| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／COCOROMA京都マンションサロン ※申込の際は、認印、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、2022年・2023年分の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3478万円～7398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4600万円台・6200万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 42.96m2～80.44m2、 (トランクルーム面積0.51m2～1.36m2含む) |
| その他面積 | バルコニー面積：5.06m2～8.6m2、サービスバルコニー面積：1.61m2・2.04m2、テラス：14.7m2、ポーチ：9.02m2・9.8m2、アルコーブ面積：1.34m2～2.97m2 | ||
| 販売戸数 | 12戸 | 総戸数 | 271戸 |
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2026年3月下旬予定 |
| 管理費 | 9060円～1万6970円／月 | 管理準備金 | 1万1800円～2万2100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4510円～8450円／月 | 修繕積立基金 | 40万8100円～76万4200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/03/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：825円／月 | ||
| その他制限事項 | 防火地域、準防火地域、25m高度地区、沿道型美観形成地区、市街地型美観形成地区、遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財保全地区 | ||
| マンション名 | ファインレジデンス京都五条通 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 京都府京都市下京区中堂寺坊城町62番（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ山陰本線/丹波口 歩2分 | ||
| 総戸数 | 271戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4413.72m2 |
| 建築面積 | 2892.41m2 | 建築延床面積 | 20441.73m2 |
| 駐車場 | 敷地内35台（料金2万円～4万7000円／月、平面式、内1台カーシェア用、内1台来客用(福祉対応)※売主の定める方法により選定いたします） | 自転車置場 | 428台収容（料金200円～700円／月）(上段ラック94台、下段スライドラック324台、固定傾斜ラック7台、レンタサイクル3台)、別途サイクルポート8区画 |
| バイク置場 | 13台収容（料金5500円／月）※売主の定める方法により選定いたします | ミニバイク置場 | 5台収容（料金3500円／月）※売主の定める方法により選定いたします |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23009918号(2023年5月15日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 京阪カインド(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 209所 （うち0歳児保育を実施している保育所：199所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 66園 | 預かり保育実施園数 | 公立：15園 私立：84園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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