墨田区立花の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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プリマドムス立花東京都墨田区立花３東武亀戸線東あずま駅徒歩5分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分東武亀戸線小村井駅徒歩11分築36年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 53.7m² 階数 5階方位東角部屋オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント駅徒歩5分とエキチカマンション×内装リノベーション工事後のお引渡しです。5階角部屋で、開放感があり陽当りの良い室内空間です。亀戸駅と平井駅のちょうど中間あたりの位置した新耐震基準のマンションです。
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 64.99m² 階数 9階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント内装リノベーション済みで、すぐに新生活をスタート出来ます。9階東南角部屋で、陽当たりが良く、広さ以上に開放感のある室内空間となっています。。駅歩5分とエキチカ立地×平成2年築の新耐震基準マンション。

プリマドムス立花

東京都墨田区立花３
東武亀戸線東あずま駅徒歩5分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩7分
東武亀戸線小村井駅徒歩11分

築36年2ヶ月
14階建

価格: 4680万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.7m²
階数: 5階
方位: 東

角部屋
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 64.99m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

東京都墨田区立花３丁目地上14階地下1階建東京都墨田区立花３丁目東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩5分東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分築36年2ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1SLDK 広さ 53.7m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■□プリマドムス立花□■ ◆ペット飼育可(細則有り)で大事なペットも一緒に◆東向きで心地よい朝日が入るリビング◆全居室収納に加えリビングにも大型収納◆キッチンから家族と会話ができる対面キッチン

東京都墨田区立花３丁目地上14階地下1階建

東京都墨田区立花３丁目
東武鉄道亀戸線東あずま駅徒歩5分
東武鉄道亀戸線亀戸水神駅徒歩7分

築36年2ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 4980万円

間取り: 1SLDK
広さ: 53.7m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ダイアパレス亀戸・立花東京都墨田区立花４東武亀戸線小村井駅徒歩2分東武亀戸線東あずま駅徒歩6分京成押上線京成曳舟駅徒歩18分築32年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 1SLDK 広さ 54.9m² 階数 2階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント ◆今だけ、提携金利0.54％◆～駅徒歩2分×角部屋×オートロック～

ダイアパレスアビエント亀戸東京都墨田区立花５東武亀戸線小村井駅徒歩6分東武伊勢崎線曳舟駅徒歩17分京成押上線京成曳舟駅徒歩15分築23年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 76.37m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

平井パーク・ホームズ東京都墨田区立花３東武亀戸線東あずま駅徒歩3分ＪＲ総武線平井駅徒歩12分築41年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 3470万円間取り 2LDK 広さ 51.61m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ここがおすすめ　　○ 三井不動産（株）旧分譲　○ 角住戸（南東・南西）　○ ９階建の６階部分　○ ２面バルコニー（南東、南西）　○ 日当り・眺望良好（東京スカイツリーが見られます。季節天候による）　○ ＬＤＫ約１３．３帖■　アクセス　　○ ２駅２路線利用可能　・東武亀戸線「東あずま」駅徒歩３分　・ＪＲ中央・総武緩行線「平井」駅徒歩１２分

平井パーク・ホームズ

東京都墨田区立花３
東武亀戸線東あずま駅徒歩3分
ＪＲ総武線平井駅徒歩12分

築41年7ヶ月
9階建

価格: 3470万円

間取り: 2LDK
広さ: 51.61m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ＮＩＣアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分東武亀戸線東あずま駅徒歩7分東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩22分築39年4ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4080万円間取り 3LDK 広さ 56.16m² 階数 1階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント ▼▼▼▼　注目ポイント！　▼▼▼▼☆月10万6271円・金利0.52％☆☆提携銀行・最優遇時・ボーナス0円・35年◆総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩13分　東武亀戸線「東あずま」駅徒歩7分◆「亀戸」駅周辺に商業施設充実♪◆新耐震基準＆オートロック付き◆下階を気にせず生活可能な1階の南西向き♪◆約56平米のゆとりのある間取り♪新規リノベーション物件◆「もっと安い住宅ローン」が見つかる！　　提携の金融機関は55社以上！◆「勤続期間が短い」「諸費用まで借りたい」　さまざまな条件下でのローンご相談ください！◆「即！見学！」＆「車で送迎」サービス実施

ＮＩＣアーバンハイム亀戸

東京都墨田区立花１
ＪＲ総武線亀戸駅徒歩13分
東武亀戸線東あずま駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線押上駅徒歩22分

築39年4ヶ月
5階建

価格: 4080万円

間取り: 3LDK
広さ: 56.16m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

ＭＡＸＩＶ亀戸水神ＧＥＮＯＶＩＡ　ｓｋｙｇａｒｄｅｎ東京都墨田区立花１東武亀戸線東あずま駅徒歩7分東武亀戸線亀戸水神駅徒歩9分築8年5ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4670万円間取り 1LDK 広さ 42.08m² 階数 2階方位北西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〈スタッフオススメPOINT〉1.　駅徒歩7分の駅チカ2.　都心へのアクセス良好3.　多彩なショッピングスポットがあり買い物楽々4.　あると嬉しい宅配ボックス5.　ペット飼育可気になる月々の支払いは、■□■□■□■□■□■□■□■□■□■月々支払　123，197円＜借入内容＞借入額　4670万円頭金なし変動金利金利0.595％（2.28％優遇時）期間　35年弊社提携銀行利用の場合※別途諸経費が掛かります。■□■□■□■□■□■□■□■□■□■☆ミヤマの家探し☆東京23区の物件は、ミヤマハウジングにお任せ下さい♪当日のご案内予約も受付中です♪

ＭＡＸＩＶ亀戸水神ＧＥＮＯＶＩＡ　ｓｋｙｇａｒｄｅｎ

東京都墨田区立花１
東武亀戸線東あずま駅徒歩7分
東武亀戸線亀戸水神駅徒歩9分

築8年5ヶ月
5階建

価格: 4670万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.08m²
階数: 2階
方位: 北西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

墨田区立花１丁目「サンタウン立花」１号棟東京都墨田区立花１東武亀戸線東あずま駅徒歩1分ＪＲ総武線平井駅徒歩15分築42年8ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 2480万円間取りワンルーム広さ 33.04m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆その日ごとやイベントなどでライトアップが変わる　「東京スカイツリー」が綺麗に見えますよ♪◆東武鉄道亀戸線「東あずま」駅が目の前♪　マンションには、様々な商業施設がテナントで入っていて　スーパー「ダイエー」、市場、飲食店、診療所、スポーツジムなどなど、　通勤から日常の生活がとても便利な好立地マンションです。◆リフォーム済なので新生活を気持ち良くスタートして頂けます。～２０２４年１２月リフォーム完了～リフォーム内容■システムキッチン新規交換　■給湯機器新規交換■トイレ便座新規交換　■全室クロス貼替　■全室フローリング張替■新規照明設置　■可動棚式シューズラック設置

墨田区立花１丁目「サンタウン立花」１号棟

東京都墨田区立花１
東武亀戸線東あずま駅徒歩1分
ＪＲ総武線平井駅徒歩15分

築42年8ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 2480万円

間取り: ワンルーム
広さ: 33.04m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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墨田区のおすすめ新築マンション

パークホームズ錦糸町北斎通り

価格

未定

住所

東京都墨田区亀沢４丁目12番4、14…
シティタワー錦糸公園　先着順販売

価格

1億3300万円～1億7900万円

住所

東京都墨田区太平４-4-1他（地番）

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墨田区の住みやすさ情報

墨田区ってどんなところ？

墨田区は、東京スカイツリーが象徴するモダンな雰囲気と下町情緒が共存する地域。再開発が進められている錦糸町では都市型のライフスタイルを楽しめる一方で、両国や曳舟では下町の落ち着きを感じられます。また、大きな公園や水辺も多く、自然を身近に感じながら生活できるでしょう。
押上駅を通っている半蔵門線は、渋谷や大手町にダイレクトに行くことができ、渋谷駅なら約30分、大手町駅なら約15分と好アクセスです。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
墨田区の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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墨田区の暮らしデータ

墨田区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	145609世帯
人口総数	287302人
転入者数	28021人転入率（人口1000人当たり） 97.53人
転出者数	24198人転出率（人口1000人当たり） 84.22人
土地平均価格	住宅地 564400円／m² 商業地 916429円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保護者等の急な残業等の場合に、1時間単位で利用を承認する「スポット延長保育」を実施。(2)子育て安心ステーション事業の実施(地域の保育園等が、育児相談や保育園見学・体験等を行う)。(3)墨田区公式LINEから各種子育て情報を発信する。(4)MR定期接種の機会を逃した方へMR任意接種の費用を全額助成(高校3年生相当年齢まで)。(5)骨髄移植手術等により既に接種済みの定期予防接種の効果が期待できず再接種が必要と医師に判断され、再接種を受ける場合の再接種費用を助成。(6)1歳以上就学前の子へ、おたふくかぜ任意予防接種費用の一部(3,000円)を助成。(7)生後6ヶ月から15歳の子へ、インフルエンザ予防接種費用の一部(最大2,000円)を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	58所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

墨田区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	72件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	2137件人口1000人当たり 7.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	248ヶ所
小児科医師数	67人小児人口10000人当たり 24.63人
産婦人科医師数	38人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.30人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に排出されるごみが45リットルごみ袋5袋までは、無料。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑がみ、缶、びん、ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：廃食油　乾電池　使用済小型家電　歯ブラシ　ペットボトルキャップ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等に一部運び出しのサービスあり。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

墨田区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【すみだ住宅取得利子補助制度】区内の住宅を取得した中学生以下の子どもがいる子育て世帯及び夫婦いずれもが40歳未満の若年夫婦世帯を対象に、住宅ローンの利子の一部を年間10万円を上限に5年間で最大50万円補助。条件あり。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)190万円(2)160万円備考 (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)190万円(2)160万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修促進助成】平成12年5月31日以前に着工の木造住宅耐震改修費用の1/2～3/4、上限70～170万円。高齢者等の居住又は福祉住宅改修助成事業併用等で助成率5/6、上限110～190万円。(2)【防火・耐震化改修促進助成】防火・耐震化改修促進区域において防火性能と耐震性能を向上させる改修工事に上限100万円の助成。特定区域で防火・耐震化改修は30万円、特定区域内で隣接する建物が同時に協調し防災上の配慮された改修を行う場合30万円加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

墨田区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	3272万円	3054万円	5255万円	8874万円	7323万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	台東区	江東区	荒川区
中古マンション	12637万円	7772万円	6857万円	7318万円	3880万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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