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新宿区西早稲田の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

新宿区西早稲田の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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  •     東京都新宿区:
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西早稲田パーク・タワー

西早稲田パーク・タワー
東京都新宿区西早稲田1
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
築32年6ヶ月
地上31階地下2階建
間取り図
価格
29800万円
間取り
3LDK
広さ
148.99m2
階数
31階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■最上階(30階・31階)のメゾネットタイプ■早稲田駅から徒歩10分■高層階からの眺望や開放感が魅力■外観・共用空間のデザイン性が高く、ランドマーク性あり■近隣に商業施設・飲食店・公園があり生活利便性◎■夜景・日の出・季節の景色など多彩な眺めが楽しめる

早稲田セントラルハイツ

早稲田セントラルハイツ
東京都新宿区西早稲田3
JR山手線 高田馬場駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩10分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
築50年7ヶ月
10階建
間取り図
価格
8480万円
間取り
2LDK
広さ
105.15m2
階数
2階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
-------------------オススメポイント------------------┃1.4路線3駅利用可 利便性良好┃2.南向き二面バルコニー住戸┃3.ペット飼育可(2匹迄)※飼育細則あり┃4.令和2年大規模修繕工事実施(共用部)┃5.宅配ボックス・オートロック完備┃6.24時間ゴミ捨て可┃7.エレベーター3基完備┃8.ワンフロア2戸プライベート空間--------------------------------------------------リフォーム履歴があります。新規リフォーム相談も可能です。現地内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
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表示建物数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西新宿と二十騎町」の物件情報を表示しています。

西新宿と二十騎町の中古マンション 物件一覧

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コンシェリア西新宿TOWER’S WEST

コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
東京都新宿区西新宿6
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
JR山手線 新宿駅 徒歩18分
築18年3ヶ月
地上44階地下4階建
間取り図
価格
30000万円
間取り
3LDK
広さ
106.96m2
階数
42階
方位
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■専有部分○専有面積106.96㎡ / 3LDK+WIC○44階建42階部分(プレミアムフロア)○LDKは約25.8畳の広さ○最高天井高2700mm○洗面化粧台は2ボウル仕様○浴室サイズは1822タイプ(約1.25坪)■マンション全体○住友不動産旧分譲○ジムやプール、サウナや温泉付浴室等、充実した共用部(一部有償)○ホテルライクな内廊下設計○各階ゴミ置き場○コンシェルジュサービス(一部有償)○24時間有人管理(夜間は警備員)○ペット飼育可能(規約による制限あり)▽ご内覧【資料請求】よりお問い合わせください。当社の特別企画は諸費用欄をご参照ください。
間取り図
価格
45800万円
間取り
3LDK
広さ
113m2
階数
42階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年3月19日リフォーム完成■間取:3LDK+WIC+SIC■専有面積:113.00㎡■バルコニー面積:30.31㎡■総戸数612戸、44階建高層タワーマンション■24時間有人体制■ホテルライクなフロントサービス(一部有償)■内廊下設定■各階ゴミ置場■宅配ボックス■フィットネス・マシンジム■プール■サウナ付浴室■ゲストルーム■集会室■楽器演奏室※施設により使用料がかかります。~バルコニーから新宿中央公園の緑と富士山(天候による)が望めます~当社は三井住友信託銀行のグループ会社のため融資などの資金計画からお引越しまでワンストップでご提案が可能です。お気軽にお問い合わせください。

アトラスタワー西新宿

アトラスタワー西新宿
東京都新宿区西新宿6
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩7分
都営大江戸線 都庁前駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
築19年6ヶ月
地上29階地下2階建
間取り図
価格
31990万円
間取り
4LDK
広さ
131.21m2
階数
27階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■天然無垢材をふんだんに使用したリノベーションマンション■アフターサービス最長10年保証■住居部分最上階・隣接住戸無し・南西角部屋■ワイドバルコニー・洗面ツインボウル・トイレ×2■24時間有人管理。眺望良好。■ペット飼育可(小型犬・猫、1住戸2匹まで)■ディスポーザー有■大規模修繕工事実施済(2025年10月)■駐車場2台空き有(2026年2月20日現在)
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月23日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4291万円 3574万円 7551万円 12973万円 16901万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 12637万円 7772万円 11227万円 5785万円 6677万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日~28日における各ページのアクセス数から算出しています。
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