新宿区市谷本村町の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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ザ・パークハウス市ヶ谷東京都新宿区市谷本村町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩6分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分築5年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 14000万円間取り 1LDK 広さ 47.11m² 階数 6階方位北オートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩4分◆三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション◆ホテルライクな内廊下設計◆ペット飼育可(細則有)
	閲覧済価格 17000万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント全居室に収納を配した使い勝手の良い間取りです。システムキッチンには3口コンロを備え、料理を楽しみながらリビングを見渡せます。温水洗浄便座や追焚機能など、心地よい生活を叶えるための機能が揃っています。
	閲覧済価格 14500万円間取り 1LDK 広さ 47.54m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・ホテルライクな内廊下設計・セコム24時間セキュリティシステム・24時間ゴミ出し可・防災備蓄倉庫有・宅配ボックス・ペット飼育可(細則有)▼住戸の特徴・天井高は2650mm・LDは床暖房・天井カセット型エアコン付・対面式キッチン、食洗機・ディスポーザー搭載・WIC・納戸有・南東向きバルコニー▼設備・グローエ社製シングルレバー混合水栓(キッチン・洗面化粧台)・ミストサウナ機能付浴室乾燥機・タンクレストイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 55.57m² 階数 5階方位北西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■三菱地所レジデンス旧分譲■2020年築■2駅5路線利用可能□東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩4分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩6分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩8分□ペット飼育可(細則有)・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可【周辺環境】・新宿区立四谷小学校まで約1100ｍ・新宿区立四谷中学校まで約1000ｍ・ファミリーマート市谷本村町店まで約110ｍ・ライフ　コモレ四谷店まで約550ｍ・くすりの福太郎　市ヶ谷店まで約360ｍ
	閲覧済価格 18480万円間取り 1SLDK 広さ 64.21m² 階数 3階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～マンションの特徴～・2020年12月築「ザ・パークハウス」シリーズ・3階部分、64.21㎡、1LDK＋S（納戸）・最大天井高2650ｍｍで開放感ございます・リビングにガス温水式床暖房、天井カセットエアコン付・キッチンにビルトイン式食洗機、ディスポーザー・浴室は1416サイズ、浴室換気乾燥機有・ペット飼育可(細則有)・ホテルライクな内廊下設計・宅配ボックス、24時間ゴミ出し可■2駅5路線利用可能東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩4分、JR中央・総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分、JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分

東京都新宿区市谷本村町地上11階地下1階建東京都新宿区市谷本村町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分中央本線四ツ谷駅徒歩8分築5年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 17000万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 3階方位南東駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ■ザ・パークハウス市ヶ谷■三菱地所レジデンス旧分譲／市ヶ谷駅徒歩4分・四ツ谷駅も利用可能で通勤通学に便利な好立地／プライバシーに配慮した内廊下設計／大切なペットと暮らせます【本日見学可能】無料送迎！

東京都新宿区市谷本村町地上11階地下1階建

東京都新宿区市谷本村町
東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分
中央本線四ツ谷駅徒歩8分

築5年5ヶ月
地上11階地下1階建

価格: 17000万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.98m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

ザ・センター東京東京都新宿区市谷本村町都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分築18年5ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 33800万円間取り 3LDK 広さ 102.91m² 階数 29階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ●2007年11月築　●分譲／三菱地所・三井不動産・野村不動産●施工／大林組●ペット飼育可能（細則有り）●ホテルライクな内廊下●各階にゴミステーション有●夜間警備員による24時間有人管理●1階コンシェルジュカウンター●2階キッズルーム、フィットネス、ゲストルーム●18階スカイラウンジ、ゲストルーム　など充実の共用施設《専有部分》●専有面積／102.91m2（トランクルーム含む）●バルコニー面積／5.16m2●29階南東角住戸につき眺望良好、全室採光可能な3LDKの間取り●東京スカイツリー、神宮外苑花火大会が望めます。（天候による）●LD最大天井高2.6m
	閲覧済価格 22800万円間取り 3LDK 広さ 83.08m² 階数 20階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチン

ザ・センター東京

東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩11分

築18年5ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 33800万円

間取り: 3LDK
広さ: 102.91m²
階数: 29階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

価格: 22800万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.08m²
階数: 20階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ザ・センター東京　ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ東京都新宿区市谷本村町都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分築18年5ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 15750万円間取り 2LDK 広さ 61.16m² 階数 11階方位南西角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ■都営新宿線「曙橋」駅　徒歩5分■都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分■2007年11月築■総戸数：426戸の大規模タワーレジデンス■旧分譲：野村不動産ら3社のジョイントベンチャー■施工：(株)大林組東京本社■2023年に大規模修繕完了済み■2LDK＋WIC＋SIC■11階部分・南西向き角住戸につき、通風・日当たり良好■リビングに床暖房■廊下面積が少ない効率的な間取り■キッチン（食器洗浄乾燥機、浄水器付き水栓）■浴室（追い焚き機能、浴室換気乾燥機付き）

ザ・センター東京　ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ

東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分

築18年5ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 15750万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.16m²
階数: 11階
方位: 南西

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン

ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ　ザセンター東京東京都新宿区市谷本村町都営新宿線曙橋駅徒歩5分都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分築18年5ヶ月地上38階地下2階建
	閲覧済価格 29990万円間取り 3LDK 広さ 92.29m² 階数 30階方位東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■30階部分・東向き住戸■2026年2月上旬リフォーム完成済み全室クロス交換／全室床張り替え／システムキッチン新規交換洗面化粧台新規交換／トイレ新規交換／浴室新規交換玄関扉シート貼／ドアハンドル交換（専有部側）リビングダイニング・洋室網戸交換■廊下面積が少ない効率的な間取り■リビングダイニングに天井カセット式エアコン、　温水式床暖房あり。■各種豊富な収納　ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット■充実の共用施設

ＴＨＥ　ＣＥＮＴＥＲ　ＴＯＫＹＯ　ザセンター東京

東京都新宿区市谷本村町
都営新宿線曙橋駅徒歩5分
都営大江戸線牛込柳町駅徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩12分

築18年5ヶ月
地上38階地下2階建

価格: 29990万円

間取り: 3LDK
広さ: 92.29m²
階数: 30階
方位: 東

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター
2階以上

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新宿区のおすすめ新築マンション

ザ・パークハウス新宿富久町　先着順

価格

1億8700万円～3億2400万円

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
リムテラスFRAME新宿弁天町　第一期

価格

9998万円・1億298万円

住所

東京都新宿区弁天町156-8、9（地…
ザ・パークハウス新宿富久町　第4期（最…

価格

未定

住所

東京都新宿区富久町71-1（地番）
ルジェンテ神楽坂　第一期

価格

7990万円～2億3990万円

住所

東京都新宿区横寺町37-5（地番）
プラウド四谷

価格

未定

住所

東京都新宿区四谷１-9-7（地番）
クラッシィタワー新宿御苑先着順

価格

25億円

住所

東京都新宿区四谷４丁目29番3（地…
Brillia(ブリリア)西新宿(一般定期借地権)

価格

未定

住所

東京都新宿区西新宿８-144-2（地…
ディアナコート四谷　第一期二次

価格

未定

住所

東京都新宿区若葉１-13-1（地番）
リムテラス新宿PREMIUM

価格

1億2980万円

住所

東京都新宿区新宿６-236-79（地番…
リビオ高田馬場　先着順

価格

9890万円～1億7290万円

住所

東京都新宿区下落合１丁目937番1…

新宿区の新築マンション情報をもっと見る

新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ？

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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新宿区の暮らしデータ

新宿区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	222461世帯
人口総数	352717人
転入者数	48404人転入率（人口1000人当たり） 137.23人
転出者数	42067人転出率（人口1000人当たり） 119.27人
土地平均価格	住宅地 875917円／m² 商業地 5390517円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	168件人口10000人当たり 4.81件
刑法犯認知件数	5537件人口1000人当たり 15.85件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	13ヶ所
一般診療所総数	766ヶ所
小児科医師数	237人小児人口10000人当たり 78.56人
産婦人科医師数	153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式	3分別14種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター)　資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕　拠点回収：使用済小型電子機器等　紙パック　白色トレイ　乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400～3,200円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 300万円

備考: 【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

新宿区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	4291万円	3574万円	7551万円	12973万円	16901万円

周辺エリアの価格相場

	千代田区	文京区	渋谷区	中野区	豊島区
中古マンション	12637万円	7772万円	11227万円	5785万円	6677万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ザ・パークハウス市ヶ谷東京都新宿区市谷本村町東京メトロ有楽町線市ケ谷駅徒歩4分ＪＲ総武線市ケ谷駅徒歩6分東京メトロ南北線四ツ谷駅徒歩8分築5年5ヶ月地上11階地下1階建
	閲覧済価格 14000万円間取り 1LDK 広さ 47.11m² 階数 6階方位北オートロック防犯カメラ浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント ◆東京メトロ有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩4分◆三菱地所レジデンス(株)旧分譲マンション◆ホテルライクな内廊下設計◆ペット飼育可(細則有)
	閲覧済価格 17000万円間取り 2LDK 広さ 56.98m² 階数 3階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーターおすすめポイント全居室に収納を配した使い勝手の良い間取りです。システムキッチンには3口コンロを備え、料理を楽しみながらリビングを見渡せます。温水洗浄便座や追焚機能など、心地よい生活を叶えるための機能が揃っています。
	閲覧済価格 14500万円間取り 1LDK 広さ 47.54m² 階数 10階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼マンションの特徴・ホテルライクな内廊下設計・セコム24時間セキュリティシステム・24時間ゴミ出し可・防災備蓄倉庫有・宅配ボックス・ペット飼育可(細則有)▼住戸の特徴・天井高は2650mm・LDは床暖房・天井カセット型エアコン付・対面式キッチン、食洗機・ディスポーザー搭載・WIC・納戸有・南東向きバルコニー▼設備・グローエ社製シングルレバー混合水栓(キッチン・洗面化粧台)・ミストサウナ機能付浴室乾燥機・タンクレストイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
	閲覧済価格 17800万円間取り 2LDK 広さ 55.57m² 階数 5階方位北西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ■三菱地所レジデンス旧分譲■2020年築■2駅5路線利用可能□東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩4分、JR中央・総武線「市ヶ谷」駅徒歩6分、都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分、JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩8分□ペット飼育可(細則有)・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可【周辺環境】・新宿区立四谷小学校まで約1100ｍ・新宿区立四谷中学校まで約1000ｍ・ファミリーマート市谷本村町店まで約110ｍ・ライフ　コモレ四谷店まで約550ｍ・くすりの福太郎　市ヶ谷店まで約360ｍ
	閲覧済価格 18480万円間取り 1SLDK 広さ 64.21m² 階数 3階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント～マンションの特徴～・2020年12月築「ザ・パークハウス」シリーズ・3階部分、64.21㎡、1LDK＋S（納戸）・最大天井高2650ｍｍで開放感ございます・リビングにガス温水式床暖房、天井カセットエアコン付・キッチンにビルトイン式食洗機、ディスポーザー・浴室は1416サイズ、浴室換気乾燥機有・ペット飼育可(細則有)・ホテルライクな内廊下設計・宅配ボックス、24時間ゴミ出し可■2駅5路線利用可能東京メトロ南北線・有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩4分、JR中央・総武線・都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩6分、JR中央・総武線・東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅徒歩8分

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