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京都市伏見区深草新門丈町の中古マンション 物件一覧

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ファミールハイツ京都伏見ステージ１

ファミールハイツ京都伏見ステージ１
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩14分
11階建
築29年3ヶ月
間取り図
価格
3690万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
＼月々支払い9万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■近鉄「伏見駅」徒歩6分 ■駐車場空有 ■カナートモール伏見まで徒歩6分 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

LIFULL運営LIFULL HOME'Sヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

間取り図
価格
3099万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◎3沿線利用可!!　・近鉄京都線『伏見』駅　徒歩5分　・京阪本線『墨染』駅　徒歩9分　・京都市営地下鉄烏丸線『竹田』駅　徒歩14分◎2025年2月リフォーム済み!！　・キッチン（食洗器・浄水器）洗面台・トイレ新調　　ユニットバス（浴室乾燥機付き）・玄関収納・全室建具・給湯器新調　・全室クロス・フローリング張替え・照明新設　・ハウスクリーニング◎ＬＤＫ約17.8帖!!◎東向きバルコニー!!◎陽当り良好・通風良好!！

リクルート運営SUUMO住友不動産ステップ(株)京都南営業センター

間取り図
価格
3899万円
間取り
3SLDK
広さ
80.55m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆各部屋に採光有◆３路線利用可・近鉄京都線「伏見駅」徒歩5分・京阪本線「墨染駅」徒歩9分・地下鉄烏丸線「竹田駅」徒歩14分【リフォーム内容】・間取り変更（4LDK→3LDK+納戸）　・キッチン新調　・ユニットバス新調・洗面化粧台新調　・洗濯パン新調　・洗濯水栓新調　・給湯器新調・トイレ新調　・建具新調　・玄関収納新調　・クッションフロア貼替（トイレ、洗面室）・全室フローリング、クロス貼替　・照明新調　・網戸張替

リクルート運営SUUMO長尾不動産(株)

間取り図
価格
3990万円
間取り
4LDK
広さ
80.55m2
階数
7階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■総戸数330戸の大規模マンション。■LDKは約15.8帖。キッチンはご家族との会話が弾む対面仕様。■食器洗乾燥機・浄水器・浴室乾燥機・追焚機能浴室等の便利な設備が搭載。■全居室、廊下等に収納有。住空間を有効に活用可能。■2面バルコニー設計で、通風良好。晴れた日には、伏見桃山城やニデック京都タワーを望めます。■2025年8月リフォーム実施予定キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ交換、クロス・フローリング張替等■周辺環境・ローソンストア100伏見駅前店：約390m・ユタカ伏見深草店：約270m・京都市立藤ノ森小学校：約1100m・京都市立藤森中学校：約920m

リクルート運営SUUMO三菱地所ハウスネット(株)京都営業所

ファミールハイツ京都伏見ステージ１　中古マンション

ファミールハイツ京都伏見ステージ１　中古マンション
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
京阪本線 墨染駅 徒歩12分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩16分
地上11階地下1階建
築29年6ヶ月
間取り図
価格
3690万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • オートロック
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【最上階】眺望・陽当り良好■近鉄「伏見」駅まで徒歩約6分の好立地です■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね■オートロック付きで防犯面も安心です

LIFULL運営LIFULL HOME'Sセンチュリー21　株式会社フロンティアホーム

ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ

ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩4分
京阪本線 墨染駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩11分
地上11階地下1階建
築29年6ヶ月
間取り図
価格
3480万円
間取り
3LDK
広さ
73.85m2
階数
11階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆令和6年12月改装歴有の美宅！水回りを中心に拘りの改装工事を実施しております♪【令和6年12月改装工事内容】■浴室新調■浴室扉新調■キッチン新調(背面造付棚設置・壁撤去)■キッチンL字カウンター新調■洗面化粧台新調(CF　クロス貼替)■トイレ新調(CF　クロス貼替・造作棚・手洗い新設)■廊下部分収納建具新調◆11階建の最上階で風通しが良く、東から陽光差し込む明るい居住空間！伏見桃山城、五山の送り火がお部屋からご覧いただける眺望も優れたお部屋です♪◆３WAYアクセスで通勤・通学に便利な立地！最寄は近鉄「伏見」駅で徒歩4分！◆春には七瀬川沿いの桜並木を堪能いただけるのも魅力です！

リクルート運営SUUMO(株)ライフワン

ファミールハイツ京都伏見ステージ２

ファミールハイツ京都伏見ステージ２
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩13分
11階建
築28年4ヶ月
間取り図
価格
2360万円
間取り
2LDK
広さ
60.29m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
●3駅3路線利用可能！・近鉄京都線「伏見」駅　徒歩5分・京阪本線「墨染」駅　徒歩10分・京都市営地下鉄烏丸線「竹田」駅 徒歩13分●周辺施設・ローソンストア伏見駅前　徒歩4分・ファミリーマート伏見出羽屋敷店　徒歩8分・デイリーカナートイズミヤ伏見店　徒歩5分・業務スーパー深草店　徒歩7分・京都信用金庫北伏見支店　徒歩7分・伏見郵便局　徒歩9分●オートロックのため安心！●各居室に収納ございます

リクルート運営SUUMO(株)長谷工リアルエステート京都センター

ファミールハイツ京都伏見　ステージ１

ファミールハイツ京都伏見　ステージ１
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩5分
京阪本線 墨染駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩12分
地上11階地下1階建
築29年6ヶ月
間取り図
価格
3690万円
間取り
3LDK
広さ
66.11m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・近鉄京都線「伏見」駅 徒歩5分 他▼特徴・総戸数261戸の大規模マンション・南西向きバルコニーに面するLD・会話が弾む対面式キッチン・各洋室・廊下に収納を設置・玄関アルコーブ付・即引渡し可(残金精算後)▼2025年7月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ 等【新規貼替】クロス全室、床材【その他】食洗機新規取付 他▼周辺環境・スーパー「デイリーカナートイズミヤ伏見店」徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リクルート運営SUUMO三井のリハウス京都伏見センター三井不動産リアルティ(株)

ファミールハイツ京都伏見ステージ１＼角部屋◎×７階眺望◎×駅近３沿線◎

ファミールハイツ京都伏見ステージ１＼角部屋◎×７階眺望◎×駅近３沿線◎
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩6分
京阪本線 墨染駅 徒歩10分
地下鉄烏丸線 竹田駅 徒歩15分
地上11階地下1階建
築29年6ヶ月
間取り図
価格
2388万円
間取り
3LDK
広さ
62.72m2
階数
7階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
＼角部屋◎×７階眺望◎×駅近３沿線◎！♪／リビングからは桃山城♪玄関を開ければ京都タワー◎室内は非常にきれいな状態◎丁寧に使われていたことが伝わる一室です♪◎角部屋×エレベーター近くで利便性◎◎７階ならではの開放感＆風通しの良さも魅力♪◎近鉄・京阪・地下鉄の３沿線が徒歩圏内！◎スーパー・コンビニなど周辺施設も充実◎＼同じマンション内でも“選ばれる理由”のある一室◎／眺望・角部屋・エレベーター近・室内状態ーーこの部屋ならではの魅力がしっかりあります！「まずは見てみたい」だけでも大歓迎です♪少しでも気になった方は＼すみよしホームまでお気軽にご相談ください！／

リクルート運営SUUMO(株)すみよしホーム

ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ【売主×リノベ】

ファミールハイツ京都伏見ステージⅠ【売主×リノベ】
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
京阪本線 墨染駅 徒歩11分
近鉄京都線 竹田駅 徒歩16分
地上11階地下1階建
築29年6ヶ月
間取り図
価格
2999万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◇月々の家賃と比べてください！◇月々8万868円(借入2999万円　金利0.725%　期間 35年)【リフォーム内容】〇キッチン新調(浄水器・食洗機付)　○浴室新調(1216サイズ)　〇給湯器新調〇洗面化粧台新調　〇トイレ新調　〇全室クロス貼替　〇フローリング張替　〇建具新調　○間取り変更〇玄関収納新設　〇照明新設　〇ハウスクリーニング　等

リクルート運営SUUMOニッカ不動産(株)北大阪店

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ

ファミールハイツ京都伏見ステージＩ
京都府京都市伏見区深草新門丈町
近鉄京都線 伏見駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線 墨染駅 徒歩11分
地上11階地下1階建
築29年6ヶ月
間取り図
価格
2999万円
間取り
2LDK
広さ
62.72m2
階数
6階
方位
東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上

LIFULL運営LIFULL HOME'Sニッカ不動産株式会社　北大阪店

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特徴
性能・評価
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京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 728744世帯
人口総数 1379529人
転入者数 85315人
転入率（人口1000人当たり）
61.84人
転出者数 80567人
転出率（人口1000人当たり）
58.40人
土地平均価格
住宅地
220880円／m2
商業地
1290411円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い あり
公立保育所数 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数 196所（うち0歳児保育を実施している保育所：188所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 83園 預かり保育実施園数 公立：15園　私立：81園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 京都市3014円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 京都市2013円
下水道普及率 99.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.00件
刑法犯認知件数 8104件
人口1000人当たり
5.54件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 89ヶ所
一般診療所総数 1622ヶ所
小児科医師数 397人
小児人口10000人当たり
27.26人
産婦人科医師数 201人
15～49歳女性人口1万人当たり
7.16人
介護保険料基準額（月額） 7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

京都市伏見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)250万円(2)20万円(3)300万円
備考
(1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

京都市伏見区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 746万円 711万円 1890万円 2193万円 2428万円

周辺エリアの価格相場

  京都市下京区 京都市南区 京都市山科区 向日市 長岡京市
中古マンション 1461万円 843万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京阪電気鉄道京阪線
3位
片町線
4位
京都市烏丸線
5位
近鉄京都線
6位
京都市東西線
7位
阪急電鉄京都線
8位
関西本線
9位
湖西線
10位
福知山線

駅別ランキング

1位
松井山手
2位
京都
3位
木津
4位
京都河原町
5位
烏丸御池
6位
大住
7位
京田辺
8位
四条
9位
松ヶ崎
10位
祝園

エリア別ランキング

1位
京都市中京区
2位
京都市下京区
3位
京都市上京区
4位
京都市伏見区
5位
京都市左京区
6位
京都市右京区
7位
京都市山科区
8位
京都市西京区
9位
京都市北区
10位
京都市東山区
※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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