尼崎市東園田町の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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東園田団地５号棟兵庫県尼崎市東園田町７丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分ＪＲ東西線加島駅徒歩35分築56年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3DK 広さ 63.36m² 階数 4階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）南西角住戸です。南向きのバルコニー付いております。バルコニーの隣にはサンルームもございます。お部屋の窓は、DK以外インプラス2重窓になっています。

東園田団地５号棟

兵庫県尼崎市東園田町７丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩13分
ＪＲ東西線加島駅徒歩35分

築56年2ヶ月
5階建

価格: 480万円

間取り: 3DK
広さ: 63.36m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

東園田参番館北棟兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩12分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩36分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩38分築44年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 2SLDK 広さ 82.78m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆オープンハウス情報毎週土日祝日（１０時～１７時）で開催！完全予約制につき、お客様のペースで自由にご見学頂けます♪＊＊＊＊＊物件ポイント＊＊＊＊＊・２０２６年１月に室内リフォーム済み！・阪急園田駅まで徒歩１２分の好立地♪・希少な２１．７帖の広々としたLDK！・２面バルコニーで【陽当り×通風×眺望】良好♪・ベランダから街並みを見渡せるパノラマビュー！・スーパーやコンビニなど生活便利な商業施設が充実♪　◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開中！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績！住宅ローンもお任せくださいませ♪

東園田参番館北棟

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩12分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩36分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩38分

築44年1ヶ月
4階建

価格: 2198万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.78m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

エスト東園田兵庫県尼崎市東園田町８阪急神戸線園田駅徒歩11分築34年6ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 2LDK 広さ 62.73m² 階数 3階方位西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・家族との会話が弾む対面式キッチン・お手入れがしやすい全居室フローリング・LDKにエアコン1台新設（2025年製）・防犯面に配慮されたオートロック付・ペット2匹飼育可(細則有)・追炊き機能付のお風呂▼設備・食器洗乾燥機・浴室換気乾燥暖房機▼2026年3月室内リフォーム内容【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台、全建具等【張替】フローリング(LDK・各洋室・廊下)、クロス(壁・天井) 等▼周辺環境・尼崎市立園田東小学校徒歩3分(約190m)

エスト東園田

兵庫県尼崎市東園田町８
阪急神戸線園田駅徒歩11分

築34年6ヶ月
7階建

価格: 2198万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.73m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

東園田団地五号棟兵庫県尼崎市東園田町７阪急神戸線園田駅徒歩12分阪急宝塚線庄内駅徒歩3.5km ＪＲ東西線加島駅徒歩35分築56年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3DK 広さ 63.36m² 階数 5階方位南西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆「大阪梅田」駅まで直通約10分：阪急神戸線「園田」駅から乗り換えなし。通勤・通学に非常に便利です♪◆ショッピングモール（西宮ガーデンズ等）へも気軽に足を運べる距離です♪◆スーパー（KOHYO）、ドラッグストア、100円ショップ、ニトリ、飲食店などが揃い、仕事帰りの買い物が完結します♪◆自己資金0円　諸費用もローンでOK　(^^)/◆内覧のご連絡はお気軽にお問い合わせください♪・無料送迎サービス有・◆ローンのご相談はお任せください(^^)/

東園田団地五号棟

兵庫県尼崎市東園田町７
阪急神戸線園田駅徒歩12分
阪急宝塚線庄内駅徒歩3.5km
ＪＲ東西線加島駅徒歩35分

築56年2ヶ月
5階建

価格: 850万円

間取り: 3DK
広さ: 63.36m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東園田団地五号棟　リフォーム済兵庫県尼崎市東園田町７阪急神戸線園田駅徒歩12分阪急宝塚線庄内駅徒歩3.6km ＪＲ東西線加島駅徒歩35分築56年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 850万円間取り 3DK 広さ 63.36m² 階数 5階方位南西最上階モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆南西向きバルコニーで陽当たり良好です♪◎◎リフォーム内容◎◎・クロス貼替・フロアタイル貼り・クッションフロア貼替・洗面化粧台新調・トイレ新調・キッチン水栓交換・浴室水栓交換・照明器具（1部）付き・ハウスクリーニング等■□■周辺環境■□■ファミリーマート東園田町六丁目店まで徒歩７分尼崎東園田八郵便局まで徒歩７分セブンイレブン尼崎東園田6丁目店まで徒歩11分マルハチ園田店まで徒歩16分◇園田東小学校まで徒歩5分◇園田東中学校まで徒歩17分■□アルバイト等、ローン審査が心配な方も、まずはご相談下さい！□■

東園田団地五号棟　リフォーム済

兵庫県尼崎市東園田町７
阪急神戸線園田駅徒歩12分
阪急宝塚線庄内駅徒歩3.6km
ＪＲ東西線加島駅徒歩35分

築56年2ヶ月
5階建

価格: 850万円

間取り: 3DK
広さ: 63.36m²
階数: 5階
方位: 南西

最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

東園田三番館　南棟兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩12分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩35分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩38分築44年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 1290万円間取り 4LDK 広さ 82.76m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり最上階浴室乾燥機即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント専有面積８２．７６㎡の広々としたお部屋♪※現状有姿での引渡しになります。■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！

東園田三番館　南棟

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩12分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩35分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩38分

築44年1ヶ月
4階建

価格: 1290万円

間取り: 4LDK
広さ: 82.76m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

アンビエント園田兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩13分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩32分阪急神戸線塚口駅徒歩32分築31年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1480万円間取り 3LDK 広さ 55.08m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■交通・阪急神戸線「園田」駅まで徒歩１３分■第一種低層住居専用地域に位置する、落ち着いた住環境。■地上３階建の最上階住戸、現況空家です。■ＬＤＫは約１０帖。南面バルコニーに面し、あたたかな陽光が注ぎ込みます。■複数人並んでの調理もスムーズな、Ｌ字型キッチンが採用されています。■洋室（約４．５帖）と和室が隣接しており、引き戸を開ければ一体利用も可能です。■駐輪場使用料：月額２００円、バイク置場使用料：月額５００円■周辺施設・業務スーパー園田店まで３４０ｍ（徒歩５分）・セブンイレブン尼崎東園田３丁目店まで１７０ｍ（徒歩３分）・医療法人旭会園田病院まで４００ｍ（徒歩５分）

アンビエント園田

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩13分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩32分
阪急神戸線塚口駅徒歩32分

築31年4ヶ月
3階建

価格: 1480万円

間取り: 3LDK
広さ: 55.08m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン

プチ東園田兵庫県尼崎市東園田町３阪急神戸線園田駅徒歩14分ＪＲ福知山線塚口駅徒歩33分ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩35分築46年2ヶ月 3階建
	閲覧済価格 880万円間取り 2LDK 広さ 61.44m² 階数 3階方位南西即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント --おすすめポイント--・角部屋、最上階、3面バルコニー・LDK14.5帖と広々としております。□リフォーム歴有□・令和6年10月給湯器交換・平成26年1月　クロス張替、洗面台・トイレ交換

プチ東園田

兵庫県尼崎市東園田町３
阪急神戸線園田駅徒歩14分
ＪＲ福知山線塚口駅徒歩33分
ＪＲ福知山線猪名寺駅徒歩35分

築46年2ヶ月
3階建

価格: 880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.44m²
階数: 3階
方位: 南西

即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

クレオ東園田町兵庫県尼崎市東園田町４阪急神戸線園田駅徒歩6分築27年 6階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 3LDK 広さ 62.73m² 階数 6階方位南西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

東園田団地　５号棟兵庫県尼崎市東園田町７阪急神戸線園田駅徒歩13分築56年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 480万円間取り 3DK 広さ 63.36m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント省エネ対策　インプラス（２重窓）施工！室内大変綺麗いに使用されています、即入居可能！周辺の建物との間隔が広く、日当たり良く解放感があります！

東園田三番館　北棟兵庫県尼崎市東園田町３丁目阪急電鉄神戸線園田駅徒歩10分築44年1ヶ月 4階建
	閲覧済価格 2198万円間取り 2SLDK 広さ 82.78m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆オープンハウス情報毎週土日祝日（10時～17時）で開催！事前予約制につき、お客様のペースで自由にご見学頂けます♪

東園田三番館　北棟

兵庫県尼崎市東園田町３丁目
阪急電鉄神戸線園田駅徒歩10分

築44年1ヶ月
4階建

価格: 2198万円

間取り: 2SLDK
広さ: 82.78m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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尼崎市の暮らしデータ

尼崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	221148世帯
人口総数	457508人
転入者数	20196人転入率（人口1000人当たり） 44.14人
転出者数	17729人転出率（人口1000人当たり） 38.75人
土地平均価格	住宅地 203421円／m² 商業地 402167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【尼崎市子どもの育ち支援条例】わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業など。
出産祝い	なし
公立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	71所（うち0歳児保育を実施している保育所：70所）
保育所入所待機児童数	6人
認定こども園数	28園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

尼崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	尼崎市2552円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	尼崎市1714円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	5053件人口1000人当たり 10.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	490ヶ所
小児科医師数	124人小児人口10000人当たり 24.31人
産婦人科医師数	44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人
介護保険料基準額（月額）	7493円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別8種〔燃やすごみ　びん・缶・ペットボトル　紙類(新聞、ダンボール、その他紙類)　衣類　金属製小型ごみ　危険なもの〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ処理券を収集料金分貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 5000円上限比率 -

尼崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)95万円(2)60万円

備考: (1)【子育てファミリー世帯及び新婚世帯向け空家改修費補助事業】子育てファミリー世帯もしくは新婚世帯が空き家を取得、改修する場合の費用の1/2、上限50万円を助成。親世代と同居の場合、25万円加算。市外から転居した場合は10万円を加算。改修を行った家の見学会を行った場合、10万円を加算。(2)【新築・中古戸建住宅取得補助】若年夫婦世帯又は子育て世帯が、子育て住宅促進区域内において良質な戸建住宅を取得する場合に取得に要する費用等の一部を補助。新築住宅取得の場合、200万円。中古住宅取得の場合、60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

尼崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	482万円	1256万円	1447万円	2074万円	2607万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市此花区	大阪市西淀川区	大阪市淀川区	西宮市	伊丹市
中古マンション	-	1791万円	1956万円	2429万円	2034万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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東園田団地５号棟

東園田参番館北棟

エスト東園田

東園田団地五号棟

東園田団地五号棟 リフォーム済

東園田三番館 南棟

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