中野区新井の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ルミネリックス東京都中野区新井１ＪＲ中央線中野駅徒歩9分西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩25分築29年9ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 5590万円間取り 1LDK 広さ 36.43m² 階数 6階方位西駐車場あり最上階角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可おすすめポイント『The Grand Residence』～威厳と品格を纏う重厚な邸宅～ ◆ペット飼育可！ ◆宅配ボックス有！ ◆最上階、角部屋につき日当たり良好！ ◆オートロック機能付き！

ルミネリックス

東京都中野区新井１
ＪＲ中央線中野駅徒歩9分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩25分

築29年9ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 5590万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.43m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可

緑苑台コーポ東京都中野区新井４西武新宿線沼袋駅徒歩1分西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分ＪＲ中央線中野駅徒歩22分築58年1ヶ月 6階建
	閲覧済価格 5430万円間取り 1K 広さ 77m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ■西武新宿線「沼袋」駅まで徒歩1分■「沼袋」駅立体交差事業進行中■JR中央線「中野」駅まで1.5ｋｍ、徒歩22分■角住戸×専有面積７７㎡■室内を好みに改装できるのが最大の魅力■ペット飼育可（飼育細則有）■バルコニーにトランクルーム有り■「平和の森公園」徒歩1分　　　ウォーキングコースやドッグランもある防災公園■「中野体育館」徒歩５分　　　屋内トレーニングルームや様々なスポーツが楽しめてカフェもあります♪

緑苑台コーポ

東京都中野区新井４
西武新宿線沼袋駅徒歩1分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩13分
ＪＲ中央線中野駅徒歩22分

築58年1ヶ月
6階建

価格: 5430万円

間取り: 1K
広さ: 77m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

シティハウス中野レジデンス東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩11分ＪＲ総武線中野駅徒歩11分東京メトロ東西線中野駅徒歩11分築13年3ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 9980万円間取り 2LDK 広さ 54.01m² 階数 2階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント～シティハウス中野レジデンス2階部分～◆アクセス・JR中央線「中野」駅　徒歩11分JR総武中央線「中野駅」　徒歩11分・東京メトロ東西線「中野」駅　徒歩11分◆物件のポイント・住友不動産旧分譲マンション・24時間警備×二重オートロック×防犯カメラ・高速インターネット回線利用可・大規模修繕工事2025年12月完了済み◆専有部のポイント・専有面積54.01m2　2LDK・二重床・二重天井・二重サッシの為、遮音性・防音性◎・ペット飼育可（細則有）・南向き住戸につき陽当たり良好◆ライフインフォメーション・セブンイレブン中野新井店 171 m

シティハウス中野レジデンス

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分
ＪＲ総武線中野駅徒歩11分
東京メトロ東西線中野駅徒歩11分

築13年3ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 9980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.01m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

中野ダイヤモンドマンション東京都中野区新井１ＪＲ中央線中野駅徒歩11分西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分西武新宿線沼袋駅徒歩13分築55年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3580万円間取り 2LDK 広さ 49.89m² 階数 2階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／東京メトロ東西線「中野」徒歩12分・西武新宿線「新井薬師前」徒歩8分▼特徴・LDKと隣接する洋室は回遊性のある間取り・お料理に集中しやすい壁付型キッチン・ペット飼育可（2匹までを推奨・要相談）・即引渡し可(残金精算後)▼2022年1月室内リフォーム済【貼替】フローリング(洋室2部屋)、壁・天井クロス、襖【その他】ハウスクリーニング▼周辺環境・スーパー「ライフ中野新井店」徒歩4分(約280m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 3690万円間取り 2LDK 広さ 49.89m² 階数 5階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント２沿線以上利用可、全居室フローリング、駅まで平坦、即引渡可、全居室収納、システムキッチン、市街地が近い、浴室乾燥機、ＴＶモニタ付インターホン

中野ダイヤモンドマンション

東京都中野区新井１
ＪＲ中央線中野駅徒歩11分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩8分
西武新宿線沼袋駅徒歩13分

築55年9ヶ月
7階建

価格: 3580万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.89m²
階数: 2階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 3690万円

間取り: 2LDK
広さ: 49.89m²
階数: 5階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

アールヴェール中野東京都中野区新井２ＪＲ中央線中野駅徒歩12分西武新宿線沼袋駅徒歩18分西武新宿線野方駅徒歩18分築23年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 12280万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 3階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◆南向き住戸につき、陽当り良好◆ペット飼育可(飼育細則あり)◆2025年9月リフォーム完了＜リフォーム内容＞-新規交換-■キッチン(食洗器付き)■ユニットバス■浴室乾燥機■洗面化粧台■トイレ■洗濯パン■給湯器■建具■カーテンレール-その他-■新規フローリング張替■内装クロス全面貼替■床暖房張替■玄関床タイル貼り　他

アールヴェール中野

東京都中野区新井２
ＪＲ中央線中野駅徒歩12分
西武新宿線沼袋駅徒歩18分
西武新宿線野方駅徒歩18分

築23年9ヶ月
6階建

価格: 12280万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

プレミスト中野通り東京都中野区新井５西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分西武新宿線沼袋駅徒歩9分ＪＲ中央線中野駅徒歩19分築5年9ヶ月 14階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 60.07m² 階数 8階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆四季折々の自然豊かな街並み、桜並木が存する中野通り添いの立地◆■西武鉄道新宿線　「新井薬師前」駅　徒歩4分■西武鉄道新宿線　「沼袋」駅　徒歩9分■JR中央線「中野」駅　徒歩19分・お子様、女性にも安心なオートロック付・宅配ボックス有・リビングダイニングには冬の時期に嬉しい床暖房付き・ペット飼育可（規約による制限有り）・浄水器一体型水栓やディスポーザー、食器洗浄乾燥機を備えたシステムキッチン、　24時間低風量換気扇など快適な暮らしをサポートします大和ハウス工業株式会社分譲。共用スペースは「和」モダンな設計で細部まで拘ったデザインです。

プレミスト中野通り

東京都中野区新井５
西武新宿線新井薬師前駅徒歩4分
西武新宿線沼袋駅徒歩9分
ＪＲ中央線中野駅徒歩19分

築5年9ヶ月
14階建

価格: 8680万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.07m²
階数: 8階
方位: 北西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

中野公園ハイツ東京都中野区新井４西武新宿線沼袋駅徒歩5分西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分ＪＲ中央線中野駅徒歩20分築54年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 2DK 広さ 36.2m² 階数 2階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ●沼袋駅２分●利便性が充実●耐震基準適合物件●閑静な住宅地で住環境◎●頭金ゼロ・月々家賃並みで叶うマイホーム購入計画●●リノベーション物件●充実の設備●全部委託管理で安心してお住まいいただけます♪

中野公園ハイツ

東京都中野区新井４
西武新宿線沼袋駅徒歩5分
西武新宿線新井薬師前駅徒歩14分
ＪＲ中央線中野駅徒歩20分

築54年2ヶ月
8階建

価格: 3480万円

間取り: 2DK
広さ: 36.2m²
階数: 2階
方位: 西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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アトラス中野フロント　第1期

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中野区の住みやすさ情報

中野区ってどんなところ？

中野区はサブカルチャーの発信地。中野駅周辺は、中野ブロードウェイ、中野サンモール商店街、有名大学などが集まり、賑わいを見せています。昭和の雰囲気を残す建物も多い一方、近年は再開発が進み、レトロとモダンが合わさった地域独自の文化を楽しむことができます。
家賃相場は場所によって多少異なりますが、東京23区の中では手頃なうえ、新宿駅が隣、渋谷駅までは20分とアクセスも良好な地域です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
大きな商店街がある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中野区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中野区の暮らしデータ

中野区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	207944世帯
人口総数	341322人
転入者数	37412人転入率（人口1000人当たり） 109.61人
転出者数	32141人転出率（人口1000人当たり） 94.17人
土地平均価格	住宅地 665091円／m² 商業地 1828545円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てトータルケア事業。妊産婦との面接や個別支援プランの提供等を実施(2)ブックスタート事業。絵本を開く楽しい「体験」を提供(トートバッグに絵本2冊とリーフレットを入れて配布)(3)実質ひとり親家庭への子育て支援給付事業。離婚調停または離婚訴訟中で離婚成立前から実質ひとり親となった家庭に対する金銭給付(4)リトルベビーハンドブック(低出生体重[2,500g未満]の子どもを育てる家庭向けハンドブック)の配布(5)ひとり親家庭住宅支援。区内在住のひとり親または実質ひとり親が区内転居する場合の初期費用等を補助(6)区立学校の学校給食費無償化及び区立学校在籍以外の学齢期児童生徒への給食費相当の支援(7)高等学校等入学支援金
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	83所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	57件人口10000人当たり 1.65件
刑法犯認知件数	1976件人口1000人当たり 5.73件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	325ヶ所
小児科医師数	59人小児人口10000人当たり 19.54人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.06人
介護保険料基準額（月額）	6273円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。
家庭ごみの分別方式	3分別6種〔燃やすごみ　陶器・ガラス・金属ごみ　資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装と製品プラスチック)〕　拠点回収：紙パック　古布　乾電池　小型充電式電池　廃蛍光管　廃食用油　※新聞　雑誌　ダンボール等の古紙及び古着　古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
家庭ごみの戸別収集	一部実施(自らごみを集積所まで持ち出すことが困難で、訪問介護や親族、ボランティア等の協力が得られない、身体障がい者、要支援者や要介護者だけで構成される世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月16日

中野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2914万円	3266万円	5860万円	8094万円	12163万円

周辺エリアの価格相場

	新宿区	渋谷区	杉並区	豊島区	練馬区
中古マンション	7531万円	11313万円	4756万円	6665万円	3561万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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