武蔵野市西久保の中古マンション物件一覧

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武蔵野明穂マンション東京都武蔵野市西久保１ＪＲ中央線三鷹駅徒歩7分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩23分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩27分築48年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4790万円間取り 2LDK 広さ 48.06m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイントお洒落なデザインの再生住宅♪三鷹駅徒歩5分
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 48.06m² 階数 7階方位南東浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント７階南東向き角部屋のため日当り・通風良好！耐震診断実施済み　耐震補強工事完了済！コンビニ・スーパー・飲食店等が揃う暮らしやすい住環境！換気しやすい窓付き浴室！システムキッチン交換/食洗機付/洗面化粧台交換/トイレ交換/ユニットバス交換/給湯器交換/追焚付/洗濯パン交換/フローリング貼替/クロス貼替/照明器具交換/建具交換/専有部内給排水管更新/ハウスクリーニング《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～水まわりトラブルは365 日対応で安心です。詳しくはお問い合わせ下さい！
	閲覧済価格 3850万円間取り 2LDK 広さ 48.06m² 階数 6階方位南東角部屋浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント JR総武中央線始発三鷹駅徒歩5分の好立地、安定した賃貸収入が見込める投資用区分マンションです。

東京都武蔵野市西久保１丁目 9階建東京都武蔵野市西久保１丁目中央本線三鷹駅徒歩5分築48年11ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4790万円間取り 2LDK 広さ 48.06m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター

ニュー武蔵野マンション東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩12分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩28分築56年9ヶ月 8階建
	閲覧済価格 3799万円間取り 3LDK 広さ 66.15m² 階数 1階方位南西浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント近隣には商業施設等充実の為住環境良好です　ウォークインクローゼット等収納充実　食洗機付の対面式キッチン　2025年5月新規内装リフォーム、きれいな住まいと充実の設備・仕様をぜひご覧ください

ニュー武蔵野マンション

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩12分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩28分

築56年9ヶ月
8階建

価格: 3799万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.15m²
階数: 1階
方位: 南西

浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

弊社売主！ミタカローヤルマンション東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩23分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分築56年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 42.61m² 階数 5階方位南南向き角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント５階南西向きの為、陽当たり良好です！居室は造作して２部屋として利用するのも◎※将来的に２LDKとしても利用いただけます！■快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。居住していく中であなただけのマイホームに創り上げて下さい■日々の暮らしの中で便利さや快適さ、安らぎを感じていただけるような、住まいに求める洗練されたDINKs向けフルリノベーション（令和７年８月　リノベーション完成済！）リノベーション内容・現地見学は「株式会社住栄都市サービス」までお問合せください。TEL　03-3347-8770（担当：柴田）

弊社売主！ミタカローヤルマンション

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩23分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分

築56年4ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.61m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

パロス武蔵野東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分築31年 5階建
	閲覧済価格 7980万円間取り 2LDK 広さ 69.4m² 階数 1階方位南西専用庭角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼立地・JR中央線／JR中央・総武緩行線「三鷹」駅徒歩9分▼特徴・階下へ気兼ねなく過ごせる1階部分・約25.15平米の専用庭付・約3.88平米の玄関ポーチ有・全居室、キッチン、洗面室に窓有・LD・洋室（約5.8帖）は二重サッシ・全居室収納有・L字型キッチン採用。浄水器・食洗機付き・温水洗浄便座・快適な暮らしを守るオートロック▼2025年12月室内リフォーム内容キッチン交換、浴室交換、トイレ交換、洗面台交換給湯器交換、クロス貼替、フローリング上貼、建具交換エアコン（1台）設置、ハウスクリーニング他※階数及び所在階／5階建の1・2階部分

パロス武蔵野

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩9分

築31年
5階建

価格: 7980万円

間取り: 2LDK
広さ: 69.4m²
階数: 1階
方位: 南西

専用庭
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

武蔵野サンハイツ東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩14分築48年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 1LDK 広さ 36.37m² 階数 1階方位南東角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチン間取り図有りおすすめポイント・JR中央線「三鷹」駅より徒歩14分、通勤、通学に便利な立地です・2020年5月内装リフォーム履歴あり（システムキッチン交換　ユニットバス交換　全フローリング張替等）・靴のまま使える屋内スペースの玄関土間にはベンチが設置されています・掲載中の家具・什器は販売価格に含まれません。

武蔵野サンハイツ

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩14分

築48年4ヶ月
3階建

価格: 2280万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.37m²
階数: 1階
方位: 南東

角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
間取り図有り

ディアスタ武蔵野マークテラス東京都武蔵野市西久保３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩14分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩14分築10年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 10800万円間取り 3LDK 広さ 74.89m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋床暖房所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR中央本線／中央・総武緩行線「三鷹」徒歩14分▼特徴・ご家族が集うLDKは約17.3帖の広さ・会話が弾む対面式タイプのキッチン・玄関部分はエコカラットを採用・プライバシーを保つ玄関専用ポーチ有▼設備・床暖房(LD)・食洗機・宅配ボックス▼周辺環境・西久保はらっぱ公園徒歩1分(約20m)・セブンイレブン武蔵野郵便局前店徒歩3分(約210m)・サミットストア武蔵野緑町店徒歩5分(約330m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ディアスタ武蔵野マークテラス

東京都武蔵野市西久保３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩14分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩14分

築10年11ヶ月
6階建

価格: 10800万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.89m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ファインスクェア武蔵野テラス東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分築2年2ヶ月 5階建
	閲覧済価格 7990万円間取り 2LDK 広さ 54.22m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・2024年1月築のマンション・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・約4.5帖の洋室はLDと一体利用も可・家族で利用しやすい2WAYのファミリークローゼット有・2部屋に面した南東向きバルコニー・ペット飼育可(細則有)▼設備・床暖房(LD)・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配ボックス▼周辺環境・武蔵野市立第五小学校徒歩3分(約240m)・スーパー「いなげや武蔵野西久保店」徒歩6分(約460m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ファインスクェア武蔵野テラス

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩16分
ＪＲ総武線三鷹駅徒歩16分

築2年2ヶ月
5階建

価格: 7990万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.22m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上

むさしのコーポ東京都武蔵野市西久保３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分築56年7ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 2799万円間取り 1LDK 広さ 43.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東急リバブル】～～むさしのコーポ～～□専有面積　　　　：43.20㎡／13.06坪（壁芯）□バルコニー面積　：5.52㎡ □間取り　　　　　　：1LDK□向き　　　　　　　：南■LDK　　　　　　　：約12.9畳■洋室１(北側)　　：約4.4畳《リノベーション内容》・クロス張替え（全面）・フローリング張替え（全面）・システムキッチン交換・浴室設備交換・洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）・玄関収納交換・スイッチ・コンセント交換・建具交換・給排水管交換・ハウスクリーニング　　　　　・・・など

むさしのコーポ

東京都武蔵野市西久保３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩18分

築56年7ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 2799万円

間取り: 1LDK
広さ: 43.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズマンション武蔵野第２東京都武蔵野市西久保３ＪＲ中央線三鷹駅徒歩19分築31年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4600万円間取り 2LDK 広さ 50.69m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント〇総武線始発「三鷹駅」から徒歩19分〇三鷹駅、吉祥寺駅、西武柳沢駅までのバス便もございます〇白を基調とした洗練された室内〇室内綺麗にご使用されてます〇オーブンレンジ付きキッチンで料理が捗ります〇スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が近くにあり便利な住環境〇詳細は京王電鉄グループの京王不動産までお気軽にお問い合わせください

ライオンズマンション武蔵野第２

東京都武蔵野市西久保３
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩19分

築31年2ヶ月
7階建

価格: 4600万円

間取り: 2LDK
広さ: 50.69m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

ミタカローヤルマンション東京都武蔵野市西久保２ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分西武新宿線東伏見駅徒歩36分築56年4ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 1LDK 広さ 42.61m² 階数 5階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント徒歩圏内にコンビニ、スーパー、小学校などございます。◆ライフインフォメーション・まいばすけっと武蔵野中町店…徒歩2分(約140m)・セブンイレブン三鷹中央通り店…徒歩3分(約180m)・いなげや武蔵野西久保店…徒歩5分（約400ｍ）・武蔵野郵便局…徒歩3分(約220m)・ローソン武蔵野中町店…徒歩4分(約260m)・オーケー三鷹北口店…徒歩7分（約450ｍ）

ミタカローヤルマンション

東京都武蔵野市西久保２
ＪＲ中央線三鷹駅徒歩9分
ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩25分
西武新宿線東伏見駅徒歩36分

築56年4ヶ月
7階建

価格: 2980万円

間取り: 1LDK
広さ: 42.61m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

クレイシア三鷹東京都武蔵野市西久保２丁目中央本線三鷹駅徒歩9分総武・中央緩行線三鷹駅徒歩9分築5年10ヶ月 4階建
	閲覧済価格 3080万円間取り 1K 広さ 25.88m² 階数 1階方位西オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス

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サンウッド吉祥寺南町一丁目　先着順

価格

2億4980万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700…
サンウッド吉祥寺南町一丁目　キャンセル…

価格

1億2480万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町１-2700…
プラウド吉祥寺本町　先着順

価格

1億2988万円・1億3498万円

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
プラウド吉祥寺本町　第1期3次

価格

1億2400万円台・1億3400万円台

住所

東京都武蔵野市吉祥寺本町１-2194…
リビオ吉祥寺南町　第二期

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺南町３丁目2…
ザ・パークハウス吉祥寺プレイス

価格

未定

住所

東京都武蔵野市吉祥寺北町１丁目7…

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武蔵野市の住みやすさ情報

武蔵野市ってどんなところ？

武蔵野市は東京23区の隣に位置する市。
吉祥寺エリアには井の頭恩賜公園など緑豊かな場所がある一方で、おしゃれなカフェや個性的なショップが集まり、住みたい街として高い人気を誇ります。閑静な住宅街の中に、文化施設やスポーツ施設、公園も多く、どんな世帯でも快適に過ごせるでしょう。
武蔵野市にはJR、京王線、西武線など多くの路線が通っており、都心へのアクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
武蔵野市の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
必要なものが近場でそろう
飲食店が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

武蔵野市の住みやすさをもっと見る

武蔵野市の暮らしデータ

武蔵野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	77966世帯
人口総数	148034人
転入者数	11187人転入率（人口1000人当たり） 75.57人
転出者数	10476人転出率（人口1000人当たり） 70.77人
土地平均価格	住宅地 570250円／m² 商業地 2518143円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーカー貸出しサービス事業(吉祥寺駅周辺を散策してもらうためのベビーカーを無料で貸し出すサービス)。(2)共助による子育てひろば事業(民間団体がコミュニティセンター等で子育てひろば事業を実施する際の運営費補助)。(3)おたふくかぜ予防接種の一部助成。(4)麻しん、風しん予防接種行政措置。(5)ひとり親家庭等住宅費助成(月額1万円上限、所得制限などの要件あり)。(6)子育て応援サイトむさしのすくすくナビ(子育て支援情報の発信、予防接種のスケジューリング機能等)
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

武蔵野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	武蔵野市2731円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	武蔵野市1246円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	43件人口10000人当たり 2.86件
刑法犯認知件数	1265件人口1000人当たり 8.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	227ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.45人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.96人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。資源ごみ、危険・有害ごみ、落ち葉、剪定枝、おむつは無料。
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　古紙(新聞・チラシ、雑誌・古本・ノート類、段ボール、ざつがみ、シュレッダー紙)　古着　びん　缶　ペットボトル　プラスチック製容器包装　危険・有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　紙パック
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。シール券により事前申込制。手数料を徴収。生活保護受給世帯は手数料免除。リ災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

武蔵野市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【民間住宅・マンション耐震化促進事業助成制度】(a)1981年5月31日以前に着工された住宅。耐震診断費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。補強設計費用2/3、上限木造9万円、非木造50万円。耐震改修(マンション除く)費用1/2、上限木造100万円、非木造150万円。除去費用1/2、上限木造50万円、非木造75万円。(b)1981年6月1日以降で2000年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅。耐震診断助成費用2/3、上限9万円。補強設計費用2/3、上限9万円。耐震改修費用1/2、上限100万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

武蔵野市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年02月09日

武蔵野市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	2566万円	2529万円	4019万円	5354万円	9505万円

周辺エリアの価格相場

	杉並区	三鷹市	小金井市	東久留米市	西東京市
中古マンション	3019万円	3464万円	-	1280万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

東京都の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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武蔵野明穂マンション東京都武蔵野市西久保１ＪＲ中央線三鷹駅徒歩7分ＪＲ中央線武蔵境駅徒歩23分ＪＲ中央線吉祥寺駅徒歩27分築48年11ヶ月 9階建
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