京都市伏見区桃山町大島の中古マンション物件一覧

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パデシオン桃山南京都府京都市伏見区桃山町大島京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分京阪宇治線木幡駅徒歩9分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩13分 7階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 85.97m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント令和7年3月一部リフォーム済み、即入居可全居室収納有2WAY(京阪・JR)利用可センチュリー21京阪住研閲覧済ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo3380万円閲覧済ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント3380万円閲覧済HRY’S(株)3380万円
	閲覧済価格 2850万円間取り 3SLDK 広さ 81.46m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆京阪・JR二沿線三駅利用可　京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩10分　京阪宇治線「木幡駅」徒歩10分　JR奈良線「木幡駅」徒歩13分◆平成12年10月築◆7階建1階部分◆専有面積81.46㎡＋テラス、専用庭◆3LDK＋サービスルーム(納戸)◆全室照明付※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本物件登録時点の状況であり、　空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても　管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。　また、車種により利用制限を受ける場合があります。住友不動産ステップ(株)宇治大久保営業センター閲覧済三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)2850万円閲覧済くらしのすまいる+ (株)clasino2850万円閲覧済(株)アフターホーム伏見店2850万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム2850万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店2850万円
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 74.14m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【物件特徴】■最上階7階・南向きバルコニーで明るく開放的■広々LDK17帖＆全室収納付きの3LDK■フルリノベーション物件■WIC完備で収納力も抜群◎■地下鉄東西線＆京阪の2WAYアクセス可能■公園や来客用駐車場なども充実 (株)リ・セント

パデシオン桃山南　中古マンション京都府京都市伏見区桃山町大島京阪宇治線木幡駅徒歩10分京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩16分 7階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 85.97m² 階数 6階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント ■R7年3月リフォーム済■南向きバルコニー■陽当たり良好／眺望良好■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店3380万円
	閲覧済価格 2850万円間取り 4LDK 広さ 81.46m² 階数 1階方位西専用庭浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年2月フルリノベーション済 ■浴室乾燥機付き ■専用庭有 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティアホーム2850万円閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店2850万円閲覧済ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do2850万円閲覧済GI不動産 (株)キシダ2850万円

パデシオン桃山南　中古マンション

京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線木幡駅徒歩10分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩11分
ＪＲ奈良線六地蔵駅徒歩16分

7階建
築24年10ヶ月

価格: 3380万円

間取り: 4LDK
広さ: 85.97m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店3380万円

価格: 2850万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.46m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
間取り図有り

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティアホーム2850万円
閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店2850万円
閲覧済ヤマダ不動産京都伏見店(株)My Home Do2850万円
閲覧済GI不動産 (株)キシダ2850万円

桃山南第３住宅京都府京都市伏見区桃山町大島京阪宇治線木幡駅徒歩9分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩13分京阪宇治線六地蔵駅徒歩18分 3階建築44年4ヶ月
	閲覧済価格 1360万円間取り 3LDK 広さ 86.11m² 階数 1階方位北駐車場あり所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント住まいのプロがご紹介！『桃山南第3住宅』の知っておきたい魅力！●交通アクセス・京阪宇治線「木幡」駅まで徒歩9分・JR奈良線「木幡」駅まで徒歩13分・京阪宇治線「六地蔵」駅まで徒歩18分●全居室収納スペース付き。●キッチンはクローズドタイプ。●トイレは、1階と2階に設置されています。●各洋室は、ともに約6.0帖の広さです。●洋室③より、ルーフバルコニーへ出入りいただけます。●周辺環境・京都市立桃山南小学校：徒歩3分(約190m)・スーパー山田屋桃山店：徒歩5分(約400m)・ファミリーマート伏見桃山南店：徒歩6分(約450m)・京都信用金庫南桃山支店：徒歩9分(約700m) 積水ハウス不動産(株)京都南営業所

桃山南第３住宅

京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線木幡駅徒歩9分
ＪＲ奈良線木幡駅徒歩13分
京阪宇治線六地蔵駅徒歩18分

3階建
築44年4ヶ月

価格: 1360万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.11m²
階数: 1階
方位: 北

駐車場あり
所有権
システムキッチン
間取り図有り

積水ハウス不動産(株)京都南営業所

パデシオン桃山南１階部分京都府京都市伏見区桃山町大島京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分 7階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 2850万円間取り 4LDK 広さ 81.46m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント【弊社のご案内】弊社「敷島住宅株式会社」は1962年設立の不動産会社です。分譲住宅事業・注文住宅事業・リフォーム事業など幅広く事業展開しており、数多くの実績を兼ね備えております。アフターサービスも充実しておりますので何世代にも渡って弊社をご利用いただくお客様も数多くいらしゃいます。【スタッフとの連絡手段も充実♪】▼手軽に相談ができるLINE▼ZOOMなどを利用したオンライン面談▼お客様のご希望の場所での出張面談(遠方の場合お断りをする場合がございます)ご来店が難しい場合でも柔軟に対応させていただきますのでお問合せの際にご希望をお聞かせくださいませ。敷島住宅(株)不動産流通部

パデシオン桃山南１階部分

京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分

7階建
築24年10ヶ月

価格: 2850万円

間取り: 4LDK
広さ: 81.46m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

敷島住宅(株)不動産流通部

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京都市伏見区のおすすめ新築マンション

プレサンスロジェ伏見先着順

価格

5910万円

住所

京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1…

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	83園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：81園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月14日

京都市伏見区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	992万円	711万円	1832万円	2264万円	2426万円

周辺エリアの価格相場

	京都市下京区	京都市南区	京都市山科区	向日市	長岡京市
中古マンション	1632万円	843万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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パデシオン桃山南京都府京都市伏見区桃山町大島京阪宇治線桃山南口駅徒歩9分京阪宇治線木幡駅徒歩9分ＪＲ奈良線木幡駅徒歩13分 7階建築24年10ヶ月
	閲覧済価格 3380万円間取り 4LDK 広さ 85.97m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント令和7年3月一部リフォーム済み、即入居可全居室収納有2WAY(京阪・JR)利用可センチュリー21京阪住研閲覧済ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo3380万円閲覧済ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント3380万円閲覧済HRY’S(株)3380万円
	閲覧済価格 2850万円間取り 3SLDK 広さ 81.46m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆京阪・JR二沿線三駅利用可　京阪宇治線「桃山南口駅」徒歩10分　京阪宇治線「木幡駅」徒歩10分　JR奈良線「木幡駅」徒歩13分◆平成12年10月築◆7階建1階部分◆専有面積81.46㎡＋テラス、専用庭◆3LDK＋サービスルーム(納戸)◆全室照明付※駐車場・駐輪場等の空き状況は、本物件登録時点の状況であり、　空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても　管理規約等の規定により順番制や抽選になる場合があります。　また、車種により利用制限を受ける場合があります。住友不動産ステップ(株)宇治大久保営業センター閲覧済三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)2850万円閲覧済くらしのすまいる+ (株)clasino2850万円閲覧済(株)アフターホーム伏見店2850万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム2850万円閲覧済センチュリー21(株)フロンティア不動産販売大津店2850万円
	閲覧済価格 3190万円間取り 3LDK 広さ 74.14m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【物件特徴】■最上階7階・南向きバルコニーで明るく開放的■広々LDK17帖＆全室収納付きの3LDK■フルリノベーション物件■WIC完備で収納力も抜群◎■地下鉄東西線＆京阪の2WAYアクセス可能■公園や来客用駐車場なども充実 (株)リ・セント

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