中央区勝どきの専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: 「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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パークタワー勝どきミッド東京都中央区勝どき４丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩1分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分築2年9ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 42000万円間取り 3LDK 広さ 102.53m² 階数 13階方位南東角部屋所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント勝どき駅直結という利便性を誇る大規模タワーマンション。南東向きの角住戸からは運河を望む開放的な景色が広がります。フィットネスやラウンジといった豪華な共用施設が、都市生活をより豊かに彩ります。

パークタワー勝どきミッド

東京都中央区勝どき４丁目
都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分

築2年9ヶ月
地上45階地下2階建

価格: 42000万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.53m²
階数: 13階
方位: 南東

角部屋
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パークタワー勝どきサウス東京都中央区勝どき４都営大江戸線勝どき駅徒歩2分築2年9ヶ月地上58階地下3階建
	閲覧済価格 48800万円間取り 3LDK 広さ 106.15m² 階数 36階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・約8.2帖主寝室にWICを設置・ペット飼育可能(規約制限有)・宅配ボックス有、24時間ゴミ出し可能▼設備・床暖房(LDK部分)・ディスポーザー・浄水器・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「ライフ勝どきミッド店」徒歩2分(約150m)※建物構造欄に「鉄筋コンクリート造」とありますが、正しくは「鉄筋コンクリート造・鉄骨造」です■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 60000万円間取りワンルーム広さ 100.66m² 階数 51階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ■三井不動産レジデンシャル（株）他旧分譲■地上５８階建タワーマンション■１棟の総戸数１６６５戸のビッグコミュニティ■収納力のあるウォークインクローゼット■２WAY仕様のシューズインクローゼット■家事動線に考慮したセパレートキッチン■２０２３年８月築■眺望良好な５１階部分

パークタワー勝どきサウス

東京都中央区勝どき４
都営大江戸線勝どき駅徒歩2分

築2年9ヶ月
地上58階地下3階建

価格: 48800万円

間取り: 3LDK
広さ: 106.15m²
階数: 36階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可

価格: 60000万円

間取り: ワンルーム
広さ: 100.66m²
階数: 51階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ東京都中央区勝どき６都営大江戸線勝どき駅徒歩6分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分都営大江戸線月島駅徒歩14分築18年4ヶ月地上58階地下2階建
	閲覧済価格 25990万円間取り 2LDK 広さ 120.17m² 階数 35階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ╋┓ Room　Point ┗╋━━━━━━━━━　▼専有面積120㎡超　▼シューズインクローゼット　▼対面キッチン　▼眺望良好　╋┓Condominium　Point　 ┗╋━━━━━━━━━　▼総戸数2799戸の大規模タワーレジデンス　▼オートロック　▼ペット飼育可（管理規約による細則あり・ペットクラブ加入必須）　▼宅配ボックス　▼２４時間有人管理（時間外は警備員が対応）

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＭＩＤ　ＴＯＷＥＲ

東京都中央区勝どき６
都営大江戸線勝どき駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線月島駅徒歩14分
都営大江戸線月島駅徒歩14分

築18年4ヶ月
地上58階地下2階建

価格: 25990万円

間取り: 2LDK
広さ: 120.17m²
階数: 35階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

勝どきザ・タワー東京都中央区勝どき５都営大江戸線勝どき駅徒歩7分築9年6ヶ月地上53階地下2階建
	閲覧済価格 29300万円間取り 2LDK 広さ 100.05m² 階数 18階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼お部屋の特徴・１８階部分　西・南西向き角住戸・専有面積１００．０５平米の２ＬＤＫ・東京タワー、浜離宮恩賜庭園を望む（天候による）▼設備・ＬＤ部分に床暖房有・浴室暖房換気乾燥機有・手洗いカウンター付トイレ▼リフォーム内容（２０２５年１１月完成）・全室クロス張替・床タイル/フローリング張替・ユニットバス交換・トイレ交換・給湯器交換・床暖房交換・ビルトインエアコン新規設置・防水パン交換・ＬＤ壁アクセントタイル貼り・キッチン水栓交換・ディスポーザー交換・建具シート張替(一部新規)・部分補修、クリーニング　　他

勝どきザ・タワー

東京都中央区勝どき５
都営大江戸線勝どき駅徒歩7分

築9年6ヶ月
地上53階地下2階建

価格: 29300万円

間取り: 2LDK
広さ: 100.05m²
階数: 18階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ東京都中央区勝どき６都営大江戸線勝どき駅徒歩7分築18年4ヶ月地上58階地下2階建
	閲覧済価格 34800万円間取り 3LDK 広さ 125.32m² 階数 37階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・LDに床暖房・天井カセット型エアコン搭載・トランクルーム付(1階／無償)・コンシェルジュサービス有▼2026年3月室内リフォーム内容・キッチン・UB・洗面化粧台・トイレ・給湯器交換等※建物構造／鉄筋コンクリート・鉄骨造※総戸数／MID TOWER648戸(分譲)、813戸(3～30階／賃貸)とSEA TOWER1333戸の合計※管理体制／毎日8～20時のシフト制(12/30～1/3は休業)、防災センターは24時間365日稼働■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡ　ＴＯＷＥＲ

東京都中央区勝どき６
都営大江戸線勝どき駅徒歩7分

築18年4ヶ月
地上58階地下2階建

価格: 34800万円

間取り: 3LDK
広さ: 125.32m²
階数: 37階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

コスモ東京ベイタワー東京都中央区勝どき５都営大江戸線勝どき駅徒歩10分都営大江戸線月島駅徒歩20分ＪＲ山手線新橋駅徒歩28分築25年5ヶ月地上26階地下2階建
	閲覧済価格 19280万円間取り 4LDK 広さ 125.54m² 階数 22階方位南東駐車場あり角部屋床暖房所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上おすすめポイント ■2026年3月にリフォーム完成キッチン新規交換、洗面化粧台交換、クロス、フローリング張替、床暖房新規交換ユニットバス新規交換、ガス給湯器新規交換、カセットエアコン新規交換、トイレ新規交換照明器具新規交換、スイッチ・コンセント器具新規交換、建具新規交換等を実施■26階建22階部分南東向き角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好■125.54m2、4LDKとゆとりがある間取り■ホテルライクな「内廊下」設計・フロントサービス・ラウンジ■24時間有人管理■24時間ゴミ出し可能■マンション管理適正評価制度、管理計画認定制度を取得しており、管理体制良好
	閲覧済価格 24800万円間取り 2LDK 広さ 132.75m² 階数 26階方位北西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーターおすすめポイント ◆最上階角住戸！豊洲、お台場、レインボーブリッジ、東京タワーを望む最高の夜景！◆地上８２ｍの共用スカイガーデンから眺めるダイナミックな眺望！◆３２．８畳の広々リビングダイニング！◆全室天然木を使用したフローリング！◆主寝室（１６．６畳・開閉式間仕切りあり）は８．４畳と８．６畳の居室に分割可能。◆専用トランクルーム（０．９㎡）あり。◆宅配ボックス、スカイガーデン、ラウンジ、ゲストルーム（宿泊用）、多目的集会室等共用設備（一部有償）が充実。◆徒歩１０分以内にスーパー、薬局、コンビニ、クリニックモール、幼稚園、小学校あり。◆キッチン等水回りの改修は必要ですがプレミア感のある住戸です。

コスモ東京ベイタワー

東京都中央区勝どき５
都営大江戸線勝どき駅徒歩10分
都営大江戸線月島駅徒歩20分
ＪＲ山手線新橋駅徒歩28分

築25年5ヶ月
地上26階地下2階建

価格: 19280万円

間取り: 4LDK
広さ: 125.54m²
階数: 22階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上

価格: 24800万円

間取り: 2LDK
広さ: 132.75m²
階数: 26階
方位: 北西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡＴＯＷＥＲ〔ザ・東京タワーズシ東京都中央区勝どき６都営大江戸線勝どき駅徒歩7分都営大江戸線築地市場駅徒歩20分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩23分築18年4ヶ月地上58階地下2階建
	閲覧済価格 25800万円間取り 4SLDK 広さ 105.86m² 階数 53階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンオール電化おすすめポイント ◆南東向きで陽当たり良好◆最大天井高2.62ｍ（LD)◆LDに床暖房・天井カセット型エアコン◆システムキッチン/IHヒーターディスポーザー付◆暖房・涼風機能付き浴室換気乾燥機◆手洗いカウンター付タンクレストイレ◆ダブルボウルの洗面台◆ＷＩＣ、ＳＩＣ、リネン庫など収納スペース◆トランクルーム有（無償）【充実の共用施設】カフェラウンジ/スタディコーナー/シアターコーナー/プレイコーナーキッズコーナー/ミーティングルーム/ゲストルームフィットネスジム/25ｍプール/ゴルフレンジ　等【仕様・設備】コンシェルジュサービス/各階ゴミ置場/宅配ボックス
	閲覧済価格 34800万円間取り 3LDK 広さ 125.32m² 階数 37階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ■□新規内装リフォーム内容□■～2026.2.28完成～・キッチン交換・洗面化粧台交換・浴室交換・トイレ交換・エアコン新規交換・床暖房新規交換(LD)　等【充実の共用施設】スタディコーナー/シアターコーナー/キッズコーナー/トリミングルーム/ゲストルーム　等【仕様・設備】コンシェルジュサービス/トランクルーム/各階ゴミ置場/宅配ボックス～アフターサービス延長保証あり～お引き渡し後に発生した対象設備の故障についての修理・交換保証期間が通常２年のところ、５年に延長可能！（※諸条件あり）詳細は担当者までお問合せください！

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡＴＯＷＥＲ〔ザ・東京タワーズシ

東京都中央区勝どき６
都営大江戸線勝どき駅徒歩7分
都営大江戸線築地市場駅徒歩20分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩23分

築18年4ヶ月
地上58階地下2階建

価格: 25800万円

間取り: 4SLDK
広さ: 105.86m²
階数: 53階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
オール電化

価格: 34800万円

間取り: 3LDK
広さ: 125.32m²
階数: 37階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡＴＯＷＥＲ東京都中央区勝どき６都営大江戸線勝どき駅徒歩9分築18年4ヶ月地上58階地下1階建
	閲覧済価格 33800万円間取り 3LDK 広さ 108.56m² 階数 57階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント ≪当社売主物件≫□専有面積：108.56m2□３LDK＋WIC＋SIC□地上58階建てタワーレジデンス57階□即日案内可能です。～充実した共用設備～・コンシェルジュサービス・シースカイラウンジ・ゲストルーム・キッズコーナー・カフェラウンジ・シアターコーナー・ゲストルーム・フィットネスジム・プール・ゴルフレンジ・サウナ　など

ＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳ　ＳＥＡＴＯＷＥＲ

東京都中央区勝どき６
都営大江戸線勝どき駅徒歩9分

築18年4ヶ月
地上58階地下1階建

価格: 33800万円

間取り: 3LDK
広さ: 108.56m²
階数: 57階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

東京都中央区勝どき４丁目地上45階地下2階建東京都中央区勝どき４丁目都営地下鉄大江戸線勝どき駅徒歩1分東京メトロ有楽町線月島駅徒歩18分築2年9ヶ月地上45階地下2階建
	閲覧済価格 42000万円間取り 3SLDK 広さ 102.53m² 階数 13階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機免震・制震・耐震床暖房所有権おすすめポイント中古マンション一戸建て土地等の都内売買物件情報をお客様のご希望が叶うよう心を込めてご紹介しております

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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
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都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
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夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
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ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1828件人口1000人当たり 10.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)185.4万円

備考: (1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	12267万円	5198万円	10215万円	16966万円	20094万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
中古マンション	12317万円	14929万円	7843万円	6896万円	7153万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パークタワー勝どきミッド

パークタワー勝どきサウス

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