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京都市伏見区(京都府)の中古マンション 物件一覧

京都府京都市伏見区の中古売マンション、中古分譲マンションなどの中古マンション物件をご紹介します。中古マンション物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

エリア
検索条件 間取り:1LDK(+S)、2K/DK
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藤和ライブタウン伏見桃山

藤和ライブタウン伏見桃山
京都府京都市伏見区両替町3
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩4分
JR奈良線 桃山駅 徒歩11分
築41年11ヶ月
8階建
間取り図
価格
3,290万円
間取り
1SLDK
広さ
60.02m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■交通アクセス〈3駅3沿線利用可〉・京阪本線「伏見桃山」駅徒歩2分・近鉄京都線「桃山御陵前」駅徒歩4分・JR奈良線「桃山」駅徒歩11分■2026年4月リフォーム済み■南向き■専有面積:60.02㎡(壁芯)■8階建3階部分■1SLDK+S◎日当たり良好◎商店街が近く、飲食店・買物施設が周辺に多数ございます◎即入居可(残題金清算後)

ファインフラッツ京都桃山御香宮

ファインフラッツ京都桃山御香宮
京都府京都市伏見区桃山町鍋島
JR奈良線 桃山駅 徒歩3分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩5分
京阪本線 伏見桃山駅 徒歩6分
築11年5ヶ月
5階建
間取り図
価格
4,300万円
間取り
1LDK
広さ
54.49m2
階数
5階
方位
北
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【~セールスポイント~】■3駅3沿線利用可能!・JR奈良線「桃山」駅 徒歩3分、・近鉄京都線「桃山御陵前」駅 徒歩5分・京阪本線「伏見桃山」駅 徒歩6分■最上階■室内丁寧にご使用されております。■年内・年度内入居可能!■ペット飼育可(規約による制限あり)■ 2015年5月建築■鉄筋コンクリート造地上5階建の5階部分■総戸数:51戸■オートロックシステムおよび防犯カメラ完備。■1階共用部分には万が一に備えた「防災備蓄倉庫」設置。《担当者より一言》・御香宮神社の緑や歴史的な街並みを感じられるエリアで、大手筋商店街などの買い物施設が近く、生活利便性の良い立地です。

向島ニュータウン第3街区B棟

向島ニュータウン第3街区B棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩20分
JR奈良線 桃山駅 徒歩33分
築45年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
1LDK
広さ
55.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
~改装内容~ ・キッチン、ユニットバス、洗面化粧台  トイレ、畳新調 ・全室クロス、フローリング張替 ・建具一部新調 ・間取り変更2DK→1LDK〇11階建ての10階部分で眺望良好〇南向きバルコニーで陽当たり良好〇周辺施設充実 ローソン………徒歩4分 KINSHO…徒歩9分 スギ薬局………徒歩9分 ニトリ…………徒歩13分

向島ニュータウン第三街区D棟

向島ニュータウン第三街区D棟
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分
築45年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
760万円
間取り
2DK
広さ
55.5m2
階数
9階
方位
南西
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
緑豊かな住環境に佇む、陽当り・通風良好な9階・2LDK!本マンションは、手入れの行き届いた植栽や綺麗な共用部から、管理体制の良さが一目でうかがえます。敷地内には駐車場・駐輪場を完備。さらに幼稚園、小学校、中学校がすべて徒歩圏内に揃い、「向島中央公園」も近く、子育てファミリーに大変嬉しいロケーションです。お部屋は専有面積55.50m2の2LDK。前面棟との距離が十分に確保されたV字型配置に加え、9階という高層階ならではの優れた採光と心地よい通風を存分に実感していただけるフロアプランです。

ユニハイム伏見大手筋

ユニハイム伏見大手筋
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
京阪本線 中書島駅 バス6分/「国道大手筋」バス停 停歩2分
築37年11ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
1LDK
広さ
43.08m2
階数
10階
方位
西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◇改装渡内容●ガスコンロ新調 ●レンジフード新調 ●キッチンパネル新調 ●テレビドアホン新調 ●LDK・洋室・トイレ・洗面所・廊下/クロス張替●LDK・洋室・/フロアタイル上張り ●洗面所・トイレ/CF張替 ●コンセントスイッチ交換●ハウスクリーニング ◇10階部分につき眺望 通風 採光良好です。◇専有面積43.08㎡ ゆとりの1LDK☆スーパー、コンビニ、銀行、病院等が徒歩圏内に揃う生活便利地◇二面採光につき通風 採光良好です。◇物件から市バス 国道大手筋停まで徒歩2分◇空家につきお気軽に現地確認して頂けます。◇空家につき即引渡し可能です。

リバーサイド21

リバーサイド21
京都府京都市伏見区下中町
京阪本線 中書島駅 徒歩9分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩18分
JR奈良線 桃山駅 徒歩26分
築36年11ヶ月
5階建
間取り図
価格
2,080万円
間取り
1LDK
広さ
58.23m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■令和8年8月リフォーム完了■急行停車駅!徒歩9分の駅近物件■京阪・近鉄・JRの3沿線利用可能■LDK21帖■居室6帖■明るい南側バルコニー■オートロック■周辺施設充実 周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩9分■近鉄「桃山御陵前駅」徒歩18分■伏見南浜小学校 徒歩12分■桃陵中学校 徒歩16分■業務スーパー大手筋店 徒歩10分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典!☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

ルミエール丹波橋

ルミエール丹波橋
京都府京都市伏見区大宮町
京阪本線 丹波橋駅 徒歩11分
近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩14分
築45年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
1,080万円
間取り
2DK
広さ
45.22m2
階数
4階
方位
西
  • 最上階
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おすすめポイント・室内きれいにお使いです。・京阪本線 丹波橋(特急停車駅)徒歩10分※近鉄 丹波橋に乗り換えも可能です。・板橋小学校、伏見中学校・玄関から桃山城が望めます。・徒歩5分圏内にスーパーが2つ

伏見日光ハイツ2号棟

伏見日光ハイツ2号棟
京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪本線 中書島駅 徒歩26分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩34分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩37分
築46年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
900万円
間取り
1SLDK
広さ
57.78m2
階数
4階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□■ヤマダ不動産 京都伏見店■□ 物件のオススメPOINT ■2013年7月リフォーム済新調:キッチン、トイレ、洗面台、給湯器その他:3DKから1SLDKに間取り変更 他■広々LDK18帖■居室収納、WICなど収納豊富■全室フローリング 周辺環境 ■京阪「中書島駅」徒歩26分■横大路小学校 徒歩11分■洛水中学校 徒歩17分■バロー下鳥羽店 徒歩16分■イズミヤ羽束師店 徒歩20分〇ご成約でヤマダポイントプレゼント&ヤマダデンキで家具家電購入時の割引特典!☆☆ご内覧・ご相談のご予約受付中☆☆お気軽にお問合せ下さい♪→0120-428-503

淀団地第一住宅

淀団地第一住宅
京都府京都市伏見区納所町
京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩2分
東海道本線 長岡京駅 徒歩3.6km
築60年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
960万円
間取り
2DK
広さ
51.93m2
階数
1階
方位
南西
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆周辺施設充実の生活便利地※令和7年度固定資産税等:年額30871円【改装内容】◆令和8年3月 キッチンコンロ交換/クロス張替/畳表替/襖張替ウォッシュレット取付/CF張替/建具調整工事 フロアタイル上張/ハウスクリーニング他■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!お家のことでお困りのことがあれば・ぜひアフターホームへ!

コトーハイツ伏見稲荷A棟

コトーハイツ伏見稲荷A棟
京都府京都市伏見区深草西川原町
京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 十条駅 徒歩12分
JR奈良線 稲荷駅 徒歩13分
築45年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
1,760万円
間取り
1LDK
広さ
75.6m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
-リフォーム履歴有(平成26年12月頃)-〇2LDK→1LDKに変更 〇全室クロス貼替-周辺施設-・旬の食材が豊富に揃うライフ伏見深草店(約300m)まで徒歩4分・近くにあると嬉しいセブンイレブン伏見勧進橋店(約600m)まで徒歩8分・徒歩8分のドラッグユタカ伏見フケノ内店(約600m)は夜10時まで営業中!・伏見稲荷郵便局(約750m)まで徒歩10分▽ 住宅ローンや諸経費等どんなことでもご相談ください!親切丁寧にご説明させていただきます ▽

向島ニュータウン第三街区B棟

NO PHOTO
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩5分
京阪本線 中書島駅 徒歩30分
JR奈良線 桃山駅 徒歩28分
築105年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
1LDK
広さ
55.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内・南向き・システムキッチン・陽当り良好・和室・内装リフォーム・高層階・南面バルコニー・フローリング張替・リノベーション・眺望良好・小学校 徒歩10分以内・エレベーター■■お家の事ならアフターホームにお任せください■■京都を中心とした地域密着型の不動産業者です。・新築・中古・土地・マンション・リフォーム・建築・住み替えの相談など・お気軽にご相談下さい!!

モラーダ墨染

モラーダ墨染
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩3分
近鉄京都線 伏見駅 徒歩12分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
1LDK
広さ
49.4m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
~リフォーム内容~間取変更(3DK→1LDK)、キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台・分電盤・給湯器・照明・TVモニターインターホン・シューズボックス新品交換、壁天井クロス・フローリング張替、ハウスクリーニング等追い炊き機能で寒い日でも快適!開放感のあるカウンターキッチン!食洗器付きキッチンで家事も捗りますね!

淀団地第二住宅3棟

NO PHOTO
京都府京都市伏見区納所町
京阪本線 淀駅 徒歩3分
築59年5ヶ月
4階建
間取り図
価格
580万円
間取り
2DK
広さ
48.1m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ 京阪本線「淀」駅徒歩5分の立地!通勤・通学に便利です。■ 南向きバルコニー付きで陽当たり良好。明るい室内で快適にお過ごしいただけます。■ 専有面積48.1㎡の3DK。ファミリーはもちろん、ご夫婦や単身者にもおすすめの間取りです。■ 1階部分につき階下への音を気にせず生活可能。小さなお子様がいるご家庭にも◎■ 全居室収納付きでお部屋をすっきりとお使いいただけます。■ スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活施設が徒歩圏内に揃う便利な住環境。■ 投資用物件としても検討可能。初めての不動産投資にもおすすめです。

モラーダ墨染 中古マンション

モラーダ墨染 中古マンション
京都府京都市伏見区深草北鍵屋町
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩3分
奈良線 JR藤森駅 徒歩11分
築45年8ヶ月
5階建
間取り図
価格
1,880万円
間取り
1LDK
広さ
49.4m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【2沿線ご利用可+即内覧可!】R8.9リフォーム■LDKは広々とした約15帖のゆとりある空間■衣服をすっきり収納できるウォークインクローゼット付■藤ノ森小学校徒歩約8分でお子様の通学も安心

伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション

伏見日光ハイツ2号棟 中古マンション
京都府京都市伏見区横大路天王前
京阪電気鉄道京阪線 中書島駅 徒歩25分
近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩36分
築46年8ヶ月
8階建
間取り図
価格
900万円
間取り
1SLDK
広さ
57.78m2
階数
4階
方位
東
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【広々LDK18帖+即内覧可!】■ウォークインクローゼット付で収納充実■エレベーター2基付で移動がスムーズ■H25年7月リフォーム歴あり(間取変更/キッチン・トイレ・洗面台・給湯器新調他)

向島ニュータウン第3街区B棟 中古マンション

向島ニュータウン第3街区B棟 中古マンション
京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
近鉄京都線 向島駅 徒歩4分
京阪電気鉄道宇治線 観月橋駅 徒歩20分
築45年5ヶ月
11階建
間取り図
価格
1,180万円
間取り
1LDK
広さ
55.5m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【所在階10階で眺望良好+即内覧可!】2沿線利用可能■近鉄京都線 向島駅徒歩4分!通勤・通学に便利です■南向きバルコニーで日当たり・通風良好■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

淀団地第一住宅 中古マンション

淀団地第一住宅 中古マンション
京都府京都市伏見区納所町
京阪電気鉄道京阪線 淀駅 徒歩5分
東海道本線 長岡京駅 徒歩4.0km
築60年3ヶ月
4階建
間取り図
価格
960万円
間取り
2DK
広さ
51.93m2
階数
1階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【2026.3月リフォーム+即内覧可!】■京阪「淀」駅徒歩5分の好立地です!■全居室に収納がありお部屋を広く使えます。■ダイニングは2面採光で風通しも良好です◎
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1373887人
転入者数 86565人
転入率(人口1000人当たり)
63.01人
転出者数 80848人
転出率(人口1000人当たり)
58.85人
土地平均価格
住宅地
229800円/m2
商業地
1502719円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所(うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
私立保育所数 188所(うち0歳児保育を実施している保育所:179所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 96園 預かり保育実施園数 公立:15園 私立:75園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 京都市3014円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 京都市2013円
下水道普及率 99.5%

安心・安全

建物火災出火件数 210件
人口10000人当たり
1.43件
刑法犯認知件数 8080件
人口1000人当たり
5.52件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1634ヶ所
小児科医師数 379人
小児人口10000人当たり
26.85人
産婦人科医師数 209人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.53人
介護保険料基準額(月額) 7160円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収:古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅 耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80%を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 1,590万円 2,484万円 2,245万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 4,858万円 1,417万円 1,849万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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ドコモのあんしん賃貸保証とは

「ドコモのあんしん賃貸保証」は、ドコモがお客様の保証人となり、賃貸住宅の入居時に必要となる保証を提供するサービスです。
あわせて、毎月の家賃や保証料を「dカード」でお支払いいただくことでdポイントがたまり、便利でおトクにご利用いただけます。
本サービスは、ドコモ回線のご契約がない方もご利用いただけます。

借りる人も、貸す人も。ドコモのあんしん賃貸保証 dカード払いでポイントザクザク!

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