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京都市伏見区(京都府) の専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

京都府京都市伏見区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
「広々とした空間でゆったり暮らしたい」「家族全員がくつろげる空間を作りたい」こんな希望をお持ちの方におすすめの専有面積100平米以上の中古マンションを紹介します。100平米以上の物件は、4人家族がゆったり暮らす広さとして最適。立地や物件設備、間取りに応じて予算が変わるので、複数の物件を見比べてみてくださいね。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集

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桃山セントラルハイツ

桃山セントラルハイツ
京都府京都市伏見区桃山町根来
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
JR奈良線 桃山駅 徒歩18分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩27分
築45年1ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,980万円
間取り
5SLDK
広さ
267.54m2
階数
1階
方位
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
\月々支払い10万円台/頭金0円OK!本日見学可能! ■京阪「桃山南口駅」徒歩4分 ■フレスコ桃山南口店まで徒歩7分 ■ペット可 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ GWも休まず営業中!!

セントラルハイツ淀 中古マンション

セントラルハイツ淀 中古マンション
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩10分
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩4.6km
築46年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,550万円
間取り
3LDK
広さ
118.32m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■月々6万円台より購入可能 ■リフォーム済(R5年12月)/専有面積118平米 ■LDK21.7帖/最上階/三方角部屋 ■本日ご内覧可能! ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 淀駅 徒歩9分
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩3.7km
JR東海道本線 長岡京駅 徒歩3.8km
築46年4ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,550万円
間取り
3LDK
広さ
118.32m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆ご質問・ご内覧希望、大歓迎!是非お気軽にお問い合わせくださいませ☆■納所小学校・洛水中学校■専有面積広々118㎡!■京阪本線「淀」駅徒歩9分の7階建てマンション最上階■南・東・北の三方角住戸■全居室7帖以上&リビング21帖のゆったり間取り■陽当たり良好の南東向きバルコニー■2023年12月末リフォーム完了・新調ユニットバス、温水洗浄便座、トイレタンク、洗面化粧台・貼替トイレ、洗面室、玄関、収納、のクッションフロアリビング、廊下、のフロアタイル洋室のフローリング・塗装木枠、キッチンカウンター・ハウスクリーニングなど■エレベーター停止階:1・3・6階
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「京都市右京区と京都市山科区」の物件情報を表示しています。

京都市右京区と京都市山科区の中古マンション 物件一覧

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嵐山ロイアルハイツ3号棟

嵐山ロイアルハイツ3号棟
京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急電鉄嵐山線 松尾大社駅 徒歩8分
築50年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
108.36m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎阪急松尾大社駅徒歩8分!◎R7.11リフォーム済!即内覧OK!

嵐山グランドシティ

嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 有栖川駅 徒歩4分
京福電鉄嵐山本線 車折神社駅 徒歩6分
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩16分
築37年10ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,499万円
間取り
4LDK
広さ
113.14m2
階数
6階
方位
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
最上階テラス付住戸 メゾネットタイプ2026年3月大規模修繕工事完了 2026年5月リフォーム完了
間取り図
価格
3,180万円
間取り
ワンルーム
広さ
101.44m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
嵐山グランドシティ1階部分の三条通に面した店舗。約100平米の面積があり、フィットネス・美容関係・事務所等、様々な用途でご検討ください。投資用としても魅力です。
間取り図
価格
3,080万円
間取り
5LDK
広さ
129.35m2
階数
6階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■当該住戸は6.7階の最上階・角住戸■メゾネットタイプの住戸で、戸建感覚で住むことができます■全居室6帖以上のゆとりある5LDK(専有面積:129.35平米)■4箇所のバルコニー付きで、陽当り・眺望良好■開放的なルーフテラスが備わり、暮らしを彩ります(※別途費用要)■遠くまで広がる景色やリバービューをお楽しみいただけます■全居室に開口部が設けられ、風通し良好■和室が2部屋備わり、ゆったりとくつろげます■トイレは2箇所ございます■敷地内に機械式駐車場有り(サイズ制限有り)■複数沿線利用可能・京福嵐山本線「有栖川」駅 徒歩6分・山陰本線「嵯峨嵐山」駅 徒歩15分 他

山科音羽マンションA棟

山科音羽マンションA棟
京都府京都市山科区音羽野田町
京都市東西線 東野駅 徒歩4分
東海道本線 山科駅 徒歩14分
築53年8ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,500万円
間取り
1LDK
広さ
132.16m2
階数
1階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 防犯カメラ
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【1階トランクルーム・店舗 現況賃貸中】【2階居住スペース(1LDK):平成30年リフォーム済】

イニシア京都太秦

イニシア京都太秦
京都府京都市右京区太秦蜂岡町
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩4分
JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分
京福電鉄嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩10分
築16年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
5,280万円
間取り
4LDK
広さ
104.95m2
階数
5階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
京都営業センター■ペット飼育可(犬・猫2匹まで、規約制限あり)■山を望む■5階建て最上階■専有面積104.95㎡■ルーフバルコニー■ウォークインクローゼット■床暖房(リビングダイニング)■浴室暖房乾燥機■追焚機能■京福線常盤駅徒歩4分■山陰本線太秦駅徒歩8分■京福線太秦広隆寺駅徒歩10分【周辺施設】■ローソン太秦青木ケ原町店まで約390m■スーパーマツモト新丸太町店まで約420m■上ノ段公園まで約450m■河端病院まで約640m■常磐野小学校まで約600m■蜂ヶ岡中学校まで約820mすみふの仲介ステップ 京都営業センターフリーコール:0120-677-278

ライオンズマンション太秦第2

ライオンズマンション太秦第2
京都府京都市右京区太秦北路町
JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分
京福電鉄北野線 常盤駅 徒歩5分
築34年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
2SLDK
広さ
102.72m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
・7階建ての5階部分・南側バルコニーにつき日当たり良好です。・角住戸(南・東)につき通風良好です。・オートロックあり・TVモニター付インターホン・対面式キッチントイレに手洗いカウンターがございます。周辺施設・いかりライクス常盤店 130m(徒歩2分)・ファミリーマート太秦丸太町店 240m(徒歩3分)・キリン堂新丸太町店 200m(徒歩3分)・ローソン太秦開日町店 320m(徒歩4分)・京都生活協同組合コープさがの店 350m(徒歩5分)・ダックス右京さがの店 370m(徒歩5分)

嵐山ロイアルハイツ第3号棟

嵐山ロイアルハイツ第3号棟
京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
築50年1ヶ月
11階建
NO PHOTO
価格
2,490万円
間取り
3LDK
広さ
108.36m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • オール電化
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【嵐山ロイアルハイツ第3号棟】┏┓ 本物件おすすめポイント┗□━━━━━━━━━━━━◇南西向きバルコニーにつき陽当り・通風良好◇桂川のそばで緑や自然が身近にございます◎日当たり・風通しの良い住戸です◎専有面積108.36㎡

嵐山ロイアルハイツ 3号棟

NO PHOTO
京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
築50年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
108.36m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪急嵐山線「松尾大社」徒歩10分▼特徴・ご家族が集うLDKは約22.5帖の広さ・LDの南側にサンルームとバルコニーを設置・食洗機搭載の対面式キッチン・和室がLDに隣接、キッズスペースなど多目的に活用可能▼2025年11月室内リフォーム済【新調】キッチン、浴室、トイレ、建具【その他】クロス・フローリング貼替、畳表替え、給湯器交換▼周辺環境・フレスコ梅津店 徒歩7分(約550m)・梅津小学校 徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ロイヤルシャトー葛野

ロイヤルシャトー葛野
京都府京都市右京区西院西田町
阪急京都線 西京極駅 徒歩12分
阪急京都線 西院駅 徒歩21分
京福電鉄嵐山本線 西院駅 徒歩23分
築36年6ヶ月
7階建
間取り図
価格
4,480万円
間取り
2SLDK
広さ
101.96m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆━━━━━━━━━━━◆◇  対象住戸おすすめポイント◇◆━━━━━━━━━━━◆◇2019年リフォーム履歴あり<リフォーム内容>◆キッチン交換◆リビング、洋室2部屋フローリング上貼◆リビング、洋室2部屋天井、壁クロス張替◆リビング、洋室2部屋建具・巾木交換◆間取り変更<おすすめポイント>◆最上階角住戸◆南向きバルコニーにつき、日当たり・通風良好です。◆脱衣洗面所部分にトップライト(天窓)が設置されており、水回りの採光が確保されています。町会費:400円/月

【ReDream】嵐山ロイアルハイツ3号棟

【ReDream】嵐山ロイアルハイツ3号棟
京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩8分
阪急嵐山線 上桂駅 徒歩30分
築50年1ヶ月
11階建
間取り図
価格
2,699万円
間取り
3LDK
広さ
108.36m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
【POINT】①キッチン部分は下がり天井で奥行き感アリ!②和室は開口すればリビングから目が届く為、お子様のプレイスペースにも!③マンションはワンフロアで生活が出来るため、バリアフリーで老後も安心!【充実設備】キッチン新調/水回り新調/フローリング張替/クロス張替/畳表替え/給湯器交換…等【周辺施設】・阪急松尾大社駅…歩8分 ・梅津小学校…歩8分 ・フレスコ…歩8分・フレンドマート…歩11分 ・スギドラッグ…歩10分 \初めての方でも安心!簡単ネット予約/【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。

嵐山ロイアルハイツ3号棟716号室

嵐山ロイアルハイツ3号棟716号室
京都府京都市右京区梅津大縄場町
阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩10分
築50年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
4,580万円
間取り
3SLDK
広さ
108.36m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
「LDKに人が集まる」がテーマのリノベーションルーム。爽やかな季節の桂川や嵐山をイメージしたカラーリングで、気持ちが上向くけど、落ち着きもあるイイ色味。作り付けのヌックや、Rの効いた空間も魅力的です。
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 158件
人口10000人当たり
1.08件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅 耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 742万円 1,540万円 2,524万円 2,265万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 4,876万円 1,818万円 1,605万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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