板橋区西台の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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日神パレステージ東武練馬台東館東京都板橋区西台３東武東上線東武練馬駅徒歩12分東武東上線上板橋駅徒歩23分築22年地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 2LDK 広さ 59.03m² 階数 2階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◆14.0畳LDK縦長LDKのため、リビングダイニングに壁面が多く、家具の配置がしやすい間取り形状です。南向きかつ南側が傾斜地のため、陽当たりも良好です。◆クローズドキッチンリビングダイニングに調理の臭いが流れにくい造りになっております。◆豊富な収納スペース各洋室に収納スペースがございます。約6.0帖洋室にはウォークインクローゼットがございます。【2026年3月完了　新規リフォーム内容】・フローリング、壁、天井新規貼替・洗面化粧台新規交換・ウォシュレット新設・エアコン新設・レンジフード、ガスコンロ新設etcインターネット使用料／1700円

日神パレステージ東武練馬台東館

東京都板橋区西台３
東武東上線東武練馬駅徒歩12分
東武東上線上板橋駅徒歩23分

築22年
地上5階地下1階建

価格: 4,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.03m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

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以下は「成増と蓮沼町」の物件情報を表示しています。

成増と蓮沼町の中古マンション物件一覧

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アルス成増東京都板橋区成増２東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩8分東武東上線成増駅徒歩11分築41年4ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 70.84m² 階数 2階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」徒歩8分他▼特徴・お料理に集中しやすい独立型キッチン・LDを含む2室に面する南東向きバルコニーを設置・大規模修繕により、窓サッシ・玄関扉更新工事済・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼2026年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、ユニットバス、トイレ【貼替】全室クロス・フローリング▼周辺環境・リコス成増3丁目店徒歩8分(約630m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

アルス成増

東京都板橋区成増２
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩8分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩8分
東武東上線成増駅徒歩11分

築41年4ヶ月
9階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.84m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ゼファーヒルズ成増東京都板橋区成増５東武東上線成増駅徒歩12分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩17分都営三田線西高島平駅徒歩22分築20年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 3LDK 広さ 61.96m² 階数 3階方位南東駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■平成18年2月築■室内新規リノベーション■ペット2匹迄飼育可（細則有）■ご見学は随時受付中ですので、お気軽にお申し付け下さい！【東宝ハウス練馬にご相談ください！】・生涯にわたるアフターサポート「東宝ハウスNEXT」。購入後も、税務や法務・保険の最適化・借換等のご提案が可能です。・数ある提携銀行から最適な住宅ローンのご提案を。20以上の提携した金融機関からお客様の要望に沿った住宅ローンをご紹介します。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－０６３－００２

ゼファーヒルズ成増

東京都板橋区成増５
東武東上線成増駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩17分
都営三田線西高島平駅徒歩22分

築20年6ヶ月
9階建

価格: 5,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.96m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

成増アクト２東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩1分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩4分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩4分築37年1ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 2LDK 広さ 60.22m² 階数 8階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント〇新耐震基準の建物のため、地震への心配が軽減され、構造的な安心感があります。〇不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX付。荷物の受け取りが多い方に便利な設備です。〇南西向き8階部分、プライバシー性と開放感を両立した２面採光の角住戸。開口部が多く明るい室内空間です。〇キッチンに開口部があり、自然光を取り込みやすく、換気もしやすい快適な空間です。■Life Information・西友成増店まで徒歩1分（約40m）・セブンイレブン板橋成増3丁目東店まで徒歩1分（約80m）・板橋区立成増公園まで徒歩1分（約40m）・ココカラファイン成増駅前店まで徒歩2分（約90m）

成増アクト２

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩4分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩4分

築37年1ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 5,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.22m²
階数: 8階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

コスモ成増東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩6分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩7分築40年1ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 4,099万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４

コスモ成増

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩7分

築40年1ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 4,099万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ライオンズヴィアーレ成増東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩12分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩13分築29年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 60.8m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント □物件スペック・南西向きの明るいリビング　可動式の扉を解放すれば　16.9帖の広々としたスペースは　ペットもお子様ものびのびと　自然とご家族が集まる空間・オープンキッチンからはお料理しながら　お子様を見守れる安心の時間□立地・複数路線が利用可「成増」駅徒歩12分　都内の主要エリアへの移動もスムーズ・大型スーパー「西友」は24時間営業　時間を気にせず立ち寄れます■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

ライオンズヴィアーレ成増

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩13分

築29年5ヶ月
7階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.8m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

橋本コーポラス東京都板橋区蓮沼町都営三田線本蓮沼駅徒歩1分築47年6ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2,750万円間取り 2DK 広さ 41.62m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有り

成増ビューハイツ東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩3分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分築50年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 47.31m² 階数 1階方位北東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月7万7571円・金利0.93％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆成増駅へ歩3分・地下鉄成増駅へ歩5分◆駅前は商店街で商業施設や飲食店が充実◆閑静な住宅街に位置し落ち着いた住環境◆敷地内に無償で使える駐輪場あり◆新規リフォーム実施済みで即入居可能◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

成増ビューハイツ

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分

築50年1ヶ月
4階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.31m²
階数: 1階
方位: 北東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

成増ハウス東京都板橋区成増１東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分東武東上線成増駅徒歩9分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分築42年10ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 79.77m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆7階部分、南向き為、陽当り・通風・眺望良好！◆2駅3路線利用可能！◆東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「地下鉄成増駅」徒歩5分、東武東上線「成増駅」徒歩9分◆会話もはずむカウンターキッチンには、家事もラクラク食洗機・お料理に便利な三ツ口コンロ等、使い勝手の良いシステムキッチンを採用◆各居室のクローゼット・廊下収納等、収納充実プラン【リフォーム工事内容】2026年4月完了●システムキッチン交換（食器洗乾燥機付き） ●ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）●洗面化粧台交換 ●トイレ交換（温水洗浄便座付き）●建具交換●クロス・CF貼替●フローリング貼替●給湯器交換　他

成増ハウス

東京都板橋区成増１
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
東武東上線成増駅徒歩9分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分

築42年10ヶ月
10階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.77m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション成増第３東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩6分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩26分築40年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3,980万円間取り 2LDK 広さ 50.22m² 階数 5階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●５階部分につき、眺望・通風良好●管理体制良好（大手管理）●駅徒歩６分＋２駅３路線利用可●商業施設豊富●ビックターミナル池袋駅まで１駅●手入れの行き届いた共有部分【内装リフォーム内容】◆コンロ交換◆水栓交換◆換気扇交換◆手元灯交換◆洗面台交換◆洗濯パン交換◆換気扇交換◆手元灯交換◆水栓交換◆排水トラップ交換◆鏡交換◆トイレ本体交換◆ペーパーホルダー交換●フローリング上貼●コンセントプレート交換●網戸貼替●クロス貼替●照明一部交換●玄関扉内側シート張り●フロアタイル貼替●カーテンレール交換●インターフォン交換●収納棚取付●巾木全交換●クリーニング他

ライオンズマンション成増第３

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅徒歩26分

築40年6ヶ月
7階建

価格: 3,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.22m²
階数: 5階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

コスモ成増　当社グループ会社所有物件東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩6分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分東武東上線下赤塚駅徒歩27分築40年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,299万円間取り 2LDK 広さ 51.3m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□◆洗面室：洗濯機防水パン・水栓新規交換◆トイレ新規交換（温水洗浄便座付）◆全室壁・天井クロス張替◆全体ハウスクリーニング　他■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□いつでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。当社TEL 03-5829-8133

コスモ成増　当社グループ会社所有物件

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩7分
東武東上線下赤塚駅徒歩27分

築40年1ヶ月
5階建

価格: 4,299万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.3m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

成増ビューハイツ東京都板橋区成増１東武東上線成増駅徒歩7分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分築50年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 47.31m² 階数 1階方位北東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ■東武東上線「成増」駅徒歩3分の好立地■東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分■令和8年5月内装リフォーム完了済■南西向きバルコニーで明るい住空間■10帖のLDKを中心とした使いやすい2LDK■スーパー・コンビニ・商店街が徒歩圏内■2路線利用可能で通勤・通学に便利■新耐震基準マンションで安心の暮らし

成増ビューハイツ

東京都板橋区成増１
東武東上線成増駅徒歩7分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
東京メトロ副都心線地下鉄成増駅徒歩5分

築50年1ヶ月
4階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.31m²
階数: 1階
方位: 北東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

成増アクト１東京都板橋区成増３東武東上線成増駅徒歩1分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分東武東上線下赤塚駅徒歩21分築36年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 61.25m² 階数 4階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。

成増アクト１

東京都板橋区成増３
東武東上線成増駅徒歩1分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
東武東上線下赤塚駅徒歩21分

築36年1ヶ月
12階建

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.25m²
階数: 4階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

成増第３シャトレ東京都板橋区成増１東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分東武東上線成増駅徒歩10分東武東上線下赤塚駅徒歩18分築46年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,180万円間取り 4LDK 広さ 100.74m² 階数 2階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～～～～～≪recommended points≫～～～～～成増駅徒歩8分の好立地にある4LDK・100㎡超の広々住戸。ゆとりある間取りは、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、LDKではみんなで集まれる快適な暮らしを実現します。セブンイレブンや西友、成増図書館など生活施設が徒歩圏内に揃い、日常の買い物から子育てまで便利な環境。複数路線利用可能で都心へのアクセスもスムーズです。バルコニー付きで明るい光が入り、成増エリアならではの落ち着いた住環境の中、安心して子育てができる理想のファミリー向け住まいです。～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

成増第３シャトレ

東京都板橋区成増１
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩6分
東武東上線成増駅徒歩10分
東武東上線下赤塚駅徒歩18分

築46年6ヶ月
5階建

価格: 4,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 100.74m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ライオンズマンション蓮沼東京都板橋区蓮沼町都営地下鉄三田線本蓮沼駅徒歩3分都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩9分築47年 7階建
	閲覧済価格 2,799万円間取り 1LDK 広さ 43.48m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ライオンズマンション蓮沼

東京都板橋区蓮沼町
都営地下鉄三田線本蓮沼駅徒歩3分
都営地下鉄三田線板橋本町駅徒歩9分

築47年
7階建

価格: 2,799万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.48m²
階数: 4階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

東京都板橋区成増４丁目 6階建東京都板橋区成増４丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩11分築19年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,890万円間取り 2LDK 広さ 54.89m² 階数 1階方位南東駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ウィンシティ成増■ ペット飼育可／南東向き角住戸のため陽当たり良好／リビングは窓も多く、明るく開放的な雰囲気です／オートロック付きで防犯面も安心／穏やかで安心感のある空間でお過ごしいただけます

東京都板橋区成増４丁目 6階建

東京都板橋区成増４丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩11分

築19年3ヶ月
6階建

価格: 4,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.89m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

東京都板橋区成増５丁目 9階建東京都板橋区成増５丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩12分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩16分築20年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,990万円間取り 3LDK 広さ 61.96m² 階数 3階方位南東駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ■ゼファーヒルズ成増■災害のリスクが低い傾斜を活かした高台に位置した、3LDKの住まいです／専用庭＆テラス付きで小さいお子さんやワンちゃんの遊びスペースとしても活躍／最新設備を備えてフルリフォーム◇

東京都板橋区成増５丁目 9階建

東京都板橋区成増５丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩16分

築20年6ヶ月
9階建

価格: 5,990万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.96m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

ウィンシティ成増東京都板橋区成増４丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩11分都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩19分築19年3ヶ月 6階建
	閲覧済価格 4,890万円間取り 2LDK 広さ 54.89m² 階数 1階方位南南向き角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーターおすすめポイントマイホーム探しには、生活費、教育費、老後費、人生の三大支出も加味した、将来の家計を考慮することが大切です。弊社では住宅FPアドバイザーが、お客様の将来設計を見据えたコンサルティングを実施します。

ウィンシティ成増

東京都板橋区成増４丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩11分
都営地下鉄三田線西高島平駅徒歩19分

築19年3ヶ月
6階建

価格: 4,890万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター

成増ビューハイツ（成増店）東京都板橋区成増３丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩3分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分築50年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2,780万円間取り 2LDK 広さ 47.31m² 階数 1階方位東モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント ◆3路線2駅利用可能、駅近ながらも閑静な好立地 ◆駅前には各種買物施設も揃い生活至便 ◆新規内装リフォーム済み、即入居可能

成増ビューハイツ（成増店）

東京都板橋区成増３丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分

築50年1ヶ月
4階建

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 47.31m²
階数: 1階
方位: 東

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

東京都板橋区成増３丁目 7階建東京都板橋区成増３丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩12分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩13分築29年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5,680万円間取り 3LDK 広さ 60.8m² 階数 4階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■ライオンズヴィアーレ成増■ 南西向き・2面採光の明るく風通しの良いお部屋で大切なペットとゆったりと暮らせます/リノベーション済みの綺麗なお部屋で新生活/食洗器や浴室乾燥機付きで家事もラクラク

東京都板橋区成増３丁目 7階建

東京都板橋区成増３丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩12分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩13分

築29年5ヶ月
7階建

価格: 5,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.8m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ファミール成増東京都板橋区成増２丁目東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分東武鉄道東上線成増駅徒歩6分築34年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 70.72m² 階数 5階方位南南向き最上階オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【即内見可・定休日無し】 ◇明るい光が差し込む、大型ルーフバルコニーを備えた最上階・南向き住戸 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇大切な家族と暮らせるペット飼育可の住まい(細則有

ファミール成増

東京都板橋区成増２丁目
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩5分
東武鉄道東上線成増駅徒歩6分

築34年3ヶ月
5階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.72m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
最上階
オートロック
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

成増ローヤルコーポ東京都板橋区成増１丁目東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩1分東武鉄道東上線成増駅徒歩3分築42年3ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 2LDK 広さ 58.89m² 階数 10階方位南西角部屋オートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント地下鉄成増駅の地上3番出入口の隣にあるマンション

プラネスーペリア成増東京都板橋区成増５丁目東武鉄道東上線成増駅徒歩15分東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩15分築3年 6階建
	閲覧済価格 6,190万円間取り 2SLDK 広さ 64.96m² 階数 1階方位北専用庭角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権おすすめポイント板橋区三園在住の宅建士がご案内。成増駅徒歩圏の2023年築マンション。広々4LDKは家族でゆったり暮らせる間取り。実際に友人も居住しており、住環境の良さを感じられる住まいです。

プラネスーペリア成増

東京都板橋区成増５丁目
東武鉄道東上線成増駅徒歩15分
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅徒歩15分

築3年
6階建

価格: 6,190万円

間取り: 2SLDK
広さ: 64.96m²
階数: 1階
方位: 北

専用庭
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権

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6,400万円台～9,900万円台

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東京都板橋区舟渡１-13-2（地番）
ジオ板橋大山　先着順（一般定期借地権）

価格

8,490万円・8,790万円

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ブリシア上板橋　第1期2次

価格

6,400万円台～9,500万円台

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東京都板橋区中台２丁目552番1の…

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	3420件人口1000人当たり 5.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,584万円	2,111万円	3,329万円	4,586万円	6,431万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古マンション	2,704万円	7,565万円	6,416万円	5,162万円	3,625万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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成増ビューハイツ（成増店）

東京都板橋区成増３丁目 7階建

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