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京都市伏見区 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

京都府京都市伏見区の専有面積100平米以上の中古マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

専有面積100平米以上の中古マンション物件特集
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100平米以上の中古マンション特集

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セントラルハイツ淀　中古マンション

セントラルハイツ淀　中古マンション
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 淀駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩3.9km
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩3.7km
7階建
築45年2ヶ月
間取り図
価格
1750万円
間取り
3LDK
広さ
118.32m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■月々6万円台より購入可能 ■リフォーム済（Ｒ5年12月）／専有面積118平米 ■ＬＤＫ21．7帖／最上階／三方角部屋 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

セントラルハイツ淀

セントラルハイツ淀
京都府京都市伏見区納所星柳
京阪本線 淀駅 徒歩11分
ＪＲ東海道本線 長岡京駅 徒歩3.8km
阪急京都線 西山天王山駅 徒歩3.8km
7階建
築45年2ヶ月
間取り図
価格
1750万円
間取り
3LDK
広さ
118.32m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 所有権
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
京阪本線淀駅まで徒歩9分！ LDKは約21.7帖あるので広々としています！ 2023年12月末に内装リフォーム済み！ 最上階、角部屋につき陽当たり、通風良好！

LIFULL運営LIFULL HOME'S株式会社タイヨーシステムサービス

桃山セントラルハイツ

桃山セントラルハイツ
京都府京都市伏見区桃山町根来
京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
ＪＲ奈良線 桃山駅 徒歩18分
地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩20分
7階建
築43年11ヶ月
間取り図
価格
3980万円
間取り
5SLDK
広さ
267.54m2
階数
1階
方位
東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産　京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■徒歩4分の駅近物件■3WAYアクセス■広々使える専有面積267.54㎡・5SLDKの間取り■事務所可■ペット可■周辺環境充実■空家につき即入居可 周辺環境 ■京阪「桃山南口駅」徒歩4分■JR「桃山駅」徒歩18分■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩27分■桃山東小学校　徒歩11分■桃山中学校　徒歩31分■フレスコ桃山南口店　徒歩7分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント＆ヤマダ電機で家具家電購入時の割引特典！☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

リクルート運営SUUMOヤマダ不動産 京都伏見店(株)My Home Do

ネバーランド伏見丹波橋

ネバーランド伏見丹波橋
京都府京都市伏見区舞台町
京阪本線 丹波橋駅 徒歩14分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩15分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩14分
7階建
築21年8ヶ月
間取り図
価格
4680万円
間取り
4SLDK
広さ
101.56m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 床暖房
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【特徴】・専用庭あり（面積：18㎡）～ガーデニングや家庭菜園を楽しめます～・専有面積：101.56㎡・間取り：4SLDK・南東角住戸・廊下にカウンターあり・ポーチあり（面積：6.55㎡）・リビングの天井高：2.67m・浴室：1620サイズ・床下収納あり・リビング部分に床暖房あり・浴室暖房乾燥機あり・2WAYアクセス利用可能・ペット飼育可能（規約による制限有）【リフォーム履歴】2023年8月　トイレ交換2024年12月　電気温水器交換

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)京都南営業センター

ライオンズマンション桃山南口

ライオンズマンション桃山南口
京都府京都市伏見区桃山町養斉
京阪電気鉄道宇治線 桃山南口駅 徒歩4分
京阪電気鉄道宇治線 六地蔵駅 徒歩10分
7階建
築33年11ヶ月
NO PHOTO
価格
3580万円
間取り
4LDK
広さ
110.15m2
階数
4階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21オークハウジィング

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お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人
転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：81園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年06月02日

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 949万円 794万円 1832万円 2260万円 2438万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 1378万円 801万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
片町線
4位
阪急電鉄京都線
5位
京都市烏丸線
6位
近鉄京都線
7位
京都市東西線
8位
山陰本線
9位
湖西線
10位
関西本線

駅別ランキング

1位
京都
2位
烏丸御池
3位
山科
4位
今出川
5位
五条
6位
四条
7位
墨染
8位
北大路
9位
西大路
10位
東寺

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市上京区
3位
京都市下京区
4位
京都市山科区
5位
京都市右京区
6位
京都市左京区
7位
京都市北区
8位
京都市伏見区
9位
京都市東山区
10位
京都市南区
※このランキングは2025年05月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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