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町田市小山ヶ丘の即入居可能の中古マンション 物件一覧

町田市小山ヶ丘の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     東京都町田市:
  • 小山ヶ丘
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ソルグランデメイツ多摩境 オレンジコート

ソルグランデメイツ多摩境 オレンジコート
東京都町田市小山ヶ丘1
京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
JR横浜線 相模原駅 徒歩31分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩3.2km
築18年11ヶ月
10階建
new間取り図
価格
3,690万円
間取り
3LDK
広さ
76.17m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
南東向きバルコニー 全室6帖以上のゆとりある住まい リビングが見渡せる対面式キッチン(食洗機付)のLDK約14帖 収納力備えたウォークインクローゼット付 是非お気軽にお問い合わせください

ルネグランディア

ルネグランディア
東京都町田市小山ヶ丘4丁目
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩15分
横浜線 橋本駅 徒歩24分
築24年5ヶ月
14階建
間取り図
価格
3,898万円
間取り
3LDK
広さ
80.76m2
階数
3階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
◆新規リノベーション済、即日見学可能 ◆敷地内駐車場確保 ◆充実の共有施設

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
東京都町田市小山ヶ丘1
京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩35分
築18年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,690万円
間取り
3LDK
広さ
76.17m2
階数
7階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション

グランレガーロブレッザ・コルテ 「多摩境」駅 歩7分

グランレガーロブレッザ・コルテ 「多摩境」駅 歩7分
東京都町田市小山ヶ丘5丁目
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩7分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩29分
築23年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
4LDK
広さ
81.76m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
全5棟・総戸数500戸の大規模マンションでペットと暮らせます♪ お気軽にご相談ください♪

グランレガーロコリーナ・コルテ 多摩境歩7分 町田市小山が丘

グランレガーロコリーナ・コルテ 多摩境歩7分 町田市小山が丘
東京都町田市小山ヶ丘5丁目
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩7分
京王電鉄相模原線 南大沢駅 徒歩29分
築23年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4SLDK
広さ
105.45m2
階数
16階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
イタリアの町をイメージしたビッグコミュニティ♪ ゲストルームやキッズルームなど共用施設も充実♪

アパガーデンパレス多摩境

アパガーデンパレス多摩境
東京都町田市小山ヶ丘3
京王相模原線 多摩境駅 徒歩1分
築21年10ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4,899万円
間取り
3LDK
広さ
77.45m2
階数
6階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
┃▼アクセス┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇京王相模原線『多摩境』駅から徒歩1分┃▼リフォームについて(2025年12月完了済み)┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇全居室クロス張替え、フローリング上張り、キッチン交換、  浴室交換、洗面台交換、トイレ交換、CF交換、和室交換、  シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング 等┃▼担当おすすめポイント┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇多摩境駅から徒歩1分の街のシンボルマンション◇総戸数220戸の大規模レジデンス◇南西向き6階部分のため陽当たり良好

グランレガーロ

グランレガーロ
東京都町田市小山ヶ丘5
京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩28分
JR横浜線 橋本駅 徒歩30分
築23年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
4LDK
広さ
81.76m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
▼リフォーム内容(令和7年7月完成)▼■全室クロス交換■洋室、LDK、廊下フロアタイル張替え■システムキッチン(クリナップ製)交換■和室 畳、襖交換■浴室(TPTO製)、トイレ、独立洗面台、洗濯パン新規交換■建具、収納、シューズボックス新規交換■給湯器、スイッチコンセント、分電盤等新規交換■全体クリーニング◎バルコニー前面は建物がなく、高台の為開放的な眺望が広がります◎駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています◎24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです◎自然公園を見下ろすロケーションがお勧めです
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4SLDK
広さ
105.45m2
階数
16階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
◎総数500戸の大型レジデンス「グランレガーロ」◎バルコニー前面は建物がなく、高台の為開放的な眺望が広がります◎駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています◎24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです◇玄関前にはポーチがありプライバシーに配慮◆生活空間有効面積198.69㎡(住居105.45㎡+ルーフバルコニー面積44.50㎡+バルコニー25.20㎡+ポーチ23.54㎡)◇バルコニー側にLDと1620サイズのゆったりとしたビューバスをレイアウト◆24時間ゴミ出し可能◇エントランス前に車寄せスペース有り◆ペット飼育可能(2匹まで 規約有り)

◆デザインリノベーション◆多摩境駅まで平坦徒歩7分♪ペット飼育可~グラ

◆デザインリノベーション◆多摩境駅まで平坦徒歩7分♪ペット飼育可~グラ
東京都町田市小山ヶ丘5
京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
築23年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
4LDK
広さ
81.76m2
階数
7階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
☆陽当たり・風通し~眺望良好な7階♪■水回り全て新品で、新築のような快適さ~すぐに新生活をスタートできます!■子育て世代に嬉しい~商業施設×小学校近く♪◆当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利 年0.684%●保証料0円 疾病保証付き話題のauじぶん銀行 利用可 たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。お家探しを始めてみようと思われたらまずは、お気軽に東宝ハウス町田に相談してみませんか?何も決まっていなくて大丈夫!お気軽にお問い合わせお待ちしております。

グランレガーロ ブレッザ・コルテ

グランレガーロ ブレッザ・コルテ
東京都町田市小山ヶ丘5
京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分
JR横浜線 橋本駅 徒歩30分
築23年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
4,280万円
間取り
4LDK
広さ
81.76m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
【創業42周年の実績】この地域に特化して42年間の実績があるからこその、物件情報があります。スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。※自己資金を使いたくない※現在、他のローンを組んでいるけど大丈夫かな等お気軽に下記までご連絡ください。☆フリーダイヤル:0120-23-7415お住まい探しは朝日土地建物(株)営業5課にお任せください!インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!

グランレガーロ コリーナ・コルテ

グランレガーロ コリーナ・コルテ
東京都町田市小山ヶ丘5
京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
京王相模原線 南大沢駅 徒歩29分
JR横浜線 橋本駅 徒歩30分
築23年5ヶ月
16階建
間取り図
価格
4,780万円
間取り
4SLDK
広さ
105.45m2
階数
16階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
【創業42周年の実績】この地域に特化して42年間の実績があるからこその、物件情報があります。スタッフ40名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。※自己資金を使いたくない※現在、他のローンを組んでいるけど大丈夫かな等お気軽に下記までご連絡ください。☆フリーダイヤル:0120-23-7415お住まい探しは朝日土地建物(株)営業5課にお任せください!インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!

グレイシャスヒルズ多摩境

グレイシャスヒルズ多摩境
東京都町田市小山ヶ丘4丁目
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩17分
横浜線 橋本駅 徒歩23分
築13年8ヶ月
11階建
間取り図
価格
3,880万円
間取り
3LDK
広さ
75.91m2
階数
9階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
■静かな高層階■陽光あふれる南向きリビングで家族の笑顔が広がります。徒歩圏内に小山ケ丘小学校やスーパー、コンビニが揃い、子育てと日常の利便性を両立。安心のオートロックと快適設備が整った住まいです。

ゼロワンシティ・ウエスタ

ゼロワンシティ・ウエスタ
東京都町田市小山ヶ丘3丁目
京王電鉄相模原線 多摩境駅 徒歩1分
築25年1ヶ月
地上11階地下1階建
間取り図
価格
3,890万円
間取り
3LDK
広さ
75.3m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
■京王線多摩境駅徒歩1分■南向きにつき日当り良好です!ペット飼育可(規約制限あり)■各洋室にウォークインクローゼット、トランクルームがあり収納豊富な間取です!■奥行約2mのスロップシンク付バルコニー!
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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ?

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位必要なものが近場でそろう
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

  1. 1位スーパーやドラッグストアが充実している
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位病院やクリニックが多い

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

町田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 191703世帯
人口総数 430170人
転入者数 19388人
転入率(人口1000人当たり)
45.07人
転出者数 16509人
転出率(人口1000人当たり)
38.38人
土地平均価格
住宅地
158584円/m2
商業地
618455円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い あり
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 71所(うち0歳児保育を実施している保育所:59所)
保育所入所待機児童数 40人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:24園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 町田市2068円
下水道普及率 99.1%

安心・安全

建物火災出火件数 75件
人口10000人当たり
1.74件
刑法犯認知件数 2396件
人口1000人当たり
5.56件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 16ヶ所
一般診療所総数 340ヶ所
小児科医師数 58人
小児人口10000人当たり
11.93人
産婦人科医師数 17人
15~49歳女性人口1万人当たり
2.08人
介護保険料基準額(月額) 6040円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式 4分別17種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター) 資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集 実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)130万円
備考
(1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

町田市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - 1,836万円 2,742万円 3,425万円 4,218万円

周辺エリアの価格相場

  川崎市麻生区 相模原市中央区 相模原市南区 大和市 座間市
中古マンション 2,582万円 2,002万円 2,344万円 2,615万円 1,667万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年04月01日~30日における各ページのアクセス数から算出しています。
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