町田市南成瀬の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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カウンテスコート東京都町田市南成瀬１ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩4分築24年9ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 3LDK 広さ 80.75m² 階数 8階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント ◇地上１３階建て地下１階、８階部分住戸。◇大規模修繕を実施中で、建物の維持管理に配慮されています。◇床暖房が搭載され、足元から室内を暖められます。◇約３．２帖のサンルーム付き。◇セキュリティ充実。ＴＶモニタ付きインターホンもあります。◇ペット相談可（規約制限あり）。◇キッズルームがあり、子育て世帯に嬉しい設備です。◇宅配ボックス・エレベーターあり。◇駐輪場使用料:２００円／月、バイク置場使用料：１５００円～２０００円／月≪周辺環境≫・そうてつローゼン成瀬店まで２１０ｍ（徒歩３分）・町田市立成瀬小学校まで５１０ｍ（徒歩７分）・クリエイトエス・ディー南成瀬店まで５１０ｍ詳細を見る

カウンテスコート

東京都町田市南成瀬１
ＪＲ横浜線成瀬駅徒歩4分

築24年9ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 5,380万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.75m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

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以下は「南つくし野と南町田」の物件情報を表示しています。

南つくし野と南町田の中古マンション物件一覧

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藤和南町田ハイタウン東京都町田市南町田３東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩16分東急田園都市線つきみ野駅徒歩21分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩24分築44年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 3LDK 広さ 91.17m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆◆◆３６５日　年中無休◆◆◆原則即日ご対応しております！(居住中の物件・夜間除く)他に無い対応力でお客様の見たい知りたいを叶えます。◆◆◆住宅ローンに自信あります◆◆◆常時20行以上の金融機関と取引きが有り、少しでも金利の低い銀行のご提案が可能です。お客様に合わせて適切なプランをご提案させて頂きます。◆◆◆物件の良し悪しを正直にお伝えします◆◆◆不動産のプロとしてその物件のメリット・デメリットは正直にお伝えしております。気に入った物件があっても隠すことなくご指摘いたします。◆◆◆仲介会社としてアフターサポートを取り組む会社です◆◆◆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

藤和南町田ハイタウン

東京都町田市南町田３
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩16分
東急田園都市線つきみ野駅徒歩21分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩24分

築44年6ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 91.17m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ガーデンセシア壱番館東京都町田市南町田５東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩6分築26年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,850万円間取り 2LDK 広さ 62.4m² 階数 8階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント《室内の特徴》・8階部分東向きのため、陽当たり良好。・LDKは高さ約2.2mのハイサッシ採用。・アウトフレーム工法採用。・LD約11.0畳。・各居室共に約5畳以上確保。・幅約2ｍのワイドスパンバルコニー。・水廻り（キッチン・浴室・洗面室）には窓がついているため、換気良好。・浴室暖房換気乾燥機付。・リビングダイニング部分に床暖房設置。・24時間換気システム採用。《共用部分》・エントランスに車寄せ有。・来客者用駐車場有。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）詳細を見る

ガーデンセシア壱番館

東京都町田市南町田５
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩6分

築26年4ヶ月
12階建

価格: 4,850万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.4m²
階数: 8階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

バースシティすずかけ台東京都町田市南つくし野３東急田園都市線すずかけ台駅徒歩6分東急田園都市線つくし野駅徒歩15分東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩20分築1年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ●新築未入居物件です。〇物件下見をご希望のお客様は、指定の場所へのお伺いさせて頂きます。〇対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報をご紹介させて頂きます。〇ご希望の方に「無料」でファイナンシャルプランナーによる資産設計サービスをご案内しています。〇リフォームや建物のプラン・見積もり・ご売却もご相談ください。「スーモを見て」とお問い合わせいただくと、スムーズにご案内できます！資料請求・物件のお問い合わせは、090-5501-6776(みずのま)までお気軽にご連絡お願いします。見学予約をする（無料）詳細を見る

バースシティすずかけ台

東京都町田市南つくし野３
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩6分
東急田園都市線つくし野駅徒歩15分
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩20分

築1年6ヶ月
9階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.78m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

すずかけ台駅徒歩６分×新築未入居！７階東南角部屋３ＬＤＫ【バースシティ東京都町田市南つくし野３東急田園都市線すずかけ台駅徒歩8分東急田園都市線つくし野駅徒歩15分東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩22分築1年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■東急田園都市線「すずかけ台」駅徒歩6分の好アクセスなロケーション。■2025年5月築・未入居！最新設備と綺麗な空間で快適に住み始められます。■プライバシーを高めるホテルライクな内廊下＆1フロア4世帯の角住戸設計。■陽当たり・通風・ロケーションに恵まれた7階部分の東南角住戸。■リビングダイニングには見た目もすっきりな天井カセット型エアコン完備。■ビルトイン食洗機や高級感あふれる玄関・廊下タイル張りなど充実設備。■大切な愛犬・愛猫と一緒に暮らせるペット飼育可能マンション（規約有）。見学予約をする（無料）詳細を見る

すずかけ台駅徒歩６分×新築未入居！７階東南角部屋３ＬＤＫ【バースシティ

東京都町田市南つくし野３
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩8分
東急田園都市線つくし野駅徒歩15分
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩22分

築1年6ヶ月
9階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.78m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

藤和すずかけ台ハイタウン東京都町田市南町田２東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩10分東急田園都市線すずかけ台駅徒歩15分築41年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 3LDK 広さ 84.25m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント【2026年6月リフォーム完了】・全居室、廊下（天井・壁）クロス張替え・洗面室、トイレＣＦ張替え・洋室（約6.8畳、約5.3畳）フローリング張替え・ユニットバス　水栓、鏡交換・和室　襖、障子交換、畳表替え・キッチン水栓、ガスコンロ交換・ハウスクリーニング【おすすめポイント】・南向きにつき陽当り、通風良好なリラックス空間。・藤和不動産（現・三菱地所レジデンス）旧分譲。管理がしっかりと行き届いており、総戸数の多いコミュニティならではの安心感があります。・バルコニーに物置があり、アウトドア用品等もすっきり収納可能。物置(0.99m2)（無償）。詳細を見る

藤和すずかけ台ハイタウン

東京都町田市南町田２
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩10分
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩15分

築41年4ヶ月
10階建

価格: 3,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.25m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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■デザインリノベーション～南町田グランベリーパーク駅徒歩１５分♪藤和南東京都町田市南町田３東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩15分築44年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,480万円間取り 3LDK 広さ 70.11m² 階数 8階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■【専有面積91㎡超】LDKは圧巻の20帖～開放的な眺望が魅力♪■《南町田グランベリーパーク徒歩圏内》お買い物や映画館など休日を満喫できる好立地♪■《プライバシー性の高い住戸》北側居室もバルコニーに面した両面バルコニータイプ♪■【給排水管も新規交換】見えない部分もこだわった安心のアフター保証付☆■当日OKの見学予約は【0120-806013】へ【提携住宅ローン】 ●大手都市銀行 ●変動金利　年0.73％●保証料０円全疾病保障＆がん100％付き～話題のauじぶん銀行利用可　たくさんのお客様からのお言葉に感謝してこれからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。いつでもお客様のお問合せをお待ちしております☆ 見学予約をする（無料）詳細を見る

■デザインリノベーション～南町田グランベリーパーク駅徒歩１５分♪藤和南

東京都町田市南町田３
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩15分

築44年6ヶ月
10階建

価格: 3,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.11m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

バースシティすずかけ台　「すずかけ台」駅　歩６分東京都町田市南つくし野３丁目東急田園都市線すずかけ台駅徒歩6分東急田園都市線つくし野駅徒歩16分築1年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 64.78m² 階数 7階方位南東駐車場あり角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント令和7年築の3LDK☆ 上質のホテルライクな内廊下♪ エアコン全室設置済み♪ 南東向きバルコニーの角部屋につき陽当り・通風良好♪ すずかけ台駅まで徒歩6分の好立地です♪ 詳細を見る

バースシティすずかけ台　「すずかけ台」駅　歩６分

東京都町田市南つくし野３丁目
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩6分
東急田園都市線つくし野駅徒歩16分

築1年6ヶ月
9階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 64.78m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

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コスモフォーラムすずかけ台駅前東京都町田市南つくし野３丁目東急田園都市線すずかけ台駅徒歩1分東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩18分築19年5ヶ月 8階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 2LDK 広さ 85.26m² 階数 8階方位南西駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイントペット2匹まで飼育可(細則有)　眺望の良い最上階　床暖房完備　広々とした22帖えリビングルーム　南西向きバルコニー　浴室乾燥機付きバスルーム詳細を見る

コスモフォーラムすずかけ台駅前

東京都町田市南つくし野３丁目
東急田園都市線すずかけ台駅徒歩1分
東急田園都市線南町田グランベリーＰ駅徒歩18分

築19年5ヶ月
8階建

価格: 5,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.26m²
階数: 8階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

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町田市のおすすめ新築マンション

ドレッセ南町田レジデンス　先着順

価格

6,300万円～7,800万円

住所

東京都町田市南町田５-687-1（地…
ドレッセ南町田レジデンス　最終期

価格

6,980万円～7,420万円

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5,900万円台～9,000万円台

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東京都町田市中町２丁目474番1（…
ドレッセ南町田グランヴィラ　先着順

価格

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4,740万円～7,060万円

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町田市の住みやすさ情報

町田市ってどんなところ？

町田市は東京都の郊外に位置し、自然と都市生活のバランスがとれた地域です。
小田急線とJR横浜線が交差する町田駅は、都心へのアクセスも良好。町田駅周辺は、百貨店やファッションビルが立ち並び、アミューズメント施設や飲食店も充実しています。
町田駅から少し離れた三輪緑山や玉川学園には自然環境が豊かで静かな住宅地が多く、都心に比べて住宅価格も手頃。また、家族で楽しめるスポットも多く、子育てに適した環境が整っています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
町田市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
町田市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
自然や公園が多い
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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町田市の暮らしデータ

町田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	191703世帯
人口総数	430170人
転入者数	19388人転入率（人口1000人当たり） 45.07人
転出者数	16509人転出率（人口1000人当たり） 38.38人
土地平均価格	住宅地 158584円／m² 商業地 618455円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て家庭が気軽に相談等を行える場所として、身近な保育園を利用登録する「マイ保育園事業」を実施。(2)市内の待機児童解消と利用者の選択肢拡充のため、2017年度から駅近くに送迎保育ステーションを開設。(3)2021年度から学童保育クラブで高学年児童の受け入れを開始。(4)保育園や幼稚園等の余裕スペースを活用して、小学生を一時的に預かる「学童一時預かり事業」を実施。(5)ひとり親家庭への宅食事業では、ふるさと納税やガバメントクラウドファンディングによる寄附を活用。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	40人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：24園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(自由選択制[受入枠の範囲で選択可能/受入枠のない場合は希望不可])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

町田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	町田市2068円
下水道普及率	99.1％

安心・安全

建物火災出火件数	79件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	2361件人口1000人当たり 5.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	16ヶ所
一般診療所総数	340ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 11.93人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.08人
介護保険料基準額（月額）	6040円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ専用袋・ボランティア袋は無料。
家庭ごみの分別方式	4分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ(乾電池、蛍光管、水銀体温計、ライター)　資源(剪定枝、ビン、カン、ペットボトル、古紙[新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、シュレッダーにかけた紙、紙パック]、古着)〕【JR横浜線以南地域】5分別18種〔上記+容器包装プラスチック〕ただし、拠点回収は除く。
家庭ごみの戸別収集	実施(ただし集合住宅は集積所収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

町田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)130万円

備考: (1)【町田市住宅バリアフリー化改修助成制度】市内業者の行うバリアフリー改修工事の経費の4/5、上限10万円。(2)【木造住宅耐震改修事業助成制度】1981年5月31日以前に着工した住宅は全ての助成金が対象。1981年6月1日から2000年5月31日までに着工した住宅は、精密耐震診断の助成金が対象。助成金は、精密耐震診断は経費の1/2、上限10万円。耐震設計改修事業は経費の1/2、120万円が上限。耐震設計は経費の1/2、上限10万円。耐震改修は経費の1/2、50万円が上限。その他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

町田市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

町田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	3,797万円	3,570万円	4,468万円

周辺エリアの価格相場

	川崎市麻生区	相模原市中央区	相模原市南区	大和市	座間市
中古マンション	2,352万円	2,367万円	2,885万円	1,743万円	1,485万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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バースシティすずかけ台　「すずかけ台」駅　歩６分

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