板橋区仲宿の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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中板橋と中台の中古マンション物件一覧

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サンシティＪ棟東京都板橋区中台３都営三田線志村三丁目駅徒歩12分都営三田線蓮根駅徒歩20分東武東上線上板橋駅徒歩18分築46年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4298万円間取り 3LDK 広さ 78.06m² 階数 1階方位西角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチン間取り図有り
	閲覧済価格 4490万円間取り 3SLDK 広さ 76.8m² 階数 7階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント私たち東宝ハウス城東は不動産売買を通じて、お客様一人一人と誠実に向き合い、これからの暮らしに「安心」と「満足」をお届けし続けていきます。
	閲覧済価格 4298万円間取り 3LDK 広さ 76.8m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　ーー物件のおススメポイントーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆〇都営三田線「志村三丁目」駅徒歩１２分の好立地・東武東上線「上板橋」駅もご利用可能です〇内装は新規フルリフォーム済・キッチンや浴室、給湯器などの水回りも新規交換しております・大切なペットも飼育が可能でございます（細則有）・パントリーやウォークインや床下収納もございます・総戸数1872戸のビックコミュニティで管理体制も良好

サンシティ　Ｊ棟東京都板橋区中台３丁目都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩12分都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩20分築46年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3SLDK 広さ 76.8m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイントペット可、ビックコミュニティ
	閲覧済価格 4298万円間取り 3LDK 広さ 78.06m² 階数 1階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「志村三丁目」徒歩13分▼特徴・三井建設(株)・鹿島建設(株)施工・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・全居室がバルコニーに面する2面バルコニー仕様・キッチンに勝手口有・パントリーやWIC等の収納を設置・ペット飼育可(細則有)・即引渡し可(残金精算後)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・宅配ボックス▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台【貼替】全室クロス、床等■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ　Ｊ棟

東京都板橋区中台３丁目
都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩12分
都営地下鉄三田線蓮根駅徒歩20分

築46年3ヶ月
16階建

価格: 4490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.8m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

価格: 4298万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.06m²
階数: 1階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

サンシティ　Ｈ棟東京都板橋区中台３都営三田線志村三丁目駅徒歩10分築45年9ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4390万円間取り 3LDK 広さ 78.36m² 階数 16階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「志村三丁目」徒歩10分・緑豊かな住環境▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲マンション・南・東の2面バルコニー仕様・LDと隣接した和室は多用途に活用可能・ペット飼育可能(規約制限有)・24時間ゴミ出し可能・24時間有人管理・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・ダイエー板橋サンゼリゼ店徒歩2分(約140m)・中台さくら公園徒歩1分(約20m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ　Ｈ棟

東京都板橋区中台３
都営三田線志村三丁目駅徒歩10分

築45年9ヶ月
16階建

価格: 4390万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.36m²
階数: 16階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

サンシティ東京都板橋区中台３都営三田線志村三丁目駅徒歩13分東武東上線上板橋駅徒歩20分築46年7ヶ月 23階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 3LDK 広さ 73.05m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有りおすすめポイント三井住友トラスト不動産　東京マンションプレイス　媒介物件8階部分、南向き住戸のため、陽当り、通風・眺望が良好です。◆総戸数鉄骨鉄筋コンクリート造◆総戸数160戸超◆敷地面積約97000㎡に及ぶ敷地◆ＢＢＱ広場、サンシティプール、運動広場などの共用施設あり◆10か所の集会室あり（囲碁・絵画・茶道・写真・合唱・合奏・体操・ダンス・バレエ）などの活動に利用されています◆Ｇ棟１階には、管理組合運営の「サンシティ文庫」があり本の貸し出しを行っています
	閲覧済価格 5080万円間取り 4SLDK 広さ 96.28m² 階数 23階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント～物件概要～◆専有面積：96.28㎡（壁芯）◆南東角部屋、2面バルコニー◆陽当たり・眺望良好◆バルコニー面積：21.37㎡◆間取り：4SLDK◆1階部分に専用使用倉庫2つ有◆管理体制：24時間有人管理～アクセス～◇都営三田線「志村三丁目」駅徒歩13分◇東武東上線「上板橋」駅徒歩20分◇スーパー「ダイエー板橋サンゼリゼ」まで430ｍ徒歩６分◇コンビニ「ファミリーマート若木二丁目店」まで530ｍ徒歩７分◇小学校「板橋区立緑小学校」まで660ｍ徒歩9分

サンシティ

東京都板橋区中台３
都営三田線志村三丁目駅徒歩13分
東武東上線上板橋駅徒歩20分

築46年7ヶ月
23階建

価格: 4680万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.05m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上
間取り図有り

価格: 5080万円

間取り: 4SLDK
広さ: 96.28m²
階数: 23階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

サンシティＪ棟　リノベーション中古マンション東京都板橋区中台３都営三田線志村三丁目駅徒歩12分東武東上線上板橋駅徒歩17分都営三田線蓮根駅徒歩20分築46年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3SLDK 広さ 76.8m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・南東向きで明るく開放感のある室内空間・約13帖のLDKは家族が自然と集まる広さ・全居室収納＋納戸付きで荷物が多くても安心・キッチン・浴室・トイレなど水回りも新規交換済み・内装フルリノベーションで入居後すぐ快適生活・総戸数1872戸のビッグコミュニティで管理体制良好・ペット飼育可能（細則あり）で家族の幅が広がる・駅徒歩12分で通勤・通学も無理のない距離感・周辺にスーパーや学校もあり生活利便性◎→広さ・明るさ・安心感が揃った、長く快適に暮らせる一室です。2026年3月リノベーション完了。内覧予約受付中です！詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

サンシティＪ棟　リノベーション中古マンション

東京都板橋区中台３
都営三田線志村三丁目駅徒歩12分
東武東上線上板橋駅徒歩17分
都営三田線蓮根駅徒歩20分

築46年3ヶ月
16階建

価格: 4490万円

間取り: 3SLDK
広さ: 76.8m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

サンシティ　Ｃ棟東京都板橋区中台３都営三田線志村三丁目駅徒歩13分築47年9ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 3790万円間取り 3SLDK 広さ 78.36m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・都営三田線「志村三丁目」徒歩13分▼特徴・三井不動産(株)他旧分譲・全14棟(1872戸)のビッグコミュニティ・南・東の角住戸・お料理に集中しやすい壁付けキッチン・足を伸ばしてくつろげる和室がLDに隣接・全居室に収納スペース有・南向きバルコニー・24時間有人管理・即引渡し可(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機▼周辺環境・ダイエー板橋サンゼリゼ店徒歩4分(約320m)・板橋区立緑小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サンシティ　Ｃ棟

東京都板橋区中台３
都営三田線志村三丁目駅徒歩13分

築47年9ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 3790万円

間取り: 3SLDK
広さ: 78.36m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター

板橋中台マンション東京都板橋区中台３都営三田線志村三丁目駅徒歩17分東武東上線上板橋駅徒歩15分築49年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 69.54m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～当社が施工したリノベーション物件は一部の住宅設備機器、　および給排水管（専有部分内）について、最大10年間保証～●総戸数100戸のビッグコミュニティ●「ペット飼育可」（飼育細則有）●2面バルコニーで通風良好●後片付けが楽になる食器洗浄乾燥機付き！環境にも手荒れにも優しい●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備●各居室にクローゼット、洋室(３)にはウォークインクローゼット、リビングや廊下にも収納を作り、収納力に優れたお部屋●来訪者を確認出来るモニター付インターホンでセキュリティに配慮●２路線２駅利用可能で各方面へアクセス良好

板橋中台マンション

東京都板橋区中台３
都営三田線志村三丁目駅徒歩17分
東武東上線上板橋駅徒歩15分

築49年1ヶ月
10階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.54m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

サンシティＪ棟　眺望良好な中古マンション東京都板橋区中台３丁目都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩12分東武鉄道東上線上板橋駅徒歩17分築46年3ヶ月 16階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 3LDK 広さ 76.8m² 階数 7階方位東浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント都営三田線「志村3丁目」駅徒歩12分。総戸数1872戸の大型マンション。室内リノベーション2026年3月完了。納戸付きの3ＬＤＫで収納力豊富！ 7階部分で眺望良好です！ペット可能！

サンシティＪ棟　眺望良好な中古マンション

東京都板橋区中台３丁目
都営地下鉄三田線志村三丁目駅徒歩12分
東武鉄道東上線上板橋駅徒歩17分

築46年3ヶ月
16階建

価格: 4490万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.8m²
階数: 7階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター

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板橋区の住みやすさ情報

板橋区ってどんなところ？

板橋区はファミリー向けの住宅地として人気のエリア。物件価格が手頃なだけでなく、医療機関が充実していたり、日常の買い物に困らない大きな商店街があったりと、子育てしやすい環境が整っています。
池袋・新宿・渋谷・大手町など、都心の主要駅へのアクセスが良いのも魅力。東武東上線、都営地下鉄三田線、JR埼京線、東京メトロ有楽町線・副都心線といった5つの路線が通り、都心と埼玉県方面を結んでいます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
板橋区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
自然や公園が多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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板橋区の暮らしデータ

板橋区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	314133世帯
人口総数	578914人
転入者数	48183人転入率（人口1000人当たり） 83.23人
転出者数	38612人転出率（人口1000人当たり） 66.70人
土地平均価格	住宅地 528105円／m² 商業地 950000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくカード事業。(2)赤ちゃんの駅事業。(3)児童館における乳幼児親子向けプログラム及び相談事業の拡充。(4)乳幼児親子専用のお部屋「すくすくサロン」の児童館全館設置。(5)発達が気になる乳幼児親子向け事業「ほっとプログラム」の実施、その親子が安心して過ごせるお部屋「ほっとサロン」の設置。(6)東京家政大学内の緑豊かで安全な環境で実施される「森のサロン」(地域子育て支援拠点事業)。(7)子育て出張相談。(8)いたばし子育て応援アプリの配信。
出産祝い	あり
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
私立保育所数	110所（うち0歳児保育を実施している保育所：103所）
保育所入所待機児童数	7人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

板橋区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	104件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	2916件人口1000人当たり 4.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	40ヶ所
一般診療所総数	409ヶ所
小児科医師数	174人小児人口10000人当たり 30.33人
産婦人科医師数	81人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.94人
介護保険料基準額（月額）	6520円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越しなどで、1日に10kg以上の資源、可燃ごみ、不燃ごみを出す場合は、通常とは別に臨時に有料にて収集を行う(家庭から出るもので、分別されたものに限る)。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌、段ボール、紙パック、紙箱・紙袋・OA用紙]、びん、缶、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食用油　古布・古着　使用済小型家電、ハブラシ　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パックその他古紙)　布類、缶(スチール缶、アルミ缶)　びん(リターナブルびん、ワンウェイびん)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【板橋区高齢者・障害者ごみ戸別収集サービス】障がい者・高齢者のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

板橋区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 220万円

備考: 【耐震改修工事助成】工事費の9/10で上限220万円(1981年5月31日以前に建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。工事費の2/3で上限160万円(1981年6月1日から2000年5月31日までに建築された木造住宅[2階建て以下]が対象)。個人の建物所有者等、区民税等を滞納していない、国認定の耐震診断法による評点が1.0未満で、その診断結果に基づいた評点1.0以上の耐震計画の補強工事である、建築基準法における重大な違反がない等の条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

板橋区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1581万円	2255万円	3299万円	4231万円	6317万円

周辺エリアの価格相場

	川口市	文京区	豊島区	北区	練馬区
中古マンション	2702万円	7843万円	6533万円	4233万円	3477万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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	閲覧済価格 4298万円間取り 3LDK 広さ 76.8m² 階数 1階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　　ーー物件のおススメポイントーー◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆〇都営三田線「志村三丁目」駅徒歩１２分の好立地・東武東上線「上板橋」駅もご利用可能です〇内装は新規フルリフォーム済・キッチンや浴室、給湯器などの水回りも新規交換しております・大切なペットも飼育が可能でございます（細則有）・パントリーやウォークインや床下収納もございます・総戸数1872戸のビックコミュニティで管理体制も良好

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