中央区湊の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

エリア市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す東京都中央区：湊
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ライオンズマンション鉄砲洲第二東京都中央区湊１東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩13分築41年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5,380万円間取り 1LDK 広さ 37.26m² 階数 6階方位西浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る

セザールスカイタワー銀座東東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩9分築29年1ヶ月 12階建
	閲覧済価格 6,999万円間取り 1LDK 広さ 40.93m² 階数 4階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント「ユーザーハピネス」を第一に、暮らしの安心をお届けする人生のパートナーです。誠実かつ丁寧な対応でお客様に伴走し、「あなたらしさ」が輝く理想のお住まい探しを全力でバックアップさせていただきます。詳細を見る

セザールスカイタワー銀座東

東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩9分

築29年1ヶ月
12階建

価格: 6,999万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.93m²
階数: 4階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

詳細を見る

パークホームズセントラルシティ中央湊東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分都営大江戸線月島駅徒歩8分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩9分築21年7ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億680万円間取り 2LDK 広さ 57.56m² 階数 8階方位西オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント〜崇高な機能美溢れるコントラストレジデンス〜新富町アクセスの2LDK♪ 詳細を見る

八丁堀アムフラット東京都中央区湊１東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩4分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分築22年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,999万円間取り 2LDK 広さ 54.87m² 階数 10階方位北西最上階オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント売主グループ会社物件です。都市銀行、ネット銀行提携、ローンに不安がある方ご相談承ります。詳細を見る

八丁堀アムフラット

東京都中央区湊１
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩4分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩10分

築22年2ヶ月
10階建

価格: 9,999万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.87m²
階数: 10階
方位: 北西

最上階
オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

詳細を見る

パークシティ中央湊ザ・タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分築8年11ヶ月 35階建
	閲覧済価格 1億6,990万円間取り 3LDK 広さ 62.11m² 階数 13階方位北モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る
	閲覧済価格 2億1,980万円間取り 3LDK 広さ 70.74m² 階数 5階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ◇◆「パークシティ中央湊ザ・タワー」のオススメPOINT◆◇◆アクセス・東京メトロ日比谷線/JR京葉線「八丁堀」駅まで徒歩6分・東京メトロ有楽町線「新富町」駅まで徒歩8分・東京メトロ日比谷線「築地」駅まで徒歩11分◆5階部分のお部屋です。外からの視線を感じにくく、ご家族でゆったりと過ごせます。◆WIC付きでお部屋をすっきりと保てます。◆内廊下設計でプライバシーを守ることができます。◆ペットと暮らせるマンションです(細則有り)。◆内装リフォーム内容(2026年7月実施)・交換:トイレ、洗面台、キッチン、ユニットバス、床暖房他・その他：フローリング・全面クロス張替他見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億7,499万円間取り 2LDK 広さ 56.74m² 階数 31階方位北即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【新規内装一部リノベーション住戸】内覧ネット予約可！月々支払い65万円〜詳細を見る

クレヴィア東京八丁堀　Ｃｈｕｏ　Ｍｉｎａｔｏ東京都中央区湊１東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩7分築6年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 4階方位西角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〜都市の躍動する中央区港に住まう〜令和築のスケルトンリノベーション♪ 詳細を見る

シティタワー銀座東東京都中央区湊２丁目京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分築7年9ヶ月地上22階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,800万円間取り 1LDK 広さ 44.99m² 階数 7階方位東オートロック防犯カメラ浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応詳細を見る

シティタワー銀座東

東京都中央区湊２丁目
京葉線八丁堀駅徒歩5分
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分

築7年9ヶ月
地上22階地下1階建

価格: 1億2,800万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.99m²
階数: 7階
方位: 東

オートロック
防犯カメラ
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

詳細を見る

スカイコート銀座東第２東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩8分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩10分築22年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 6,380万円間取り 1DK 広さ 40.61m² 階数 7階方位南南向き最上階角部屋浴室乾燥機即入居可所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント～物件情報～◎建物延べ床面積：40.61㎡(壁芯)◎間取り：１DK～設備機能～◎浴室追い焚き機能付き◎バス・トイレ別　◎グリル付き３口ガスコンロ◎独立洗面台◎オートロック付き～周辺施設～ファミリーマート湊二丁目店まで180ｍ(徒歩3分)まいばすけっと新富町駅東店（スーパー）まで230ｍ(徒歩3分)病院（財）聖路加国際病院まで540m(徒歩7分)複数路線・複数駅利用可能であり、都心の利便性を享受する住環境となっております。お気軽にお問い合わせください！見学予約をする（無料）詳細を見る

スカイコート銀座東第２

東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩6分
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩10分

築22年2ヶ月
7階建

価格: 6,380万円

間取り: 1DK
広さ: 40.61m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上

クレヴィア東京八丁堀東京都中央区湊１ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩3分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分都営浅草線宝町駅徒歩13分築6年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1億3,999万円間取り 3LDK 広さ 62.85m² 階数 4階方位西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □□　Report from Toho House Oji　□□【TOHO HOUSE CLUBでのアフターサービス】ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etc購入前のタイミングは勿論、購入後のご不安につきましてもご相談可能です！まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－８９－１０４０見学予約をする（無料）詳細を見る

クレヴィア東京八丁堀

東京都中央区湊１
ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩3分
都営浅草線宝町駅徒歩13分

築6年3ヶ月
12階建

価格: 1億3,999万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.85m²
階数: 4階
方位: 西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

メロディハイム銀座東東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩7分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分築27年8ヶ月 12階建
	閲覧済価格 7,850万円間取り 1LDK 広さ 44.72m² 階数 3階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント＝アクセス＝◆東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩4分◆東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5分◆JR京葉線・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩7分＝ポイント＝◆44.72㎡・1LDK＋WIC ◆2025年12月リフォーム実施済み◆収納豊富 ◆オートロック・宅配ボックス完備 ◆銀座・築地が生活圏の好立地。都心で快適な暮らしを叶えるおすすめの一室です。ぜひ現地でご体感ください。お気軽にお問い合わせください。【担当者直通】080-5342-4171kkimura@ventus.jp 詳細を見る

メロディハイム銀座東

東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩7分

築27年8ヶ月
12階建

価格: 7,850万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.72m²
階数: 3階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

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レゾンアレグレ東京都中央区湊３東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩10分築21年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 9,180万円間取り 1LDK 広さ 42.79m² 階数 12階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント弊社鍵管理なのでいつでも内見できます【リフォーム内容】システムキッチン交換、浴室交換、トイレ交換、エアコン交換、給湯器交換フローリング全面新規貼り、壁紙全面貼替、建具一部交換、ダウンライト交換等詳細を見る

レゾンアレグレ

東京都中央区湊３
東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線築地駅徒歩8分
東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩10分

築21年4ヶ月
12階建

価格: 9,180万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.79m²
階数: 12階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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中央区の住みやすさ情報

中央区ってどんなところ？

千代田区や港区とともに「都心3区」と呼ばれる中央区。都心とあり、買い物スポットや有名観光地までのアクセスに長けている地域です。
銀座は高級ブランドショップやレストランが多いことで知られていますが、近年ではリーズナブルな店舗も増えています。日本橋は歴史的な商業地域であり、伝統とモダンが融合した雰囲気が特徴です。
ビジネス地区としての機能が強く住宅は限られているものの、活気ある商店街もあり、居住地としても適している地域といえます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
飲食店が充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

都心に近い
公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
中央区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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中央区の暮らしデータ

中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	92487世帯
人口総数	187404人
転入者数	26043人転入率（人口1000人当たり） 138.97人
転出者数	16159人転出率（人口1000人当たり） 86.23人
土地平均価格	住宅地 1677500円／m² 商業地 7248889円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学校給食費の無償化。(2)中央区子どもの学習・生活支援事業(小学校4年生から高校生世代までのお子さんを対象に、無料の学習・生活支援事業の実施)。(3)親子で親しむ浜離宮(子どもと同伴する保護者等の浜離宮の入場料を区が負担)。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	66所（うち0歳児保育を実施している保育所：33所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(中学校自由選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	106件人口10000人当たり 6.27件
刑法犯認知件数	1979件人口1000人当たり 11.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	832ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 29.51人
産婦人科医師数	73人 15～49歳女性人口1万人当たり 14.92人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　プラマーク　資源(紙類[新聞、雑誌、ダンボール、雑紙]、びん、ペットボトル、缶類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)300万円(2)185.4万円

備考: (1)【木造建築物の耐震対策】建物の耐震診断や耐震性を向上させる補強工事等への助成。簡易耐震診断無料。耐震診断・補強計画は診断費用の全額。耐震補強工事は工事費用の1/2(上限300万円)。簡易補強工事は工事費用の1/2(上限150万円)。(2)【住宅設備改善給付】高齢者の日常生活の利便や安全を確保するために住宅改修を必要とする場合。(a)バリアフリー化。(b)浴槽の取替え。(c)流し・洗面台の取替え。(d)便器の洋式化。(e)階段昇降機。設備により給付額が異なる。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	7,558万円	5,813万円	9,994万円	1億5,157万円	1億8,368万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	港区	文京区	台東区	江東区
中古マンション	1億1,395万円	1億4,746万円	7,535万円	6,422万円	7,139万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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パークシティ中央湊ザ・タワー東京都中央区湊２東京メトロ日比谷線八丁堀駅徒歩5分ＪＲ京葉線八丁堀駅徒歩5分東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩8分築8年11ヶ月 35階建
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	閲覧済価格 1億7,499万円間取り 2LDK 広さ 56.74m² 階数 31階方位北即入居可所有権タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可宅配ボックスおすすめポイント【新規内装一部リノベーション住戸】内覧ネット予約可！月々支払い65万円〜詳細を見る

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ライオンズマンション鉄砲洲第二

セザールスカイタワー銀座東

パークホームズセントラルシティ中央湊