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川崎市高津区蟹ケ谷の5,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

川崎市高津区蟹ケ谷の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

5,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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5,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     神奈川県川崎市高津区：
  • 蟹ケ谷
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神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 3480万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 バス10分/「鷹巣橋」バス停 停歩4分		 3480
万円		 2SLDK
91.28m2		 78.95m2 2016年6月(築9年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・前面道路は南西側▼特徴・採光・プライバシーに配慮された2階リビング設計・会話が弾む対面式キッチンを採用・各洋室は6帖以上の広さ・2面採光を確保・2か所設けられた納戸は窓・収納付、多用途に利用可能・2階・3階にバルコニーを設置・カースペース2台分有(車種による)▼周辺環境・川崎市立子母口小学校 徒歩8分(約590m)・スーパー「ライフ子母口店」徒歩10分(約760m)・セブンイレブン川崎蟹ヶ谷店 徒歩4分(約260m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 4180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
ＪＲ南武線 武蔵新城駅 バス11分/「鷹巣橋」バス停 停歩5分		 4180
万円		 4LDK
100.61m2		 100.65m2 2022年3月(築4年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 3180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
東急東横線 元住吉駅 バス10分/「井田（神奈川県）」バス停 停歩11分		 3180
万円		 3LDK
92.94m2		 50.03m2 2005年4月(築21年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
私道負担部分（地番：141番8）18.91平米の2分の1／駐車場：有（車庫、1台、サイズ制限有）／ゴミ置場使用料：年払い（5月）2500円／1階シャッター有り／TVアンテナ無し

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 2480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
グリーンライン 高田駅 徒歩22分		 2480
万円		 3DK
74.52m2		 44.05m2 1990年6月(築35年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光の設計・正面に窓が設けられた壁付キッチン、床下収納有・DKは採光を取り込みやすい出窓付・足を伸ばして寛げる約6.0帖の和室・即引渡し可(残金精算後)▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと川崎蟹ヶ谷店」徒歩1分(約40m)・ファミリーマート川崎蟹ヶ谷店 徒歩2分(約110m)※容積率は前面道路により160%に制限※都市計画道路区域内(計画決定)※敷地にセットバック部分（面積：約4.98平米）を含みます。※西側道路は「公道・私道」となります。※本物件南側に通路（私道負担部分あり）があります。

神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 4780万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷
グリーンライン 高田駅 バス8分/「鷹巣橋」バス停 停歩5分		 4780
万円		 3LDK
114.43m2		 204.43m2 2013年5月(築12年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◆Point…・「鷹巣橋」停より複数路線へアクセス可能！・敷地内には桜の木があり、春にはお花見も楽しめます♪・眺望が良く花火大会も鑑賞出来ます！・全室2面採光で明るく風通し良好♪◆当社は高津・宮前区を中心に約4400戸の管理戸数を持つ地域に根ざした不動産会社です。売買に関しての不動産知識はもちろん、物件周辺の住環境などお気軽にご相談下さい。◆既存設備サポート保証を無料付帯！中古物件をご購入する際の不安をサポートいたします。◆お客様一人一人に最適な資金計画！月々のお支払いや住宅ローン事前審査なども、お気軽にご相談ください。
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「梶ケ谷と上作延」の物件情報を表示しています。

梶ケ谷と上作延の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

神奈川県川崎市高津区上作延１丁目 1780万円 5DK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 神奈川県川崎市高津区上作延１丁目
東急田園都市線 溝の口駅 徒歩17分
南武線 津田山駅 徒歩12分		 1780
万円		 5DK
127m2		 135.11m2 1969年12月(築56年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
溝の口駅徒歩17分　津田山駅徒歩12分　ロフト付き2階建て　土地40坪　お庭有り　現況空家　平坦地　陽当り良好

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２ 4980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２ 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷２
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩9分		 4980
万円		 4LDK
88.28m2		 63.04m2 1998年9月(築27年7ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
┏《修繕履歴》　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━・浴室　水栓交換（ 2025年11月）・1階トイレ洗浄便座交換（2025年6月）　　　　　　　　・トイレ証明スイッチ交換（2022年1月）・浴室換気扇交換（2021年9月）・洗面化粧台　水栓交換（2021年8月）┏《地域の特徴》　┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━都心直通の利便性を享受しながら、一歩路地に入れば、閑静な住宅街が広がります。駅直結の東急ストアでのお買い物や、隣の「溝の口」の商業施設も使える、立地です。高台ならではの開放感と、四季の彩りを感じる梶ケ谷2丁目。暮らしの質を求める方にふさわしい住舞台です。

神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３ 4980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３ 中古住宅
    間取り図
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷３
東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩10分		 4980
万円		 6LDK
139.11m2		 206.24m2 1974年7月(築51年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街▼特徴・部屋数豊富な6LDK・南側は建物がなく陽当り良好・玄関に天井高約5mの吹抜け有・電動シャッター付地下車庫有(車種による)・売地としても検討可▼内外装リフォーム履歴【2024年10月】分電盤交換【2020年8月】ガスコンロ交換【2019年5月】外壁塗装【2014年8月】屋根改修【2012年3月】給湯器・給排水管交換【2011年10月】浴室・トイレ交換、外壁塗装他補修履歴有■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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川崎市高津区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 745988世帯
人口総数 1535141人
転入者数 105636人
転入率（人口1000人当たり）
68.81人
転出者数 95625人
転出率（人口1000人当たり）
62.29人
土地平均価格
住宅地
302136円／m2
商業地
894684円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い なし
公立保育所数 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 26園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：54園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

川崎市高津区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 川崎市2321円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 川崎市2156円
下水道普及率 99.6％

安心・安全

建物火災出火件数 270件
人口10000人当たり
1.76件
刑法犯認知件数 7645件
人口1000人当たり
4.97件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 33ヶ所
一般診療所総数 1060ヶ所
小児科医師数 310人
小児人口10000人当たり
16.99人
産婦人科医師数 139人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.04人
介護保険料基準額（月額） 6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式 8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

川崎市高津区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)全額(2)180万円
備考
(1)【木造住宅耐震診断士派遣制度】耐震診断士を派遣し、無料で耐震診断を実施。(2)【木造住宅耐震改修助成制度】木造住宅の所有者等が耐震改修工事を実施する際、市が費用の一部を助成。一般世帯は補助率4/5、上限金額130万円。非課税世帯は補助率4/5、上限金額180万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

川崎市高津区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 5116万円 6010万円

周辺エリアの価格相場

  世田谷区 狛江市 川崎市中原区 川崎市多摩区 川崎市宮前区
中古一戸建て 11171万円 6428万円 6113万円 4917万円 4453万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

神奈川県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
小田急電鉄小田原線
2位
小田急電鉄江ノ島線
3位
横浜市ブルーライン
4位
東急田園都市線
5位
京浜東北・根岸線
6位
東海道本線
7位
東急東横線
8位
京浜急行電鉄本線
9位
相模鉄道本線
10位
南武線

駅別ランキング

1位
藤沢
2位
湘南台
3位
横浜
4位
長後
5位
大船
6位
中央林間
7位
戸塚
8位
新百合ヶ丘
9位
辻堂
10位
武蔵小杉

エリア別ランキング

1位
横浜市中区
2位
横浜市旭区
3位
横浜市保土ケ谷区
4位
横浜市瀬谷区
5位
横浜市南区
6位
小田原市
7位
横浜市神奈川区
8位
厚木市
9位
横浜市港北区
10位
横浜市戸塚区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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