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東小金井駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

東小金井駅(東京都)の5,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

東京都小金井市緑町４ 4,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市緑町４ 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市緑町４
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩17分		 4,980
万円		 2SLDK
79.92m2		 100.32m2 2023年5月(築3年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 所有権
おすすめポイント
【物件のおすすめポイント】■約5.1帖と約1.8帖の納戸、全居室に収納スペースを設けた収納豊富な間取り■キッチン・浴室・トイレに窓があり喚起も◎■浴室乾燥暖房機や食器洗い乾燥機など水回り設備が充実■既存住宅売買瑕疵保険適合住宅、瑕疵保険適合検査実施済み。保険申込の詳細については担当までお尋ねください。■インスペクション（建物状況調査）実施済み調査結果等の詳細については担当までお尋ねください。【周辺環境のおすすめポイント】■小・中学校などの教育施設が徒歩圏内に揃っている子育て世帯にもおすすめの住環境■徒歩15分圏内に複数の買い物施設や病院、郵便局がある暮らしやすい住環境

東京都武蔵野市境南町４ 4,200万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都武蔵野市境南町４ 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵野市境南町４
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩12分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩14分
西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩16分		 4,200
万円		 3DK
63.72m2		 59.45m2 1990年1月(築36年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室6帖以上の広さ・住空間を広く活用できる壁付けキッチン・地下階に水回り有、プライバシーに配慮された設計・駐車スペース有(車種制限有)・即引渡し可能(残金精算後)▼令和7年9月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面台、トイレ、1階建具【張替】クロス、フローリング(1階LDK・洋室約6帖)、2階CF 等▼周辺環境・グルメシティ武蔵境店 徒歩7分(約510m)※敷地の一部は建ぺい率80％、容積率200％■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都小金井市本町３ 2,480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市本町３ 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市本町３
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩13分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩22分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩32分		 2,480
万円		 5LDK
121.87m2		 217.91m2 1981年4月(築45年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆庭付き戸建て！ガーデニングも◎◆空室の為お好きなリフォームをしていただけます♪　無料でご提案もいたします！お気軽にお問い合わせください◆JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩13分※再建築不可→詳しくは担当まで！　お問い合わせお待ちしております♪■内見予約受付中■見学予約ボタンまたはフリーダイヤルまで(^^)/　⇒詳しい資料のご請求は【資料請求ボタン(無料）】フリーダイヤル 【0120-97-3903】ご質問・ご相談もお気軽にどうぞ☆彡■その他物件も多数ご紹介中■リビングコンシェルのHPでCheck！https://www.living-concier.co.jp/

東京都小金井市関野町１ 2,490万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市関野町１ 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市関野町１
ＪＲ中央線 東小金井駅 バス9分/「関野橋」バス停 停歩6分		 2,490
万円		 4SLDK
141.59m2		 104.29m2 1995年4月(築31年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇アクセス・JR中央線「東小金井」駅バス9分「関野橋」停まで徒歩6分・JR中央線「武蔵小金井」駅バス16分「小金井公園入口」停まで徒歩2分◇セールスポイント・閑静な住宅地・建物面積　141.59㎡(42.83坪)・４ＳＬＤＫ・床下収納（キッチン）◇設備・仕様　・ビルトイン型浄水器・温水洗浄便座（１F、2F）・シャワー付洗面化粧台（１F、2F）・追い焚き

東京都小金井市梶野町３ 4,680万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市梶野町３ 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市梶野町３
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩18分		 4,680
万円		 4SLDK
131.3m2		 83.97m2 2000年2月(築26年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・3面採光が確保されたLDK・会話が弾む対面式キッチン・南向きバルコニー有・トイレを2か所に設置・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・スーパー「オーケー梶野町店」徒歩7分(約500m)※本物件は規定の建ぺい率・容積率・構造を超過しており、再建築の際に同規模の建築物は建築不可。※本物件建物3階部分約38平米は未登記部分(建物面積に含む)、引渡時までに売主の責任と負担で登記して引渡します。■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都三鷹市井口５ 3,780万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市井口５ 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市井口５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩19分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分		 3,780
万円		 3DK
57.74m2		 71.19m2 2004年3月(築22年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎徒歩圏内にスーパー・コンビニがある買物便利な立地◎R8年7月内装リフォーム完了（全室（壁・天井）クロス貼替、CF（洗面室・トイレ）張替、全網戸交換、キッチンガスコンロ・キッチン水栓・トイレ（便座・換気扇）交換、全室コンセント・スイッチ交換、火災報知器新設、防蟻工事）◎リフォーム履歴有(令和2年4月：外壁・屋根塗装、ヒートポンプ給湯器新規設置)　※本物件建物面積は建築基準法による建ぺい率・容積率の制限値を超過し建築されており、将来再建築の際は同規模の建築はできません※駐車台数は車種によります

東京都三鷹市井口５ 3,780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市井口５ 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市井口５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩19分
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩20分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 3,780
万円		 3LDK
57.74m2		 71.19m2 2004年3月(築22年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆全居室二面採光◆徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアがある買物便利な立地◆駐車スペース2台分有（車種による）【新規内装リフォーム内容】2026年7月完了・全室（壁・天井）クロス貼替・CF（洗面室・トイレ）張替・全網戸交換・火災報知器新設・モニター付インターホン交換・キッチンガスコンロ交換・キッチン水栓交換・トイレ（便座・換気扇）交換・全室コンセントスイッチ交換・防蟻工事【リフォーム履歴】2020年4月外壁・屋根塗装実施、ヒートポンプ給湯器新規設置

東京都三鷹市井口５ 3,780万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市井口５ 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市井口５
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩19分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 3,780
万円		 3DK
57.74m2		 71.19m2 2004年3月(築22年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□新規内装リフォーム□■2026年7月完了全室(壁・天井)クロス張替、CF (洗面室・トイレ)張替、キッチンガスコンロ交換、キッチン水栓交換、トイレ(便座・換気扇)交換、全網戸交換、全室コンセント・スイッチ交換、火災報知器新設、防蟻工事●〇リフォーム履歴〇●2020年4月外壁と屋根塗装、ヒートポンプ給湯器設置

東京都小金井市緑町２ 2,980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市緑町２ 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市緑町２
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩20分
ＪＲ中央線 武蔵小金井駅 徒歩27分		 2,980
万円		 4DK
83.88m2		 48.66m2 1988年10月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■小中学校が徒歩１０分圏内♪■地下ガレージのある生活で暮らしにゆとりを♪■ゆとりある間取でお子様の成長や在宅ワークにも柔軟に対応できます♪■自己居住はもちろん収益物件としてもご検討いただけます♪２階建、小学校 徒歩10分以内、ビルトインガレージ

東京都武蔵野市境南町４ 4,380万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都武蔵野市境南町４ 中古住宅
    間取り図
東京都武蔵野市境南町４
ＪＲ中央線 武蔵境駅 徒歩13分
西武多摩川線 新小金井駅 徒歩14分
ＪＲ中央線 東小金井駅 徒歩14分		 4,380
万円		 3LDK
72.79m2		 37.13m2 1998年7月(築28年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
「新築は高いけど、きれいな家に住みたい」そんな方におすすめの一邸。５月新規リフォーム完了により、内装は一新され、気持ちよく新生活をスタートできます。３階建てのゆとりある３ＬＤＫで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能。武蔵境駅徒歩圏で、日々の買い物や通勤もスムーズ。近くには２４時間営業のスーパーもあり、長く安心してお住まいいただける住環境です。【リフォーム内容】・クロス張り替え・フロアタイル張り替え・玄関、水回り新規交換・建具、新規交換・和室～洋室へ・電気、ガス工事・外壁サイディング　等

東京都小金井市東町３丁目 1,980万円 2DK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市東町３丁目 中古住宅
    間取り図
東京都小金井市東町３丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩5分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩10分		 1,980
万円		 2DK
54.71m2		 97.09m2 1961年6月(築65年3ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【東小金井駅徒歩5分】広々お庭付きの平屋！2路線利用可・投資用にも。

東京都府中市多磨町２丁目 2,280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 東京都府中市多磨町２丁目 中古住宅
    間取り図
東京都府中市多磨町２丁目
西武鉄道多摩川線 多磨駅 徒歩15分
中央本線 東小金井駅 徒歩28分		 2,280
万円		 4LDK
89.87m2		 73.45m2 1999年1月(築27年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
南側が畑で陽当り良好！部屋数豊富な4LDKが登場

東京都小金井市中町３丁目 2,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 東京都小金井市中町３丁目 中古住宅
東京都小金井市中町３丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩13分
中央本線 武蔵小金井駅 徒歩13分		 2,480
万円		 3LDK
62.32m2		 55.91m2 1982年8月(築44年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
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東京都三鷹市井口５丁目 3,780万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市井口５丁目 中古住宅
    間取り図
東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩19分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 3,780
万円		 3DK
57.74m2		 71.19m2 2004年3月(築22年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆2路線3駅利用可！◆新規リフォーム物件！◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがある買物便利な立地！

東京都三鷹市井口５丁目 3,980万円 3DK
  • 中古住宅
  • 東京都三鷹市井口５丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 東京都三鷹市井口５丁目
中央本線 東小金井駅 徒歩19分
西武鉄道多摩川線 新小金井駅 徒歩15分		 3,980
万円		 3DK
57.74m2		 71.19m2 2004年3月(築22年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆2路線3駅利用可！　◆新規リフォーム物件！　◆徒歩圏内にスーパー・コンビニがある買物便利な立地！
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小金井市の住みやすさ情報

小金井市ってどんなところ？

小金井市は、東京都のほぼ中央に位置する都市。法政大学、東京学芸大学、東京農工大学などの大学や研究施設が多く、文教都市としての側面ももつ都市です。
市内には東西に向かいJR中央本線が走り、線路の北と南には住宅街が広がります。中央本線を使えば、新宿までなら30分ほど。東京都内へのアクセスも不便がありません。
また、小金井公園、武蔵野公園、野川公園と3つの大きな都立公園があり、市民の憩いの場となっています。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位スーパーやドラッグストアが充実している
  3. 3位必要なものが近場でそろう
  4. 4位以下を見る

ファミリーに聞いた
小金井市の住みやすさTOP10

  1. 1位自然や公園が多い
  2. 2位必要なものが近場でそろう
  3. 3位公共の交通機関が充実している
  4. 4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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小金井市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 63140世帯
人口総数 125174人
転入者数 8691人
転入率（人口1000人当たり）
69.43人
転出者数 7842人
転出率（人口1000人当たり）
62.65人
土地平均価格
住宅地
382889円／m2
商業地
1240500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)愛育手当(公的補助のない無認可幼児教育・保育施設に在籍している3～5歳児が対象)。(2)小金井教育の日(PTAとの合同実施)。(3)読書感想文コンクール。(4)オーケストラ鑑賞教室(小学校6年生)、合唱鑑賞教室(中学校2年生)。(5)移動式赤ちゃん休憩室(ベビーテント)貸出事業。(6)子どもの権利条例の制定と子どもオンブズパーソンの設置。
出産祝い なし
公立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数 39所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 6人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

小金井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 東京都水道局2816円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 小金井市1309円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
2.06件
刑法犯認知件数 709件
人口1000人当たり
5.62件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 4ヶ所
一般診療所総数 97ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
11.49人
産婦人科医師数 5人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.81人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物・枝木・雑草類・落ち葉、おむつ等は無料。
家庭ごみの分別方式 12分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチックごみ　ビン　スプレー缶　ペットボトル　空き缶　金属　古紙(雑紙、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、シュレッダー紙)　布　有害ごみ　枝木・雑草類・落ち葉〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(シール)を購入。生活保護受給世帯は手数料免除。り災ごみは手数料一部減免。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

小金井市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
60万円
備考
【木造住宅耐震改修助成金】木造住宅耐震診断を行った結果、総合評点が1.0未満と判定された住宅を1.0以上となるよう耐震改修を行う場合に、費用の一部を助成。現に居住の用に供されている住宅の所有者が対象。耐震改修に要した費用の1/2以内の額(上限60万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

東小金井駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 1億3,145万円 7,147万円 7,794万円

周辺駅の価格相場

  武蔵境 武蔵小金井 三鷹 国分寺 吉祥寺
中古一戸建て 6,782万円 6,301万円 8,755万円 6,295万円 1億3,961万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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