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調布駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

調布駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都調布市飛田給１ 3,480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市飛田給１ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市飛田給１
京王線 飛田給駅 徒歩4分
京王線 西調布駅 徒歩9分
京王線 調布駅 徒歩25分		 3,480
万円		 4DK
74.36m2		 131.63m2 1970年10月(築55年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■ご案内・物件パンフレットのご請求はお気軽にどうぞ※お電話の場合：TEL:0120-00-5747(通話無料)　※メールの場合：【資料請求】又は【見学予約】ボタンをクリックでお問い合わせください。■～東宝ハウス【フリーダイヤル:0120-00-5747】～

東京都調布市富士見町１ 4,980万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市富士見町１ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市富士見町１
京王線 西調布駅 徒歩15分
京王線 調布駅 徒歩21分		 4,980
万円		 3LDK
84.04m2		 106m2 2011年7月(築15年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・住空間を広く使える壁付キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・随所に収納を確保・浴室は広々1616サイズ・各階にトイレを配置、来客時も気兼ねなく利用可能・多目的に活用可能なお庭付・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・青葉仲よし広場 徒歩3分(約230m)・調布市立石原小学校 徒歩3分(約200m)・セブンイレブン調布富士見町店 徒歩8分(約600m)※地目:山林(現況地目:宅地)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市染地２ 4,790万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市染地２ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 布田駅 徒歩17分
京王線 国領駅 徒歩19分
京王線 調布駅 徒歩23分		 4,790
万円		 4LDK
88.18m2		 102.04m2 1997年5月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
「住まい」を通じてひとつでも多くの幸せな人生を～東宝ハウス武蔵野～■アクセス■・京王線「布田」駅まで徒歩17分、「国領」駅まで徒歩19分・京王線・京王相模原線「調布」駅まで徒歩23分■魅力ポイント■・全居室2面採光の、明るく風通し良好な住まいです。・2台分のカースペースがあります(車種による)。・構造・防水・給排水5年保証の既存住宅瑕疵保険に加入予定です。■設備■・浴室乾燥機が搭載されており、天候を気にせず洗濯物を乾かすことができます。・キッチンは浄水器付きなので、気軽においしい水が飲めます。■周辺環境■・レオ保育園まで徒歩5分・いなげやina21調布染地店まで徒歩8分

東京都調布市染地２ 4,790万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市染地２ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 布田駅 徒歩17分
京王線 国領駅 徒歩19分
京王線 調布駅 徒歩22分		 4,790
万円		 4LDK
88.18m2		 102.86m2 1997年1月(築29年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム内容】※2026年6月末完工◇天井、壁クロス張替え◇バルコニー防水◇キッチンレンジフード、ガスコンロ交換◇１階和室→フローリング張り◇トイレ2箇所交換◇インターホン交換◇ハウスクリーニング、他

東京都調布市富士見町２ 4,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市富士見町２ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市富士見町２
京王線 西調布駅 徒歩17分
京王線 調布駅 徒歩20分		 4,980
万円		 2SLDK
56.16m2		 70.3m2 2003年6月(築23年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・セブンイレブン調布富士見町店徒歩7分（約528m）・サンドラッグ調布富士見町店徒歩8分（約626m）・オーケー調布店徒歩14分（約1，096m）・マルエツ調布店・徒歩15分（約1，194m）・調布パルコ徒歩18分（約1，404m）・ドン・キホーテ調布駅前店徒歩17分（約1，358m）・京王百貨店トリエ京王調布店徒歩21分（約1，652m）・北多摩病院徒歩7分（約550m）・味の素スタジアム徒歩19分（約1500m）・調布飛行場徒歩26分（約1900m）・深大寺徒歩17分（約1300m）

東京都三鷹市大沢１ 4,880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市大沢１ 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市大沢１
京王線 調布駅 バス20分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 停歩1分		 4,880
万円		 3LDK
74.52m2		 93.78m2 2023年7月(築3年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＊毎週土・日曜日 予約制オープンハウス開催中＊空家のためお気軽にご見学いただけます◆見晴らしの良い高台のお家◇調湿性・耐久性に優れた「檜」無垢材使用◆風雨からお車を守れる掘り込み車庫(照明付)≪物件設備≫・床暖房(LD部分)　・食洗機・浄水器　・南側ワイドバルコニー 等●バス停まで徒歩1分の好立地調布駅方面は朝ラッシュ7時台11本、12時台7本運行(平日)●都心へのアクセス良好京王線「調布」駅～京王線「新宿」駅まで日中18分、朝ラッシュ時28分(特急利用)○小学校まで徒歩3分　車通りの少ない安全な道のりです○シェアサイクルポートまで徒歩2分

東京都調布市深大寺東町１ 3,380万円 1SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市深大寺東町１ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市深大寺東町１
京王線 調布駅 バス19分/「西原」バス停 停歩4分		 3,380
万円		 1SLDK
66.5m2		 64.21m2 2006年5月(築20年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2022年12月施工・洗面化粧台交換2019年7月施工・給湯器交換〇公営水道、公共下水、都市ガス〇北西側公道　周辺環境〇調布市立深大寺小学校　約550ｍ（徒歩7分）〇調布市立神代中学校　約1400ｍ（徒歩18分）〇神代植物公園　約940ｍ（徒歩12分）〇街路樹モデル園　約160ｍ（徒歩2分）〇セブンイレブン調布深大寺東5丁目店　約330ｍ（徒歩5分）〇クリエイトＳＤ調布深大寺東町　約220ｍ（徒歩3分）※高圧線による地役権設定19.22平米有り※都市計画公園内のため建築物基準法第53条の許可が必要となります

東京都調布市深大寺南町５ 3,490万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市深大寺南町５ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市深大寺南町５
京王線 調布駅 バス21分/「青渭神社前」バス停 停歩5分		 3,490
万円		 2SLDK
63.47m2		 82.11m2 1980年8月(築45年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～POINT～●2024年3月内装リフォーム済　全室床、クロス貼替　（システムキッチン、 トイレ、洗面台）交換●キッチンハンズフリー蛇口、食洗機付●主寝室9帖、サービススペース（納戸）2帖●ご希望がありましたら、家具・家電もご利用可能です。～LIFE　INFORMATION～・セブンイレブン晃華学園前店徒歩8分・トップフレッシュマーケット深大寺店まで徒歩11分・神代植物公園まで徒5歩分・深大寺自然広場まで徒歩7分・調布市立深大寺小学校まで徒歩6分・調布市立神代中学校まで徒歩17分※再建築不可

東京都調布市深大寺北町７ 4,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市深大寺北町７ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市深大寺北町７
京王線 調布駅 バス23分/「深大寺北町」バス停 停歩4分		 4,580
万円		 4LDK
90.54m2		 113.22m2 2003年12月(築22年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◇平成15年築◇駐車スペース1台分あり◇2階屋根裏収納付き◇バス停まで徒歩4分まずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-132】

東京都調布市深大寺北町４ 4,480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市深大寺北町４ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市深大寺北町４
京王線 調布駅 バス14分/「諏訪神社前」バス停 停歩4分		 4,480
万円		 4LDK
90.25m2		 124.71m2 2004年6月(築22年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
◇初期費用をグッと抑えられる充実の設備にご注目！　照明・カーテン・家具等の残置のご相談も可能！　周辺の新築と見比べていただきたいコンディション♪◇大切にメンテナンスされてきた安心の住まいです。　助産院としてご使用されているお家の為、外壁・屋根塗装から、水回り設備、内装まで、　定期的に細やかなリフォームが施されています。　綺麗な室内をぜひ現地よりご覧ください♪◇プライベート性に優れながら日当り良好な立地！　南側が通路に面しているため圧迫感がなく、陽当りと開放感をしっかり確保！　通行人の目も気になりにくいプライベート空間です◎◇徒歩10分圏内に施設充実しております！

東京都調布市染地２ 4,790万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市染地２ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 布田駅 徒歩18分
京王線 国領駅 徒歩21分
京王線 調布駅 徒歩23分		 4,790
万円		 4LDK
88.18m2		 102.04m2 1997年5月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【新規リフォーム施工中！】◇充実の内装リフォームで新生活をスムーズに♪　水回り設備の交換に加え、全室のクロス張替えなど、多岐にわたるリフォームを実施！　大がかりな手入れ不要で、引き渡し後すぐにきれいな状態で新生活をスタートしていただけます♪◇道路から奥まったプライベート感のある立地です。　通行人の視線が気になりにくく、静かな住環境も魅力的。　玄関を開けてすぐにお子様が道路へ飛び出す心配もないため、子育て世帯にも安心です！◇全居室が6帖以上のゆとりある間取りです！　お子様それぞれの個室や、在宅ワーク用の書斎、　趣味のお部屋など、多彩なライフスタイルに対応可能です。

東京都調布市染地２ 2,500万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市染地２ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 布田駅 徒歩16分
京王線 国領駅 徒歩17分
京王線 調布駅 徒歩22分		 2,500
万円		 3SLDK
81.63m2		 52.91m2 1989年1月(築37年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
閑静な住宅地、小学校 徒歩10分以内、駅まで平坦、内外装リフォーム、市街地が近い、浴室に窓、システムキッチン、２階建、ロフト、都市ガス

東京都調布市染地２ 4,790万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市染地２ 中古住宅
    間取り図
東京都調布市染地２
京王線 布田駅 徒歩18分
京王線 調布駅 徒歩23分
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩22分		 4,790
万円		 4LDK
88.18m2		 102.04m2 1997年5月(築29年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆内装リフォーム予定◆全室6帖以上のゆとり空間◆小中学校・公園・スーパー至近

東京都調布市富士見町２丁目 4,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都調布市富士見町２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都調布市富士見町２丁目
京王電鉄京王線 西調布駅 徒歩17分
京王電鉄京王線 調布駅 徒歩20分		 4,980
万円		 2SLDK
56.16m2		 70.3m2 2003年6月(築23年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
戸建に住みたい！でも広すぎると管理が大変、、、そんな方にぜひおすすめしたい延床約56m2＋ロフトのお住まいです！

東京都三鷹市大沢５丁目 3,480万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市大沢５丁目 中古住宅
東京都三鷹市大沢５丁目
京王電鉄京王線 調布駅 バス20分/「大沢橋・羽沢小学校前」バス停 停歩4分		 3,480
万円		 4DK
85.15m2		 84m2 1976年2月(築50年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
三鷹市大沢アドレスの天文台や神代植物公園、深大寺に囲まれた自然あふれる住宅街現在、月額120000円で賃貸中（2025年12月1日から2027年11月30日迄）
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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位閑静で落ち着きがある
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位自然や公園が多い
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位スーパーやドラッグストアが充実している
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

  1. 1位都心に近い
  2. 2位自然や公園が多い
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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調布市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 120790世帯
人口総数 239348人
転入者数 14631人
転入率（人口1000人当たり）
61.13人
転出者数 13224人
転出率（人口1000人当たり）
55.25人
土地平均価格
住宅地
416313円／m2
商業地
805600円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い あり
公立保育所数 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数 64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 0園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：13園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 調布市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 27件
人口10000人当たり
1.11件
刑法犯認知件数 1181件
人口1000人当たり
4.87件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 210ヶ所
小児科医師数 29人
小児人口10000人当たり
10.21人
産婦人科医師数 14人
15～49歳女性人口1万人当たり
2.67人
介護保険料基準額（月額） 5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式 4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集 実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

調布市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)80万円(2)10万円(3)30万円(4)10万円
備考
(1)1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事について、対象工事費の1/2補助(上限80万円)。(2)バリアフリーに適応した住宅の改修をした際に、対象工事費の1/2補助、上限10万円(1,000円未満切捨)。他要件有。(3)耐震性が十分でない木造住宅の1階に耐震シェルターを設置した際に、対象工事費の9/10(上限30万円)。(4)ブロック塀の撤去等工事をした際、(a)撤去工事費の1/2又は1万円×撤去延長(m)のいずれか低い額、(b)撤去後の新設工事費の1/2又は1万円×新設延長(m)のいずれか低い額、(c)(b)において木塀を設置した場合は、追加加算※いずれも上限10万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

調布駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 5,267万円 6,636万円 6,875万円

周辺駅の価格相場

  布田 西調布 国領 飛田給 柴崎
中古一戸建て 7,580万円 5,739万円 4,889万円 5,616万円 5,270万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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