（浴室換気乾燥機付）■トイレ交換　■洗面化粧台交換■洗濯水栓・防水パン交換　■新規配管取り換え■室内フローリング貼替　■室内クロス貼替■水回フロアタイル貼替　■エアコン新規設置※1台■室内クリーニング　■給湯器交換◆3年間の設備保証◆弊社から直接ご購入のお客様には、修理費用を軽減する「あんしん保証」サービスをご用意。※諸条件有◆24時間トラブル対応◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスをご提供。24時間365日コールセンター対応、30分以内の一次応急処置を無料実施※諸条件有

シャトー文京

東京都文京区西片１
東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩6分
都営大江戸線春日駅徒歩3分
東京メトロ南北線後楽園駅徒歩6分

築56年2ヶ月
地上17階地下1階建

価格: 9,990万円

間取り: 3SLDK
広さ: 89.96m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

エクアス小石川林町東京都文京区千石２都営三田線千石駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩17分築16年6ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 1億480万円間取り 2LDK 広さ 47.95m² 階数 4階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【この物件のここが素敵！】■三田線「千石」駅徒歩9分の好立地■ペットと暮らせる■リビング床暖房(TES温水式)【リノベーションのこだわり】■設備は使いやすさ、お掃除しやすさを追求！■フローリングは表情豊かな突板材を採用！■背伸びしない、ちょうどいい内装デザインへフルリノベーション◎【周辺環境】◆スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃った環境◎日常に使えるお店が揃ってます。スーパー：ライフ、サミットストア、マルエツプチコンビニ：セブン-イレブンドラッグストア：どらっぐぱぱす【当社について】施工例や住まい探しに役立つ知識等インスタに投稿しております♪

エクアス小石川林町

東京都文京区千石２
都営三田線千石駅徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩13分
ＪＲ山手線巣鴨駅徒歩17分

築16年6ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 1億480万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.95m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

グランツオーベル千石東京都文京区千石２都営三田線千石駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩15分築27年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億8,980万円間取り 3LDK 広さ 79.94m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆「グランツオーベル千石」のオススメPOINT◆◇◆アクセス・都営地下鉄三田線「千石」駅徒歩10分　・東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅徒歩14分◆千石の高台に位置する地上5階建てのマンション。◆南西向き「3LDK」角住戸。◆LDK約17.5帖。キッチンは空間を有効活用できる壁付けタイプ。◆全居室収納付き。約6.6帖の洋室には大容量のWIC有。◆2026年4月リノベーション完了・水回り新調：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・張替：フローリング、クロス全面　・交換：各所木製建具、玄関収納、玄関框、給湯器、床暖房、スイッチコンセント他

グランツオーベル千石

東京都文京区千石２
都営三田線千石駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩15分

築27年5ヶ月
5階建

価格: 1億8,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.94m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パーク・ハイム文京西片東京都文京区西片１都営三田線春日駅徒歩5分都営大江戸線春日駅徒歩5分東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分築41年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,080万円間取り 2LDK 広さ 48.93m² 階数 2階方位南東即入居可所有権リフォームリノベーション 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■文京区屈指の高級住宅街「西片」アドレス■春日駅徒歩約５分、４路線利用可能の好アクセス■総戸数１７戸のプライベート感ある低層レジデンス■東京ドームシティやラクーアなど生活利便施設が徒歩圏内

パーク・ハイム文京西片

東京都文京区西片１
都営三田線春日駅徒歩5分
都営大江戸線春日駅徒歩5分
東京メトロ南北線東大前駅徒歩8分

築41年6ヶ月
5階建

価格: 7,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 48.93m²
階数: 2階
方位: 南東

即入居可
所有権
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文京区の住みやすさ情報

文京区ってどんなところ？

文京区は、伝統と教育の街として知られ、数多くの大学や学術機関が集まるエリアです。特に本郷周辺は東京大学をはじめとする学術施設が多く、学生が多数行き交います。小石川周辺は、植物園や歴史的建造物が多く、静かな住環境が魅力。公園や図書館などの公共施設も充実し、子育てしやすい地域として評価されています。
また、新宿や池袋など、都内主要エリアへの交通アクセスも優れています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
文京区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1194件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)--(2)--(3)--(4)--(5)--(6)--(7)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】旧耐震の建築物が対象。木造は新耐震も一部対象。(2)【耐震設計助成】旧耐震の非木造住宅、分譲マンションが対象。(3)【耐震改修工事助成】旧耐震の木造住宅、非木造住宅、分譲マンションが対象。木造住宅は新耐震も一部対象。(4)【特定緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】設計、改修、除却の助成。(5)【一般緊急輸送道路沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(6)【緊急道路障害物除去路線沿道建築物耐震化促進事業】診断、設計、改修、除却の助成。(7)【高齢者等住宅修築資金助成】高齢者(65歳以上)又は障害者を含む世帯に属する者がバリアフリー化等の工事を行う場合、工事費の10％(上限20万円)を助成。※(1)～(6)は要件により上限額が異なるため詳細は区へご連絡。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

文京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3,059万円	3,972万円	7,565万円	1億1,805万円	1億6,857万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	台東区	墨田区	豊島区	荒川区
中古マンション	1億1,343万円	6,209万円	5,678万円	6,416万円	4,633万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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