1974年7月の竣工と築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装はメンテナンスが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。敷地は国道176号を西へ50mほど入った、戸建て住宅、アパート、マンションが混在する住宅街の一角にあります。国道に近い立地ですが、北側を幅員4mの道路、南側を行き止まりの道路に面しており、行き止まりや一方通行が目立つ地域で交通量は少なく、比較的閑静な住環境といえそうです。ハイツ東興の隣にコンビニエンスストアがあり便利、徒歩5分圏内にスーパー、郵便局、三国本町公園、最寄り駅周辺にショッピングモール、内科クリニック、交番、金融機関などがあり、生活環境が充実しています。