武蔵野市西久保の中古マンション物件一覧

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ファインスクエア　武蔵野テラス東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩24分西武新宿線西武柳沢駅徒歩33分築2年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,780万円間取り 1SLDK 広さ 54.22m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント □□　A very COOL every LIFE !　□□ご購入後の「おウチ」と「お金」のご相談窓口をご用意しております！・金利上昇時のリスクヘッジ、借換え相談、繰上返済のタイミング、各種保険の見直し・・・etc・おウチの設備保証や定期点検、駆け付けサービス・・・etcまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル：０１２０－１３５－００４見学予約をする（無料）詳細を見る

ファインスクエア　武蔵野テラス

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩24分
西武新宿線西武柳沢駅徒歩33分

築2年11ヶ月
5階建

価格: 7,780万円

間取り: 1SLDK
広さ: 54.22m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

パロス武蔵野東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩10分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩24分西武新宿線東伏見駅徒歩3.2km 築31年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 60.42m² 階数 2階方位北西角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■３方向角部屋（北西・北東・南東）■二面バルコニー■下階はマンションエントランス・共用部分■2026年9月上旬　リフォーム完成・システムキッチン新規交換(食洗機付)・洗面化粧台、トイレ新規交換・ユニットバス新規交換(追い焚き機能付)・給湯器新規交換・建具新規交換・防水パン新規交換・フローリング、クロス、CF新規張替■周辺環境・いなげや武蔵野西久保店　60ｍ・セブンイレブン三鷹中央通り店　330ｍ・まいばすけっと武蔵野中町店　340ｍ・武蔵野市立第五小学校　770ｍ詳細を見る
	閲覧済価格 7,480万円間取り 2SLDK 広さ 69.4m² 階数 1階方位南南向き専用庭角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチン間取り図有りおすすめポイント三鷹駅徒歩9分。専用庭と独立した専用エントランスを備えたメゾネット住戸。マンションの利便性と戸建住宅のプライベート感を兼ね備えた希少な住まいです。リノベルによる上質なリノベーションが施されており、新しい暮らしを気持ちよくスタートできます。■階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分■約25.15平米の専用庭付■約3.88平米の玄関ポーチ有■全居室、キッチン、洗面室に窓有■LD・洋室（約5.8帖）は二重サッシ■全居室収納有■L字型キッチン採用。浄水器・食洗機付き■温水洗浄便座■快適な暮らしを守るオートロック見学予約をする（無料）詳細を見る

パロス武蔵野

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩10分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩24分
西武新宿線東伏見駅徒歩3.2km

築31年9ヶ月
5階建

価格: 6,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.42m²
階数: 2階
方位: 北西

角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

価格: 7,480万円

間取り: 2SLDK
広さ: 69.4m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
間取り図有り

ルーバンハイツ武蔵野東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩10分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩10分築41年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,490万円間取り 3LDK 広さ 60.54m² 階数 2階方位南西角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・会話を楽しめる対面式キッチン・洋室2室・廊下に収納スペース有・南西向きバルコニー付▼設備・食洗機・浄水器・浴室換気乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼平成30年8月室内リフォーム履歴【交換】キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器等【張替】全室クロス、全フローリング、CF【その他】ハウスクリーニング他▼周辺環境・いなげや武蔵野西久保店徒歩3分(約230m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

ルーバンハイツ武蔵野

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩10分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩10分

築41年9ヶ月
5階建

価格: 6,490万円

間取り: 3LDK
広さ: 60.54m²
階数: 2階
方位: 南西

角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

詳細を見る

アルベルゴ武蔵野東京都武蔵野市西久保３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩13分築36年2ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,280万円間取りワンルーム広さ 17.69m² 階数 2階方位北西所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・コンパクトな暮らしに向いた1R・玄関横に収納有・手入れがしやすい3点ユニットバス・同フロアにコインランドリー▼2025年8月室内リフォーム済【張替】フローリング、クロス▼周辺環境・サミットストア武蔵野緑町店徒歩8分(約630m)・セブンイレブン武蔵野郵便局前店徒歩1分(約30m)※セントラル給湯方式で2階に精算機有　1000円で60℃のお湯が500リットル購入可※2029年12月より修繕積立金が9200円に変更■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

アルベルゴ武蔵野

東京都武蔵野市西久保３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩13分

築36年2ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,280万円

間取り: ワンルーム
広さ: 17.69m²
階数: 2階
方位: 北西

所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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藤和武蔵野西久保ホームズ東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩13分築19年10ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,900万円間取り 2LDK 広さ 57.24m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権オール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・オール電化マンション・階下が駐輪場かつ隣接住戸が無いため、独立性の高い設計・LD・主寝室は2面採光・各洋室・廊下に収納を設置・玄関前アルコーブ有・スロップシンク付▼設備・床暖房(LD部分)・食洗機・浄水器▼リフォーム内容・浴室水栓交換（2023年11月）・エコキュート交換（2025年3月）▼周辺環境・いなげや武蔵野西久保店徒歩5分(約400m)・セブンイレブン武蔵野西久保2丁目店徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る

藤和武蔵野西久保ホームズ

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩13分

築19年10ヶ月
5階建

価格: 6,900万円

間取り: 2LDK
広さ: 57.24m²
階数: 2階
方位: 北西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
オール電化
エレベーター

詳細を見る

ディアスタ武蔵野東京都武蔵野市西久保３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩13分築13年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億180万円間取り 2LDK 広さ 76.13m² 階数 3階方位南西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント・中央線「三鷹」駅まで徒歩13分、「三鷹」駅までバス2分、「保健所前」停徒歩2分、　「吉祥寺」駅バス11分、「武蔵野営業所」停徒歩4分、西武新宿線「柳沢」駅バス11分、「武蔵野営業所」停徒歩4分「武蔵境」駅バス14分、「武蔵野営業所」停徒歩4分と5路線4駅の利用が可能です。・陽光と通風を享受する3階部分の南東角住戸・会話を楽しみながら調理ができるカウンターキッチン・18.2帖の広さを確保した開放的なリビングダイニング・足元から効率よく室内を暖めるガス温水式床暖房・24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションがあります。・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）詳細を見る

ディアスタ武蔵野

東京都武蔵野市西久保３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩13分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩13分

築13年1ヶ月
5階建

価格: 1億180万円

間取り: 2LDK
広さ: 76.13m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

詳細を見る

ファインスクェア武蔵野テラス東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分西武多摩川線武蔵境駅徒歩25分築2年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■ＪＲ中央線「三鷹」駅まで徒歩１６分♪■ペットと一緒に暮らせるマンション♪■南東側に約２３平米の専用庭付きで開放感あり♪・令和８年１１月リフォーム完了予定（全室ハウスクリーニング/シャワーヘッド交換・駐輪場：月額２００円から５００円・バイク置場：月額２，０００円から３，０００円・敷地内駐車場状況は令和８年９月時点のものです。・管理費・修繕積立金・その他費用に関しては、随時変動する場合があります。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 1億180万円間取り 2SLDK 広さ 65m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント戸内は、柱や梁が張り出さない「壁式構造」を採用。部屋の隅まで家具をピッタリ配置できるため、表記以上の広さとスッキリとした解放感を感じられます。また、ウォークインクロゼットを完備しているほか、リビング横の洋室と一体化できる「ハイタイプ引戸」など、ご家族の成長に合わせた柔軟な暮らしに対応します。詳細を見る

ファインスクェア武蔵野テラス

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分
西武多摩川線武蔵境駅徒歩25分

築2年11ヶ月
5階建

価格: 7,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.22m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

価格: 1億180万円

間取り: 2SLDK
広さ: 65m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン

詳細を見る

ファインスクエア武蔵野テラス東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩24分築2年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 1階方位南東専用庭所有権エレベーター間取り図有り見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズマンション武蔵野第２東京都武蔵野市西久保３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩19分築31年11ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,600万円間取り 2LDK 広さ 50.69m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント〇総武線始発「三鷹駅」から徒歩19分〇三鷹駅、吉祥寺駅、西武柳沢駅までのバス便もございます〇白を基調とした洗練された室内〇室内綺麗にご使用されてます〇オーブンレンジ付きキッチンで料理が捗ります〇スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が近くにあり便利な住環境〇詳細は京王電鉄グループの京王不動産までお気軽にお問い合わせください詳細を見る

ライオンズマンション武蔵野第２

東京都武蔵野市西久保３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩19分

築31年11ヶ月
7階建

価格: 4,600万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.69m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

詳細を見る

東京都武蔵野市西久保２丁目 5階建東京都武蔵野市西久保２丁目中央本線三鷹駅徒歩16分築2年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 1階方位専用庭オートロック浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター詳細を見る

東京都武蔵野市西久保２丁目 5階建東京都武蔵野市西久保２丁目中央本線三鷹駅徒歩10分築31年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,480万円間取り 3LDK 広さ 60.42m² 階数 2階方位北西駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上詳細を見る

ベルジュール武蔵野ＩＩＩ東京都武蔵野市西久保３丁目中央本線三鷹駅徒歩17分築11年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 5,980万円間取り 3LDK 広さ 61.39m² 階数 3階方位南東所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント 2015年9月築のRC造マンション3階、南東向きの3LDK。専有61.39m2に、バルコニー24.94m2と約35.36m2のルーフバルコニーが付いた開放的な住まいです。JR中央線三鷹駅利用可、武蔵野詳細を見る

ベルジュール武蔵野ＩＩＩ

東京都武蔵野市西久保３丁目
中央本線三鷹駅徒歩17分

築11年3ヶ月
5階建

価格: 5,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.39m²
階数: 3階
方位: 南東

所有権
2階以上
間取り図有り

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武蔵野市のおすすめ新築マンション

プラウド吉祥寺本町　先着順

価格

1億998万円～1億3,498万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
プラウド吉祥寺本町　第2期3次

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
リビオ吉祥寺南町　先着順

価格

1億6,990万円～1億9,990万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
リビオ吉祥寺南町　再登録

価格

1億3,990万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
パークホームズ吉祥寺東町　第1期

価格

1億1,800万円台～3億円台

住所

東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目3…
ザ・パークハウス吉祥寺プレイス先着順

価格

1億2,980万円～2億980万円

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東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目7…

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の住みやすさをもっと見る

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 596125円／m² 商業地 2697286円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 2.40件
刑法犯認知件数	1348件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	234ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 26.27人
産婦人科医師数	34人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.24人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

武蔵野市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

武蔵野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2,025万円	2,865万円	4,433万円	7,976万円	8,734万円

周辺エリアの価格相場

	杉並区	三鷹市	小金井市	東久留米市	西東京市
中古マンション	4,891万円	4,164万円	4,042万円	-	3,490万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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