京都市下京区梅湊町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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京都市下京区の中古マンション物件一覧

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チェックした物件を一括で

ディオ・フェルティ京都烏丸東　中古マンション京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町京都市烏丸線五条駅徒歩3分京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩12分築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 2LDK 広さ 57.03m² 階数 8階方位西駐車場ありオートロック即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント【地下鉄「五条駅」徒歩3分＋即内覧可】2沿線利用可能で通勤通学に便利■8階部分につき日当たり・眺望良好■オートロックやシステムキッチン等設備も充実■周辺施設も整い快適な都市生活を叶えます

ディオ・フェルティ京都烏丸東　中古マンション

京都府京都市下京区東洞院通五条上る深草町
京都市烏丸線五条駅徒歩3分
京阪電気鉄道京阪線清水五条駅徒歩12分

築29年9ヶ月
10階建

価格: 4490万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.03m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
2階以上
間取り図有り

アルモード京都高辻　中古マンション京都府京都市下京区麓町阪急電鉄京都線大宮駅徒歩10分京都市烏丸線四条駅徒歩10分築30年 10階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 66.29m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【R7年8月リフォーム】南東角部屋■阪急京都本線「大宮駅」徒歩10分！3沿線利用可能■スーパー、コンビニ徒歩圏内で毎日のお買い物も楽々■食洗機付システムキッチン！洗い物の負担を軽減

アルモード京都高辻　中古マンション

京都府京都市下京区麓町
阪急電鉄京都線大宮駅徒歩10分
京都市烏丸線四条駅徒歩10分

築30年
10階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.29m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
オートロック
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

コンポーゼ河原町【売主×リノベ】京都府京都市下京区若宮町河原町通上枳殻馬場上る地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分京阪本線七条駅徒歩9分京阪本線清水五条駅徒歩9分築25年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 2LDK 広さ 56.09m² 階数 2階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【リフォーム内容】〇キッチン新調(浄水器・食洗機付)　○浴室新調　〇洗面化粧台新調　〇トイレ新調　〇全室クロス貼替　〇フローリング張替　〇建具新調　○間取り変更〇玄関収納新設　〇照明新設　〇ハウスクリーニング　等

コンポーゼ河原町【売主×リノベ】

京都府京都市下京区若宮町河原町通上枳殻馬場上る
地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分
京阪本線七条駅徒歩9分
京阪本線清水五条駅徒歩9分

築25年9ヶ月
11階建

価格: 4299万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.09m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

プラネスーペリア京都四条河原町京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る２阪急京都線京都河原町駅徒歩2分京阪本線祇園四条駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩14分築8年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 5380万円間取り 1LDK 広さ 54.75m² 階数 2階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩2分・京阪本線「祇園四条」駅徒歩4分他▼特徴・開放感のあるカウンターキッチンを採用・LDKに面するワイドスパンバルコニー・室内丁寧にご使用です・ペット飼育可能(規約制限有)・ホテルライクな内廊下設計・不在時も荷受け可能な宅配ボックス有▼周辺環境・高島屋徒歩2分(約140m)・ファミリーマート河原町仏光寺店徒歩2分(約140m)・スーパー「フレスコ寺町店」徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

プラネスーペリア京都四条河原町

京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る２
阪急京都線京都河原町駅徒歩2分
京阪本線祇園四条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩14分

築8年3ヶ月
11階建

価格: 5380万円

間取り: 1LDK
広さ: 54.75m²
階数: 2階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ユニハイム四条大宮駅前京都府京都市下京区下り松町黒門通四条下る阪急京都線大宮駅徒歩2分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩2分地下鉄烏丸線四条駅徒歩14分築24年1ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 3LDK 広さ 66.32m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント専用ポーチ使用料：２１０円／月　敷地内ガレージ代：２２，０００～２７，０００円／月　駐輪代：自転車１００円／月・ミニバイク１，０００円／月

ユニハイム四条大宮駅前

京都府京都市下京区下り松町黒門通四条下る
阪急京都線大宮駅徒歩2分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩2分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩14分

築24年1ヶ月
15階建

価格: 5980万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.32m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター

ザ・京都レジデンス四条河原町京都府京都市下京区稲荷町河原町通四条下る２阪急京都線京都河原町駅徒歩2分京阪本線祇園四条駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分築11年1ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 8300万円間取り 2LDK 広さ 55.64m² 階数 7階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

パークホームズ四条河原町京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る阪急京都線京都河原町駅徒歩2分京阪本線祇園四条駅徒歩8分地下鉄烏丸線四条駅徒歩9分築1年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8680万円間取り 2LDK 広さ 57.04m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可ペット相談可エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「京都河原町」徒歩2分他▼特徴・2025年3月築、三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・ホテルライクな内廊下設計・各洋室へはLD経由、ご家族と顔を合わせやすい間取り・各洋室・廊下に収納スペースを確保・玄関部分にエコカラット・姿見設置・枯山水風の庭園が設けられた屋上テラス有(規約制限有)・ペット飼育可(細則有)▼設備・食洗機・ディスポーザー・オートロック▼周辺環境・フレスコ寺町店徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 12500万円間取り 2LDK 広さ 85.74m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■専有面積８５．７４㎡■ＬＤＫ２２．２帖■南向きのお部屋です■ホテルライクな内廊下仕様■吹抜けオーナーラウンジ有り■ペット飼育可能（規約有り）■セカンドハウスとしてもご検討下さい

パークホームズ四条河原町

京都府京都市下京区中之町寺町通綾小路下る
阪急京都線京都河原町駅徒歩2分
京阪本線祇園四条駅徒歩8分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩9分

築1年1ヶ月
10階建

価格: 8680万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.04m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
ペット相談可
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 12500万円

間取り: 2LDK
広さ: 85.74m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

四条烏丸クロスマーク京都府京都市下京区白楽天町室町通仏光寺上る地下鉄烏丸線四条駅徒歩2分阪急京都線烏丸駅徒歩6分京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩14分築15年4ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 3LDK 広さ 85.74m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイント Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。地下鉄四条駅から最も近いファミリーマンション、四条烏丸クロスマーク。２０１０年築と四条エリアでは比較的新しい、三菱地所分譲のハイグレードマンションです。２階南向き、東南角住戸、陽当り良好。１７．６帖の大空間リビングにはたくさん光が入ります。大型スーパー、ライフ四条烏丸店まで自転車２分、成城石井徒歩２分。近隣には大丸、２０１９年開業のSUINA室町、COCON KARASUMA、過去の名作映画が鑑賞できる京都シネマなどが集まり、生活するのが楽しい立地。☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

四条烏丸クロスマーク

京都府京都市下京区白楽天町室町通仏光寺上る
地下鉄烏丸線四条駅徒歩2分
阪急京都線烏丸駅徒歩6分
京福電鉄嵐山本線四条大宮駅徒歩14分

築15年4ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 13980万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.74m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
2階以上

ライオンズマンション烏丸通京都府京都市下京区五条烏丸町烏丸通松原下る地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分阪急京都線烏丸駅徒歩5分京阪本線清水五条駅徒歩12分築24年 14階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 1LDK 広さ 56.36m² 階数 13階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ■ペット飼育可（規約有）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

グランディム京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町五条通東洞院東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分京阪本線清水五条駅徒歩8分阪急京都線烏丸駅徒歩12分築26年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6980万円間取り 2SLDK 広さ 70.44m² 階数 5階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩3分他▼特徴・積水ハウス(株)旧分譲、(株)竹中工務店他施工・LDKは約15.2帖、食洗機搭載の対面式キッチン採用・ペット飼育可(規約有)・一棟リノベーションマンション(2021年4月共用部・6月専有部)▼ 専有部分リフォーム履歴（2021年6月）・フローリング貼替、壁天井クロス貼替（廊下、居室）・水廻り交換（キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ）・建具交換（各居室のドア含む）▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機※アルコーブ面積／1.57平米■ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 70.44m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント【交通】・地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩3分・京阪「清水五条」駅徒歩8分【オススメポイント】◆11階部分◆南向き・陽当たり眺望共に良好◆オートロック・宅配ボックス付き◆リビング・ダイニングに床暖房有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）【2026年1月室内リフォーム済】・全室クロス張替・全室フローリング張替・トイレ新調【周辺環境】・スーパーフレスコ五条店　約10m・セブンイレブン烏丸五条店　約150m・ファミリーマート烏丸五条店　約400m

グランディム京都烏丸五条

京都府京都市下京区万寿寺町五条通東洞院東入
地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分
京阪本線清水五条駅徒歩8分
阪急京都線烏丸駅徒歩12分

築26年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 70.44m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.44m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ザ・京都レジデンス四条河原町京都府京都市下京区貞安前之町阪急京都線京都河原町駅徒歩3分京阪本線祇園四条駅徒歩6分京阪本線清水五条駅徒歩11分築11年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8300万円間取り 2LDK 広さ 55.64m² 階数 7階方位北即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ----+-おすすめポイント-+----◆阪急「京都河原町」駅徒歩3分◆11階建て7階部分！◆南・北の2面バルコニー付◆商業施設も近隣に多数あり♪◆共有スペースも充実したマンションです！◇◆リフォームのご相談もお気軽にお問い合わせください◆◇弊社は土地や戸建、マンション等の仲介から新築工事の請負、リフォームまで一社完結できる不動産の何でも屋さんです！物件のご紹介は勿論、住宅ローンのご相談等々お客様のライフスタイルに沿ってご提案いたします。※駐車場：空き状況は担当者までお問合せください。

ザ・京都レジデンス四条河原町

京都府京都市下京区貞安前之町
阪急京都線京都河原町駅徒歩3分
京阪本線祇園四条駅徒歩6分
京阪本線清水五条駅徒歩11分

築11年3ヶ月
11階建

価格: 8300万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.64m²
階数: 7階
方位: 北

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グランディム京都烏丸五条京都府京都市下京区万寿寺町地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分京阪本線清水五条駅徒歩7分阪急京都線烏丸駅徒歩12分築26年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 70.44m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◇特徴・14階11階部分南向２ＷＡＹバルコニーで陽当り良好です・全居室収納付きで荷物がすっきり片付きますね・カウンターキッチンなので家族との会話もはずみますね・徒歩圏内にスーパーやコンビニ多数でお買物至便◇リフォーム内容・トイレ新規交換・クロス全室／床材張替・ハウスクリーニング◇立地・洛央小学校まで徒歩約9分・下京中学校まで徒歩約7分◇弊社が選ばれる理由１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

グランディム京都烏丸五条

京都府京都市下京区万寿寺町
地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分
京阪本線清水五条駅徒歩7分
阪急京都線烏丸駅徒歩12分

築26年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.44m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

下京区五条通東洞院東入万寿寺町　集合住宅京都府京都市下京区万寿寺町五条通東洞院東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分京阪本線清水五条駅徒歩10分阪急京都線烏丸駅徒歩13分築26年 14階建
	閲覧済価格 9480万円間取り 3LDK 広さ 70.44m² 階数 11階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント・1階に都市型スーパーが入居、毎日のお買い物も便利・京都駅と四条、二つの中心地へ軽快アクセス・地下鉄五条駅すぐの駅前ロケーション・ペット飼育可（規約有）◇子育て世帯にも嬉しい教育環境・洛央小学校まで徒歩約9分・下京中学校まで徒歩約7分

下京区五条通東洞院東入万寿寺町　集合住宅

京都府京都市下京区万寿寺町五条通東洞院東入
地下鉄烏丸線五条駅徒歩3分
京阪本線清水五条駅徒歩10分
阪急京都線烏丸駅徒歩13分

築26年
14階建

価格: 9480万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.44m²
階数: 11階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

ライオンズマンション京都河原町京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２阪急京都線京都河原町駅徒歩4分京阪本線祇園四条駅徒歩6分築39年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2690万円間取り 1LDK 広さ 50.88m² 階数 1階方位西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「京都河原町」徒歩4分・京阪本線「祇園四条」徒歩6分▼特徴・階下へ気兼ねなく生活できる1階部分・3面採光設計のLDK、洋室と一体利用も可・洋室・廊下に収納スペースを設置・オートロック付・即引渡し可(残金精算後)▼2025年12月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面台、浴室乾燥機等【張替】室内フローリング・CF・クロス【その他】食洗機設置▼周辺環境・フレスコ寺町店徒歩3分(約240m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション京都河原町

京都府京都市下京区富永町河原町通松原上る２
阪急京都線京都河原町駅徒歩4分
京阪本線祇園四条駅徒歩6分

築39年1ヶ月
11階建

価格: 2690万円

間取り: 1LDK
広さ: 50.88m²
階数: 1階
方位: 西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機

プリオーレ京都烏丸五条　３階京都府京都市下京区元両替町地下鉄烏丸線五条駅徒歩4分阪急京都線烏丸駅徒歩11分築13年 5階建
	閲覧済価格 4680万円間取り 2LDK 広さ 52.72m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権エレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ◇2013年4月建築、設備も整っていて建物、室内大変キレイです！◇2LDK、収納たっぷりで吹き抜けから自然な光が降り注ぎます。◇周辺には百貨店が充実しており、お休みの日のショッピングに最適♪◇2沿線3駅利用可能なので、通勤通学に大変便利です！◇エレベーター2基以上有り、混雑を緩和できます。◇ペット飼育可能で、大切なペットと新生活をスタートしてみませんか？まずはお気軽に！ご質問・ご相談は何でもどうぞ。Web予約は24時間受付中。お電話が苦手な方もWebから簡単にお問合せいただけます♪

プリオーレ京都烏丸五条　３階

京都府京都市下京区元両替町
地下鉄烏丸線五条駅徒歩4分
阪急京都線烏丸駅徒歩11分

築13年
5階建

価格: 4680万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.72m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

リーガル京都河原町五条京都府京都市下京区本塩竈町富小路通五条下る京阪本線清水五条駅徒歩4分地下鉄烏丸線五条駅徒歩8分阪急京都線京都河原町駅徒歩13分築26年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 1LDK 広さ 52.56m² 階数 8階方位東角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【令和7年12月完成のリフォーム物件】全居室のクロスやフローリングの張替、システムキッチン（食洗機付）やトイレ・洗面台の交換など、細部まで一新された住空間で気持ちよくお住まいいただけます。【鴨川と東山を望む】開放感あふれる10階建ての8階部分角住戸南東向きバルコニーからは、京都の象徴である「鴨川」や「東山」を望む開放的なパノラマが広がります。四季折々の景色を日常の一部にできる贅沢なロケーションです。ゆとりあるLDKは約14.9畳の広さを確保しており、効率的な家事動線を実現するL型キッチンも採用されています。

リーガル京都河原町五条

京都府京都市下京区本塩竈町富小路通五条下る
京阪本線清水五条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩8分
阪急京都線京都河原町駅徒歩13分

築26年7ヶ月
10階建

価格: 4980万円

間取り: 1LDK
広さ: 52.56m²
階数: 8階
方位: 東

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ジアーバネックス京都四条烏丸テラス京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入阪急京都線烏丸駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩5分地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩12分築8年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 7450万円間取り 2LDK 広さ 63.01m² 階数 6階方位東浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急京都線「烏丸」駅徒歩4分他▼特徴・お料理に集中しやすい壁付キッチン、食洗機付・WICなど各洋室・洗面室・廊下に収納有・浴室に自然換気可能な窓有・ホームセキュリティ「アイルス」導入・24時間365日サポート「アイユー・コール」・ペット飼育可能(細則有)・即お引渡し可能(残金精算後)▼設備・足元から暖まる床暖房(LD)・雨天時のお洗濯に役立つ浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「フレスコ四条店」徒歩1分(約60m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジアーバネックス京都四条烏丸テラス

京都府京都市下京区郭巨山町四条通西洞院東入
阪急京都線烏丸駅徒歩4分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩5分
地下鉄東西線烏丸御池駅徒歩12分

築8年9ヶ月
11階建

価格: 7450万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.01m²
階数: 6階
方位: 東

浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ザ・京都レジデンス四条河原町【７１８号室】京都府京都市下京区貞安前之町阪急京都線京都河原町駅徒歩4分京阪本線祇園四条駅徒歩9分阪急京都線烏丸駅徒歩9分築11年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8300万円間取り 2LDK 広さ 55.64m² 階数 7階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイントカップル、一人暮らしにもオススメの四条河原町エリアの高級レジデンス！ゲストルームも完備！来客にも対応できます。

ザ・京都レジデンス四条河原町【７１８号室】

京都府京都市下京区貞安前之町
阪急京都線京都河原町駅徒歩4分
京阪本線祇園四条駅徒歩9分
阪急京都線烏丸駅徒歩9分

築11年3ヶ月
11階建

価格: 8300万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.64m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

パレジット五条京都府京都市下京区中堂寺前田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩5分阪急京都線大宮駅徒歩14分地下鉄烏丸線五条駅徒歩15分築43年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2500万円間取り 3LDK 広さ 64.41m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！

ディオ・フェルティ京都烏丸東京都府京都市下京区深草町東洞院通五条上る地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分京阪本線清水五条駅徒歩12分阪急京都線烏丸駅徒歩11分築29年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4490万円間取り 2LDK 広さ 57.03m² 階数 8階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、全居室収納、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２４時間ゴミ出し可、自走式駐車場、オートバス、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、小学校徒歩10分以内、平坦地、エレベーター、駐輪場、バイク置場

ディオ・フェルティ京都烏丸東

京都府京都市下京区深草町東洞院通五条上る
地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分
京阪本線清水五条駅徒歩12分
阪急京都線烏丸駅徒歩11分

築29年9ヶ月
10階建

価格: 4490万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.03m²
階数: 8階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

エステムプラザ京都河原町通Ⅱレジデンシャル京都府京都市下京区材木町七条通間之町東入地下鉄烏丸線京都駅徒歩5分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩5分京阪本線七条駅徒歩4分築12年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4890万円間取り 1SLDK 広さ 41.89m² 階数 11階方位北西最上階角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可 2階以上おすすめポイントエステムプラザ京都河原町通Ⅱレジデンシャルはエステムプラザシリーズの中でもグレードが高いマンションです。京都駅北口徒歩５分、特急停車駅の京阪七条駅徒歩４分、バスターミナルも近く関西各方面にアクセスしやすい立地。京都駅はヨドバシの大型スーパー、ファッション店舗、ドラッグストアなど生活利便性が高いお店が増加中。最上階１１階、リビング、洋室共に窓に面し、明るいお部屋。最上階のため南側の部屋に南からたくさん光が入ります。対面キッチン、床暖房、独立洗面台と将来の賃貸需要も安心。近隣には、人気飲食店が集まる京都ポルタ、映画館Ｔジョイ、京都国立博物館、京都市立芸術大学などがあり、住むのが楽しい街

エステムプラザ京都河原町通Ⅱレジデンシャル

京都府京都市下京区材木町七条通間之町東入
地下鉄烏丸線京都駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩5分
京阪本線七条駅徒歩4分

築12年3ヶ月
11階建

価格: 4890万円

間取り: 1SLDK
広さ: 41.89m²
階数: 11階
方位: 北西

最上階
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
2階以上

プレミスト京都五条京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分阪急京都線京都河原町駅徒歩15分築1年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 11700万円間取り 3LDK 広さ 85.03m² 階数 9階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンおすすめポイント【交通】・地下鉄五条駅徒歩5分・地下鉄四条駅徒歩12分・阪急京都河原町駅徒歩15分【オススメポイント】◆ペット飼育可(規約制限有)◆11階建9階部分角住戸◆南向き住戸◆2024年8月築◆専有面積85.03㎡【周辺施設】・フレスコ五条店まで約140m・有隣公園まで約150ｍ・セブンイレブン京都河原町五条店まで約270ｍ・鴨川まで約390ｍ・洛央小学校まで約760ｍ

プレミスト京都五条

京都府京都市下京区塩竈町五条通堺町東入
地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分
阪急京都線京都河原町駅徒歩15分

築1年8ヶ月
11階建

価格: 11700万円

間取り: 3LDK
広さ: 85.03m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン

プレサンスグラン京都河原町京都府京都市下京区鍋屋町麩屋町通仏光寺下る阪急京都線京都河原町駅徒歩5分地下鉄烏丸線四条駅徒歩8分築1年未満 5階建
	閲覧済価格 13980万円間取り 3LDK 広さ 82.96m² 階数 5階方位西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント［おすすめポイント］・最上階/角部屋/未入居物件！80㎡超！・全居室ウォークインクローゼットあり・浴室に窓あり・床暖房あり・食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン・浴室暖房乾燥機［周辺環境］・セブンイレブン京都松原麩屋町店　…徒歩3分・FRESCO寺町　…徒歩3分・マツモトキヨシ京都四条通り店　…徒歩5分・京都市立洛央小学校　…徒歩6分

プレサンスグラン京都河原町

京都府京都市下京区鍋屋町麩屋町通仏光寺下る
阪急京都線京都河原町駅徒歩5分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩8分

築1年未満
5階建

価格: 13980万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.96m²
階数: 5階
方位: 西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

コンポーゼ河原町京都府京都市下京区若宮町河原町通上枳殻馬場上る地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分京阪本線清水五条駅徒歩7分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分築25年9ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4299万円間取り 2LDK 広さ 56.09m² 階数 2階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・給湯器新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■北東角部屋■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ■セカンドハウスや投資用としてもご使用いただけます♪

コンポーゼ河原町

京都府京都市下京区若宮町河原町通上枳殻馬場上る
地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分
京阪本線清水五条駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩13分

築25年9ヶ月
11階建

価格: 4299万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.09m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ル・パルトネール京都丹波口京都府京都市下京区朱雀分木町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分阪急京都線西院駅徒歩21分築11年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4480万円間取り 3LDK 広さ 68.83m² 階数 9階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント ■山陰本線「丹波口」駅まで徒歩7分、交通アクセス良好な立地。■地上10階建の9階部分、陽当り・通風・眺望良好な住まい。■和室を開放することで、LD部分との一体利用が可能です。■床暖房・食器洗乾燥機・浴室乾燥機などの機能的な設備仕様が搭載されています。■浴室に窓があり、スムーズな換気が行えます。■全居室収納付き。お部屋をすっきりと保てそうです。■角住戸につき開放感あるバルコニー。スロップシンク付きです。■玄関先にはポーチ有り。プライバシーや防犯面に配慮された設計です。■24時間換気システムが搭載されています。■共用部に宅配ボックス有り。■ペット相談可(細則有り)。

ル・パルトネール京都丹波口

京都府京都市下京区朱雀分木町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩7分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分
阪急京都線西院駅徒歩21分

築11年7ヶ月
10階建

価格: 4480万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.83m²
階数: 9階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

デ・リード烏丸東京都府京都市下京区本燈籠町松原通東洞院東入地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分地下鉄烏丸線四条駅徒歩7分阪急京都線烏丸駅徒歩9分築35年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 58.92m² 階数 7階方位南南向き即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇◆立地おすすめポイント◇◆　京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅　徒歩7分　京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩7分　阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩9分・徒歩圏にスーパーマーケットやコンビニ、銀行や郵便局などが周囲に揃う、至便環境。・阪急京都線は特急を利用すれば、大阪へもスピーディーにアクセス可能です。◇◆対象住戸おすすめポイント◇◆・地下1階付10階建7階部分・南向きバルコニー・2LDKタイプ・壁芯58.92㎡・大きな窓でバルコニーとつながった光と開放感にあふれるリビング・ダイニング・マンション前にはカーシェアリングが新設され、お出かけの際にもご利用いただけます。

デ・リード烏丸東

京都府京都市下京区本燈籠町松原通東洞院東入
地下鉄烏丸線五条駅徒歩7分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩7分
阪急京都線烏丸駅徒歩9分

築35年6ヶ月
10階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.92m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

グラン・シティオ京都駅北通り京都府京都市下京区東塩小路町地下鉄烏丸線京都駅徒歩7分ＪＲ東海道本線京都駅徒歩9分近鉄京都線京都駅徒歩11分築25年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 9580万円間取り 2LDK 広さ 86.03m² 階数 7階方位西駐車場あり角部屋ルーフバルコニー浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント ◆3WAYアクセス・地下鉄烏丸線「京都」駅徒歩7分・JR東海道線「京都」駅徒歩9分・近鉄京都線「京都」駅徒歩11分◎専有面積：86.03㎡ ◎間取り：2LDK◎11階建7階部分 ◎LDK：26.0帖 ◎日当たり・通風・眺望良好◎ルーフバルコニーより京都タワー望む◎2025年9月改装済≪改装内容≫・オープンキッチン新設（人工大理石トップ、深型食洗機、グースネックタッチレス水栓）・浴室交換（全面アクセントパネルユニットバス）・洗面台交換（タッチレス水栓、間接照明付ピッタミラー）・トイレ交換（タンクレス）・給湯器交換・全室フローリング張替え・クロス張替え（全室）・建具交換等

グラン・シティオ京都駅北通り

京都府京都市下京区東塩小路町
地下鉄烏丸線京都駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩9分
近鉄京都線京都駅徒歩11分

築25年7ヶ月
11階建

価格: 9580万円

間取り: 2LDK
広さ: 86.03m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
ルーフバルコニー
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

グラン・シティオ京都四条京都府京都市下京区荒神町醒ケ井通仏光寺下る阪急京都線大宮駅徒歩8分地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分阪急京都線烏丸駅徒歩12分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 5880万円間取り 3SLDK 広さ 86.59m² 階数 2階方位東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆◇対象住戸おすすめポイント◇◆西・南・東の角部屋住戸ですLDK部分は15.4畳ある為、快適なリビングライフをお過ごし頂けます86.59m2の4LDKタイプの為、ファミリーのお客様にもご利用頂けます角部屋住戸につきリビング部分は開口部が2方位にありますトランクルームがある為、アウトドア用品等を収納頂けます各居室に収納スペースがあり、収納能力の高い住戸です24時間いつでもゴミ出し可能な為、お部屋にゴミを溜めるストレスがございませんLD部分には床暖房が設備されている為、冬場でも快適にお過ごし頂けます1.96m2のアルコープがあり、ベビーカー等を一時的に置いて頂く事が可能です
	閲覧済価格 6799万円間取り 3LDK 広さ 77.61m² 階数 10階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■令和7年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■バルコニーから大文字・京都タワーが望めます■食器洗浄乾燥機・浴室暖房乾燥機・ウォークインクローゼットあり■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

グラン・シティオ京都四条

京都府京都市下京区荒神町醒ケ井通仏光寺下る
阪急京都線大宮駅徒歩8分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分
阪急京都線烏丸駅徒歩12分

築24年8ヶ月
14階建

価格: 5880万円

間取り: 3SLDK
広さ: 86.59m²
階数: 2階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

価格: 6799万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.61m²
階数: 10階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

鴨川アーバンライフ京都府京都市下京区材木町木屋町通松原下る阪急京都線京都河原町駅徒歩8分京阪本線祇園四条駅徒歩7分京阪本線清水五条駅徒歩5分築29年4ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 6780万円間取り 3LDK 広さ 67.23m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。京都最大の繁華街、四条河原町から徒歩８分。清水五条駅徒歩５分。生活利便性の高い店舗が増え、人口増加が続く四条南エリア。本物件は町家が立ち並ぶ木屋町通の東側に位置し、京都の街並みを身近に感じることができる立地です。高層階７階、三方角住戸、陽当り、眺望良好。現在は１５ｍ高度地区、周囲に高い建物がないため将来に渡って眺望が確保できそうです。バルコニーから木屋町通の美しい桜並木が望めます。近隣には、清水寺、高台寺、八坂神社、建仁寺、寺町商店街、四条通商店街などがあり、観光と商業の中心に位置します。

鴨川アーバンライフ

京都府京都市下京区材木町木屋町通松原下る
阪急京都線京都河原町駅徒歩8分
京阪本線祇園四条駅徒歩7分
京阪本線清水五条駅徒歩5分

築29年4ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 6780万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.23m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
2階以上
24時間ゴミ出し可

グランシティオ京都四条京都府京都市下京区荒神町阪急京都線大宮駅徒歩8分築24年8ヶ月 14階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 3LDK 広さ 86.59m² 階数 11階方位東駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権リフォームリノベーション 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイントパナソニックリフォームによるフルリフォーム・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換・クロス全室貼り替え・クッションフロア交換

グランシティオ京都四条

京都府京都市下京区荒神町
阪急京都線大宮駅徒歩8分

築24年8ヶ月
14階建

価格: 7980万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.59m²
階数: 11階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
2階以上
食器洗浄乾燥機

アルモード京都高辻京都府京都市下京区麓町地下鉄烏丸線四条駅徒歩9分阪急京都線大宮駅徒歩10分阪急京都線烏丸駅徒歩10分築30年 10階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 66.29m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆阪急『四条』駅徒歩10分　　3沿線（阪急・京阪・京福）利用可◆スーパー・ドラッグストア・銀行などが徒歩8分圏内◇◆京都の中古マンション専門店『京まん住』でございます◆◇昭和61年の創業以来、京都市内を中心に不動産の売買仲介・買取を手がけ、地域に根ざした営業をおこなっております。また、弊社では不動産売買の経験豊富な女性スタッフが担当させていただいており、きめ細やかで丁寧な対応を心がけております。「初めてのお家探しで不安」「話しやすい担当者に相談したい」といったお声にも、安心してお応えできる体制を整えております。マンションのご購入・ご売却はお気軽にご相談くださいませ♪
	閲覧済価格 4580万円間取り 3LDK 広さ 66.29m² 階数 7階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント Zoom内見可。お気軽に内見をお申しつけください。利便性の高い店舗が増え人口増加が続く四条駅西エリア。四条駅徒歩９分、阪急大宮駅徒歩１０分、関西各方面にアクセスしやすい立地。７階東向き角住戸、陽当り、眺望良好。全室にたくさん光が入りバランスがよい３ＬＤＫ。２０１９年にキッチン、浴室、トイレ、内装など大規模リフォーム。１５ｍ高度地区のため今後は５階相当までしか建たない地区。将来に渡って陽当りが確保できそうです。２０２１年に大型スーパー、ライフ四条烏丸がオープン。自転車約２分で毎日のお買い物にも便利。ペット：可☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます☆

アルモード京都高辻

京都府京都市下京区麓町
地下鉄烏丸線四条駅徒歩9分
阪急京都線大宮駅徒歩10分
阪急京都線烏丸駅徒歩10分

築30年
10階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.29m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 4580万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.29m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

パデシオン京都駅北京都府京都市下京区新日吉町西木屋町通七条上るＪＲ東海道本線京都駅徒歩9分京阪本線七条駅徒歩4分東海道新幹線京都駅徒歩9分築23年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5980万円間取り 4LDK 広さ 84.28m² 階数 6階方位南西駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント JR東海道本線『京都』駅徒歩9分、京阪本線『七条』駅徒歩3分（JR・京阪　２ｗａｙアクセス利用可）。専有面積約84.28平米。間取り/4ＬＤＫ。南西角住戸。通風・採光・眺望良好。2025年10月ハウスクリーニング済。ガスコンロ新設。京都タワーの眺望有。京都ヨドバシまで約560ｍ。東本願寺まで約810ｍ。

パデシオン京都駅北

京都府京都市下京区新日吉町西木屋町通七条上る
ＪＲ東海道本線京都駅徒歩9分
京阪本線七条駅徒歩4分
東海道新幹線京都駅徒歩9分

築23年3ヶ月
10階建

価格: 5980万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.28m²
階数: 6階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション堀川京都府京都市下京区柿本町堀川通松原下る地下鉄烏丸線五条駅徒歩10分阪急京都線大宮駅徒歩12分築43年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 1LDK 広さ 44.28m² 階数 8階方位東即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩10分、阪急京都線「大宮」駅徒歩12分の2路線利用可能な便利な立地にある1LDKのお部屋です。8階部分・東向きバルコニーで、通風・採光・眺望ともに良好。専有面積44.28㎡のゆとりあるLDK14帖に、6帖の和室を備え、単身の方からご夫婦まで幅広くおすすめできます。2020年に大規模リフォームを実施しており、クロス張替、床・防音フローリング、畳表替、キッチン・トイレ・給湯器新調など室内は大変きれいな状態です。オートロック・防犯カメラ付きで安心の管理体制。周辺にはコンビニ徒歩2分、スーパー徒歩4分など生活利便施設も充実しています。空室につき即入居可能。

ライオンズマンション堀川

京都府京都市下京区柿本町堀川通松原下る
地下鉄烏丸線五条駅徒歩10分
阪急京都線大宮駅徒歩12分

築43年7ヶ月
11階建

価格: 1980万円

間取り: 1LDK
広さ: 44.28m²
階数: 8階
方位: 東

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション四条堀川第２京都府京都市下京区麓町油小路通高辻下る地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分阪急京都線大宮駅徒歩10分地下鉄烏丸線五条駅徒歩11分築33年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 1DK 広さ 30.3m² 階数 7階方位西即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・京都市営地下鉄烏丸線四条まで徒歩10分の立地・阪急京都本線大宮まで徒歩10分の立地・京都市営地下鉄烏丸線五条まで徒歩11分の立地で三沿線が徒歩圏内で利用可能です。防犯対策：オートロック、モニター付きインターホン、防犯カメラを完備し、セキュリティ面が配慮されています。24時間受け取り可能な宅配ボックスが設置されています。信頼のブランド：大京の「ライオンズマンション」シリーズとしての管理体制と、堅実な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）11階建てです。【リフォームは2024年4月に完成】・お風呂、トイレ・キッチン・給湯器・建具全室交換・クロス、フローリング全室張り替え

ライオンズマンション四条堀川第２

京都府京都市下京区麓町油小路通高辻下る
地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分
阪急京都線大宮駅徒歩10分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩11分

築33年3ヶ月
11階建

価格: 2490万円

間取り: 1DK
広さ: 30.3m²
階数: 7階
方位: 西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

レジオン四条西洞院京都府京都市下京区天神前町松原通油小路東入阪急京都線烏丸駅徒歩10分地下鉄烏丸線五条駅徒歩9分築34年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2990万円間取り 1LDK 広さ 40.47m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年12月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

レジオン四条西洞院

京都府京都市下京区天神前町松原通油小路東入
阪急京都線烏丸駅徒歩10分
地下鉄烏丸線五条駅徒歩9分

築34年2ヶ月
10階建

価格: 2990万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.47m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アルモード京都高辻京都府京都市下京区麓町油小路通高辻下る地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分阪急京都線烏丸駅徒歩10分阪急京都線大宮駅徒歩10分築29年10ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 66.29m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■令和7年2月室内リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ新調、全室クロス・床フローリング張替、ハウスクリーニング等）■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ

アルモード京都高辻

京都府京都市下京区麓町油小路通高辻下る
地下鉄烏丸線四条駅徒歩10分
阪急京都線烏丸駅徒歩10分
阪急京都線大宮駅徒歩10分

築29年10ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 4380万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.29m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ルミエール西大路京都府京都市下京区七条御所ノ内西町ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分阪急京都線西京極駅徒歩19分ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩21分築42年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1850万円間取り 1LDK 広さ 40.5m² 階数 5階方位東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■単身の方やDINKSに最適な1LDK（2DKへの間取り変更も可能です）■周辺に商業施設が多く、買い物に便利な立地です■ペット飼育可（規約による制限あり）■ハウスクリーニング済み■現在空室のため、いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください■セカンドハウスや投資用としてもご検討いただけます♪

ルミエール西大路

京都府京都市下京区七条御所ノ内西町
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩12分
阪急京都線西京極駅徒歩19分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩21分

築42年10ヶ月
6階建

価格: 1850万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.5m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

シーンズ京都西大路五条パークホームズ京都府京都市下京区西七条東御前田町ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分阪急京都線西院駅徒歩16分京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分築7年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 5080万円間取り 3LDK 広さ 66.8m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント【交通】・ＪＲ山陰本線「丹波口」駅徒歩１３分・阪急京都線「西院」駅徒歩１６分・京福嵐山本線「西院」駅徒歩１８分【オススメポイント】◆２０１９年１月建築◆２４時間ゴミ出し可能◆空家の為、即日ご内覧可能◆４階部分（７階建て）南向き◆陽当たり、通風共に良好◆専有面積：６６．８０㎡／間取り：３ＬＤＫ◆室内大変丁寧にご使用されております◆バルコニーにスロップシンク有り◆宅配ボックス有り◆ペット飼育可能（規約による制限有り）

シーンズ京都西大路五条パークホームズ

京都府京都市下京区西七条東御前田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩13分
阪急京都線西院駅徒歩16分
京福電鉄嵐山本線西院駅徒歩18分

築7年3ヶ月
7階建

価格: 5080万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.8m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ザ・京都レジデンス四条河原町京都府京都市下京区貞安前之町寺町通四条下る阪急京都線京都河原町駅徒歩3分京阪本線祇園四条駅徒歩4分地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分築11年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 8300万円間取り 2LDK 広さ 55.64m² 階数 7階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■3ウェイアクセス！　・阪急京都線「京都河原町」駅徒歩３分　・京阪本線「祇園四条」駅徒歩４分　・地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩１２分■総戸数204戸の大規模マンション■２４時間有人管理のセキュリティー■専有面積５５．６４㎡、２ＬＤＫタイプ■１１階建ての７階部分！南北両面バルコニー■平成２７年１月建築■ハウスクリーニング済■現況空家につき即入居可（残代金清算後）■ペット飼育可（規約による制限あり）【取扱店舗】不動産流通株式会社京都店京都市中京区二条通寺町東入榎木町９１番地２二条スカイビル５階電話０７５－２２３－１３３３担当　小寺（担当直通０７０－８４０８－０６３３）

ザ・京都レジデンス四条河原町

京都府京都市下京区貞安前之町寺町通四条下る
阪急京都線京都河原町駅徒歩3分
京阪本線祇園四条駅徒歩4分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩12分

築11年3ヶ月
11階建

価格: 8300万円

間取り: 2LDK
広さ: 55.64m²
階数: 7階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

パルコート四条室町京都府京都市下京区元両替町室町通松原下る地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分阪急京都線烏丸駅徒歩10分地下鉄烏丸線四条駅徒歩7分築27年1ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4350万円間取り 2LDK 広さ 52.44m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・地下鉄「四条」駅徒歩7分■2025年4月リフォーム済み！・全室クロス張替　・トイレ、洗面の床CF張替・ハウスクリーニング■室内綺麗です！■現況空家！即入居可！（残代金清算後）■交通・買物ともに便利な立地です！●周辺施設●・市立洛央小学校：約630ｍ　・市立下京中学校：約450ｍ・スーパーフレスコ五条西洞院店：約490ｍ　・修徳公園：約160ｍ・ミニストップ京都室町万寿寺店：約80ｍ【取扱店舗】不動産流通株式会社　京都店京都市中京区二条通寺町東入榎木町９１番地２二条スカイビル５階電話０７５－２２３－１３３３担当　小寺（担当直通０７０－８４０８－０６３３）

パルコート四条室町

京都府京都市下京区元両替町室町通松原下る
地下鉄烏丸線五条駅徒歩5分
阪急京都線烏丸駅徒歩10分
地下鉄烏丸線四条駅徒歩7分

築27年1ヶ月
11階建

価格: 4350万円

間取り: 2LDK
広さ: 52.44m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

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京都府京都市下京区寺町通五条上…

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京都市下京区の暮らしデータ

京都市下京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市下京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

京都市下京区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 200万円備考【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 200万円

備考: 【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)250万円(2)20万円(3)300万円備考 (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)250万円(2)20万円(3)300万円

備考: (1)【指定京町家改修補助金】保全・継承に必要な修理工事等に係る費用の一部を助成。指定地区内の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限100万円)。個別指定の京町家の場合、補助対象費用の1/2(上限250万円)。(2)【個別指定京町家維持修繕補助金】個別指定の京町家のうち、日常的な維持修繕に係る費用の一部を助成。補助対象費用の1/2(上限20万円)。(3)【「まちの匠・ぷらす」京町家・木造住宅　耐震・防火改修支援事業】耐震改修工事や防火改修工事に要する費用の80％を補助(補助メニューごとに上限あり)。その他耐震診断士派遣(無料)等あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

京都市下京区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2793万円	1942万円	5014万円	6768万円	7091万円

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	京都市上京区	京都市中京区	京都市東山区	京都市南区	京都市右京区
中古マンション	4547万円	5550万円	5550万円	1652万円	1550万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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