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新宿区百人町の即入居可能の中古マンション 物件一覧

新宿区百人町の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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西戸山タワーホウムズノースタワー

西戸山タワーホウムズノースタワー
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR中央線 大久保駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩16分
築38年4ヶ月
地上25階地下1階建
new間取り図
価格
8280万円
間取り
2LDK
広さ
71.49m2
階数
3階
方位
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
【高田馬場駅11分×西戸山公園×2LDK】 全居室に大きな窓。 15帖の広々としたリビング。 すぐ近くに安らぎの公園。 至高の住まいが、ここに。
間取り図
価格
12000万円
間取り
2LDK
広さ
81.56m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
◇◆新大久保駅徒歩6分・25階建てレジデンス◆◇ ■2023年1月リフォーム履歴有 ■全居室南向き+5.0帖超え ■広々20帖超えリビング ■即入居可
間取り図
価格
12280万円
間取り
3LDK
広さ
83.17m2
階数
7階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
おすすめポイント
【新規リノベーションご住宅につきオープンルーム開催!4/4は予約不要です】オープンルームにご来場&ご成約いただいた方には家電代80万円プレゼント♪4/4(土) 10:00~17:004/5(日) 10:00~17:00 ※予約制です◎新大久保駅・高田馬場駅徒歩8分!◎大型公園隣接で住環境良好◎新規リノベーション住宅◎全居室南向きで日当たり良好!◎IHシステムキッチン+カップボード◎各居室収納有◎LDKは19帖でゆとりのある空間◎総戸数192戸のビックコミュニティ◎エレベーター3基稼働◎24時間体制の防災センター有

FLレジデンス新宿御苑V

FLレジデンス新宿御苑V
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR総武線 大久保駅 徒歩8分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩15分
築2年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
6980万円
間取り
1LDK
広さ
31.12m2
階数
4階
方位
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】

ザ・パームス西戸山

ザ・パームス西戸山
東京都新宿区百人町3
JR中央線 大久保駅 徒歩5分
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
築29年11ヶ月
6階建
間取り図
価格
11990万円
間取り
3LDK
広さ
74.96m2
階数
3階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
おすすめポイント
【山手線内側の資産】大久保5分・高田馬場14分の静域に佇む3LDK。 平成8年築・重厚なる邸宅。都心居住の懸念「駐車場」も完備。

大久保カドビル

大久保カドビル
東京都新宿区百人町1
JR総武線 大久保駅 徒歩1分
JR山手線 新大久保駅 徒歩4分
JR山手線 新宿駅 徒歩15分
築45年3ヶ月
9階建
new間取り図
価格
10800万円
間取り
広さ
81.33m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□総武線「大久保駅」徒歩1分□山手線「新大久保駅」徒歩4分□JR他「新宿駅」徒歩15分・駅近立地が生む、安定稼働!・全24区画+会議室+印刷スペースのシャアオフィス♪・オーナーチェンジで手間なく運用、想定利回り11.38%!・稼働中オフィスで“今すぐ収益化”、都心収益不動産!・小口分散ニーズを捉えた次世代オフィス投資!□現地のご見学、資料請求受付中です!物件のことはもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

シーズクロノス新宿戸山

シーズクロノス新宿戸山
東京都新宿区百人町2
JR山手線 新大久保駅 徒歩5分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩10分
築22年3ヶ月
5階建
間取り図
価格
8490万円
間取り
2LDK
広さ
53m2
階数
5階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • ペット相談可
おすすめポイント
~POINT~■最上階南向き、陽当たり・眺望良好■新宿新都心の夜景が望めます(天候による)■4駅3路線利用可能■専有面積:53.00㎡(約16.03坪)■バルコニー面積:11.60㎡■2LDK■全居室収納あり■可動式の間仕切りで来客時にはリビングとベッドルームをセパレートすることができ、通常時には広々とした空間として一体化できるスタジオタイプのため多様な使い方が可能です。■ペット飼育可能(使用細則有)■明るく開放感あふれる逆梁ハイサッシ■遮熱・遮音性の高い二重床・二重天井■安心の24時間セキュリティシステム■ノータッチキー&TVモニター付きオートロックシステム

FLレジデンス新宿御苑Ⅴ

FLレジデンス新宿御苑Ⅴ
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR総武線 大久保駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩18分
築1年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
1LDK
広さ
31.12m2
階数
4階
方位
  • 南向き
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
『口が上手い営業マンに押し売りされたくない!』『大きなお買い物だから失敗したくない!』『資格の有る専門の人に相談したい!』◆マンション売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします。

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
JR中央線 大久保駅 徒歩9分
築38年4ヶ月
地上25階地下2階建
間取り図
価格
9280万円
間取り
2LDK
広さ
76.31m2
階数
19階
方位
西
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
◆ 当社売主物件~Lideas(リディアス)~▼当社売主につきアフターサービス保証一部設備10年間/その他2年間▼アフターサポート24時間365日受付《2025年9月末新規リフォーム完成予定》・クロス張替え(全面)・フローリング張替え(全面)・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換(温水洗浄機能付き)・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング     ・・・など
間取り図
価格
9780万円
間取り
2SLDK
広さ
79.77m2
階数
15階
方位
西
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~◇新耐震基準適合&住宅ローン減税対象物件!◇スカイツリービューの特別な眺望で贅沢な毎日。◇専有面積79.77㎡、ゆとりある2SLDK+WICの住まい!◇季節物もすっきり片付くトランクルーム付き!◇ふたつの眺めを楽しむ贅沢。二面バルコニー仕様!◇大切な住まい、資産価値を守る長期修繕計画あり!◇JR山手線「新大久保」駅徒歩6分の好立地!~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~◆頭金0円から購入可!長期低金利50年ローン!◆提携銀行多数、住宅ローンご相談下さい!◆車でまとめてご案内!自宅まで送迎も可!◆年中無休!即日対応させていただきます!

エクセルシオール新宿西戸山

エクセルシオール新宿西戸山
東京都新宿区百人町2
JR山手線 新大久保駅 徒歩3分
JR総武線 大久保駅 徒歩6分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩9分
築28年3ヶ月
地上10階地下1階建
間取り図
価格
7890万円
間取り
2LDK
広さ
51.41m2
階数
8階
方位
西
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
●採光・通風良好のお部屋です。●バルコニーは線路とは反対側に位置しております。●ペット飼育可(細則有:犬猫は1住戸1匹まで)。●来訪者を確認できるTVモニター付きオートロック。●不在時にも荷物が受け取れる宅配BOX有り。●浴室は浴室乾燥機能・追焚機能有り。●温水洗浄便座付きのトイレには窓有り。●3駅3路線利用可で通勤通学に便利。●充実した周辺環境。・東京山手メディカルセンターまで260m・セブンイレブン新宿百人町2丁目店まで40m・まいばすけっと新大久保駅前店まで210m・ドン・キホーテ新大久保駅前店まで300m・マツモトキヨシ新大久保駅前店まで180m

西戸山ワーホウムズノースタワー

西戸山ワーホウムズノースタワー
東京都新宿区百人町3
JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
JR中央線 大久保駅 徒歩14分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩16分
築38年4ヶ月
25階建
間取り図
価格
12000万円
間取り
2LDK
広さ
81.56m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • タワーマンション(階建20階以上)
  • システムキッチン
おすすめポイント
~~~~~≪recommended points≫~~~~~**【LOCATION】**JR山手線「新大久保」駅徒歩6分。高田馬場駅も徒歩圏内で2駅多路線利用可能。**【QUALITY】**令和5年1月フルリノベーション。20帖超のLDKに大型WIC、1616浴室を完備。**【FACILITY】**竹中工務店等施工の25階建タワー。総戸数192戸、日勤管理で管理体制も良好。■SMART TOUR: 送迎や現地集合等、柔軟に対応。■ASSET FINANCE: 資産価値を適正評価し、最適なローン選択をプロが支援。~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

アゼリアコート

アゼリアコート
東京都新宿区百人町2
JR山手線 新大久保駅 徒歩4分
JR中央線 大久保駅 徒歩7分
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩12分
築41年9ヶ月
9階建
間取り図
価格
6280万円
間取り
1SLDK
広さ
50.03m2
階数
2階
方位
南東
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
新大久保を庭にする贅沢♪◆生活利便性の良い立地です。コンビニが近くにあったり、郵便局があったり、ちょっとしたことですが日常にストレスを感じさせないことが、暮らしよさの秘訣です♪◆気持ちの良い空間をプランニングいたしました。その空間で新しい生活をはじめてみませんか?◆シンプルながらワンランク上の仕様でリノベいたしました♪お気に入りのスタイルでコーディネートをお楽しみいただけます。

東京都新宿区百人町3丁目 25階建

東京都新宿区百人町3丁目 25階建
東京都新宿区百人町3丁目
山手線 新大久保駅 徒歩6分
総武・中央緩行線 大久保駅 徒歩9分
築38年4ヶ月
25階建
間取り図
価格
12000万円
間取り
2LDK
広さ
81.56m2
階数
15階
方位
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
おすすめポイント
駅徒歩8分、576戸のビッグコミュニティ ペットと暮らせます♪ オンライン内見対応可
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 168件
人口10000人当たり
4.81件
刑法犯認知件数 5537件
人口1000人当たり
15.85件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

更新日:2026年03月30日

新宿区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 4294万円 3531万円 7816万円 12724万円 17018万円

周辺エリアの価格相場

  千代田区 文京区 渋谷区 中野区 豊島区
中古マンション 12317万円 7843万円 11299万円 5892万円 6533万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング(中古マンション)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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