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墨田区緑の即入居可能の中古マンション 物件一覧

墨田区緑の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア
  • 近くのエリアから探す
  •     東京都墨田区：
  • 緑
検索条件 条件：即入居可
45件 並び替え
チェックした物件を一括で

両国緑スカイハイツ

両国緑スカイハイツ
東京都墨田区緑３
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩13分
築42年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
2LDK
広さ
49.52m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中 フリーダイヤルにてお問合せ下さい。
間取り図
価格
5,790万円
間取り
2LDK
広さ
49.52m2
階数
9階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【当日見学可能物件】　◇管理体制良好なマンション　◇最上階角部屋　◇住宅ローン控除利用可能　◇大規模修繕工事実施中　◇徒歩3分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあります

ミルーナヒルズ錦糸町

ミルーナヒルズ錦糸町
東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩9分
都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
築13年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
9,498万円
間取り
3LDK
広さ
59.32m2
階数
6階
方位
北西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ライオンズプラザ両国緑

ライオンズプラザ両国緑
東京都墨田区緑３
大江戸線 両国駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分
都営新宿線 菊川駅 徒歩16分
築21年9ヶ月
14階建
間取り図
価格
5,980万円
間取り
1LDK
広さ
41.61m2
階数
13階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

シュロス錦糸町

シュロス錦糸町
東京都墨田区緑４丁目
都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩12分
築47年5ヶ月
7階建
間取り図
価格
3,790万円
間取り
2LDK
広さ
44.48m2
階数
7階
方位
東
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
頭金0円での購入可能・住宅ローンには特に精通したスタッフがおりますのでお気軽にお問い合わせください

メインステージ錦糸町ＩＸ

メインステージ錦糸町ＩＸ
東京都墨田区緑３丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分
築7年2ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億1,800万円
間取り
2LDK
広さ
65.19m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
◆最上階12階部分×角部屋につき陽当たり良好◆都営大江戸線「両国」駅徒歩8分・複数路線利用可◆2019年築・リノベーション予定の2LDK

東京都墨田区緑３丁目 10階建

東京都墨田区緑３丁目 10階建
東京都墨田区緑３丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩9分
総武本線 錦糸町駅 徒歩13分
築45年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
2DK
広さ
39.93m2
階数
4階
方位
西
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■ライオンズマンション緑■ インテリアコーディネーターこだわりのリノベーション/複数路線が利用でき、通勤・通学にも便利な立地です/2025年7月に大規模修繕実施済み/

ヴェラハイツ錦糸町

ヴェラハイツ錦糸町
東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩10分
都営新宿線 菊川駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩15分
築28年3ヶ月
7階建
間取り図
価格
6,480万円
間取り
3LDK
広さ
63.42m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

ヴィラ・ドール

ヴィラ・ドール
東京都墨田区緑１丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩3分
総武・中央緩行線 両国駅 徒歩8分
築34年9ヶ月
10階建
間取り図
価格
4,798万円
間取り
2LDK
広さ
42m2
階数
6階
方位
北
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
都営大江戸線「両国」駅徒歩3分、JR総武線「両国」駅徒歩8分！3路線利用可能でアクセス便利な立地です。6階部分・3方角部屋につき眺望良好♪42㎡の2LDK＋2クローゼットで収納スペースもしっかり確保。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなど交換済み。エアコン３基付2026年9月にはキッチン水栓交換、クロス補修、ルームクリーニングも実施されています。

最上階角住戸・新耐震　両国緑スカイハイツ

最上階角住戸・新耐震　両国緑スカイハイツ
東京都墨田区緑３
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩12分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩15分
築42年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
2LDK
広さ
49.52m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
大江戸線「両国」駅徒歩8分、JR「両国」駅徒歩12分、「錦糸町」駅徒歩15分と、通勤・通学に便利な2路線3駅利用可能なロケーション。周囲にはミニストップ（約85m）やマルエツ（約133m）、どらっぐぱぱす（約105m）が揃い、暮らしやすい環境です。お部屋は陽当り良好な最上階南向き。2026年8月に水回りをはじめ全室クロス・床張替え済みのフルリノベーション物件です。東側二重サッシや新耐震基準など構造面の安心感も魅力。快適性と利便性を兼ね備えた住まいに、ぜひ足を運んでみてください。

ＧＥＮＯＶＩＡ錦糸町ｓｋｙｇａｒｄｅｎ

ＧＥＮＯＶＩＡ錦糸町ｓｋｙｇａｒｄｅｎ
東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩9分
都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
築6年10ヶ月
10階建
間取り図
価格
6,980万円
間取り
1LDK
広さ
40.71m2
階数
8階
方位
南西
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 24時間ゴミ出し可
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【物件について】・2駅3路線利用可能で、利便性良好・2019年築、洗練された外観・モニター付きオートロック・エレベーター有【お部屋について】・LDK、洋室共に窓があり明るく開放的なお部屋・浴槽は1216サイズでゆっくりバスタイム・陽当たり、通風良好・8階部分のため、眺望良好本物件は9月24日まで賃貸中の物件となり、内見は9月末以降を予定しております。資金計画や住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付けください。

パークホームズ錦糸町ザレジデンス

パークホームズ錦糸町ザレジデンス
東京都墨田区緑４
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩12分
都営大江戸線 両国駅 徒歩11分
築9年11ヶ月
12階建
間取り図
価格
1億2,880万円
間取り
3LDK
広さ
71.66m2
階数
12階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・三井不動産レジデンシャル(株)他旧分譲・2面採光のLDKは約15.6帖、キッチンは対面式・WICやパントリーなどの収納有・2面バルコニー仕様・ペット2匹飼育可能(細則有)・24時間ゴミ出し可能・ダブルオートロックシステム採用▼室内リフォーム履歴＜令和8年5月＞・クロス貼替(LDK、洋室約5.0帖、トイレ) 他＜令和8年6月＞・ハウスクリーニング▼周辺環境・まいばすけっと墨田緑3丁目店 徒歩2分(約140m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グレヴィア両国レジデンス

グレヴィア両国レジデンス
東京都墨田区緑１
都営大江戸線 両国駅 徒歩6分
都営新宿線 森下駅 徒歩11分
都営新宿線 菊川駅 徒歩17分
築1年未満
10階建
間取り図
価格
8,980万円
間取り
1LDK
広さ
35.03m2
階数
8階
方位
北西
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
～おすすめポイント～「両国駅」徒歩６分　大江戸線と総武線の二路線が使える。都心方面にも便利な立地です。マルエツまで３分で買い物にも便利な立地です。～物件スペック～◆2026年5月竣工◆都営大江戸線「両国」駅 徒歩6分◆JR総武線「両国」駅 徒歩8分◆1LDK 専有面積35.03㎡◆ペット飼育可(細則有り)◆8階部分の住戸◆オートロック・エレベーター◆床暖房・浴室乾燥機◆ダブルロックで防犯面でも安心～当社の強み～◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可

ライオンズマンション緑

ライオンズマンション緑
東京都墨田区緑３
都営大江戸線 両国駅 徒歩9分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩13分
都営新宿線 菊川駅 徒歩12分
築45年6ヶ月
10階建
間取り図
価格
3,680万円
間取り
2DK
広さ
39.93m2
階数
4階
方位
西
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆新規内装フルリノベーションインテリアコーディネーターが手掛けたこだわりの内装空間を是非ご覧ください♪◆新品家具付き明るくお洒落な内装に合わせてセレクトされた新品家具はプレゼント♪すぐに新生活をスタートできます。◆複数路線利用可両国駅徒歩９分、錦糸町駅徒歩１３分、菊川駅徒歩１２分の利便性◆２０２５年７月に大規模修繕実施済

■□■　両国緑スカイハイツ　■□■　～　最上階・角部屋住戸・安心の新耐

■□■　両国緑スカイハイツ　■□■　～　最上階・角部屋住戸・安心の新耐
東京都墨田区緑３
都営大江戸線 両国駅 徒歩8分
ＪＲ総武線 両国駅 徒歩11分
ＪＲ総武線 錦糸町駅 徒歩13分
築42年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
2LDK
広さ
49.52m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内外装リフォーム、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、最上階・上階なし、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、外装リフォーム、南面バルコニー、フローリング張替、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、小学校 徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、食器洗乾燥機、周辺交通量少なめ、浄水器

東京都墨田区緑３丁目 8階建

東京都墨田区緑３丁目 8階建
東京都墨田区緑３丁目
都営地下鉄大江戸線 両国駅 徒歩8分
総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩13分
築42年9ヶ月
8階建
間取り図
価格
5,790万円
間取り
2LDK
広さ
49.52m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
おすすめポイント
下町情緒溢れる両国と多彩な商業施設が揃う錦糸町が生活圏の人気の「緑アドレス」　オンライン内見対応可

ミルーナヒルズ錦糸町　２０２６年７月リフォーム完了済

ミルーナヒルズ錦糸町　２０２６年７月リフォーム完了済
東京都墨田区緑４丁目
総武・中央緩行線 錦糸町駅 徒歩9分
都営地下鉄新宿線 菊川駅 徒歩12分
築13年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
9,498万円
間取り
3LDK
広さ
59.32m2
階数
6階
方位
北西
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆空室につきすぐにご内覧可能です、お気軽にお問い合わせ下さいませ。◆2026年7月新規リノベーション完了済◆2方向角部屋につき日当たり風通し良好
チェックした物件を一括で
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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位閑静で落ち着きがある
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位公共の交通機関が充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 145609世帯
人口総数 287302人
転入者数 28021人
転入率（人口1000人当たり）
97.53人
転出者数 24198人
転出率（人口1000人当たり）
84.22人
土地平均価格
住宅地
564400円／m2
商業地
916429円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数 58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数 5人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 72件
人口10000人当たり
2.65件
刑法犯認知件数 2089件
人口1000人当たり
7.68件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 248ヶ所
小児科医師数 67人
小児人口10000人当たり
24.63人
産婦人科医師数 38人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.30人
介護保険料基準額（月額） 6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)190万円(2)160万円
備考
(1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

墨田区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 3,694万円 3,242万円 5,669万円 7,761万円 8,772万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 台東区 江東区 荒川区
中古マンション 1億1,320万円 7,564万円 6,454万円 7,406万円 5,109万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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特徴

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