京都市伏見区東浜南町の中古マンション物件一覧

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中書島第４ハッコウハイツ京都府京都市伏見区東浜南町京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩4分京阪電気鉄道宇治線観月橋駅徒歩18分 4階建築34年5ヶ月
	閲覧済価格 390万円間取り 1K 広さ 18.97m² 階数 3階方位所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントオーナーチェンジ物件！2024年11月全面リフォーム実施済です！ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント
	閲覧済価格 650万円間取り 1K 広さ 38.79m² 階数 1階方位北所有権間取り図有り株式会社アーサス

ペルル伏見桃山ＩＩ京都府京都市伏見区東浜南町京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩3分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分 6階建築28年7ヶ月
	閲覧済価格 2330万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭所有権カウンターキッチン間取り図有りおすすめポイント令和6年8月フルリフォーム済みです！専用庭が付いており、ガーデニングなどにもお使いいただけます！空家につきゆっくりとご内覧いただけます！少しでも気になられた方はお気軽にお声掛けください！ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント閲覧済株式会社福屋不動産販売　伏見店2330万円

ペルル伏見桃山ＩＩ

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪電気鉄道京阪線中書島駅徒歩3分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩19分

6階建
築28年7ヶ月

価格: 2330万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
所有権
カウンターキッチン
間取り図有り

ハウスドゥ　竹田　株式会社エステートコンサルタント

閲覧済株式会社福屋不動産販売　伏見店2330万円

ペルル伏見桃山２京都府京都市伏見区東浜南町京阪宇治線中書島駅徒歩6分京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分 6階建築28年7ヶ月
	閲覧済価格 2330万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント＼月々支払い6万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■2024年8月リフォーム済 ■急行停車駅！京阪「中書島駅」徒歩6分 ■専用庭 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪ GWも休まず営業中！！ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo 閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム2330万円

ペルル伏見桃山２

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪宇治線中書島駅徒歩6分
京阪本線伏見桃山駅徒歩14分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分

6階建
築28年7ヶ月

価格: 2330万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

閲覧済センチュリー21(株)フロンティアホーム2330万円

ペルル伏見桃山２　中古マンション京都府京都市伏見区東浜南町京阪電気鉄道宇治線中書島駅徒歩6分京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分 6階建築28年7ヶ月
	閲覧済価格 2330万円間取り 2LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西専用庭即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ■2024年8月フルリフォーム済！■最寄り駅まで徒歩約4分／3沿線利用可能／全室収納付き■本日ご内覧可能！■当日のご相談予約はお電話がスムーズセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店2330万円

ペルル伏見桃山２　中古マンション

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪電気鉄道宇治線中書島駅徒歩6分
京阪電気鉄道京阪線伏見桃山駅徒歩14分

6階建
築28年7ヶ月

価格: 2330万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
間取り図有り

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

閲覧済センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店2330万円

ユニハイム伏見京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩4分京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分 11階建築37年11ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 3DK 広さ 52.06m² 階数 10階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント１１階建１０階部分につき眺望良好！角住戸！みずほ不動産販売(株)京都営業部
	閲覧済価格 2350万円間取り 2LDK 広さ 55.08m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □■リフォーム内容/令和3年実施■□□キッチン交換（食洗器・浄水器付）□浴室交換（浴室暖房乾燥機付）□クロス全室張り替え□フローリング全室張り替え□建具全て新調□洗濯パン交換□LEDダウンライト設置□スイッチ、コンセント全て交換□カーテンレール新調　等□■物件概要・周辺環境■□□10階部分・日当たり・眺望良好□伏見南浜幼稚園まで約徒歩8分□伏見南浜小学校まで約徒歩8分□桃陵中学校まで約徒歩11分□業務スーパーまで約徒歩8分□ローソン伏見中書島まで約徒歩1分おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。皆様にお会いできること楽しみにしております。 D-works(株)
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 60.56m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆リフォーム内容2025年6月実施：システムキッチン交換・洗面化粧台交換・洗面室、キッチンクッションフロア貼替・和室襖、畳交換・ハウスクリーニング2024年11月実施：全部屋天井及び壁面クロス貼替・洋室カーペット貼替・リビング床フローリング貼替 (株)キョートビル建物

ペルル伏見桃山Ⅱ 京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩3分京阪本線伏見桃山駅徒歩16分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分 6階建築28年7ヶ月
	閲覧済価格 2330万円間取り 3LDK 広さ 60.39m² 階数 1階方位西駐車場あり専用庭モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント【物件ポイント】・京阪本線・近鉄京都線の二沿線利用可！・専用庭付き１７帖リビングの２ＬＤＫ！・出入りの楽な１階部分！階下の騒音心配無用で快適！・周辺施設多数徒歩圏内で便利！【周辺施設】・京都市立伏見南浜幼稚園　徒歩１１分♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩１０分♪・京都市立伏見南浜小学校　徒歩１６分♪・イオン伏見プラザ店　徒歩１１分♪・ローソン　徒歩４分♪・京都西大手筋郵便局　徒歩９分♪・伏見桃山総合病院　徒歩８分♪～住まいのことならKＩ-Groupにお任せください！～KＩ-Group本店　担当：坂平　慎也TEL：06-6901-1456 (株)KOEI 閲覧済くらしのすまいる+ (株)clasino2330万円閲覧済(株)キズナホーム2330万円閲覧済おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店2330万円閲覧済住友不動産ステップ(株)京都南営業センター2330万円閲覧済(株)福屋不動産販売伏見店2330万円

ペルル伏見桃山Ⅱ

京都府京都市伏見区東浜南町
京阪本線中書島駅徒歩3分
京阪本線伏見桃山駅徒歩16分
近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分

6階建
築28年7ヶ月

価格: 2330万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.39m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

(株)KOEI

閲覧済くらしのすまいる+ (株)clasino2330万円
閲覧済(株)キズナホーム2330万円
閲覧済おうちカンパニー (株)nakayoshi伏見新堀川店2330万円
閲覧済住友不動産ステップ(株)京都南営業センター2330万円
閲覧済(株)福屋不動産販売伏見店2330万円

中書島第四ハッコウハイツ　２階京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩6分 4階建築34年7ヶ月
	閲覧済価格 780万円間取り 1LDK 広さ 38.79m² 階数 2階方位北即入居可所有権 2階以上間取り図有り (株)大和エステート

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プレサンスロジェ伏見先着順

価格

5910万円

住所

京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1…

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京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1379529人
転入者数	85315人転入率（人口1000人当たり） 61.84人
転出者数	80567人転出率（人口1000人当たり） 58.40人
土地平均価格	住宅地 220880円／m² 商業地 1290411円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	83園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：81園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1622ヶ所
小児科医師数	397人小児人口10000人当たり 27.26人
産婦人科医師数	201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月07日

京都市伏見区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	992万円	711万円	1880万円	2291万円	2431万円

周辺エリアの価格相場

	京都市下京区	京都市南区	京都市山科区	向日市	長岡京市
中古マンション	1608万円	843万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ユニハイム伏見京都府京都市伏見区東浜南町京阪本線中書島駅徒歩4分京阪本線伏見桃山駅徒歩14分近鉄京都線桃山御陵前駅徒歩17分 11階建築37年11ヶ月
	閲覧済価格 1880万円間取り 3DK 広さ 52.06m² 階数 10階方位東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント１１階建１０階部分につき眺望良好！角住戸！みずほ不動産販売(株)京都営業部
	閲覧済価格 2350万円間取り 2LDK 広さ 55.08m² 階数 10階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □■リフォーム内容/令和3年実施■□□キッチン交換（食洗器・浄水器付）□浴室交換（浴室暖房乾燥機付）□クロス全室張り替え□フローリング全室張り替え□建具全て新調□洗濯パン交換□LEDダウンライト設置□スイッチ、コンセント全て交換□カーテンレール新調　等□■物件概要・周辺環境■□□10階部分・日当たり・眺望良好□伏見南浜幼稚園まで約徒歩8分□伏見南浜小学校まで約徒歩8分□桃陵中学校まで約徒歩11分□業務スーパーまで約徒歩8分□ローソン伏見中書島まで約徒歩1分おうちと皆様のご縁を結ぶことが私たちの使命です。皆様にお会いできること楽しみにしております。 D-works(株)
	閲覧済価格 2350万円間取り 3LDK 広さ 60.56m² 階数 4階方位南東角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆リフォーム内容2025年6月実施：システムキッチン交換・洗面化粧台交換・洗面室、キッチンクッションフロア貼替・和室襖、畳交換・ハウスクリーニング2024年11月実施：全部屋天井及び壁面クロス貼替・洋室カーペット貼替・リビング床フローリング貼替 (株)キョートビル建物

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